Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kenellä korvausvelvollisuus.

Lämmitys

Kysytty: 29.1.2005 klo:8:29
Rakensimme omakotitalon 7 vuotta sitten ,jonka myimme.Nytten uusi omistaja oli valitellut ilmanvaihdon heikkoutta ja hankkinut iv-huoltoliikkeen (ei samaa kuin asentanut liike) tekemään selvitystä. Löysivät ilmanvaihtokanavasta kierresaumaputken kuljetussuojatulpan jossa oli osoitetarra ja iv-urakointsijaliikkeen nimi ja osoite joka oli meillä iv-urakoitsijana???Tämä tulppa poistettiin ja ilmanvaihto palasi käyttöönottotarkastuksen pöytäkirjan arvoihin.Olimme yhteydessä urakoitsijaan koska kyseisestä vikakorjauksesta oli muodostunut jonkinlainen lasku joka ei kuulu uudenomistajan kontolle vaan meile.Mutta iv-urakoitsija ilmoitti ettei heillä ole mitään korvausvelvollisuutta kyseisen vian korjauksesta eikä korvauksesta halua edes keskustella.Perustelevat sillä että ilmanvaihto on säädetty urakan valmistuttua ja kaikki tulot-poistot on mitattu (joista on pöytäkirja) ja säädetty normiarvoihin.Eikä silloin ollut mitään ongelmaa säätöjen kanssa. Onko urakoitsijalla enään mitään vastuuta kun pöytäkirjat ja mittaukset on urakkasopimuksen mukaan suoritettu ja olemme ottaneet työnsuorituksen vastaan. Tämä kysymys ei johdu sitä että huoltoliikkeen lasku olisi mitenkään kohtuuton vianselvittelystä (noin 300?) vaan periaatteellinen uroiksijan jälkivastuusta tekemistään töistä. Kukä meistä on vastuussa Rakentaja-urakoitsija-nykyinen omistaja,ja miten ja minkä viraston puoleen kannattaisi kääntyä koska urakitsija ei halua edes keskustella laskun hyvittämisestä .




Virallinen vastaus
Korjauksen hinta ei ole kovin suuri. Sitä ei tietenkään kannata lähteä perimään. Normaali sääntö tuollaisessa tapauksessa on, että urakoitsijalle olisi annettu mah...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Lämmitys / Kenellä korvausvelvollisuus.":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesivahinko lattialämmitysputkesta

11/09 ostamassamme talossa on vesikiertoinen puulämmitys. Paineita on saanut alusta lähti lisätä lähes päivittäin. Putkimies sanoi, että paisuntasäiliö on liian pieni tai...

rakennevirhe/piilovika

Mikä ero on rakennevirheellä ja piilovialla? (korvausvelvollisuus talo kaupassa)...

kenen vastuu

kuka vastaa jo nähtävissä olevista rakennusvirheistä.ts.jos ostaja on nähnyt virheen ennen kaupantekoa,voiko hän vaatia korjausta myyjältä tai rakennuttajalta.kenellä on...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

Kuka voi tehdä lupa piirustukset

kenellä on lupa tehdä piirustukset jotka menevät läpi rakennusvirastossa? voiko esimerkiksi tavallinen insinööri tehdä ne?...

oikaisutappi

luin artikkelin jossa kerrottiin laserin ja ruuviväätimen yhteensovituksesta oikaisutappeja asennettaessa, kenellä näitä on ja saako niitä vuokrata pääkaupunkiseudulla....

Mikä on taloyhtiön vastuu kylpyhuoneremontissa?

Kysyin jo tätä,mutta en löytänyt vastausta.Siis taloyhtiömme on noin 23v.vanha .Useissa asunnoissa on laatat halki rakennusvirheen tai talon liikkumisen takia.Aloitin kyl...

Vakuutuskorvaus

Omakotitakossa konesauma katto, kattotyyppi pulpetti, valmistunisvuosi 1968, katon kunto eritäin hyvä, maalattu 2011 jolloin saumat ym jiirit tarkastettu.Talvesta / kevä...

betoniseinän kosteuden korjaus-poistaminen

kerrostalon seinään tulee ulkopuolelta kosteutta,korjattu aikanaan. Ei auttanut,onko taloyhtiön korvausvelvollisuus kun itse vaikea lähteä ulkoseinää remontoimaan? seinä...

pumppurikko

Kunnan vesijohto rikkoontui ja kiinteistölle katkesi vedentulo. Lämpimän käyttöveden kierrätyspumppu kuumeni ja hajosi, kun pumppu pyöri kuivana. Onko kunnalla korvausvel...

