Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vesivuoto Kaakeliseinässä

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 20.8.2010 klo:8:29
Pesuhuoneen sienäkaakelissa kondenssivesivahinko, kotelotuuletus tukossa. Vesipisaroita kaakelin ulkopinnalla. Kosteusmittausprosentit jopa 130. Rakentaja myöntänyt tekovirheen. Seinä kuivumassa. Mikä kosteusprosentti saa olla että kaakelointi voidaan hyväksyä ja RS rahat vapauttaa? Ellei seinä kuivu niin kaakelointi pitänee purkaa? ja tehdä uusiksi?
nimimerkki: ohoh

ru
Kysymyksiä: 6 kpl



Virallinen vastaus
Tuuletus on nyt ilmeisesti korjattu. Pelkkä kuivaus ei riitä. Jos korjaus ei ole onnistunut, kostuminen uusiutuu hyvin nopeasti. Kosteuksissa pitää päästä samoihin lukemiin, mitä samassa tilassa muissa samanaineisissa seinissä on tällä hetkellä. Kosteutta pitää seurata mielestäni vähintään kolme kuukautta, jotta nähdään, alkaako kosteus nousta. Vasta sitten voi vapauttaa vakuuden. Silti työlle pitää saada kahden vuoden lisätakuu.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Vesivuoto Kaakeliseinässä":
Jäsenen antama (20.8.2010 klo:12:34) kommentti

Työlle ei tule lisätakuuta ainakaan asuntokauppalain mukaan,enkä oikein ysestäkään moista löydä.Ainahan voi yrittää neuvotella. Onko kohteen rakennuslupa myönnetty uuden asuntokauppalain voimassa oloaikana.Jos on,onko vuositarkastuksesta kulunut 12 kuukautta.Jos on,eikä asiaa ole riitautettu joko kuluttajariitalautakuntaan tai käräjänoikeuteen,on vakuus jo todennäköisesti vapautunut.

Jäsenen antama (20.8.2010 klo:12:35) kommentti

Työlle ei tule lisätakuuta ainakaan asuntokauppalain mukaan,enkä oikein ysestäkään moista löydä.Ainahan voi yrittää neuvotella. Onko kohteen rakennuslupa myönnetty uuden asuntokauppalain voimassa oloaikana.Jos on,onko vuositarkastuksesta kulunut 12 kuukautta.Jos on,eikä asiaa ole riitautettu joko kuluttajariitalautakuntaan tai käräjänoikeuteen,on vakuus jo todennäköisesti vapautunut.

Jäsenen antama (20.8.2010 klo:18:41) kommentti

Noista kosteuksista täytynee taas kerran,... että milloinka kosteusprosentti ylittää 100%:n ?

Vastauksen saa, kun kysyy milloinka litran kannuun mahtuu esim. tuo mainittu 130%. Tällöinhän litraan mahtuu 1,3 litraa.



Kysyjän tapauksessa on taas käytetty niitä pintaindikaaattoreita, joilla ei kosteuksia mitata, vaan jotain ihan muuta.



Se kosteusprosentti -mikä se saa olla- määräytyy käytännössä (pitäisi) sen rakenteen iän mukaan. Myös pinnoitteen / vedeneristeen valmistaja antaa arvon jossa ko. tuote pysyy kiinni.

Tämä arvo ei ole välttämättä sama kuin se oikea kosteusarvo.



Kosteuden mittauksen suorittajan tulisi osata muutakin kuin lukea lukemia mittarista.

Ja kosteuden mittausraporttia pitäisi osata myös lukea / tulkita oikein.

Jäsenen antama (20.8.2010 klo:19:50) kommentti

Kysymys kysyjälle....

Kuka tai mikä taho mittasi kosteuden?


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

suihku/kylpyhuone

Asuntomme on valm.10/2003.Kaakelimme ovat vaaleat.Kaakelimme ovat vaihtaneet väriä useita kertoja viim.vuoden aikana.Tämä alkoi n.vuosi sitten kun 1.kerran osa kaakeleist...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

vesivahinko ja kerrostalo

Kerrotalon kaksio vuokrattiin syyskuussa 2008, maaliskuussa 2009(Samana päivänä vuokralainen lähti pois) ilmeni vesivuoto astianpesukoneen liittimessä. Isännöitsijän muka...

