Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vanhan kerrostalokylppärin tilapäinen remontti

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 31.1.2012 klo:18:10
Hei

Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti kahden vuoden sisällä mutta nyt pitäisi saada pieni kylppäri peseytymiskäyttöön.

- lattialla oli rikkinäinen muovimatto jonka poistin ja hävitin, alla oli laatta jonka päällä tasoite kaadon tekemiseksi, osittain tasoitteesta lohjennut palasia.
- seinillä on muovitapetti (ei matto) joka on irronnut hieman alareunasta jne.

Mikä on nyt helpoin ja edullisin tapa saada tämä tila peseytymiskäyttöön?

Olen miettinyt seinään muovimaton laittamista ja lattialle myös, toisaalta voisiko pinnat tapetoida uudestaan yli jollain kostean tilan matolla ja poistaa tasoite lattiasta?

Muovimaton asentamisessa tulee hieman haasteita kun pönttö lienee pitäisi särkemällä irroittaa ja pesualtaan vesilinjoissa ei ole sulkunippoja.

Suihkukaappi ei mahdu.



Virallinen vastaus
Ei ole helppoa ja edullista tapaa saada vanhasta wc-tilasta suihkutilaa. Vesieristeet pitää toteuttaa nykyisten määräysten mukaisesti. Jos teet toteutuksen kevyesti, vastaat rakenteiden mahdollisista vesivahingoista taloyhtiölle. Mainitsemasi kaadot pitää korjata, seiniltä poistaa vanhat tapetit ja tehdä vesieristys lattiaan ja seiniin määräysten mukaisesti. Lattiaan voit asentaa myös hitsattavan muovimaton niin, että se nousee myös vessapytyn jalkaan. Seiniin voi asentaa myös vesieristeeksi sopivan muovimaton. Vesitiiviiden muovimattojen asentaminen on pieni kustannus verrattuna siihen, että syntyy vesivahinko. Muovimatot on helppo purkaa putkiremontin yhteydessä. Ota selvää, mahtuisivatko suihkutilaa rajoittamaan kääntyvät suihkuseinät.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Vanhan kerrostalokylppärin tilapäinen remontti":
Jäsenen antama (31.1.2012 klo:20:25) kommentti

Mahdollisesti tuota ei ole koskaan hyväksyttykään suihkutilaksi vaan on bide-wc, johon on jossain vaiheessa tehty lattiakaivo. Silloin ei WC:ssä saisi virallisesti suihkutella. Putkiremontin yhteydessä tilaan saa rakennetuksi hyväksytyn suihkutilan ja samalla sitä voi laajentaakin.

Sitä ennen on suihkuteltava omalla vastuulla ja mahdollisimman vähän. Tuhotun lattian peitoksi kannattaa asentaa uusi matto mutta kannattaako seiniä uusia parin vuoden takia? Ammattilainen tuskin suostuu mattoa laittamaan, mutta netistä ja rautakaupastakin löytyy ohjeita työhön.

Vesilinjoja ei kannata myöskään pyytää sulkemaan, vaan pitää käyttää putkien ja lavuaarin viemärin kohdalla silikonia tiivisteenä. WC-pytyn reunaan vastaajan esittämä ylösnosto on hyvä ohje.

Jäsenen antama (31.1.2012 klo:20:41) kommentti

Hei,



Tila on ollut suihkuna aiemmin ja isännöitsijältä on lupa tehdä tilapäinen ratkaisu koska putkiremontti on lähellä. Kyseessä on jugend talo ja kylppäri on ainoa ns. märkätila.



Se mitä mainitsin suluista, helpottaisi altaan irroittamista mahdollisen seinä tekemisen ajaksi.

Jäsenen antama (31.1.2012 klo:23:53) kommentti

Noinhan se menee, - kysyjä kysyy suihkutilan kunnostuksesta, ja "viisaat" pyrkivät tekemään tilasta WC-tilan.



Sitten neuvotaan...

"Ammattilainen tuskin suostuu mattoa laittamaan, mutta netistä ja rautakaupastakin löytyy ohjeita työhön."



Nimenomaan ammattilainen kehiin. Kostean tilan maton asennus ei ole mitään jokamiehen hommia, joka opitaan netin tai rautakaupan myyjienkään neuvoilla.



Ja jatkuu...



"Vesilinjoja ei kannata myöskään pyytää sulkemaan, vaan pitää käyttää putkien ja lavuaarin viemärin kohdalla silikonia tiivisteenä."



- Linjasulut sieltä yhtiöstä kyllä löytyy. Miksei niitä kannata käyttää ?

- Silikoni ei ole oikea aine maton tiivistykseen.



