Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastuuta karkuun

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 13.12.2004 klo:14:44
Teemme huoneistomme pesutilojen remonttia talonyhtiössä, jolla on tiukat vaateet vesierityksen ehdoista: Tekijän on VTT:n sertifioima ja takana on oltava y-rekisterissä oleva firma vastuuvakuutuksineen. Ehtoja on noudatettu, kustannukset "kohtuullisen" korkeat, varsinkin kun teetämme yrityksellä koko homman alusta loppuun. Nyt ollaan loppusuoralla. Pyysimme isännöitsijää tarkastamaan vesieristyksen ja antamaan todistuksen sen asianmukaisesta tekemisestä. Emme saaneet todistusta, vaan laskun ja "katselmuksen" jossa todetaan ettei se velvoita tai sido isännöitsijää tai isännöinti firmaa minkäänlaiseen vastuuseen. Vastuu mahdollisten kosteuvaurioiden osalta sirtyy katselmuksen perusteella pois sekä talonyhtiötä että isännöitsijältä - eli meille ilmeisesti? Katselmuksessa ei havaittu epäkohtia, siihe oltiin vain lueteltu työvaiheet, aineet, tekijä sertifikaatteinen ja toteuttava yritys. Valittaessamme tästä saimme saimme muutetun "katselmuksen", edelleen ilman allekirjoituksia, jossa vastuun todettiin jakautuvan työn tekijän ja teettäjän kanssa ja kestävän 10 vuotta. Kysymys kuuluu, voiko tämä todellakin mennä näin? Voimmeko vaatia tarkastuksen perusteella raportin jossa vastuu siirretään talonyhtiölle kuten ennen tasokorotusta jolloin seinissä ja lattiassa oli 20 vuotiaat muovimatot ilman erillistä vesieristystä? Mikäli tilanne kärjistyy riitaan asti, mistä kannattaa hakea apua?




Virallinen vastaus
Ota ulkopuolinen tarkastaja tekemään tarkastus, ja kirjallinen lausunto. Lähetä se taloyhtiön...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Vastuuta karkuun":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Mitä teen

Huomasin autotallini lattiassa halkeaman.Rupesin tutkimaan ,mistä moinen johtuu ja huomasin että tallin toiselta sivulta on maamassat lähteneet "karkuun",ei tosin kovin p...

Sokkeli ongelmia

Talo on -51 rakennettu rintamamiestalo josta puolet on kellaria ja puolet matalaa sokkelia. Talo on ajan mittaan painunut hieman alas ja syykin löytyi. Matalan sokkelin k...

Julkisivutiiliseinän korjaus

Hei,     Kävipä tässä huonoa onnea meillä ja varsinkin meitä vastapäätä tien toisella puolella asuvalle    naapurille, joiden henkilöauto pääsi "karkuun"heidän rinnepihal...

Myyjän / rakentajan vastuu

Olen harkinnut vuonna 2003 rakentamani omakotitalon myyntiä. Minkälainen vastuu minulla myyjänä on? Olen itse rakentanut ko. talon perheeni käyttöön. Muuttaako teetetty k...

Lattiakaivon vaihto?

Olen suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia asuntooni. Urakoitsija kävi eilen luonani ja tarkisti muun muassa kaivon joka on vanha kuparikaivo, eikä kuulemma ole tämän päiv...

Porraskivien asennus rinteeseen

Hei,Olen korvaamassa lahonneita ratapölkkyjä betonisilla porraslaatoilla (800x150x380). Laatat on tarkoitus asentaa vapaasti maavaraisesti ja siten 'maisemoiden', että ku...

Juuret tukkii salaoja kaivon

Kenellä on vastuu kun puun juuret tukkivat salaojakaivon, onko puun omistajalla minkään laista korvaus vastuuta?...

Louhinta työt

Mitä vastuuta on louhintaa suorittavalla yrityksellä jos tällä ei ole vakuutusta mutta kirjallisesti on sovittu että louhinta-liike vastaa räjäytyksestä aiheutuvista vahi...

Vesieristyksen vastuut

Kun vesieristyksen ja laatoituksen tekee itse as.oy-muotoiseen rivitaloasuntoon, isännöitsijämme käy tarkastamassa ja hyväksymässä eristyksen. Miten vastuut jakautuvat tä...