Lattiakaivon vastuut

Kenelle ensisijaisesti kuuluu omakotitalon lattiakaivon asennuksen vastuut? Uudessa omakotitalossa syntyi vesivuoto. Syynä oli lattiakaivoon asennettu korokerengas, jota...

tuulétusputki

Myin ok-talon noin 1.5 vuotta sitten.Nyt siellä on pikkuinen vesivuoto ,joka on aihetunut siitä että,alkuperäinen omistaja ei ollut asentanut tuuletusputkea vesikatolle...

Kalkki (?) tulee tiilen läpi

Talo on reilut 20 v. vanha. Takkahuoneessa on varaava takka ja tiiliseinän toisella puolella on puilla lämmitettävä sauna. Takkahuoneen puoli seinästä on tiilipinnalla ja...

Vesimittari

Onko vika vesimittarissa vai onko jossain vesivuoto? Mittarissa oleva pieni siipipyörä heiluu edestakaisin noin yhden hampaanvälin verran ja kulutustakin tulee hieman va...

Kosteusvaurio

Outo haju makuuhuoneessa pani etsimään syytä. Vakuutusyhtiön määräämä kosteusarvioija kartoitti kosteusalueet. Painekoe ei osoittanut vesivuotoa, mutta vesimittarin ratas...

Myyjä unohti kertoa että kellariin tulee sateilla vesi

ostimme -60 valmistuneen,maavaraisella laatalla, savipohjalla olevan puutalon 210 m2. Noin 20 m2 (talli+kodinkonehuone+kattila) ovat kellaritiloissa. Nyt pohjalaatan alta...

kaksoislaatta alapohjan korjaus

Talo on -80 tehty okt jonka alapohja on seuraava; sora , reunavahvistettu 120mm laatta, kovavilla 60 mm , pintalaatta 50 mm, parketti. Muovia tai kermiä ei siis missään....

Vesikaton vuoto

Asun -86 valmistuneessa rivitalo-asunnossa jossa on ollut vesikaton vuoto 2010, asuntoon on tullut sisään vettä eli yläpohjan villat ovat kastuneet täysin. Olen ostanut h...

Kosteus ja ehkäisy sekä vastuu

Ostin 1999 talon alkuperäiseltä omistajalta, joka oli rakentanut sen vuonna1964. Lattiat ovat työvalun päälle koolatut parkettilattiat, eristeenää lasivilla. Lattiat uusi...

Vesivahinko

Taloyhtiössä on käynnissä kylpyhuoneremontti. Urakoitsija A on purkutyön yhteydessä katkaissut käyttövesiputket kylpuhuoneista ja  sulkenut jakotukista käyttövesihanat mu...

itiötutkimuksen asianmukainen näytteenotto

Valitettavasti kysyttävissä ei ole erillistä aihealuetta home/itiötutkimuksista, mutta koska kysymykseni koskee seinärakennetta ja siitä otettua itiönäytettä, panin kysym...

Varttikaton kunnostus / uusiminen

Vuonna 1984 valmistuneen rivitalon vesikate on Vartti-levyä. Miten tämän ikäistä kattoa tulisi hoitaa? Katolla on sammalta ja epäpuhtauksia. Levyt on kiinnitetty kierrena...

vedenkulutuksen nousu?

Asumme omakotitalossa, jolla on yhteinen vesimittari toisen talon kanssa. Meidän talossa on päämittari ja talo B:ssä alamittari. Asukkaita: Talo A- 2 aikuista, Talo B 2 a...

vesivuoto maanvaraisen kerrostalon alle

Hei! Kysyisin miten vahingollinen talon rakenteille on runkokylmävesiputkessa oleva vesivuoto, putki on maanvaraisesti perustetun (ei paaluilla oleva talo,vaan perustett...