Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hometta betonilaatan alla

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 16.9.2010 klo:8:06
Asumme v.-78 rakennetussa arava-rivitalossa. talo on rinteessä, alakerrassa on 2 x mh, pieni aula ja kylppäri+sauna. Perustuksissa on maavarainen betonilaatta. Ajoittain aulassa sekä toisessa makuuhuoneessa ilmenee hyvin pahanhajuista ja tunkkaista hajua. Vaihdoimme muuttaessamme lattiapinnat sekä makuuhuoneisiin myös seinäpinnat uusittiin, ja mitään väripoikkeamia tai hajuhaittoja ei silloin ollut. Toisessa makuuhuoneen (jossa nyt hajuhaittaa) lattiassa on kaksi pitkää halkeamaa betonissa, sekä yhdestä nurkasta ja parilta sivulta lattia oli painunut 1-3 senttiä. Isännöitsijä kävi katsomassa ja sanoi että on ihan "normaalia" vanhalle talolle. Tasoitimme pahimman kulman ja sivut itse, mutta halkeamia emme osanneet alkaa paikkailemaan.

Onko tuo hajuhaitta ja halkeamat merkki siitä, että betonilaatan alla voisi olla jotain kosteus/homeongelmaa? Aulassa on yhdestä kulmasta laatta hieman vajonnut, ja juuri tuosta nurkasta tulee ajoittain pahaa hajua. Lisäksi sillä seinällä joka on maata vasten, on kipsilevy, ja se on alaostastaan n. 5 cm korkeudelta pieninä palasina (lasikuitutapetti päällä), jalkalista pysyy juuri ja juuri kiinni. Seinälevy tuntuu kuitenkin ihan kuivalta. Isännöitsijämme on aika välinpitämätön, joten hänen kommenttinsa tähän olisi varmasti, että "vanha talo elää". Salaojat ovat olemassa, mutta niiden ajanmukaisuudesta ja toimivuudesta ei ole tarkempaa tietoa.

En tiedä, mitä voisi tehdä asian tutkimiseksi ja mihin voisi ottaa yhteyttä.



Virallinen vastaus
Vastaaja ei tiedä lattian kokonaisrakennetta. Painuma voi kertoa sen, että lattiassa on vain yksi laatta. Varmaa tämä ei ole. Isännöitsijän kannanotto pitää jättää om...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Hometta betonilaatan alla":
Jäsenen antama (16.9.2010 klo:9:04) kommentti

Tampereen tekninen yliopisto on tutkinut noita maanvaraisen laatan täyttökerroksen mikrobikasvustoja on erittäin yleistä,että siellä täyttökerroksissa kasvaa niitä pöpöjä. Siellä on myös suhteellinen kosteus hyvin lähellä 100 %:ia ja lämpötila keskimäärin + 15 C astetta läpi vuoden. Eli kyseessä on tavallaan sellainen kasvatusallas,missä pöpöjen on hyvä lisääntyä. Tälle asialle,ette voi mitään. Mutta tehkää seuraavat korjaavat toimen piteet, ne ainakin vähentävät hajuhaittaa. Säätäkää ilmastointi, kitatkaa maanvaraisen laatan ja seinän välinen rako, injektoikaa kaikki hiushalkeamat siitä maanvaraisesta betonilaatasta.Myös läpimenojen ( putkien ynnä muut) juuret pitää kitata hyvin. Tällä on tarkoitus estää ilmavirtaus sieltä laatan alta huonetilaan.Isännöitsijä/ hallitus ovat ne tahot mihin pitää olla yhteydessä,ainakin noiden salaojien suhteen.

Jäsenen antama (16.9.2010 klo:9:24) kommentti

Kyllä nyt kannattaa teettää kunnollinen hometutkimus ja jos vikaa on niin korjata vaurio. Tosin jotkut 70-luvun rivitalot voivat olla kauttaaltaan homeessa, jolloin yhden asunnon korjaaminen ei riitä. Vaikuttaa siltä että on kaivettava ylärinteen puolelta sokkelin vierustat auki ja on asennettava patolevyt jotka estävät perustusten kastumisen. Tuo kipsilevyn mureneminen antaa viitteitä tästä ongelmasta. Kallista on mutta on vaara että koko talo menee purkukuntoon, ellei korjata. Ensiapuna pitää heti tarkistaa seinustalla maaperän kaadot niin etteivät sade ja sulamisvedet pääse kastelemaan seinää. Myös sadevesien ohjausta seinustalta pitää tehostaa, sadevedet on saatava seinustalta väh. 3 metrin päähän kourua pitkin.

Jäsenen antama (16.9.2010 klo:10:34) kommentti

Ensinnäkään patolevyt eivät estä perustusten kastumista.Eikä tuolla hometutkimuksella ainakaan sieltä lattian alta saavuteta mitään lisätietoa, sitä on siellä melko varmasti. Kyllä ne ilmavuodot pitää ensitilassa tiivistää.Tki nuo ulkopuolen pihojen kaatoasiat pitää myös olla kunnossa.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Märkä Betonilaatta

Vuonna 1988 valmistuneeseen talon ryhdyttiin tekemään remonttia.Pesuhuoneeseen ja keittiöön lattialämmitys patterien tilalle ja tiedossa oli astianpesukoneen vuoto,lattia...

Laminaatin asennus

Laminaattia olisi tarkoitus asentaa betonilaatan päälle. Kuulin, että betonin päälle on aina laitettava muovikalvo, sitten vasta äänieristematto ja lopuksi laminaatti. On...

Takanpaino

Osaatteko kertoa kuinka painavan takan voi betonilaattalattian päälle, ilman pohjan vahvistusta? Lattia on rakennettu maanvaraisen betonilaatan päälle. Betonilaatan paksu...

maavaraisen laataan alla olevan maan kosteus?