Muovimatolla toteutettaessa, suosittelen tilaamaan mattomiehen kyseiseen tehtävään.


Jäsenen antama (1.2.2012 klo:5:18) kommentti

Putkiin ei kannata koskea, ne ovat jo räjähtämispisteessä. Suosittelen suihkukaappia, vaikka sitten sen wc:n ulkopuolelle...noissa jugend taloissa näkee yleensä mitä erikoisempia ratkaisuja, nykymääräykset kannattaa unohtaa tässä vaiheessa kun remppaa pukkaa kuitenkin.

Jäsenen antama (1.2.2012 klo:8:47) kommentti

Ammattilainen tuskin on kiinnostunut tekemään muuta kuin täydellisen remontin, joka tässä tapauksessa olisi epäviisasta koska putkiremontti parin vuoden kuluttua tuhoaisi tuon n. 10 000 euron sijoituksen.

Vanhoissa jugend-taloissa on usein niin että se tila jota luullaan suihkutilaksi, ei papereiden mukaan ole suihkutila vaan WC, jolloin tarvitaan suunnittelija, valvoja, rakennuslupa ym. byrokratiaa ennen kuin saa tehdä mitään pesuhuonekorjauksia. Tässä asiassa Helsingin kaupunki on jyrkentänyt linjaa huomattavasti.

Isännöitsijä on kuitenkin näyttänyt vihreää valoa tilapäiselle korjaukselle, mikä helpottaa asioita. Muovimattojen asennus yksityisiin pesuhuoneisiin alkaa olla katoavaa kansanperinnettä ja nekin jotka asian hallitsevat, työskentelevät isommissa kohteissa joissa neliömäärät voivat olla tuhansia, tässä kai on kyse parista neliöstä koska suihkukaappi ei mahdu tilaan.

Mikäli putket ovat 60-luvulta tai vanhempia niihin koskeminen voi aiheuttaa vuotoja, joten isännöitsijän kanssa kannattaa asia selvittää ennen kuin päästää putkimiehen töihin. Mahdollisesti tuohon voi vaihtaa käytetyn tai halpahallista ostetun pöntön väliaikaisesti, ehjänä tuskin saa entistä pönttöä irti. Ja se muovitapetti seinässä on (todennäköisesti) ihan asiallinen märkätilan päällyste, juuri sellaisia paljon asennettiin vielä 90-luvulla ja saa niitä (kuten myös märkätilan mattoa) tilaustavarana nykyäänkin.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Uusi muovimatto vanhan päälle?

"Kuivan" WC:n remontti edessä ja ajattelin laittaa uuden muovimaton vanhan päälle. Mitä pitäisi ottaa huomioon vai suositteletko vanhan maton poistamista?...

Hallinnanjako & tontn jaon muutos

Meitä on neljä perhettä ja olemme ostaneet kiinteistön yhdessä (kaavalaueella). Tontti on rekisteröity ja tarkoituksena on hakea tontinjakonmuutos ja tehdä siitä neljä it...

Höyrynsulun poistaminen

Pitäisi pikkuhiljaa rakentaa saunaa mutta ensi pitäisi poistaa tilapäinen muovi ulkoseinistä ja laittaa alupaperi tilalle. Laitoin siis muovin saunan ulkoseiniin rakentam...

Kerrostalokylppärin katon panelointi / alaslasku

Aiheesta on jo kyselty satoja kertoja, mutta en löytänyt yksiselitteistä vastausta seuraavaan: Toisinaan betonirakenteisen kerrostalokylppärin kattopanelointi neuvotaa...

1970 luvun hupakate

Moi.Aloitin tässä juuri vanhan tasakaton osittaisen purkauksen uudemman aumakaton alta kun heräsi kysymys että sisäältääkö tuon ajan bitumihuopa asbestia?Jos sisältää nii...

Vanhan kodinhoitohuoneen remontointi

Olen suunnittelemassa vanhan kodinhoitohuoneen remonttia omakotitaloomme. Tilassa sijaitsee mös pyykinpesukone. Teen uusiksi lattian ja seinät. Lattiakaivoa tilassa ei ol...

Kylpyhuone remontti

Moi. Tarkoitus on tehdä -70 rakennettuun kylpyhuoneeseen täys remontti. kylpyhuoneessa ja saunassa on vesipatterit, jotka korvataan vesikiertoisella lattialämmityksellä....

vesieristys ja sen puuttuminen

moitämä kysymys saattaa kuulua oikeudellisen kysymyksen puolelle, mutta kysyn tässä.Ostimme reilu 2 vuotta sitten omakotitalon, jonka pesuhuoneeseen on tehty remontti 200...

