Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

vastuussa olevan myyjän osallistumisoikeus

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 3.10.2004 klo:8:26
Huoneistossamme tlöydettiin vahingossa piilevä vika, rakenteiden kostuminen kylpyhuoneen suihkun takana. Taloyhtiö päätti rakenteiden uusimisesta ja vesieristyksen teettämisestä. Seinien lisäksi vesieristys oli tehtävä myös lattiaan. Jouduimme siis maksamaan laatoituksen koko kylpyhuoneeseen ja saunan lattiaan. asunnon ostamisesta oli kulunut alle puoli vuotta. Kustannukset nousivat merkittäväksi ostohintaan nähden. Myyjälle tiedotettiin tapahtuneesta, ja hän kävi toteamassa tilanteen paikan päällä. Hän oli tietoinen myös lattian uusimisesta. Hänelle näytettiin kustannusarviot ja ilmoiettiin remontin tekijä. Nyt myyjä kieltäytyy korvasuvastuusta siksi, ettei hän saanut osallistua remontoijan ja materiaalien valintaan. Remontin aikana hän ei tehnyt näistä ehdotuksia. Kaikki työ- ja materiaalikustannukset pidettiin erittäin matalina, ja hintaa on vaikea saada enää pienemmäksi. Olisiko myyjää pitänyt vaatia osallistumaan suunnitteluun enemmän? Onko hänellä nyt oikeutta vedota ulkopuolelle jättämiseen?




Virallinen vastaus
Taloyhtiö maksoi vesieristeen, mutta laatat olivat ilmeisesti vaihdettu, joten taloyhtiön ei tarvinnut niitä vaihtaa alkuperäisiin laattoihin. Myyjä oli tietoinen korjauksista. Miksi hän nyt vasta ilmoi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / vastuussa olevan myyjän osallistumisoikeus ":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteusmittaus

Ostimme rivitalo-osakkeen 4 v. sitten jolloin siihen tehtiin kosteusmittaus myyjän toimesta. Kohonneita kosteusarvoja oli suihkunurkkauksessa, saunassa sekä wc-pytyn ympä...

kattovillat homeessa

Keittiöremontin yhteydessä avasimme muutaman paneelin verran keittiön sisäkattoa.Paneelin alta paljastui muovi ja sen jälkeen villat jotka olivat ihan mustanharmaat.Keitt...

Myyjä unohti kertoa että kellariin tulee sateilla vesi

ostimme -60 valmistuneen,maavaraisella laatalla, savipohjalla olevan puutalon 210 m2. Noin 20 m2 (talli+kodinkonehuone+kattila) ovat kellaritiloissa. Nyt pohjalaatan alta...

omaan piikkiinkö?

huomasin että kylpyhuoneen laatat kopisevat siihen malliin suihkun alla n.neliön alueella että taitavat olla irti.Saumat ovat maalatut ja osittain mur...

Onko myyjä vastuussa?

Tuttavani myi noin 1,5 vuotta sitten puolivalmiin talonsa. Nyt on ilmennyt, että sadevesijärjestelmässä ja salaojituksessa on puutteita myyjän niistä tietämättä. Onko myy...

myyjän vastuu sähköasennuksista

Hei.Kuka on vastuussa ja korvausvelvollinen?Olen ostanut 80-luvulla rakennetun omakotitalon. Nyt tapettiremontin yhteydessä tuli ilmi (säkömies laittoi lamppuja ja katkai...

Puolilämpimän tilan väliseinien lämpöeristys

Ostin tammikuun 2011 alussa omakotitalon, 1997. Sisäpuolisten tilojen pintaremonttia tehdessä totesni, että esim. tuulikaapin (puolilämmin tila) sisäpuolisista väliseinis...

Myyjän vastuun säilyminen kiinteistökaupassa

Kiinteistökaupassa myyjä on viiden vuoden ajan vastuussa myymästään kiinteistöstä. Entä sitten, jos ostaja myy kiinteistön uudelleen, ennen kuin tämä viiden vuoden raj...

kosteusvaurio uudessa talossa

Ostimme 1999-2002 rakennetun puutalon syksyllä ja nyt eilen illalla huomasimme kylpyhuoneen seinän ja lattian välissä olevan saumausaineen irronneen. Tänäaamunakin eriste...

