Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakenteiden eläminen

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 22.8.2011 klo:15:32
Kenen vastuu As. Oy:ssä vai onko kenenkään ?, 2 paritalo asuntoa jotka rakennettu v. 2000.
Talot on rakennettu ns. savimaalle ja näin ollen rakenteiden elämistä on huomattavissa joka vuosi, lähinnä keväällä. Mm. seinät ovat hieman liikkuneet jne.
Nyt on huomattu yhdessä kypyhuoneessa pientä lattian vajoamista ja sitä kautta on muutamien laattojen saumat auennut ja vanhat liikuntasaumat myös irvistävät. Vaatiiko tämä suurenmpaa korjausta vai riittääkö jos esim. silikonilla täyttää irvistävät kohdat.
Jos tarvii purkaa esim. laattoja jne. niin onko taloyhtiö korjaus velvollinen, kun kaikki asukkaat tiedostavat talojen maaperän ja sitä kautta mahdolliset
rakenteiden elämiset.

mabsa Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Taloyhtiön pitää ottaa asiantuntija tarkastamaan, mistä liikkuminen aiheutuu. Kun liikettä on keväällä, se viittaa routimiseen. Todennäköisesti talon routaeristeet pitää uusia, ja tarkastaa salaojien toimivuus. Jos pesuhuoneen laatta on painunut, todennäköisesti vesieristys on rikkoutunut samalla. Tämänkin asiantuntija tarkastaa. Jos silikonisaumoja ei ole uusittu runsaan kymmenen vuoden aikana, ne on joka tapauksessa korjattava. Tämä kuuluu osakkeenomistajalle.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Rakenteiden eläminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattialämmitys/parketti

Voiko parkettia käyttää jos talossa sähkölämmitys varaavalla laatalla. Mitä keinoin voisi ehkäistä parketin eläminen/raot...

harkkoperustus/betoni antura

Kuinka toimin?Perustus on laatta/harkko pohja maa on hieta.Huomasin että anturan päällä ei ollut tyröstä olenkaan, eikö se kuuluisi aina olla,vaikka alla olisi kuinka hie...

Mikä lattiamateriaaliksi ?

Olemme päätymässä tulevan kakkoskotimme lattiamateriaalin hankinnassa puuhun. Mitä tuotetta/puulajia suosittelette, jos vaateeksi asetetaan lattialämmitys ja puun mahdoll...

savupiipun kotelointi

Savupiippu tulossa olohuoneen ja keittiön välissä olevaan L-muotoisen seinän sisänurkkaan, jossa lyhyempi sivu on 50 cm. Pitkälle sivulle on tulossa pöytätaso piipun vier...

portaiden narina

Meillä on muutama vuosi sitten asennettu uuteen puu taloomme puiset sisäportaat. Nyt portaat ovat alkaneet natista/narista yläkerran päässä aina kun niissä kävelee. Natin...

Suihkukaappi

Muistan jonkun kertoneen, että oli kylppäriremontin ajaksi saanut jostain vuokrattua suihkukaapin kuivatusten yms. ajaksi, jotta eläminen talossa onnistui remontin ajan....

natina

meillä on puurunkoinen 1,5-kerroksinen talo, märkätilat on tehty kivirakenteisina, joka aiheuttaa todennäköisesti sen, että suuremman tuulen voimasta tapahtuva eläminen p...

haltexin päälle tapetoiminen

Miten saa rypyliäisen haltexin päälle tapetin parhaiten, jotta epätasaisuudet tasoittuisivat mahdollisimman hyvin. Sopiiko lasikuitutapetti vai olisiko tasoitetapetti + v...

kattopaneelien eläminen.

Asensimme keittiön kattoon paneelit muutama viikko sitten. maalasimme ne kahteen kertaan. kiinnitys suoritettiin koolaamalla kakkoskakkoset kattoon, sen jälkeen naulasimm...

lakattujen keittiökaappien maalaus

Meillä on vanhat, punapyökkiset keittiökaapit, joiden lakkapinta jo osin lohkeilee. Haluaisimme maalta ovet vaaleiksi. Onko vaarana ns. puun eläminen niin, että puun väri...