Kokonaisremontin hinta?

HeiOlemme ostamassa 1970 -luvulla tehtyä 1- kerroksista 150m2 omakotitaloa hienolta paikalta. Aiomme remontoida talon perusteellisesti, ja remonttiin tulevat ainakin seur...

Lattialämmitysmaton asentaminen vanhan laatan päälle?

Meillä olisi edessä kylpyhuone remontti 1984 vuoden omakotitaloon. Kylpyhuoneen lattialaatoitus on uusittu 2011 ja silloin asennettu vedeneristys lattiaan ja al...

Remonttia

Ostin mummonmökin ,johon pitäisi tehdä talvilämmin remontti.Tarkoitus on laittaa painevesi järjestelmä sisävessoineen.Mitä laki velvoittaa jätevesien käsittelystä haja-as...

laatoitus

ollaan revitty vanhan kerrostalon keittiön muovilattiamatot pois (oli 3 kerrosta päällekkäin) ja ollaan laatoittamassa sitä, mutta nyt iski paha ongelma kun lattialla on...

Peruskorjaus mistä alkuun

Olemme aikeissa ostaa 50-luvulla rakennetun puutalon,talo on ulkoa kuin uusi mutta sisältä alkuperäisessä kunnossaan joten perusteellinen remontti on tarpeen.Mistä/kenelt...

kellarisauna

hei pitääkö saunan lattian kaadot olla viimeisen pälle kun veden käyttö on vähäistä ja vesipistoketta ei ole saunassa?kaatoa on vähän ja se on oikeaan suuntaan suihkuhu...

Hometta saunassa,puutavaran vaihto

Kysyisin,että minkälainen remontti/puutavaran vaihto tulisi tehdä homesaunassa. Ostamassamme talossa saunaremontti tehty vuonna 2003.Uusi katto tehty vanhan päälle,katto...

Laatoittaminen vanhan laatan päälle

Voiko uuden laatoituksen  tehdä vanhan päälle? Kylpyhuoneremontti on tehty 2003. Ja tällöin on myös tehty vesieristeet. Tämä remontti tehtäisiin lähinnä ulkonäkösyistä. I...

Vesieristyksen uusiminen pelkkiin seiniin

Olemme remontoimassa 1983 rakennetun talon yhtenäistä pesuhuone-saunatilaa. Tilan lattia on uusittu 2000 ja siihen on laitettu silloin vesieristys ja seinän ja lattian ra...

Uusi laatoitus vanhan laatoituksen päälle?

  Rivitaloyhtiömme on rakennettu v.1991,nyt pitäisi laatoittaa suihkuhuone uudelleen voinko laatoittaa vanhojen laattojen päälle jos laitan vesieristeen ensin.Vanhan laat...

Rakennuslupa

Ostimme vuosi sitten lähes 90v vanhan hirsitalohuoneiston. Olemme aloittamassa kellarikerroksen sauna- ym. tilojen rakentamisen. Edellinen asukas on teettänyt sinne piiru...

Kylpyhuoneen saneeraus.

Kyseessä on 1993 valmistuneen kerrostalon kylpyhuone remontti ja sen toteutus nykypäivää vastaavaksi.Lattiassa muovimatto,Voinko laatoittaa muovimaton päälle? Seinissä L...

Vanhan talon piilevän vaurion korvaus

Onko vanhan talon piilevässä vauriossa jokin prosenttimääräinen korvaus kauppahinnasta, jonka alle ei myyjän tarvitse korvata vauriota? Myyjä väittää, että 3 % olisi raja...

ilmanvaihto rintamamies talossa

remontti menossa vuonna 1948 rakennetussa rintamamies talossa ja ajattelin laittaa vanhan tervapahvin tilalle sisä puolelle nykyaikaisen kosteus sulku muovin onkohan jär...

Lattialämmityksen syöttöputki

Vanhan OK- talon märkätilojen remontti menossa. Alakerrassa suihkuhuone ja sauna, sekä yläkerrassa kylpyhuone (tilat sijaitsevat päällekkäin). Talossa vesikiertoinen patt...

Palahuopakatteen uusiminen

Talossa on palahuopakate (rak. vuosi 1989). Siihen on syntynyt n. 70 cm pitkä repeämä, josta pääsi vettä vuotamaan. Vuotopaikka on n. 2 m harjalta alas ja vuoto huomattii...

Sisäkaton korkeuden muutos ja ilmastointiputken jatkokappale

Olen aikeissa päällystää sisäkaton uudelleen, siten että laitan paneelin vanhan katon alapuolelle. Katossa on koneellisen ilmastoinnin tulo...