Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastuunjakotaulukko

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 28.8.2009 klo:2:42

Voiko taloyhtiö vedota vastuunjakotaulukkoon joka on tehty n. 20 vuotta sitten.

Kyseessä on vesivahingon takia hajonnut lattialämmityskaapeli. Vastuunjakotaulukon mukaan taloyhtiön ei kuulu korvata sähköistä lattialämmitystä. Muut kustannukset taloyhtiö on maksanut. (vesierityksiin saakka, alkuperäinen taso oli muovimatto)




Virallinen vastaus
Vastuunjakotaulukko on osakassopimus, jota noudatetaan, ellei asiaa käsitellä uudelleen.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Vastuunjakotaulukko":
Jäsenen antama (28.8.2009 klo:7:03) kommentti

Jos ko. taulukko on kirjattu yhtiöjärjestykseen, niin voi. Muuten paperilla ei ole mitään arvoa. Sähköinen lattialämmitys ja sähköpatterit kuuluvat yleisen tulkinnan mukaan osakkaan vastuulle (oikeuden ennakkotapausta ei kuitenkaan ole).

Jäsenen antama (28.8.2009 klo:10:58) kommentti

Kyllä voi,jos se on vahvistettu yhtiökokouksessa ja liitetty yhtiöjärjestykseen. Sitä voi myös yrittää päivittää.

Jäsenen antama (28.8.2009 klo:13:18) kommentti

Päivittäminen onnistuu vain yhtiöjärjestystä muuttamalla (2/3 enemmistöllä ja maksaa 330 euroa)

Jäsenen antama (28.8.2009 klo:13:42) kommentti

Niinpä,mikään ei ole helppoa eikä yksinkertaista.

Jäsenen antama (29.8.2009 klo:11:28) kommentti

"Päivittäminen onnistuu vain yhtiöjärjestystä muuttamalla (2/3 enemmistöllä ja maksaa 330 euroa)"

Eipä tämäkään välttämättä ole näin yksinkertaista, vaan sekin on mahdollisesti sanottu yhtiöjärjestyksessä eli on vielä vaikeampaa.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen silikonisauman korjausvastuu?

Olemme asuneet nykyisessä rivitaloasunnossamme kohta kaksi vuotta, taloyhtiö on rakennettu vuonna 1997. Huomasin kylpyhuoneen lattian ja seinän välisessä silikonisaumassa...

Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko vihkonen

Mikä juridinen merkitys on Kiinteistöliiton vihkosella vastuunjakotaulukoksi? Tuleeko se hyväksyä yhtiökokouksessa jolloin se vasta on sitova? &n...

Yhtiöjärjestys ja yhtiökokouksessa päätetty yhtiön oma vastuunjakotaulukko

Yhtiöjärjestyksessä on mainittu, että osakkeet antavat oikeuden asuntojen hallintaan. Ulkoalueista ei siinä mainita mitään. Nyt kuitenk...

VASTUUNJAON MUUTTAMINEN TALOYHTIÖSSÄ

vastuunjaon muuttaminen taloyhtiössä? Meillä oli käytössä ns vanha vastuunjakotaulukko. Yhtiökokouksessa päätettiin osakkaa...

vastuunjakotaulukon luova tulkinta

Äitini osti vuonna 1969 kerrostalokaksion ja asui siinä kuolemaansa saakka itsekseen. Vuonna 2000 taloyhtiössä tehtiin kaikissa asunnoissa pesutilojen...

Kuka vastaa mistäkin kustannuksesta PH/WC-remontti

Miten on, kun- PH/WC:ssä tehty remppa ennen vuotta 2000 asoy:n tietämättä eli ei mitään ”julkista” historiatietoa    -- asoy-kennotalo rakennettu 70-luvulla     -- rempan...