Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rivitalon lämmityslinjan saneeraus.

Lämmitys

Kysytty: 7.9.2019 klo:18:14
Moro,

Kyse on -83 vuonna valmistuneen rivitaloyhtiön lämmitysjärjestelmän saneerauksesta joka on suunnitelmissa. Talo on kaukolämmössä ja käsittää 4 rivitaloa. Yhden 2 kerroksisen ja 3 yksitasoista. Yhdessätasossa olevat talot ovat yksiputkijärjestelmäisiä ja tämä 2 tasoinen kaksiputkijärjestelmässä. Kaukolämpö tulee tekniseentilaan, mitä se jaetaan putkia pitkin huoneistoihin. 

Kysymys kuuluukin mitenkä tällainen saneeraus suoritetaan, kun lämmitysputket (myös käyttövesiputket) menevät samassa "paketissa" talon lattioiden alla huoneistoissa sijaitseviin kaivoihin. Olisko semmoinen 25-30cm pötkö mikä tulee kaivonrenkaasta läpi ja siinä on sitten jaot huoneistoon . Käsittääkseni siellä ei mitään kanaalia mene näille putkille huoneistoiden välillä. Pystytäänkö millään näiden vanhojen runkolinjojen tilalle vaitamaan uusia vastaavia putkia? Vai onko ainoana vaihtoehtona kaivaa uudet runkolinjat talojen sokkelien viereen. Lämmönjakokaivot sijaitsevat kolmessa talossa lähes keskellä taloa. Mitään vuotoja lämmitysjärjestelmässä ja kv pitkissa ei ole ollut. Homma lähti etenemään lämmitysjärjestelmässä huoneistojen osalta olevien muovistenputkien diffuusio läpäisystä. Eli tulee happea järjestelmään näiden kautta. Bauer laite poistaa happea nyt verkosta. Tuo lähinnä kiinnostaa, onko mahdollista vanhojen tilalle saada vaihdettua runkolinja. Talojen väli on 10 metriä

Halman
Kysymyksiä: 9 kpl



Virallinen vastaus
On niin isosta projektista asukkaiden kannalta kysymys, että työstä tarvitaan täydet suunnitelmat ja tarjouspyyntöasiakirja...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Lämmitys / Rivitalon lämmityslinjan saneeraus.":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 9.9.2019 klo:19:40
70 ja 80-luvulla on paljon tehty rv-taloja tuolla systeemillä, että huoneistokohtaiset jakotukit on tuollaisissa kaivoissa, sitä vastausta tuolla kysymykselläni lähdin hakemaan. Voihan se olla niin, ettei sellaisia ole vielä saneerattu.
Samaan aiheeseen liittyen, ymmärtääkseni tälläiset lämmityslinjat pystytään hyvinkin tarkasti kuntokartoittamaan ultraääni tai röntgenkuvauksella. Onko mitään hajua mitä tuollaiset kuvaukset maksavat. Fiksuahan se olisi ensin kattoittaa järjestelmän todellinen kunto. Sen jälkeen suunnittelu ja lopuksi toteutus. 
Halman
Kysymyksiä: 9 kpl
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattialämmitys vs. patterilämmitys; käyttökustannukset

Kysymyksessä on v. -81 rak. rivitalon alakerran 70 m2 saneeraus. Perustuksena maanvarainen betonilaatta, betoniseinät, suora sähkölämmitys. Uusimme mm. alakerran (1 h+th+...

lattialämmitys sauna/kylppäri

onko mahdollista että laitan saneeraus kohteessani lattiaan valmiuden 12mm saneeraus vesi kiertoisen lattialämmitys putken ja sen päälle vielä sähkölämitys?...

Lämmitysjärjestelmän saneeraus

70-luvulla rakennetussa maaseudulla sijaitsevassa omakotitalossamme öljylämmitysjärjestelmä on muutoksen edessä. Lämmityspatteriverkosto on kunnossa, joten meille sopivat...

Lastulevyseinät ja tapetointi

Tarkoituksenamme olisi tapetoida alkuperäisessä asussaan olevat makuuhuoneet, mutta tällähetkellä seinissä on lastulevyt ja olen kuulut että tapetti "repeilee" jos saumat...

