Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vanhan muuratun ammeen poisto

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 17.4.2010 klo:23:45
Ostin asunnon, joka vaatii taudellisen remontin ja johon on tulossa "4-6 vuoden paasta". Mielestani 4-6 vuotta on kuitenkin varsin pitka aika kayttaa kylpyhuonetta, joka on alkuperainen vuodelta -57 eli noin 2,5 nelion kopissa on pesualtaan ja ponton lisaksi 126 cm pitka istuma-amme kasisuihkulla. Amme on ns. paikalleen muurattu ja kylpyhuone on laatoitettu osittain (lattiassa laatat, amme laatoitettu ja noin kaksi rivia laattoja seinassa ammeen vieresta seka muutama laatta pesualtaan ylapuolelta), muuten seinat ovat maalattuja. Oletusarvona on, etta ammeen alla ei ole vesieristetta (mikali koko kylpyhuoneessa on edes) koska se on ns. paikalleen muurattu. Lattiakaivoa ei ole nakyvissa.

Haluaisin kysya neuvoa miten toteuttaa kylpyhuoneen "modernisoiminen" ottaen huomioon tulevan linjasaneerauksen? Kylpyhuoneet uusitaan taydellisesti remontin yhteydessa (eli noin 700 e nelio urakka per huoneisto) eli ei olisi jarkevaa maksaa remontista kahdesti. Olen ymmartanyt etta hyvitys on niin pieni ettei etukateen tehdyssa taydellisessa remontissa ole juuri mielta. Putkiremontin yhteydessa ajattelin sitten lisata design pesualtaan ja ponton, suihkuseinat ym. ja laajentaa koko kylpyhuonetta.

Nyt haluaisin kuitenkin uudistaa kylpyhuonetta "halvalla"; ainakin vaihtamalla kaakelit lattiassa, maalaamalla seinat, vaihtamalla suihkuhanan ja pesualtaan hanan ikean halpoihin mutta kivoihin, lisata peilin, ja lampun - vanha pontto ja allas saavat jaada. Eli voinko kaakeloida vanhojen laattojen paalle?

Iso kymys on kylpyamme. Mikali haluan hankkiutua eroon kylpyammeesta ja laittaa paikalle suihkun verholla (ei suihkukaappia), miten pitaisi toimia vesieristeiden suhteen? Voiko pelkan ammeen alusen vesieristaa? Voinko kaakeloida muut aluet erikseen vanhojen laattojen paalle vai pitaako koko lattian vesieristys uusia? Mista tiedan onko kylpyhuone jo vesieristetty muulta kun ammeen osalta? Voiko uuden vesieristeen laittaa vanhojen laattojen paalle vaikka vanha olisikin siella alla? Entas viemarit? En haluaisi koskea viemareihin/putkiin ollenkaan koska ne uusitaan lahivuosina kuitenkin.

Eli mita mielta olette, kannattaako karsia kylpyammeen kanssa seuraavat vuodet ja yrittaa tehda siita siedettavan esim. pinnoittamalla ammeen ja tekemalla vain ns. kosmeettisia korjauksia esim. uusimalla kaakeleita? Kannattaako vaiva yrittaa tehda suihku ammeen paikalle tallaisessa tilanteessa?

Lahisukulaisissa ammattilaisremonttimies ja rakennusinsinoori. Remppamies sanoi, etta kannattaa poistaa amme jos haluaa saada kunnon vuokraa asunnosta, koska koko muu asunto on taysin saneerattu ja hyvaa vuokraa maksavat haluvat laatua myos kylpyhuoneessa. Keittion osalta putket vaihetaan nyt ja yhdistetaan sitten uusiin putkiin remontin yhetydessa (jakorasia) ettei lattiaa tarvitse sitten lahtea piikkaamaan auki muulta kun kylpyhuoneesta. Insinoori sanoi, etta kosmeettinen korjaus olisi suositeltavaa jos haluaa saastaa rahaa, koska putkiremontti tulee kuitenkin ja vesieristeiden kanssa hommailu ei siten jarkevaa. Laatoituksesta ja ammeen poistosta en joudu maksamaan koska remppasukulainen sen tekisi veloituksetta, mutta vesieristeiden tekemisesta ja tarkistamisesta kylla. Tuleeko tyosta silti liian iso ja kallis? Talonyhtiolta joudun pyytamaan luvan ja tarkistuksen mikali amme lahtee? Muuten kait voin vaihdella kaakeleita ja muuta jos vain vesieristeihin ei kosketa ja amme pysyy paikoillaan?