Mikä saa olla maavaraisen betonilaatan alla olevan maan kosteus?...

Kova mineraalivilla

Miten mielestänne alapohjarakenne1980vuonna rakennetussa talossa, jossa kovaa mineraalivillaa, päällä muovi on käytetty betonilaatan alla, onko näissä tavattu ongelmia? ...

Höyrynsulku lattian alle isoon WC/lämminvarastohuoneeseen

Mökille tulee kunnanvesi/viemäri.Teen talon päätyyn avoimeen autokatokseen 8 neliön WC/lämminvarastoa varten laajennuksen vanhan betonilaatan (paksuus noin 15 cm, alla 30...

Laatoitetun terassin reunan viimeistely

Olemme hiljattain laatoittaneet keraamisilla laatoilla katetun terassimme. Laattojen alla on betonilaatta, jonka paksuus on n. 7 cm. Sivusta katsoen betonilaatan ja laatt...

Keittiön pieni vesivahinko

Terve,Keittiön tiskipöydän alla olevan tulovesiputken vedenkatkaisuosan yläpuolella oleva kiristysmutteriin oli ilmeisesti  tullut hiushalkeama, josta vesi oli päässyt ti...

Alapohjan kosteuseriste

Kyseessä on 1963 rakennettu ok-talo.Betonilaatan päällä ei ole todennäköisesti lämpöeristettä laatan alla.Betonilaatan kosteuseristeenä on pikieriste.Millä aineella uusin...

Kosteusvaurioko?

Yhteen tasoon rakennettu suurelementti puutalo(loiva rinne) vuonna 2005.Reilun sorapatjan päälle,alla savimaata.Ei suodatinkangasta,ei muurilevyjä,alla 15cm styroksia.Kaa...

Pikeä tai ym. vastaavaa betonilaatan päälle kosteuseristykseksi

Avokatoksessa lattiassa 15 cm betonilaatta hiekan (alla kallio) päällä, laatan alla reunoilla osittain styroxia.Tilaan tehdään nyt 7 neliön laajennus,koska vesi WC tuloss...

Lisäeristäminen

!970 luvulla rakennetun omakotitalon pari makuuhuonetta on kylmempiä kuin muut huoneet, lattiat seinän viereltä kylmiä ja ulkoseinistä kuuluu ulkoa tulevat äänet turhan s...

Kaksinkertainen kosteuseriste ?

Ostamassani talossa on 10cm betonilaatan alla muovi styroxin alla tai päällä. (tehty -75) Kylpyhuoneen laatoituksen alla ei ole tietääkseni kosteuseristettä ja lattiaklin...

1967 rakennetun talon alapohjan tuuletus

Miten tuuletamme seuraavanlaisen pohjarakenteen? Talo on yksikerroksinen ja rakennettu betonilaatan päälle, jonka alla on kivimurske. Betonilaatan päällä on ohut bitumike...

Vesivahinko

Maanvaraisella betonilaatalla olevassa talossa on käynyt joskus aikoinaan vesivahinko olohuoneessa mahdollisesti jokin laite vuoto tai kylpyhuoneesta tullut vuoto. &...

Hometta betonissa?

Mustia pilkkuja tiskipoöydän alakaapin seinässä betonissa/kivessä?Onkohan hometta?Ei ole kostea seinä eikä näy kalkkihärmää mitä luulisi jos betoni kostuu?Putki juuri sii...

Betonin pinnoitus kiukaan edessä

Voiko saunankiukaan (puukiuas) alla olevan betonilaatan pinnoittaa esim. Novopox LP epoksilla. Onko palomääräysten mukainen? Onko muuta vaihtoehtoa tehdä karkea betonilaa...

Betonilattian eristys ilman kapilaarikatkoa

Asuinkiinteistön yhteydessä olevan autotallin lattia piikataan remontin yhteydessä pois. Vanhan lattian alla ei ole mittän eristystä. Lattia on valettu suoraan perusmaan...

Mahdollinen home välikatossa ja haittavaikutukset

70-luvulla rakennettu talo. Katto on uusittu -95 vuonna. Tätä ennen vanhan peltikaton alla ei ilmeisesti ole ollut aluskatetta, jolloin purueristeet ovat olleet kosteudel...

simppeli lattialämmitys

Moi,kysymykseni koskee " simppeliä lattialämmitys-rakenetta" eli kyseessä 50-luvun 1,5 kerroksinen ok-talo johon tarkoitus tehdä kellarikerrokseen ns.tv-huone ja käyttö m...

Lattian eristyksistä vielä

Sain juuri vastausta kysymykseeni lattian eristyksistöä. Olen varmasti selittänyt huonosti laaitrakenteen. Lattiamme rakenne on sellainen että betonilaatan alla on eriste...

Lattialaatan purkamisesta

Mitä mieltä olette , voisko lattialaatan purkaa osittain esim. ulkoseinän vierustasta noin 1.2 metriä sisäpuolelta ja jättäisi osan laa...

Vanhan peltikaton ruodelaudoissa hometta

Hei, ruodelaudoissa valkoista sentinpituista hometta. Talon lmanvaihto on painovoimainen. Päädyissä ja räystään alla tuuletus raot.  Pu...

Väliseinät

Talossa on maanvarainen Betonilaatta alapuolelta styroxilla eristetty,  ei kaksoislaatta.  Väliseinien alaohjauspuut lähtee suoraan betonilaatan  ...

50-luvun pihasaunatuvan alapohjarakenne

50-luvun pihasauna, jonka yhteydessä on tupa (yht.n.8m2) on rakennettu betonilaatan päälle. Laatan alla ei ole erityistä kapillaarikatkosepeliä, vaan laatta on valettu va...