Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Remontin osuudet rivitalossa

Lämmitys

Kysytty: 20.4.2019 klo:17:25
Rivitalomme lämmitysputket uusittiin verholautojen taakse kulkeviksi. Ennen remonttia pohdittiin, miten ne asukkaat jotka osallistuvat itse esim. verholautojen irrottamiseen ja paikalleen asettamiseen, maalaamiseen ym. ym.  hyötyisivät omasta työstään. Eräs osakas (taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja) esitti, että kirvesmies voisi merkitä ylös kussakin asunnossa tekemänsä tunnit. Tällöin ne, jotka tekevät itse osan työstä, pääsisivät halvemmalla. Useassa asunnossa sitten tehtiinkin osa töistä itse. Kun laskun aika tuli, tämä hallituksen puheenjohtaja olikin tullut sellaisiin ajatuksiin että lasku jaetaankin neliöitten mukaan. Hänellä itsellään on taloyhtiön pienin asunto jossa kuitenkin oli kirvesmiehellä kaikkein eniten työtunteja. Nyt sitten isompien asuntojen omistajien pitäisi maksaa neliöittensä mukaan vaikka tekivät suuren osan työstä itse. Onko suusanallinen sopimus pitävä ?



Virallinen vastaus
Ei ole, vaikka sopimus olisi kirja...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Lämmitys / Remontin osuudet rivitalossa":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Perustuksen homevaurion korjaus

Asun -76 rakennetussa rivitalossa, jossa ns. piilosokkeli, jossa puuta n. 10-15 cm lattiapinnan alapuolella. Kaikkien huoneistojen perustuksesta on löydetty kosteusvaurio...

Kylpyhuoneen vesieristys..

29 vuotta vanhassa rivitalossa 2. kerroksessa olevan kylpyhuoneen lattian rakenne: kantava laatta - vesieristys - pintalaata, johon valettuna kupariputkinen, vesikiertoin...

suihkuhanan natina?

Meille tehtiin kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä vaihdoimme vesikalusteet. Remontin jälkeen putket alkoivat nitistä/ natista ja jouduimme avaamaan seinän uudelleen tar...

maksaja

eli asumme rivitalossa. kun teen ensi kesänä kylpyhuone remontin niin maksaako taloyhtiö lattiakaivon vaihdon töineenn päivineen ja vesi eristeet,ne tietty osaan itse sin...

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

Näkyvän sokkelin eristäminen

Teen kellariremonttia. Salaojitus on valmiina. seuraavaksi pitäisi laittaa patolevy ja kellarin seinän ulkopuolelle uretaani/suulakepuristettu eristelevy. Voiko maanpinna...

Konesaumakatto+raakaponnti

Olen tehnyt 50-luvun omakotitaloon uuden kuistin (5 x 3, lämmin tila) harjakatolla, sekä kuistista jatkuvan osittain taloa kiertävän isohkon terassin lapekatolla (lapekat...

minimi kaltevuus tiilikatteelle

Kysyisin voiko tiilikatetta laittaa tulevaan taloomme, jossa on kolmenlaista kattokaltevuutta: 1/4,32 - 1/4 - 1/3,3. Lähinnä nuo loivat osuudet mietityttää, pitääkö käytt...

WC:n viemäri

WC:mme on pieni (n.3 neliötä) ja viemärin ilmastointiputki on alle metrin päässä viemäristä. Matalapaineella viemärin hajut leviävät vessaan ja sitä kautta muuhun asuntoo...

Kenen vastuu yhtiöjärjestyksen päivittämisestä

Hei! Omistamassani osakkeessa on todettu kosteusvaurio. Voiko taloyhtiö kieltäytyä osakeyhtiölain mukaisesta korjausvastuusta vedoten siihen, että kylpyhuone on aikoinaan...

palokatkot

pitääkö 10 asunnon rivitalossa jokaisen asunnon välissä ullakolla olla palokatko...

kuka maksaa

asun rivitalossa ja kylpyhuoneen laatat ovat irronneet suihkunurkkauksesta onko tämä taloyhtion korvauksen alainen@...

Valokate

Tarvitaanko rivitalossa valokatteen asentamiseen anoa jostain lupa, ja jos tarvitaan niin mistä se anotaan...

rakennus lupa

Jos laitan rivitalossa aurinkopanelit katolle.Tähän on piirustukset ja rakenuslupa hankittu.Tarvitseeko naapureilta kysyä lupaa rakentamiseen...

Kylmä käyttövesi kuplii

Mistä johtuu että kylmäkäyttövesi kuplii.Asumme rivitalossa joka on kaukolämmössä....

Olenko velvollinen maksamaan?

Terve! Tein tässä viime kesänä oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin omistamaani 1972 rakennettuun kerrostalokaksioon, jossa oli alkuperäiset varusteet ja pinnat, ja joka si...

Taloyhtiön remontti

Taloyhtiössä, johon on osaan huoneistoista laitatettu parvekelasit, joissa jokainen maksoi omat parvekelasit ja asennukset jne. taloyhtiö teki vain yhteishankinnan. Jotka...

Sokkelin halkaisun asennus

Reunavahvistettu laatta autokatokselle/varastolle. Lähinnä kiinnostaa tuon EPS 50:n ja hakojen(suunniteltu 8mm k 400) asennusyksityiskohdat. Eikös halkaisun läpimenevä ha...

Ovatko lattiakaivon eristeet vaurioituneet kriittisesti?

Kun avattin lattiakaivon, eristemassa oli osittain irronnut. Noin vuosi sitten, ennen sisäänmuuttoa, tehtiin kuntotarkastus talossa. Kylpyhuone oli tuolloin hil...

Patteriverkoston huuhtelu.

30 vuotta vanhassa rivitalossa jotkut patterit eivät lämpene tasaisesti, ovat alaosastaan viileämmät. Pitäisikö koko patteriverkosto huuhdella?...

WC-LATTIA

Onko yksitasoisessa rivitalossa oleva erillinen Wc tila, jossa on käsienpesuallas ja alapääsuihku märkätila, joka vaatii vesisristeen lattiaan .Isännöitsijän mukaan se ei...

LIIAN LÄMMIN KYLMÄVESI

Asumme uudessa rivitalossa ja osaan asunnoista tulee +23-24 C "kylmävesi".Onkohan vikaa eristeissä? Mikä muu voi olla syynä....

WC-remontti taloyhtiössä

Asun 1978 rakennetussa rivitalossa, ja huoneistomme alakerran WC on alkuperäiskuntoinen. Olemme ajatelleet tehdä WC:een kevyen remontin (muovimatto pois, laatoitus lattia...

edelleen putkiremontista rivitalossa

15.9. kyseli joku putkiremontista rivitalossa jota harkitsee ostaa / vähän samoilla asioilla olen, tarkentaisin vastaustanne kysyen: Mit'ä tarkoitat jos yhtiöllä on riit...

Lattialämmityksen uusinta

Kannattaako 1985 rakennettuun paritaloon vaihtaa pesuhuoneen vesikiertoiseen lattialäämmitykseen putket kylpyhuoneen remontin yhteydessä vai kestävätkö putket toiset 20vu...