Talokauppa

Ostin 1990 kaksi vuotta aikaisemmin valmistuneen omakotitalon, jonka möin edelleen 2000. Teetin ennen myyntiä talossa kuntoarvion, jossa todettiin muun muassa, että sadev...

Pihapuut

Talomme pihassa kasvaa isoja koivuja jotka ovat varmaan 30 vuotta vanhoja, näyttävät hyväkuntoisilta,mutta missä vaiheessa noin isot puut kannattaa kaataa pois etteivät n...

Taloyhtiössä lattialämmitys

Hei. Miten menee korvausvelvollisuus,asunnosta on lattialämmityskaapeli poikki? Onko taloyhtiö velvollinen korjaamaan kylpyhuoneen kokonaan käyttökunt...

Määräysten vastainen rakentaminen

Miten menetellään, kun leimattujen kuvien mukainen rakenne osoittautuu jälkeenpäin selvästi ja kiistattomasti rakentamismääräysten vastaiseksi. Kenellä on vastuu: kuvien...

öljyläiskät pihakivissä

Meillä on läpivärjätyistä betonikivistä ladottu piha. Aina näköjään riittää näitä "häirikkö" vieraita kenellä ei ole varaa ostaa uutta autoa ja vanhat romut tiputtelevat...

kosteus

Kyseessä on lattiakaivoton kuivatila. Vesi näyttäisi selvitysten mukaan valuvan wc-istuimen jalan alta rakenteisiin.Kenellä on kunnossapitovastuu wc-istuimesta ? Entä tar...

Katto väärin tehty?

Ostin 3.5 vuotta sitten vanhan 60-luvulla rakennetun okt:n. Kävin sattumalta katolla ja huomasin että peltikatto oli tehty suoraan kiinni vanhaan huopakattoon! Ei rimoja...

Hallituksen toiminnasta

Hallitus päätti pihatalkoita koskien puhdistaa yhtiön rännit katolta käsin. Nyt kuitenkin ilmeni että eräs hallituksen jäsen on ominpäin tilannut henkilönosturin pihatalk...

Hallinnan jakosopimus

Rakennamme paritalon, josta myymme toisen asunnon. Emme halua yhtiötä, vaan hallinnanjakosopimuksen. Kenellä sellainen kannattaisi teettää? Lakimiehellä? Ennen vai jälkee...

Sähköliittymän hankinta vapaa-ajan tontille

mistä voisi tiedustella sähköliittymän ja ns. mittauskeskuksen tilauksesta ja hinnoista? Eli kenellä on valtuudet tehdä itse "tolppatyö" tontilla. Tontillani kulkee tolpp...

Kuka vastaa ja kauan

Olen ostamassa rivitalo-osaketta , johon on tehty kuntotarkastus pesutiloihin 1998.Tarkastus on tehty kaikkiin yhtiön osakkeisiin ja varmaan taloyhtiön puolesta. Seurauks...

Laattojen vaihtaminen kylpyhuoneeseen.

Olen ostanut uuden kerrostaloasunnon ja kylpyhyoneen seiniin oli laitettu kulmista rikkinäisiä ja pintaviallisia laattoja. Laatat sijaitsivat vielä juuri suihkunurkkaukse...

Vesieristys kerrostalossa.

Olisi tarkoitus laajentaa kylpyhuonetta vaatehuoneen puolelle. Pinta-alaa lattialle tulisi noin 9m2 ja seinäpinta-alaa reilu 20m2. Mitähän tälläisen tilan vesieristäminen...

Ulkovaraston ovi/ovet eivät mene lukkoon, kenen vastuu?

Kenellä on vastuu, jos asuntojen luovutushetkellä ovet menivät nätisti lukkoon, mutta pari kuukautta luovutuksen jälkeen on ollut ongelmia saada ovet lukkoon, nyt ne saa...

Kylpyhuoneen laatoitus muoviseinän päälle

onko sallittua laatoittaa kylpyhuoneessa muoviseinän päälle? Muoviseinän alla on kipsilevyä. Itse en ole näin tehnyt, mutta havaitsin varjolistoja irroitettaessani, että...