Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Uuden laatoituksen osittainen korjaus

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 25.12.2008 klo:16:57

Remontoimme sertifikaatit omaavalla ammattimiehellä kylpyhuoneen. Hän vesieristi seinät (betoni) ja lattian nestemmäisellä vesieristeellä. Lattiaan asennettiin myös lattialämmitys ja lämpölaasti.Taloyhtiön edustaja tarkasti vesieristyksen ja totesi hyväksi. Seinät ja lattia laatoitettiin, mutta jo ensimmäisellä suihkukerralla havaittiin, että kaadot olivat osittain virheelliset. Lattiakaivo , joka sijaitsee (20 cm seinästä) suihkunurkkauksessa, jäi ylemmäs kuin keskilattia, ja keskelle kylpyhuonetta jää n. neliömetrin alueelle suurimmalta syvyydeltään n.5mm lammikko, joka ei poistu lattiakaivoon. Kaatoa lattiassa on, mutta ei riittävästi jokapuolella. Laatoittaja on luvannut korjata lattian. Miten lattia tulisi korjata?Voiko/saako/onko hyvän rakennustavan mukaista ja hyväksytttävää korjata nestemmäisellä vedeneristeellä eristetty lattia osittain, tässä tapauksessa 1 neliön alueelta, sekä lisätä tarvittava kaato, jotta ongelma poistuisi? Saadaanko korjauksesta toimiva?Selviääkö lattialämmitysmatto korjauksesta? Tarvitseeko minun ilmoittaa taloyhtiölle, ja kysyä lupa aivan uuden laatoituksen korjaukseen?Pitääkö minun saada todistus laatoittajalta uuden lattian korjauksesta?




Virallinen vastaus
Hyvällekin ammattilaiselle voi tapahtua virheitä. Kun ammattilainen ottaa lattian auki, hän osaa työnsä. On hyvä sanoa isännöitsijälle, että lattia otetaan auki, ja hän käy katsomassa ennen kuin lisätään tasoitetta. Korjausmenetelmä on hyväksyttävä. Lämmitysmatto pysyy ehjänä. Korjauksesta on hyvä saada tekijältä todistus.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Uuden laatoituksen osittainen korjaus":
Jäsenen antama (28.12.2008 klo:19:34) kommentti

Kuka tässä tapauksessa vastaa korjauskustannuksista, eli materialihankinnoista ym. korjaukseen liittyvistä menoista? Sovelletaanko tähän täyden korvauksen periaatetta, jolloin välittömiä vahinkoja ovat mm. korjauskustannukset Kauanko on kohtuullista odottaa korjausta?

Jäsenen antama (28.12.2008 klo:19:44) kommentti

Lattiakaivo on liian lähellä seinää...

Pitäisi olla ankin 0,5 m tai etempänä, jolloin kaadotkin saisi kuntoon.

Laittakaa kirjallinen reklamaatio taloyhtiölle (hallitus ja isännöitsijä) ja vaatikaa kylppäri kuntoon.

Jäsenen antama (30.12.2008 klo:16:02) kommentti

Lattiakaivo on toiminut kaiketi ennen remonttia, joten remontoija (setifikaatistaan huolimatta) on tässä alkujaan "ryssinyt" ja vesieristeen tarkastanut taloyhtiön edustaja olis tullut vesieristeen lisäksi tarkistaa myös kaadot. (Remontoijan olisi kylläkin tullut mm. tästä perusasiasta huolehtia). Kuntoon asian on saatava: mielestäni selvästä asennus- työvirheestä kysymys ja jos tekijä vastaa huutoonsa hänen tulee se korjata kustannuksellaan. Jos se kunnolla tehdään, niin kuin pitää, on laatat lattiasta poistettava, kaatotasoitus ja vesi eriste uusittava, mutta mm. tämän kanssa tulee ongelmia puhumattakaan tuosta lämpövastusmatosta (tuskin saadaan pysymään ehjänä) eli ei ihan pikku homma. Tekohengitys-/ensiapukorjauksiin ei pidä suostua.

Niin kuin "BT" totesi taloyhtiön kautta tekijälle vaatimus sanktioseuraamuksin asian korjaamiseksi ja kunnolla


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Milloin viemäriremontti 70-luvulla rakennettuun rivitaloon?

Asumme v. 1978 rakennetussa rivitalossa, ja harkitsemme nyt kylpyhuoneremontin tekemistä. Kylppäri on remontoitu viiemksi v. 1990. Suihkunurkkauksessa on pientä kosteusva...

Kylpyhuoneen laatoitus

Kerrostaloasuntoni (rv -85) kylpyhuoneessa on seinien laatoituksen yhden nurkan saumaus halkeillut ja pieneltä pätkältä lähtee raaputtamalla vallan pois. Mitä tuolle saum...

kylpyhuoneen laatoitus vain oven yläreunaan asti ja loput maalattu. Mihin asti uusi laatoitus?

1970-luvulla rakennetun talon kph:n laatoituksen yläreuna on oven korkeudella ja n 40 cm on vain maalattu. Saako uuden laatoituksen tehdä samoin vai onko laatoitus tehtäv...

LAATOITUS VANHAN LAATAN PÄÄLLE

VOIKO VANHAT HYVIN KIINNI OLEVAT LAATAT JÄTTÄÄ UUDEN LAATOITUKSEN ALLE? MITEN TULEE TOIMIA, TULEEKO VEDENERISTE NORMAALISTI?...