Takan perustus/liikuntasauma

Hei!Kuinka suosittelette toimimaan seuraavassa tilanteessa: Huone kantavan ontelolaatta-alapohjan päällä (200mm ontelo + 150mm EPS päällä + 70mm pintavalu) Takalle on val...

MDF kattopaneeli vanhan puupaneelin päälle?

Moi,Meillä on saneerauskohteessamme 80 -luvun alun koristeellinen lakattu paneelikatto, joka on tummunut jo ikävästi. Mietimme tuon paneelin maalausta, mutta kovin pelott...

Takan halkeilu

asunnossa on 70 luvulla muurattu varaava takka johon ilmesty ulkokuoreen halkeamia tiilien saumojen  läpi ja tiili varvien 3 varvin mitallista pystyyn pitäisikö olla asia...

Halkeamia seinissä

Hei! Rakensimme pari kesää sitten rinnetalon jossa ensimmäinen kerros valuharkkoja ja toinen Finndomon talopaketti. Ensimmäisessä kerroksessa on muutamaan kohtaan tullut...

Mitä laminaatin alle?

Tarkoituksena on asentaa laminaattilattia puulautalattian päälle. Mikä olisi sopiva, hengittävä alusmateriaali laminaatin alle? Olen kuullut aaltopahvista kyseiseen tilan...

Voiko eri tiloissa talossa olla eri kosteusarvovaatimukset ennenkuin puhutaan kosteusvauriosta?

Osaako kukaan sanoa, että saako kosteutta tulla rakennuksen rakenteiden läpi (ja mahdollisesti muodostua homeeksi) riippuen tilan käyttötarkoituksesta. Myyjä väittää, ett...

Hirsiseinän ja laajennuksen liittymä

Hirsiseinä painuu ja perinteinen kappaletavarasta sokkeli/antura perustukselle tehty laajennus ei. Miten tehdä rakenteiden liittymä niin, että hirsiseinä pääsee vapaasti...

Rintamamiestalon tiilikaton uusiminen ja paino

Vanha tiilikatto täytti 50 vuotta, joten joutanee eläkkeelle. Remontissa huolestuttaa uusien tiilien runsaampi paino. Nykyiset betonitiilet painavat 2,6 kg/kpl, joten uus...

korvausilmaventtiilit

Kyseessä painovoimainen ilmanvaihto. Uskaltaako korvausilmaventtiilit laittaa (tällä hetkellä korvausilma tulee ikkunoista tai rakenteiden kautta tai lattianrajasta) kun...

Varaston lämpötila

 Hei, Kannattaako varastossa ja autotallissa pitää sähköpattereita päällä rakenteiden kunnon vuoksi? Jos kannattaa niin kuinka lämmintä pitäisi olla?...

Lattialämmitys + puulattia/laminaatti/parketti

Vanhan hirsitalon asunnossa meneillä mittava remontti ja lämmitysvaihtoehtoa olen miettinyt. Onnistuukohan millään peruslämmityksen tekeminen lattialämmityskaapeleilla? T...

Laatoituksen reunustaminen

Talossa on puurakenteinen tuulettuva alapohja. Lattiarakenteena on lautaparketti (14 mm, liimattu pontista, "uiva"), alushuopa (3 mm), lastulevy (22 mm), kantavat rakente...

Kuivaan vessaan kaakelia lastulevyyn?

Eli ongelmana on pieni kuiva vessa, jossa on tällä hetkellä tapettia lastulevy seinillä. Ajattelimme laittaa seiniin puoleenväliin asti kaakelia ja siitä ylöspäin tapetti...

Pohjatöiden tekeminen

Hei! Olen vaihtamassa tapetteja. Vanhat tapatit on poistettu ja alta paljastui vanha, melko tikkuisen tuntuinen eli karkea lastulevy. Mikä olisi paras tapa saada alust...

Terassin lattian laatoittaminen

 Olemme suunnitelleen katetun terassin lattian laatoittamista keraamisilla laatoilla. Pohjana on betonilaatta, jota jossain aikojen saatossa on jatkettu noin metrillä tek...