Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rs-kohde!!!!!!!

Lämmitys

Kysytty: 29.8.2006 klo:6:54
Meillä on rs-kohde eli loppuosa rahoista vapautetaan kun taloyhtiön hallitus on hyväksynyt vuositarkastuksessa sovitut työt.Työt ovat osaksi kesken,esimerkiksi lattialämmitys ei ole toiminut kunnolla ja se on luvattu suullisesti tutkia syksyllä.Kannattaako vakuuksia vapauttaa ennenkuin lattialämmitys on tutkittu tai voimmeko edes vaatia sitä korjattavan ennen vakuuksien vapauttamista????

ms69
Kysymyksiä: 40 kpl



Virallinen vastaus
Vakuus on takuuna sille, että edellytettävät korjaukset tehdään. Älkää...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Lämmitys / Rs-kohde!!!!!!!":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rs-kohteen vakuuksista

Olemme asuneet ostamassamme omakotitalossa noin kolmisen kuukautta.Talo rs-kohde.Nyt rakentaja haluaa nimemme paperiin,jossa pankki vapauttaa jonkin osan rakentajan rahoj...

Vuositarkastastus!!!

Hei!Asumme vuoden vanhassa taloyhtiössä(rs-kohde).Meillä on kohta vuositarkastus,mutta rakentaja ei anna meidän nähdä arkkitehti,sähkö,lvi sekä rakennepiirustuksia.Onko s...

Vakuuksista!!

Taloyhtiössämme(rs-kohde) on tehty vuositakuu korjauksia koko kesä ja syksy.Asuntojen sisäosat on korjattu,joten vakuudet on niiltä osin vapautettu.Ulkoalueet ovat toistu...

RS-kohde: rakennuttaja painostaa maksamaan keskeneräisen kohteen viimeiset erät

Asuntoyhtiömuotoinen rs-kohde on myöhässä ja kaupunki on tehnyt etänä osittaisen lopputarkastuksen ja kode on saanut käyttöön...

Naapureiden kuuleminen

Taloyhtiön (rs-kohde) perustajaurakoitsijan hallituksen puheenjohtaja on hyväksynyt rakentamisaikana yhtiön osakkaiden ja tulevien asukkaiden puolesta osak...

RS-kohde

Veljeni ja minä aiomme rakentaa hartiavoimin paritalon (asunto-osakeyhtiömuodossa) omille perheillemme, eli omaan käyttöön. Nyt olisi mukava tontti tarjolla ja siihen sop...

Saniteettisilikoni ongelma

Meillä on 2003 valmistunut RS kohde, jossa kylpyhuoneessa ja saunassa useassa (4) kohtaa seinä -ja lattialaatan välinen saniteettisilikoni on irronnut pieneltä alueelta....

Miten vakuus olisi pitänyt järjestää?

Takuukorjauskokouksessa ilmeni, että Helsingissä 2007 valmistunut rivitalomme ei ollut ns. RS-kohde, joten sillä ei ollut sen mukaisia vakuuksia. Kuinka rakentajan olisi...

Rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden vapautuminen

Taloyhtiössämme(as oy) on 2 eri aikaan valmistunutta taloa, joiden huoneistot ovat myös eri aikaan valmistuneita. Rs-kohde.Rakennuslupa haettu ja hyväksytty toukokuussa 2...

onko RS-turvasta apua?

Meillä on 5. asunnon rivitaloasunto, joka on ns, Rs-kohde (n. 5vuotta vanha). Viime kesänä tehdyn pihan asfaltoinnin yhteydessä paljastui puutteita mm. perusmuurilevyissä...

Rakennusaikaisten vakuuksien vapauttaminen vaikka työt on kesken

Kiitos vastauksesta. Taloyhtiön hallinta on luovutettu uudelle hallitukselle ja rakennusvalvonta on tehnyt lopputarkastuksen kohteelle vaikka mielestämme se ei...

Maapohja ja urakkasopimus

Hei, Olemme käynnistämässä omakotitalon rakentamista paikallisen pienen rakennusliikkeen kanssa. Meille siirretään vuokraoikeus, jonka ra...

olisiko kiinnostusta

 Passiivitalot ovt lujasti tulossa markkinoille tulevalla kaudella ,siksi kysyisinkin olisiko kiinnostusta pasiivitalon reverenssikohteesta  seuraavilla perusteilla. Kohd...

Halkeama väliseinässä

Talomme on valmistunut ja otettu käyttöön huhtikuussa 2009.Viime keväänä huomasimme, että meidän ja naapurin välisessä väliseinässä ole halkeama.Tapetti oli revennyt halk...

Kauppasopimus / Esisopimus

Millainen sopimus olisi tehtävä myyjän/rakennuttajan kanssa?Olemme varanneet rakenteilla olevasta kolmen erillistalon muodostavasta As Oy:stä yhden itsellemme (ei RS), va...

Vesivuoto Kaakeliseinässä

Pesuhuoneen sienäkaakelissa kondenssivesivahinko, kotelotuuletus tukossa. Vesipisaroita kaakelin ulkopinnalla. Kosteusmittausprosentit jopa 130.  Rakentaja myöntänyt teko...

kuivakaivon kaadot

Uudiskohteen saunan kuivakaivossa seisoo n 1/2cm vesi pohjalla sekä lähtevässä putkessa. Putki ei ole tukossa vaan virtaa kun vettä laskee kuivak...

väliseinä

Voiko väliseinärungon aloittaa suoraan ulkoseinästä, joka on jo levytetty. Vai pitääkö levytystä purkaa siltä osin. Kysymyksessä on remontti kohde. Mikä olisi hyvä tolppp...

lattialämmitys

saneeraus kohde vanha puutalo.lattialämmitys pesuhuoneeseen kuinka toteuttaa helpoiten pinta-ala noin 3 neliöö.nykyinen lattia maalattu betoni lattia...

Kylpyhuoneen seinien ja lattian laatoitus.

Rivitalon kohde. Onko parempi purkaa  entiset laatat pois seinistä ja lattiasta/vai saako laatotaa entisten päälle?Kumpi on parempi vaihto ehto?...

perustus

minkäkaisen perustuksen tarvitsen 15neliön saunalle riittääkö että poistaa vain pintamaan johon tulee laatta ja pilariharkot.kohde on saaressa joten suuret kaivaukset han...

Lupapiirustus

Moi. Kauhean vaikea löytää laajennushankkeelle lupapiirrustusten tekijää, kohde Hangossa....

RS- kohteen lopputyöt

Meillä on 7 asunnon oy, jossa olemme asuneet 3 vuotta. Ongelma on, että rakennuttaja ei tee viimeistelytöitä (reklamaatioita) valmiiksi ja tästä syystä emme ole luovuttan...

Täystiilitalon osto -70 luvulta KANNATTAAKO

Olisimme ostamassa 70 luvun täystiilitaloa. Emme ole vielä kerenneet tehdä kuntotarkastusta kohteeseen se on tulossa vasta ensi viikolla. Nyt olemme jääneet miettimään et...

rakentajan 10-vuotis takuu

Asun 5-vuotta vanhassa rivitaloyhtiössä(5 asuntoa). Vuoden2005 Joulukuussa viemärit hajosivat talon alta. Syyksi todettiin huono kannakointi. Putket on uusittu ja kannako...