Vanhan laattalaastin poisto

Pitääkö vanha laattalaasti saada kokonaan pois uuden laatoituksen alta? Vai voiko vanhan laattalaastin päälle laittaa tasoitteen ja sen jälkeen vesieristyksen?...

Muovimatto lattiassa / kph-remontti.

Rms-talo vm -53. Tarkoitus tehdä wc tiloihin suihkutilat.  Pinta ala noin 3 m2. Lattiassa ponttilastulevy 28mm ja sen päällä muovimatto. Hyväkuntoinen saumoistaa ja hyvin...

Kylpyhuoneen remontti

Olemme uusimassa kylpyhuoneen laatoitusta. Talomme on valmistunut vuonna 1999 ja laatoituksen alla on vedeneristys. Kylpyhuoneen seinärakenteet ovat tiiltä ja lattia beto...

Kylpyhuoneen seinämateriaalit

Tarkoitus on uusia vanhan kylpyhuoneen seinämateriaalit. Voiko vanhan laatoituksen päälle tehdä uuden laatoituksen ja täytyykö tuolloin tehdä myös uusi kosteuseristys näi...

Kylpyhuoneen seinäverhoilu

Hei,Meillä on kylpyhuoneessa kaakelit seinässä ja lattiassa. Olemme ajatelleet remontoida kylppäriä ja haluaisimme levyseinät ( tai ylipäätään sileät ja tasaiset ) jotka...

Laatoitus laatoituksen päälle

Rivitalon huoneistossa on tehty kylpyhuoneremontti v. 2007, jonka yhteydessä uusittuvedeneristykset po. ajankohdan vaatimusten mukaan. Jos uusi asukas haluaa laattojenvär...

rintamamiestalon kuistin lattia

Hei!Olen uusimassa rintamamiestalon kuistin lattiaa ja sitä avatessa ilmeni, että siellä on kuivaa purua noin 400 mm paksu kerros. Onko järkeä poistaa se kaikki ja korvat...

Puuverhouksen kiinnitys Siporex:iin

Miten kannattaa osittainen Puuverhous kiinnittää Siporex:iin....

Vanhan laatoituksen pinnan kunnostus

Irroitimme tuulikaapista vanhan klinkkerilaatoituksen päälle edellisten omistajien asentaman uuden laatoituksen, joka ei jostain syystä pysynyt kiinni lattiassa. Onko mit...

Kaksi vesieristettä???

Urakoitsija on serfikatti urakoitsija. Hän meinaa kylpyhuoneen vesieristeestä, että vanhan laatoitetun lattian alla on piki eriste. Hän ei laita toista eristystä. Jos min...

Laatoitetun pesuhuoneen seinien uudelleen laatoitus, täystiili rakenne.

Voiko vanhan seinälaatoituksen laatoituksen päälle laatoittaa uuden laatoituksen, jos voi haitat ja hyödyt? Kiitos. Lattia on jo vesieristetty nykyva...

Laattojen poisto

Olemme ostaneet -75 rakennetun omakotitalon johon olisi tarkoitus tehdä kylpyhuoneremontti.Kuntokartoituksessa kaikki paikat olivat kuivia joten tarkoitus olisi uusia kaa...

Tasoitus ennen laatoitusta

Keittiössämme oli vanha laatoitus, jonka halusimme korvata uudella laatoituksella. Nyt kun vanha laatoitus on purettu, onko tarpeen tasoittaa betonilattiaa ennen uuden la...

Kuka vastaa

Aioimme vaihtaa pesuhuoneeseen uuden panelikaton. Entisen purkamisen yhteydessä n. 10 vuotta sitten laatoitetulta seinältä osa laatoista tuli alas. Tarkasteltuamme tilann...

märkätilan muovimatto

80-luvun ruotsalaisessa talopaketissa on kylpyhuoneessa lattiassa  märkätilan muovimatto .Voiko laittaa uuden märkätilan muovimaton sen päälle?Voikos seinille jättää laat...

laatoitus uuden laatoituksen päälle

Teimme uudessa 2-kerroksisessa puutalossa asianmukaiset kosteuseristykset ja laatoitukset yläkerran kylpyhuoneeseen. Kävi kuitenkin niin, että kunnon kaltevuuksia ei synt...

Laatoittaminen vanhan laatan päälle

Voiko uuden laatoituksen  tehdä vanhan päälle? Kylpyhuoneremontti on tehty 2003. Ja tällöin on myös tehty vesieristeet. Tämä remontti tehtäisiin lähinnä ulkonäkösyistä. I...

Saumalaastin käyttö

Suihkuhuoneen laatoituksen saumaus epäonnistui. Pesussa saumalaasti lähti liikaa pois saumoista. Miten saumauksen voi korjata? Pysyykö uusi saumalaasti ent...

Kylpyhuoneremontti

Mitä huomioitava 70 luvun täystiilitalon kylpyhuoneremontissa ja voiko vanhan laatoituksen pääle asentaa uuden lattialämmön kun vanha ei en&...

Välitilan latoitus

Olen ajatellut uusia keittiön välitilan laatoituksen. Kun poistan vanhan laatat niin tarviiko vanha betoniseinässä oleva kiinnityslaasti tasoittaa hiomalla vai voiko taso...

vanhan silikonin poistaminen

Hei! Laitan uuden laatoituksen tiskipöydän viereiselle seinälle. Vanhat kaakelit on tullut jo poistettua, mutta se alimmaisen sauman silikoni ei ota lähteäkseen. Miten si...