Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sähkötyöt ja putkityöt kylpyhuone

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 5.6.2020 klo:13:23
Hei,



Kysymykseni koskee ylätasolla vastaavaa kylpyhuonetta kuten kuvassa.



Kylpyhuoneessa on pk-liitäntä mutta pistorasia pk:lle puuttuu, samoin vesien poisto on ilmeisesti jäänyt suunnitteluasteelle.

Kuvassa asukas on ilmeisesti jatkojohdon avulla käyttänyt pesukonetta mikä ei kylpyhuoneen ollessa kyseessä tunnu sähköturvalliselta. Samoin oletan että pk:n vedet on laskettu suoraan suihkun viemäriin (?).



Mitä tällaisen tilan remontoimisessa toimivaksi ja turvalliseksi tulisi huomioida? Millainen hintalappu mahtanee muodostua tilan vaatimista remonteista ja kelle vastuu kuuluu näistä töistä? Kyse on kerrostalo-asunnosta.




Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Sähkötyöt ja putkityöt kylpyhuone":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 10.6.2020 klo:8:30
Hei ja kiitos tästä.

Isännöitsijä vetoaa siihen että taloyhtiössä (erillinen rakennus) on yksi yhteinen pesukone joka kaikkien käytössä ja näin ollen ko. remontit jää jokaisen osakkaan omalle vastuulle. Onko tämä asia yleensä oikeasti näin? Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2007, jolloin asennettu tuo pk-liitäntä. Käytännössä konetta ei voi kuitenkaan käyttää turvallisesti koska koneelle ei ole tehty sähköpistoketta (nyt alkuperäinen oven vieressä joten siksi tuo jatkojohtohässäkkä) tai mahdollisuutta kiinnittää poistovesiputki.

 
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Talon yhtiöjärjestyksestä asia selviää. Lue isännöitsijän kanssa yhtiöjärjestys läpi, siinä pitäisi olla tarvittava tieto. Kaikkien taloyhtiön osakkaiden pitää saada yhtiöjärjestys, sillä se ei ole millään tavalla salainen. Jos tuon remontin on tehnyt taloyhtiön osakas, niin kaikki kustannukset ja tarkastukset ovat hänen vastuullaan. Jos taloyhtiö on remontin teettänyt, niin vastuu on taloyhtiön. Taloyhtiön hallituksen pöytäkirjoista asiat käyvät ilmi ja isännöitsijä on ne velvollinen näyttämään sinulle siltä osin, joka koskee osakkeesi remonttiasiaa. Kaikissa tapauksissa asunto pitää olla terveellinen ja turvallinen asua. 
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vanhan hirsitalon kylpyhuoneen lattian pohjatyöt

Vanhaan hirsitaloon tehdään wc/kylpyhuone rossipohjan päälle (hirsikannakkeet), lattiapinta-ala n 4 m2. Paikallinen rautakauppa suositteli kipsilevyistä pohjan ja kaatoje...

Urakkasopimus

Urakoitsijan ja tilaajan välillä oli sovittu kylpyhuoneremontista kiinteä hinta n. 8000€, lisäksi oli sovittu, että LVI- ja sähkötyöt tehdään erikseen tuntityönä. Onko so...

Talveksi villat

Voinko eristää autotallin kivivillalla ja laittaa höyrynsulun ja gyprocin päälle talveksi ja jättää tilan sitten kylmäksi jos sähkötyöt tehtäisiin vasta ensi keväänä....

saunan rakentaminen vaatehuoneeseen

Olen suunnitellut rakentavani kerrostaloon kylpyhuoneen yhteyteen olevaan vaatehuoneeseen saunan. Saunan koko tulisi olemaan n. 3,5m2. Rakentamiseen tulisi tehdä ainakin...

muotovirhekö?

ostimme 53-valmistuneen talon, jossa myyntiesitteen mukaan "sähkötyöt pääosin uusittu v.-97". Nyt 1,5 vuotta kaupanteosta, olemme tekemässä remonttia ja törmänneet siihte...

Vesiputkien uusiminen itse

Omakotitaloomme tehtiin suurehko remontti jonka yhteydessä vaihdettiin kaikki vesijohdot ja viemäriputket uusiksi. Tein putkityöt itse vaikka en putkimies olekaan. Eräs i...

vesikierto

Aion laittaa vesikiertoisen patterilämmityksen vanhaan maataloon,jossa on tällä hetkellä muutama puu-uuni. Kattilarakennus tulee vanhaan autotalliin(puukattila+varaaja)....

kosteusvahinko wc:ssä

Havaitsin wc:ssä homemaista (vanhan maakellarin)tuoksua ja asiaa tutkittuamme huomasimme,että pöntön ns.hörpyn tiiviste oli huonosti laitettu ja on nyt sitten ilmeisesti...