Kopolaatoista edelleen

Kysyin aiemmin kopolaatoista ja niihin liittyvästä myyjän vastuusta. Neuvoitte käyttämään paikalla asiantuntijaa. Nyt paikalla myymässäni talossa kävi laastifirman edusta...

Jatkokysymys kivijalan kaikkiin

Mietin vielä myyjän vastuuta kertoa asunnosta kaikki viat ennen kauppaa. Tapauksessani myyjä ei kertonut mitään kivijalan mahdollisista kosteusongelmista. Olimme molemmat...

Korvausvastuu

Myimme 2kk sitten v. -86 rakennetun rivitalo-osakkeemme. Nyt ostaja ilmoitti että saunan kiukaasta on mennyt vastuksia ja kun taloyhtiö oli sanonut että osakkaan kuuluu i...

Homehtuva leikkimökki.

Ostimme upean uuden itse tehdyn leikkimökin lapsillemme joululahjaksi. Mökki on seissyt sateessa pihalla (kuten leikkimökin kuuluu) ja nyt huomasin sen olevan sekä sisält...

Täyttövesipaine ei pidä

Hei, 1966 rakennetun talomme lämmityksenä ojn pääosin vesikiertoiset patterit. Muutimme hiljan ja nyt kylmettyä eivät patterit oikein ilmaantuneet. Onnistuimme lisäämään...

Rintamamiestalon varttikatto vuotaa

Hei, ostimme keväällä 60-vuonna valmistuneen rintamamiestalon. Katon eristysten vaihdon yhteydessä huomasimme, että varttikatto vuotaa useasta kohtaa. Onko tähän olemass...

Myyjän vastuu

Ostimme vuosi sitten OK-talon. Ostotilanteessa tehtiin kuntokartoitus, jonka raporttiin on kirjattu: "jäätymisongelmat (vesijohdot) korjattu 2007. Olimme tietoisia, että...

Kuka on vastuussa??

Ostimme rivitaloasunnon vuosi sitten. Syksyllä aloimme sairastella paljon ja teimme sisäilmatutkimuksen ja materiaalitutkimuksen, joista selvisi että alakerrassa on beton...

Puuttellisesti korjattu vesivahinko ja vastuu

Ostimme -80 valmistuneen omakotitalon ja vajaa kuukausi muutosta paljastui homevaurio jonka alkuperä on selkeästi pari vuotta sitten tapahtunut vesivahinko (kaukolämpöput...

Omakotitalon myynti

Hei,Kiinteistövälittäjä on omakotitaloa myydessään ilmoittanut esitteessään kerrosluvuksi 1,5 ja huoneistoalaksi 128 neliötä, esitteessä on myös mainittu yläkerran makuuh...

talo kauppa

ostimme syksyllä -06 vanhan omakotitalon, jossa katto palahuopaa ja muka uusittu alle 10-vuotta sitten, katto vuotaa reilusti! Ammattilainen arvioi katon iän ja sanoi ett...

Remontti uusiksi, kenen vastuu?

Taloyhtiömme (15 asuntoa) teetätti kylphuone remontin kolmeen asuntoon, jotka nyt puolen vuoden käytön jälkeen on todettu susiksi, lattiakaivo on asennettu väärin ja purk...

Kopolaattoja eteisessä

Ostimme vuonna -97 valmistuneen, hyväkuntoisen paritalon. Muuton jälkeen huomasimme eteisen laatoitetusta lattiasta (n. 10 m2), että suurin osa laatoista on 'kopoja'. Sau...

Maanvaraisten käyttövesiputkistojen eristäminen

Ostimme keväällä v. 84 rakennetun rivitaloasunnon. Taloyhtiössä on nyt ilmennyt, että betonilaatan alla olevat käyttövesiputket ovat ilman eristeitä. Ongelma on tullut es...

Eristystä puuttuu

Ostin 2003 rakennetun talon. Rakennuslupa kuvissa lukee ulkoseinien eristevahvuudeksi 200mm. Remonttia tehdessä todettiin eristettä olevan vain 125mm. Kuka on v...

kuka maksaa

Kylppäristä, suihkun alta oli taannoin pari laattaa irronnut ja laajemmin niitä irroitettuani paljastui paikka paikoin mustia, haisevia länttejä, joita pelkäämme homekasv...