Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vettä lattian tyroksin ja muovin välissä?

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 30.9.2003 klo:13:08
Omakotitalo on rakennettu -85 - -86. Myyty -02. Uudet omistajat tekevät pesuhuoneremonttia. Kosteusmittaukset tehtiin ennen myyntiä, olivat OK. Laattoja irroitettaessa huomattiin kosteutta. Yrittivät kuivata 3 viikkoa, ei kuivunut. Lattioihin on porattu reikiä ja tutkittu, tyroksien ja muovin välissä on vettä. Vakuutusyhtiö on kieltäytynyt maksamasta. "Oletettavasti" vesi on mennyt pesuhuoneen kaivon renkaan vierestä? Rakennettu aikanaan sen aikaisten määräysten mukaan. Mikä on myyjän vastuu? Entä tämän jälkeen, jos vika onkin jossakin muussa? Miten vastuu remontin jälkeen?



Virallinen vastaus
Kyseessä ilmeinen piilovika, jota ai myyjä eikä ostaja ole tiennyt. Vastuu on myyjällä ilmeisesti. Muovi on lämpöeristeen alla, jolloin betonilaatan läpi mahdollisesti mennyt vesi on jäänyt tuohon. Vanhojen määräysten mukaan lattiakaivo olisi tullut eristää ja asentaa siihen tiiviste. Näin ei varmaan ole tapahtunut. Kun korjaus suoritetaan, teette maksuista sopimuksen, jossa rakennustyön suorittaa ostaja ja hän myös vastaa sen jälkeen kaikista sen jälkeen esiintyvistä vioista. Tämä on normaali käytäntö ja tästä pitää tehdä kirjallinen sopimus. Asiasta ei kannata käydä enempää oikeutta. Myyjän kannattaa maksaa kohtuullinen korvaus kauppahinnan alennusta. Sopimuksen voi tehdä lakiasiantuntija. Koko korjausta ei kuitenkaan kuulu maksaa, koska ostaja saa korjauksen myötä kaikki uudet rakenteet.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Vettä lattian tyroksin ja muovin välissä?":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteutta rossipohjassa

Talossamme on rossipohja, jonka korkeus on noin 120-130 cm. Talo on valmistunut alkukesästä, ja salaojat on viety anturan alapuolelle. Kävin äskettäin tarkistamassa ryömi...

Lämmin autotalli

Tarkentaisin vielä, eli jos teen eristetyistä harkoista 2 ylimmäistä kerrosta, niin voinko valaa lattia valun kiinni harkkoon?Ajattelin tehdä lattialämmityksen lattiaan j...

puulattia betoniksi, roskavalu on pietty,rikotaanko vai miten kosteussulku, entä laminaatin askeläänieriste

miten rakentaa vesivahingon jälkeen puretun lattian tilalle lattialämmityksellinen valulattia. pietyn roskavalun päälle on ehdotettu kermiä, muovia pien kotjaamista pois...

Autotallin sähkötyöt / höyryn sulku

Kyselin aikaisemmin höyrynsulun sijoittamisesta villojen väliin lämpimässä autotallissa ( vuorivilla eriste 200 mm seinissä, 350 mm katossa). Ymmärsin että on suositeltav...

viemäriputken eristäminen

Talomme on rossipohjainen ja viemäri putki kulkee lattian välissä suurimmaksi osaksi. Talvella ollaan havaittu napsumista, kun päästää lämmintä vettä, niiltä paikkein mis...

Miksi hikoilee?

Olen rakentamassa lämmintä varastorakennusta, jossa ulkoseinän eristevahvuus on yhteensä 200 mm vuorivillaa. Rakennuksessa on harkkoperustus ja ylin harkkovarvi jää raken...

Mökin lattian korjaaminen

Ongelma on varmasti tuttu ja kysytty mutta aivan samanlaista tapausta en kysymyksistä löytänyt.Eli mökin vanhan lattian rakenne oli seuraavanlainen: maavarainen betonilaa...

Kosteus laatan alla

Kylpyhuoneen laattojen alla tuntuu olevan kosteutta suihkujen kohdalla. Vettä tihkuu lattian ja seinän välisen silikonisauman välistä seinälaattojen saumakohdista. Laiton...