Rakennushankkeen raaka työjärjestys

Olemme rakennuslupaa vielä vaille, LVI- ja S- suunnitelmat käynnissä josta alkaa kilpailutus. vastaava mestarimme/pääsuunnittelijamme jolta olemme myös kilpailutusapua os...

Keittiöremontin sähkötyöt

Suunnitteilla on keittiöremontti 80-luvun kerrostalo-osakkeessa. Tavoitteena on, että ammattilaiset tilataan tekemään ainoastaan sähkö- ja putkityöt, kaikki muu olisi tar...

VUOTOJA VESIPUTKISSA.

Hei!Ongelma on rivitaloyhtiömme varasto/teknisen tilan vuotavat kupariset vesiputket.Rakennus on vajaa 10-vuotta vanha. Vuotoja on ollut 4 kertaa, ensimmäinen noin kolme...

Vintin eristystyölle urakoitsija Turun seudulta.

Hei,Olen yrittänyt netistä etsiä urakoitsijaa noin 25m2 vinttitilan eristämiseen Turun seudulta, mutta en ole löytänyt moista jolta saisi saman katon alta sekä eristys- e...

Paras ratkaisu hirsirunkoisen rm-talon seinärakenteeksi?

Terve,Eli tarkoitus olisi lähteä eristämään -35 rakennettua hirsirunkoista rintamamiestaloa. Rakennus on purettu sisältä paljaalle hirrelle (hirren vahvuus 130mm) ja myös...

Virheellisten sähköasennusten korjaaminen

Olen ostanut vuosi sitten asunnon, johon olen teettämässä keittiöremonttia. Katselmuksen yhteydessä kävi ilmi, että sähkötyöt edellisen keittiöremontin yhteydessä (entine...

Mitkä luvat pitää olla

Olen teollisuuden sähköasentaja. En ole pariinkymmeneen vuoteen tarvinnut päivittää oikeuspuolen asioitani. Nyt haluaisin tehdä omaan asuntooni asennustöitä. Ennen vanhaa...

tuplakalvo villoitukseen

Äskettäin havaitsin tällaisen rakenteen: sisäverhous-kosteussulku-50mm koolaus villa-ilmansulkupaperi-200 mm villa etc. Siis sähkötyöt eivät puhkaisisi ilmansulkukerrosta...

naisen ikuinen haave?

   onko mahdollista saada avaimet käteen talviasuttavaa saunallista hirsimökkiä tai taloa millään tavalla joko tehdas työvoimalla tai palkkaamalla ulkopuolinen tekijä,n.5...

Valopistoke

Valopistokkeen paikkaa siirrettiin seinällä alemmaksi jatkamalla kaapelia.Pistokkeen entiselle paikalla laitettiin peitelevy ja jatko kaapeli vedettiin seinän välissä ale...

Kylmän yläkerran rakentamiskustannukset

Hei! Minkälaiset kustannukset? yläkertaan tulee n.40 neliön kokoinen 1h+kk+wc/suihku, ikkunat ovat valmiina sekä sisäänkäynti ulkokautta. Lattia on eristetty, mutta seini...

Maadoitettu ja maadoittamaton pistorasia lähekkäin

Remontin jäljiltä pitäisi sähkötyöt viimeistellä ja ammattilainen siis tottakai tekee. Talossa vanhat pistorasiat ovat maadoittamattomia ja uusien pitää siis ilmeisesti o...

oma työ

Kuinka suureksi osuudeksi (%) voi laskea oman työn osuuden jos tekee talopaketin pystytyksen jälkeen (kastelli lämmitysvalmiiksi) kaikki sisäpuoliset työt (myös lvi-työt)...

mittauspöytäkirja

Vajaa vuosi sitten ostettu talo ja v 2000 tehty sähkötyöt jossa TN-C järjestelmä muutettu TN-C-S järjestelmäksi. Ei sitten tajuttu vaatia ennen kauppaa mittauspöytäkirjaa...

petos asuntokaupassa

Ostimme reilu vuosi sitten 1996 rakennetun omakotitalon. Kuntotarkastuksessa kaikki oli ok. Nyt on selvinnyt rykelmä rakennusvirheitä, mm. katolla hometta, vesi virtaa al...

Muutos isännöitsijätodistukseen

Taloyhtiömme on pieni, viiden asunnon paritalo/erillistalo yhtiö Espoon Mankkaalla. rakennusvuosi on -72 ja materiaali siporex. taloissa on alta tuulettuva alapohja, jonn...

Vastuunjako

Taloyhtiössämme tehtiin viime kevään aikana kylpyhuoneremontteja. Vuosi sitten yhtiökokouksessa päätettiin, että erillisen vessan putkityöt kuuluvat yhtiölle. Marraskuuss...