Ostajan vastuu

Minua askarruttaa maakaarilaki ja ostajan vastuu. Tekin monesti painotatte myyjän velvoitetta tarkistaa myytävä kohde kunnolla. Tai että joku asia olisi pitänyt huomata o...

Vesieristys

Tervehdys!Vajaa 3v sitten ostamassani kerrostalo asunnossani totesin äskettäin Kaakeleiden pullistuneen lähes irti kylpyhuoneen seinästä .Samalla tutkiessani huomasin ett...

Mikä on myyjän vastuu ja miten nopeasti on reagoitava

Asunto ostettu reilu vuosi sitten remontin jälkeen eli uuden näköisenä. Nyt parketti nousi kupruille  ja jos astuu rätisee eli on kai kuumie...

peltikylppärin seinän reiät

Kiitos edellisestä vastauksesta. Lattian vesieristeen seinälle nostoon löytyykin Kiilto Oy:ltä mitat. Seinästä on tarkoitus poistaa suihkun alueelta ainakin lämpöpatteri...

Remonttimiehen vastuun pituus?

Epäilen remonttimiehen liittäneen lattiakaivon putkeen jossa ei ole tiivistettä.Muistini mukaan putkessa ei ollut muhvia , vaan pelkkä suora putki.Tämä on tehty 7 vuotta...

isännöitsijän taloudellinen vastuu

Jos taloyhtiössä palkataan kirvesmies tekemään kylpyhuoneremontit asuntoihin putkiremontin yhteydessä eikä alan yrittäjää ja remontti epäonnistuu tavalla tai toisella, ni...

hometta

tutkiskelin tossa piharakennuksen kuntoa ja löysin hometta lattia laudoista. kosteutta oli paljon ja jonkin verran hometta, ulkorakennuksessa on sauna ,kesähuone, liiteri...

Rakentajan vastuu

Ostimme vuonna 2004 talon, joka oli peruskorjattu 90-luvun puolessavälissä. Peruskorjauksen tehnyt/teettänyt henkilö ei itse asunut talossa, vaan myi sen eteenpäin. Tämän...

Villaa vähän?

Talomme, 2000 valmistunut, ostimme sen 9vuotta sitten nyt rupesin remontin yhteydessä katsomaan runkotolppia jotka ovat 150mm paksuja, samoin villaa on vain tuo 150mm vai...

kopolaatat myyjällä mitään vastuuta?

Ostimme -03 valmistuneen 2 -kerroksisen rivitalohuoneiston viikko sitten, ja tyhmät emme tehneet kuntokartoitusta. Timpurimme huomasi tänään, että...

omakotitalon kopolaattojen vastuu

Ostimme vuosi sitten okt:n joka on valmistunut 2004. Kylpyhuoneen lattialaatoissa oli ostohetkellä muutama kopo mutta nyt niitä on tullut lisää niin,...

Urakoitsijan vastuu kylpyhuoneremontissa

Onko urakoitsijalla vastuuta pienremonteissa, työ on tehty 9 vuotta sitten. Pesuhuoneen lattiakaivon kaivolaippa on  haljennut ja nähtävissä on s...

hometta

Hei!Ostimme n. 1,5vuotta sitten talon ja pari päivää sitten huomasin että autotallin katonrajassa on hometta. Katon rajassa on pleksilevy jonka alkuperäinen idea on ollut...

HOMEKOULUT

ONHAN HOMEKOULUT SUUNNITELLUT "JOKU" SEKÄ MYÖSKIN RAKENTANUT "JOKU" RAKENNUSLIIKE. EIKÖ HEILLÄ OLE MITÄÄN VASTUUTA KUN HOMETALOJA SUOMESSA ON TODETTU OLEVAN JO USEITA VUO...

myyjän vastuu putkiremontista.

Minkälainen vastuu rivitaloasunto-osakeyhtiössä on osakkeen myyjällä yllättävästä putkiremontista. Putkistoa tutkittaessa on todettu, että koko talojenulkopuolinen maanal...

kopolaatat

Ostimme ok-talon lähes viisi vuotta sitten. Silloin tehtiin taloon kuntotarkastus ja tämän yhteydessä huomattiin että kylpyhuoneen yhdellä seinällä oli muutama ns. kopola...