Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

MAALÄMPÖA ISOLLE KIINTEISTÖLLE

Lämmitys

Kysytty: 28.3.2010 klo:18:30

Olen ostanut Oulun seudulla ent.koulukiinteistö.

Rakennuksen pinta-alat:
a)1956 rakennettu 753 m² 1/2 kerroksinen vanhustentalo ,
b)269 m² 1959 rakennettu ent.neuvolarakennus ,
c)1232 m²kolmikerroksinen koulu (kivirakennus).

Öljykattila ja öljypoltin sijaitsevat koulurakennuksessa.
Kiinteistön öljypoltin oilon kp26H. 140-355. 1991.
Kiinteistön kattila Arimax/1992 Eetta Teho: 200 kW


Käyttämättömistä tiloista lämpöa on pudotettu rajusti(yli puolet).
Tämänhetkisen kiinteistön öljykulutus, 170-200 L/vrk.
Mielestäni kulutus vieläkiin on lian suuri,vaikka koko kiinteistö on silti hyvin eristetty.

Harkitsemme nykyisen öljylämmitteisen lämmitysjärjestelmän uusimista siten:


vaihtoehto 1. korvata öljykattila maalämpöpumpulla tai
vaihtoehto 2.säilyttää öljykattilasi ja täydentää sitä lämpöpumpulla, joka pienentää lämmityskustannuksia.

Mikä lämmitysjärjestelmä olisi asiantuntijoiden mukaan paras/edullisin/taloudellisin/kannattavin?

Kunnioittavasti,
Arvi Turunen

puh. 0452330987 begin_of_the_skype_highlighting 0452330987 end_of_the_skype_highlighting




Virallinen vastaus
Pelkästään lämmityskattilan ja polttimen vaihtamisella saat hyötysuhdetta parannettua todennäköisest...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Lämmitys / MAALÄMPÖA ISOLLE KIINTEISTÖLLE":
Jäsenen antama (30.3.2010 klo:10:06) kommentti

Noin isossa kiinteistössä maalämpö on pitemmän päälle ehdottmasti paras ratkaisu, vaikka investointi on suuri. Pelletin ja öljyn hinnat ja saatavuus eivät varmaan muutu parempaan suuntaan tulevaisuudessa. Monopolituotteita kuten sähkökin. Maalämmöllä saat 2/3 energiasta muulta kuin Fortumilta, Vapolta tai Neste Oililta ;)



Maalämpö on edullinen toteuttaa, jos vieressä on vaikkapa peltoa, johon saadaan pintakeruuputkisto. Tai sitten järvi vieressä. Kallioon poraaminen on kalliimpaa.

Jäsenen antama (30.3.2010 klo:20:06) kommentti

Noilla tiedoilla ei oikein osaa sanoa mikä olisi paras/edullisin/taloudellisin/kannattavin. Ota siis suunnittelija palvelukseesi.



Joskus kannattaa maalämpölaitteet hajauttaa, eli jokaiseen kiinteistöön oma järjestelmänsä. Riippuu rakennusten etäisyyksistä, mutta jos lämmönsiirtokanaalit ovat tuota samaa ikäluokkaa niin lämpöhukka maahan on suurta ja mitä korkeampaa lämpötilaa pumppaat sitä suuremmaksi lämpöhäviöt kasvavat. Kanaalien uusiminen keskitetyllä järjestelmällä pitäisi siis verrata hajautettuun. Lämmönkeruupiiri voi silti olla näille kaikille yhteinen.



Tuon ikäisissä kohteissa lienee paljon muutakin saneerattavaa, joten saneeraus on kokonaisuus, jossa parhaiten sinua voi auttaa kohteeseen tutustunut LVI-suunnittelija. Tässä kohteessa suosittelen, ettet valitse suunnittelijaa sitten hinnan perusteella, koska suunnittelija työ tulee tuollaisissa kohteissa usein loppujen lopuksi omaan kukkaroon.

Jäsenen antama (31.3.2010 klo:10:28) kommentti

kuten Roiskeläppä jo vihjasi, kannattaa katsoa kokonaisuutta ja teettää esim. kiinteistöjen kuntoarvio ja sen pohjalta tehdä investointipäätökset. 1950-luvun rakennuksissa alkuperäinen tekniikka alkaa olla jo elinkaarensa loppupuolella ellei mitään korjauksia ole aiemmin tehty.

Jäsenen antama (31.3.2010 klo:18:43) kommentti

Ilmalämpöpumppu ei kyllä noin isohin tiloihin ole sopiva.Yksi pumppu jä

sisäyksikkö pakkasta 10-15 astetta hyöty nolla%


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Autotallin kustannusarvio

Tarvisin neuvoja miten laskea kustannusarvion isolle autotallille? Aikaisempaa uudisrakentamis kokemusta ei ole....

Kerrosalasta

Hei!Ostamassa vanhaa taloa kunnalta ja alkoi mietityttämään tuo talon koko. Alkup.tontti on lohkottu useiksi tonteiksi, joilla jokaisella sallittu kerrosala 250+50m2. Nyt...

Kuivan kylpyhuoneen uudistus

Uudistamme 80 luvulla asennetun olohuoneen ja makuuhuoneen välistä pikku-WC:tä , lattialaaatoituspoistettu enään laastia betonilaatan pinnalla ja lastulevyseinissä oli la...

pumppurikko

Kunnan vesijohto rikkoontui ja kiinteistölle katkesi vedentulo. Lämpimän käyttöveden kierrätyspumppu kuumeni ja hajosi, kun pumppu pyöri kuivana. Onko kunnalla korvausvel...

