Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastuu

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 25.11.2003 klo:10:50
Kysyisin taloyhtiön puolesta semmoista asiaa kuin. Asunto on vaihtanut omistajaa vuosi sitten. Nyt kylpyhuoneessa on havaittu kosteus vahinko johtuen teko virheestä. remontti tehty n. 2½ vuotta sitten. Silloinen asukas ilmoitti tekevänsä pintaremonttia huoneistossa eikä silloin ilmoittanut tekevänsä myös pesuhuoneremonttia. Nyt onkin kova kina siitä kuka korvaa. Vanha asukas ei välitä, uusi sanoo että se kuuluu taloyhtiölle. Kenellekköhän vastuu kuuluu noin yleensä ja periaatteessa. Kiitos jo etukäteen.



Virallinen vastaus
En pysty, enkä voi toimia tässä tuomarina. Varman päätöksen tästä saa oikeudessa. Se kuitenkin maksaa. Essi Rikalainen: Korjauskustannusvastuu asuntoyhtiössä -kirjassa selostetaan osittain näitä asioita. Vesieristystyö on tehty ilman taloyhtiön lupaa. Tästä varmaan löytyy pintaremontista jokin päätös. Tällä perusteella vastuu vauriosta on osakkeen omistajalla. Taloyhtiö edellyttää omistajaa tekemään korjauksen. Nykyinen omistaja haastaa myyjän oikeuteen vastaamaan kaupan kohteena olleen omaisuuden viasta. Todistelu on varmaan vaikeaa, mutta tämä on käsittääkseni joka tapauksessa kytkettävä kaikki yhteen. Todellisuudessa nykyinen omistaja ei ole vastuussa mistään, mutta taloyhtiö ei voi yksin haastaa vanhaa omistajaa vastaamaan asiasta. Voin myös olla täysin asiassa väärässä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Vastuu":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vielä salaojista ja maan täytöstä

Ymmärsinkö oikein, että vaikka myyjä on sama kuin urkoitsija niin vastuu on vain 5 v salaojissa ja maan täytössä ulkopuolella rossipohjatalon?Entä urakoitsijan vastuu?Mis...

Omakotitalon tai vapaaajan asunnon myynti.

Hei, jos on myymässä omakotitaloa niin eikö siinä ole myyjän vastuu viisivuotta vai miten se on ? Entä kun on myymässä vapaa-ajan...

Kuka vastaa vesieristyksen laadusta

Olen aloittamassa kylpyhuoneremonttia 80-luvulla rakennetussa kerrostalossa. Tarkoituksena on tehdä vesieristys ja kaakelointiyöt itse. Isännöitsijän edustaja käy suoritt...

Myyjän vastuu

Olemme yksityisinä hartiapankkina rakentamassa paritalon, jonka toisen asunnon myymme ja toiseen muutamme itse. Mikä on meidän vastuu toisen asunnon myynnissä, normaali k...

leivinuunin huono kunto!?

ostin talon n. puolivuotta sitten, jossa on leivinuuni. uuni on muurattu 1996. nytten uunin holvikatosta on ruennut katto pettämään, on tullut jonki verran jo alas päin j...

myyjän vastuu putkiremontista.

Minkälainen vastuu rivitaloasunto-osakeyhtiössä on osakkeen myyjällä yllättävästä putkiremontista. Putkistoa tutkittaessa on todettu, että koko talojenulkopuolinen maanal...

Putkiremontin vastuualueet

Hei! Putkiremontti lähestyy, ja pieni kylpyhuone kaipaisi samalla laajennusta. Vastuu laajennuksesta (myös kosteuseristeet) voidaan ilmeisesti jättää osakkaalle , riippum...

Piilovaurio alajuoksussa

Myimme -68 rakennetun ok-talon 6kk sitten. Nyt ostaja ilmoitti löytäneensä hometta keittiöstä. Asiantuntija tilattiin tutkimaan asiaa ja kosteutta/hometta ei löydetty, mu...

rakennusfirman vastuu??

kuinka kauan rakennusfirmalla on vastuu tehdystä työstä!!!...

myyjän vastuu

siirtyykö kiinteistön myyjän 5 vuoden vastuu perillisille , jos myyjä on menehtynyt aiemmin??...

Osakkaan vastuu taöoyhtiössä

Mikä on oskkeen (huoneiston omistajan) omistajan vastuu taloyhtiön remonteissa?...

rakennuksen myynti

kuinka pitkä aika maksimissaan on oikeudullinen vastuu yksityisen henkilön kohdalla jos hän on myynyt omakotitalon?...

Kenellä vastuu kosteusvaurioissa?

Hei, ostimme vastikään asunnon rivitaloyhtiöstä, jossa tehtiin kosteusmittaukset käsikaupparahan maksumme jälkeen. Omassa asunnossamme ei ilmennyt kosteusvaurioita ennen...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Ikkunat myöhässä

Mikä on ikkunatoimittajan vastuu kun ikkunat ovat kolme viikkoa myöhässä sovitusta neljän viikon aikataulusta ? Voiko vaatia hinnanalennusta tai jopa perua koko kaupan ?...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

kenen vastuu

kuka vastaa jo nähtävissä olevista rakennusvirheistä.ts.jos ostaja on nähnyt virheen ennen kaupantekoa,voiko hän vaatia korjausta myyjältä tai rakennuttajalta.kenellä on...

urakan vastuu

JOS URAKOITSIJA TEKEE TYÖNSÄ TUNTITAKSALLA,NIIN ONKO HÄN SAMALLA TAVALLA VASTUUSSA KESÄMÖKIN TEOSTA ,KUN ETTÄ HÄN TEKISI SEN URAKALLA.VASTUU 2VUOTTA?...

Kesämökin osto

Olen ostamassa v.90 rakennettua lautamökkiä.Nyt askarruttaa pitäisikö mökki kuntokartoittaa?Jos kartoitusta ei tehdä ,mikä on myyjän vastuu?...

käyttöönottotarkastus l. osittainen loppukatselmus

Loppuuko vastaavan työnjohtajan vastuu käyttöönottotarkastukseen vaiko vasta loppukatselmukseen? Eli voiko kunnan rakennusvalvoja vapauttaa vastaavan työnjohdon vastuusta...

Juuret tukkii salaoja kaivon

Kenellä on vastuu kun puun juuret tukkivat salaojakaivon, onko puun omistajalla minkään laista korvaus vastuuta?...

Oikeus luottaa ammattilaisen korjanneen vian

Myimme paritalo asuntomme huhtikuussa. V 18 puolella talon kaikki putket, ml viemäreiden ilmastointiputket harjapuhistettiin ja videoitiin. Syynä oli ilm viem&a...

Sähkömiehen takuu/velvollisuus työstään

Mikä on sähkömiehen takuu tehdystä työstään. Ostimme asunnon 4,5 vuotta sitten ja asuntoon entinen asukas (ammatiltaan sähköa...

Asbesti ja liima keittiön lattiassa osa 2.

Jatkoa kysymykseeni koskien vastuun jakautumista liiman ja asbestitasoitteen poistossa osakehuoneiston keittiön lattiasta... Isännöitsijän mukaan vast...

Kosteus kylpyhuoneen lattiassa

Taloyhtiöstämme (2 paritaloa, rakennusvuosi 1998) myytiin vastikään asunto. Ennen kaupantekoa tehtiin kosteusmittaus (pintamittaus), jossa kylpyhuonee...