Kiitos jo etukateen vastauksesta!




Virallinen vastaus
Kun poistat kylpyammeen, joudut tekemään vesieristyksen todennäköisesti koko tilaan. Ainakin vastaat vedenpit...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Vanhan muuratun ammeen poisto ":
Jäsenen antama (18.4.2010 klo:18:08) kommentti

Amme poistetaan. Tila vesieristetään ja laatoitetaan vanhojen päälle. Sitten asennetaan suihkukaappi, joka vastaa entistä amme-systeemiä tai on jopa parempi (seinät eivät kastu ja vedet valuvat siististi viemäriin). Tällä tavoin kosmeettisella korvauksella pääset tuon 4 vuotta eteenpäin. Luonnollisesti teet tämän omalla vastuullasi. Ja isännöitsijältähän ei paljon lupia kannata tässä tapauksessa kysellä, koska jos on vähänkään perillä asioista, niin ei anna lupaa. Tämä on halpakorjaus mutta mikä tässä voisi oikeastaan mennä pieleen?

Jäsenen antama (18.4.2010 klo:20:27) kommentti

Kiitos neuvoista. En uskalla lahtea sooloilemaan ilman lupia koska voi tulla kalliiksi jos joku menee vahingossa pieleen. Epaselvaksi jai, pitaako kysya lupa siihenkin mikali haluan kaakeleida vanhojen paalle enka poista ammetta siis ihan kosmeettisista syista? Vesieristyksiinhan ja viemariin ei sillon kosketa eika tassa osassa vessaa ole edes viemaria (se on piilossa ammeen alla)? Onko talonyhtiolla velvoite korjata vesieristykset jo nyt jos pystyn todistamaan, etta niissa on vikaa esim kosteusmittauksella?

Jäsenen antama (19.4.2010 klo:0:17) kommentti

Huh, huh. Älä tee mitään korjauksia ilman isännöitsijän / hallituksen lupaa.
Turvallisinta on, että juttelet asioista suoraan yhtiön edustajien kanssa, ja kirjautat ylös lopputuloksen.

Uutta vedeneristettä ei kannata tehdä vasta kun koko tila remontoidaan kokonaan, eikä halpaa ratkaisua asiaan löydy, ellei tyydy nykyiseen tilanteeseen.

Mikäli nykyiset eristeet vuotavat (rakenteet kastuvat), on taloyhtiön velvollisuus ryhtyä viipymättä toimenpiteisiin.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ammeen vaihto

Kyseessä on vanha kerrostalohuoneisto, jossa vesieristämätön kph + valurauta-amme. Amme oli irtaallaan jalkojensa varassa, josta poistoputki kaivoon. Huoneiston omistaja...

Kylpyhuoneen patteri

Asun 70-luvun kerrostalossa. Kylpyhuoneessa on ammeen etuosassa patteri, joka ei toimi eli on täysin kylmä. Minkä mukaan patteri lämpiää ja voiko sitä säätää mitenkään? V...

Tassuammeen kunto

Ostimme vanhan tassuammeen kirpputorilta. Hiekkapuhallutimme ja maalautimme sen pinnat sekä tassut ja yritimme kääntää sitä kylpyhuoneessamme oikein päin sillä seurauksel...

kylpyamme

Olemme suunnitelleet kylpyhuoneeseemme ammeen hankkimista. Tarkoituksena olisi laittaa amme nykyisen lavuaarin paikalle, jota ei juuri käytetä. Mietimme kuitenkin, miten...

Ammeen poisto ja suihkukaappi tilalle

Haluaisin poistaa ammeen ja laittaa suihkukaapin (jossa allas) tilalle. Kerrostalo rakennettu -73. Käyttövesiputkiremontin yhteydessä edellinen omistaja ol...

Piipun muuraus helteellä

Olisi tarkoitus korjata tällä viikolla vanhan savupiipun rapautunut vesikaton yläpuolinen osuus.En löydä mistään mainintaa tulisiko helle ottaa jotenkin erityisesti huomi...

Ammeen viemäröinti

60-luvun paritalon kylpyhuoneremontti menossa. Kylpyhuoneen koko 2.35m x 1.6m. Pintalaatta eristeineen piikattu pois ja tarkoituksena uusia viemärit. Kylpyhuone kosteuser...