Laatoitus ja lattialämmitys

Pitäisi laatoittaa vanha wc, jossa vanha muovimatto hyvin kiinni pieni alue joudutaan purkamaan kun uusitaan viemäröinti, voiko muovimaton päälle asentaa suoraan saneerau...

lattialämmitys

saneeraus kohde vanha puutalo.lattialämmitys pesuhuoneeseen kuinka toteuttaa helpoiten pinta-ala noin 3 neliöö.nykyinen lattia maalattu betoni lattia...

lattialämmitys

Tarkoitus laittaa kellarikerrokseen ns.saneeraus sähkötoiminen lattialämmityskaapeli.onko oikeaoppinen lattia rakenne niin että; betonilaatan päälle->lattia styrox->raudo...

putkiremontti

jos huoneistossa on lattiakaivo, kenlle kuuluu sen saneeraus maksaa putkiremontin yhteydessä, taloyhtiö on päättänyt ttä se kuuluu huoneston...

Rinne rakentaminen

Rinne rivitalon piirustuksia...

Kylmän varaston perustukset

Olisin tiedustellut minkälaiset perustusvaihtoehtoja on rivitalon erilliselle kylmälle varastolle (koko 2 x 1,8)?...

vanha parkettilattia

voiko 70luvulla rakennettun rivitalon vanha parkettilattia haista....

Sähkömittarikaappi

Pitääkö rivitalon sähkökaappi pitää lämpimänä....

Sukittamisen vaikutukset rivikotiasumiseen

Rivitalon viemäreiden saneeraus voidaan nykyisin toteuttaa ”sukittamalla”, myös  muoviputket. Rivikodeissa  asuminenkin sujuu samanaikai...

raja aidan uusiminen

rivitaloyhtiön ja omakotitalon raja aita on ollut yhteinen ,rivitalon asukkaat ovat unohtaneet sen , nyt haluan oman aidan miten toimia ?...

kosteus prosentti valesokkelin alajuoksussa

paljonkohan tulisi uudet salaoja ja sadevesijärjestelmän teettäminen vastauksen mukaisesti maksamaan?Kaivamista tulisi rivitalon ympäri 150 metriä...

Kylpyhuoneen seinien ja lattian laatoitus.

Rivitalon kohde. Onko parempi purkaa  entiset laatat pois seinistä ja lattiasta/vai saako laatotaa entisten päälle?Kumpi on parempi vaihto ehto?...

Vesieristyksen kustannus

olen harkinnut rivitalon pesuhuone+sauna remonttia. kuuluvatko vesieristys kustannukset itselleni vai taloyhtiölle??...

Kylpyhuoneremontti

Rivitalon kylpyhuoneen kaakelit osittain irronneet ,remontissa laatat poistetaan laitetaan vesieristys ja uudet kaakelit .kuuluuko taloyhtiön ottaa osaa kustannuksiin...

Mistä saan selville seinän kantavuuden?

Onko jokin taho, johon voisin rakennuspiirustuksen lähettämällä vielä varmistaa, että rivitalon purettavat väliseinät eivät varmasti ole kantavia?...

IKKUNATARRA

Miten saisin 80-luvulla rakennetun rivitalon saunan sekä pesuhuoneen ikkunoissa olevat "näkösuoja"tarrat irti? Tuntuvat olevan aika tiukassa, onko jotain erityisainetta o...

rivitaloasunnon sisäsein änäänieristys

Mikä olisi paras lisäeristys v.-66 rakennetun rivitalon kahden asunnon välisen kiviseinän pintaan? Makuuhuoneemme ovat toinen naapurin olohuoneen ja toinen keittiön kohda...

Äänieristys

Tarvitseeko rivitalon tai paritallon ulkosinän ala ja yäohjauspuu katkaista huoneistojen väliltä äänieristyksen parantamiseksi ja onko siitä hyötyä äänieristykseen.Jos on...

Katon uusiminen

8 asunnon rivitalon katon uusiminen kuinka etenemme ja missä järjestyksessä esim suunnittelija,valvoja jne...

patterit

patterit pitää kovaa huminaa,vaikka sulkee kokonaan.melu jo häiritsee ,varsinkin makuuhuoneessa.Kaukolämmitys;rivitalon päätyhuoneisto kysymyksessä.Keittiön patteri on hi...

WC:n vesikytkennät ja pöntön asennus

Yläkertaan on rakenteilla WC. Vesiputket on siellä jo valmiina, käsittääkseni...?. Saako lavuaarin, pöntön ja hanat asentaa ja kytkeä itse vesi- ja viemäriverkostoon vai...