Poikkeuslupahakemus

Olen tekemässä poikkeuslupahakemusta vapaa-ajan muuttamisesta ympärivuotuiseksi asunnoksi ja toivoisin lisätietoa mitkä asiat ovat erityisen tärkeitä huomioita ja tietoa...

Luvaton yläkerta ja vakuutukset

Viittaan aikaisempaan kysymykseen https://www.rakentaja.fi/suorakanava/kysyniinvastaamme/viestit/13115.htm ja tiedustelen lisäksi, kuinka on vakuutusten ja korvausten kan...

Maalämpö routivaan maahan

Rakennuksen maaperä maaperätutkimuksessa todettiin helposti routivaksi (punaista savea). Onko tällaiseen helposti routivaan maahan järkevää laittaa maalämpöä pinta-asennu...

Mikä lämmitysjärjestelmä?

Olemme rakentamassa yksitasoista omakotitaloa + autotallia Vantaalle. Tonti pinta-ala 2000m2, kokonaiskerrosala 210+35, tilavuus 650m3+100, huoneistoala asuinrakennuksess...

lämmitys muoto

Asun 100 neliöisessä talossa puolisoni kanssa. öljyä menee lämmitykseen n.2500 ltr. lämmin ala olisi tarkoitus 1.6 kertaistaa seuraavan 5 v aikana. mikähän mahtaa olla ha...

Vedenotto maalämpökaivosta

Meille porattiin porakaivo maalämpöa varten. Reikä on vielä auki. Olemme ajatelleet laittaa/laitattaa porakaivoon myös putken vedenottoa ajatellen. Minkälainen putken/let...

lämmitysjärjestelmän vaihto???

Nykyään tuvassani on suora sähkölämmitys. Varaavaa takkaa käytän päivittäin ja ilmalämpöpumppu on myös käytössä. Talo on kahdessa kerroksessa ja kun koitan mahdollisimman...

Maalämpö

Olemme hankkimassa maalämpöä puukattilan ja varaajan rinnalle. Onko kaksi kytkentävaihtoehtoa: A. maalämpö suoraan varajaan (varaaja 2000 l) tai B. erillisenä järjestelmä...

pilp:stä

Olemme suunnittelemassa lämmitys muotoa tulevaan taloon.Pilp:n hankinta kiinnostaa tällä hetkellä eniten kun vertaa maalämpöä hankintahinta/suorasähkölämmitys sähkönhinta...

Lisää vaihtoehtoja

Eli maalämpö sai kovaa kritiikkiä ehkä aiheestakin. Mites tuo vesiilmalämpöpumppu suht. uudella pannulla ja polttimella. Hinta kuitenkin on kolmanneksen maalämpöä pienemp...

Kipsilevyseinä ja 25kg television kiinnitys

Kipsilevyseinä ja teräsrunkoon tehty. Alue on n. 2600x2400, johon tarkoitus tehdä koolaus 48mm x 48mm. Kannattaako koolipuut kiinnittää suoraan l...

kattolämmitys ja vanhat paneelit

Eli meillä on vuonna 1981 valmistunut omakotitalo jossa on korotettu sisäkatto (viistokatto)sekä olohuoneessa että keittiössä ja katossa on kattolämmitys jonka päällä pan...

Mikä materiaaliksi

Kuulin, että aaltopeltikatto olisi huonoin vaihtoehto isolle (yli 300 m2) katolle. Katon elämisen ja siitä seuraavan ruuvien katkeamisen vuoksi. Pitääkö paikkansa? Olemme...

isän omistama, tytär haluaa remontoida

ongelma on tämänlainen, eli isäni omistaa -53 rakennetun rintamamiestalon, jonka tyttärenä haluaisin remontoida perheeni käyttöön. Talon kanssa samalla tontilla on halli...

isä omistaa, tytär haluaa remontoida

ongelma on tämänlainen, eli isäni omistaa -53 rakennetun rintamamiestalon, jonka tyttärenä haluaisin remontoida perheeni käyttöön. Talon kanssa samalla tontilla on halli...

Valmiusaste

Hei! Mikä on suunnilleen rakennuksen valmiusaste? Seuraavat valmiina: perustukset, lattialämmitys asennettuna, laatta, seinät eristettyinä ja ulkoverhous paikallaan se...

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

Käyttämätön rakennusoikeus as. oy:ssä

Omakotitalomme sijaitsee 3:n talon asunto-osakeyhtiössä. Olemme 30 vuotta sitten 3 perhettä kukin muodostaneet tämän yhtiön ja maksaneet 1/3:n tontista, jolle talot raken...

Onko sokkelin ilmaraon täyttämisellä lisäeristeellä mitään järkeä?

Moi,kyseessä kivitalo vuosimallia 1960, jossa kellaritilat ovat koko talon kokoiset.Sokkeliin on tehty kosteus- ja lämpöeristys salaojineen ulkopuolelle (patolevy + erist...

Paras lämmitysmuoto peruskorjattavaan hirsimökkiin

Hei,olemme peruskorjaamassa vanhempieni n. 1920 rakennettua hirsirunkoista mökkiä. Tarkoitus olisi korjata ja laajentaa ns. vanhojen oppien mukaan. Eli lahonneet hirret v...

Lämmittänen sähkövasuksilla varaajaa

Moi!Minulla on täysin rempattu (villat, ovet, ikkunat ym) vuonna 1846 valmistunut talonpoikaistalo.Neliöitä on noin 120 ja uudet vesipatterit. Varaajana mulla on 500 l ja...