Sisäpintaremontti

Etten tulisi huijatuksi tiedustelen, mikä on maalaus- ja tapetointityön neliöhinta-arvio 20 vuotta vanhassa kerrostalossa. Kuuluuko hintaan alustan tasoitus ja vanhan tap...

Peltikatto vanhan huopakaton päälle

Kondenssiveden poisto vanhan huopakaton ja uuden peltikaton välistä?Kyseessä on loiva harjakatto pinta-ala n.145 neliöm....

Poreammeen puhdistus/desinfiointi

Meillä on UPO:n Finnpore Royal poreamme. Olemme ostaneet omakotitalon lähiaikoina ja haluaisin desinfioida ammeen. En ole saanut minkäänlaista apua UPO:n asiakaspalvelust...

suihku/amme wc:hen

Suunnittelemme asentavamme 1,5-kerroksisen talon yläkerran wc:hen joko suihkun tai ammeen. Talon piirrustuksissa näin onkin suunniteltu, mutta toteutuksessa ei sitten sui...

Kaarnat mäntylaudoissa

HeiTein kattoremontin jossa aluskatteen alle tuuletusriman etäisyydelle jäi vanhan huopakatonmäntyumpilaudoitus. Kuulin kaverilta että heillä oli pystylaudoitukseen mökil...

Vesivahinko 74 rakennetun omakotitalon ammekylppärissä

Luin tuon 80 rakennetun kiinteistön vesieristysjuttunne ja epäilitte, että jo tuolloin olisi täytynyt pesutiloihin laittaa vesieristys. No miten on 74 rakennetussa omakot...

kylpyamme

Asia koskisi kylpyammeen kunnostusta, voiko kylpyammetta emaloida uudelleen, jos voi niin missä? Onko se yhtä kallista kuin uuden ammeen osto?...

muuratun hormin purku?

Pystyykö 10-vuotta sitten muuratun hormin purkamaan niin, että tiilit pystyy käyttämään uudestaan, vai onko niin että käytettyä tiiliä ei kannata uudelleen käyttää hormii...

Roskakatos

Voiko tiilestä muuratun roskakatoksen tehdä omalle tontille ilman erillistä rakennuslupaa? Asemakaavakuvaan ei suunnittelija ole muistanut piirtää minkäänlaista roskakato...

Aluskatteen kiinnitys piippuun

Hei!Millä aineella kiinitetään aluskate muuratun savupiipun kylkeen ja nostetaanko aluskatenoin 30sm ylös piippuun,terv,reino...

Asbestiasiaa

Tarkennus muuratun takan ikään, joka on muurattu v.-69.Muuttuuko purkutuomio milläänlailla?...

Laatoittaminen

Olemme uusimassa kylpyhuoneen laatoitusta. Vanhan laatoituksen alla ei ole vesieristystä. Kannattaako vesieristys/laatoitus tehdä vanhan päälle vai olisko järkevämpää poi...

Laminaattilattia

Hei. Olen laittamassa rintamamiestalon eteisen lattiaan laminaatin, vanhan muovimaton päälle. Muovimaton alla ilmeisesti 22 millin lastulevy joka on jätetty yhdestä nurka...

Vastuut vesivahinkotapauksessa

Kysyisin seuraavaa: Kylpyhuoneemme lattiakaivo sijaitsee muuratun kylpyammeen alla niin, että sinne ei juuri näe. Nyt satuimme huomaamaan, että edellisten asukkaiden aika...

Jatkoa kysymyselle ammeen asennus

Ammeen alla ei ole lattiakaivoa, vaan siihen tarkoitukseen on vedetty viemäriputki, joka on tarkoitus kiinnittää suoraan ammeeseen. Ammeen paikan vieressä on kylläkin lat...

Kylpyhuone

Suunnittelemme kylpyhuone remonttia. Putkimiehen kehotuksesta ajattelimme vaihtaa vanhan lattiakaivon uuteen? Poistamme ammeen ja laitamme tilalle suihkukaapin, saammeko...

Vanhan ammeen irroitus

Olemme tekemässä mittavaa pintaremonttia kerrostalokaksioon ja tenkkapooksi tuli tässä matkalla vanhan ammeen irroitus. Patteriputket kiertävät suojalevyn takana, kiinni...

Laatoitus maalin päälle

 Olen saneeraamaassa kerrostalon kylpyhuonetta, jossa on seinät maalipinnalla. Pohjarakenne seinissä on tasoitettu betoni ja siporex, talo on valmistunut 70 luvulla. Tark...