Betonilaatan eristäminen vanhassa talossa

Olen kunnostamassa 1976 rakennettua homevaurioista taloa.Lattian rakenne oli seuraava:sorakerros.betonilaatta,muovi,20 mm styroks ,lasivilla ja lakattu ponttilauta. Alak...

yläkerran höyrynsulku

Kuinka toteutan yläkerran höyrynsulun oikein? Välipohjassa on selluvilla eristys ja ilmansulku paperi ja alakerran ulkoseinissä mineralivilla ja höyrynsulkumuovi joka on...

Takka vanhaan olohuoneeseen

Suunnittelimme uuteen kotiin olohuoneeseen takan asennusta. Talo rakennettu vuonna 1975. Lattian vahvistus askarruttaa. Lattian pinnassa on viitisen senttiä betonia....

kondensointi

Olen rakentamassa omakotitaloa ja eristyksenä käytän 150mm vuorivillaa, jonka sisäpintaan tuli muovi ja muovin päälle vielä 50 mm villaa. Ulko puolella on 13 mm tuulilevy...

Ilmansulku puurunkoisessa ja maanvaraisessa perustuksessa lattian ja seinän välissä

Asun vuonna 2006 rakennetussa rivitalossa, puurunkoinen, puuverhoiltu ja maanvarainen laatta perustuksena. Ulkoseinän ja lattialistan välistä, listan alta puhaltaa melko...

Kylmäsilta yläkerran makuuhuoneessa

Moi!Yläkerran makuuhuoneessa, joka on jälkikäteen "itsetehty"  seinän ja lattian välissä on noin 40-50 sentin matkalla kohta josta puhaltaa kylmä ilma sisään. Jalkalistan...

höyrynsulku

Miten höyrynsulku asennetaan oikein? Pitääkö muovin jatkua seinää pitkin lattian (betonilaatan) alle aina n. 20 cm lattiaa pitkin ja vasta sitten laittaa muovin päälle st...

Puurakenteet eristeiden välissä

Teen uretaanieristeisillä harkoilla rakennettuun taloon sisäpuolista eristystä 30+20mm finnfoamilla (korvaa vanhan 5mm villan). Ikkunan yläpuolella rakenne on puuta. 50mm...

kosteusvaurio uudessa talossa

Ostimme 1999-2002 rakennetun puutalon syksyllä ja nyt eilen illalla huomasimme kylpyhuoneen seinän ja lattian välissä olevan saumausaineen irronneen. Tänäaamunakin eriste...

Kylpyhuoneen lattialaatoitus

Hei!Kylpyhuoneen alimman ja toiseksi alimman seinälaatan saumasta pääsi vettä lattiaa kiertävän silikonisauman taakse ja sieltä ympäri huonetta. Huoneen pitäisi olla nyt...

Kylpyhuoneen lattiavalun alusrakenteet

Olemme tekemässä vanhan talon kylpäriin uutta lattiaa. Vanhan puretun betonilattian alla oli lautalattia ja sen alla lastulevy. Sama lautalattia- ja lastulevy- kerros näy...

Lattialämmityskaapelin laitto vesikiertoputkeen

Voinko työntää kylpyhuoneen lattian vanhan muovisen vesikiertoisen lattialämmitysputken sisälle sähkölattialämmityskaapelin? Voiko lattialämmityskaapeli olla muovin kanss...

Läpivienti

IV-kojeen putkien läpivientiin välikatolle on aikoinaan tehty puisesta levystä sapluuna, joka on heti höyrynsulkumuovin yläpuolella. Höyrynsulkumuovia ei oltu tiivistetty...

Salaojan syvyys?

Meillä on kaksikerroksinen rinteeseen rakennettu talo.Talon antura on n.6m järvenpinnan yläpuolella.Maa on lähes rantaan saakka hyvin vettä läpäisevää täytemaata.Elikkä p...

Rossipohjan ongelmat

Mistä johtuu, että lattian alapohjan pintaan muodostuu vesipisaroita (bitumilevy). Talo on rakennettu 90-luvun alussa ja aikaisemmin vastaavaa ongelmaa ei ole havaittu. K...

Lattian materiaali ja eristäminen

Talomme on rakennettu -52, siinä on ns rossipohja eli alla tuulettuva ryömintätila. Lattiassa on purueristys. N. 8-9 vuotta sitten remontoimme yhden huoneen lattian. Edel...

Alapohjaan kivivilla vai ekovilla

Vuonna 1974 tehty piilosokkeli talo, jossa kosteusmittauksessa todettu, että lattian alle betonilaatan päälle on rakennusvaiheessa laitettu muovi jonka p&a...