Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennuttajan vastuuaika

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 19.2.2003 klo:1:24
Asun neljän asunnon yhtiössä (paritalot/vaajatalot). Huoneistot luovutettiin/valmistuivat maaliskuun lopussa 2001. Kylpyhuoneessa on 1 neliön alueella kaakelit irronneet laateineen lattiabetonista suihkun ja saunan oven alta. Siihen kohtaan on tehty pieni kumpu (onkohan tehty vesieristyksen päälle?? en tiedä), jotta vesi ei menisi kylppäristä saunaan. Näyttää kuin tämä kohouma olisi irronnut alustasta. Pelkään, että vesieriste on voinut myös rikkoutua tässä yhteydessä. Vastaako rakennuttaja vielä tehdystä työstä? Olen kuullut että vastuu olisi kaksi vuotta tai enemmänkin, vaikka vuositarkastus oli tehty vuonna 2002. Ongelma on tullut esille vasta n. viikko sitten. Luulisi että pinnoitteet pitäisi kestää huomattavasti kauemmin. Voiko rakennuttaja luistaa tässä tapauksessa vastuusta?



Virallinen vastaus
Isännöitsijän pitäisi tätä asiaa selvittää. Urakkasopimuksissa on varmaan määritetty takuuajat. Jos on noudatettu nykyisiä sopimusehtoja, takuuaika on kak...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Rakennuttajan vastuuaika":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kaupan purku ja vastuu viasta

Ostimme n.6vuotta sitten talon yksityishenkilöltä, joka oli ja on rakennusalan ammatinharjoittaja.Talon hän oli rakentanut 80-luvulla.Myimme talon muutama kuukausi sitte...

Kauppasopimus / Esisopimus

Millainen sopimus olisi tehtävä myyjän/rakennuttajan kanssa?Olemme varanneet rakenteilla olevasta kolmen erillistalon muodostavasta As Oy:stä yhden itsellemme (ei RS), va...

takuutarkastus

Miten menetellä jos takuutarkastuksessa havaitaan virhe josta ei ole haittaa ko. hetkellä eikä todennäköisesti kuin joskus vuosien päästä jeikä todennäköisesti sittenkkä...

Rakennusfirman vastuu aika

Kuinka pitkä vastuuaika on rakennusfirmalla huolimattomasti tehdystä vesivahinkoremontista, jossa on jätetty höyrynsulku laittamatta ja korjattu muutenkin huonosti. Siitä...

Myyjän vai rakennuttajan vastuu?

Kysyn ihan mielenkiinnosta, että miten nämä vastuuasiat menee. Hypoteettinen tilanne. Ostimme 2 vuotta sitten uuden valmiin omakotitalon ammattirakentajalta (myös rakennu...

Urakoitsijan konkurssi

Omakotitalon pääurakoitsijan taloudellinen tilanne on erittäin huono ja yhtiö on käytännössä varaton eikä pysty selviytymään velvoitteistaan aliurakoitsijoille ellei urak...

Liimatut pesuhuoneen laatat!?

Hei.Pesuhuoneemme lattiasta löytyi ikävä yllätys kopolaatan vaihtamisen yhteydessä. Rakennusvaiheessa (-03) jouduimme purattamaan/ vaihdattamaan kaksi reunimmaista lattia...

rakentajan vastuu

Ostimme v 99 rakennetun okt:n tammikuussa 2002 suoraan rakentajalta (kirvesmies-muurari), joka oli käyttänyt sitä omana asuntonaan. Myimme talon eteenpäin huhtikuussa 200...

Asemapiirros ei ole ajantasalla

Olemme muuttaneet juuri rakennettuun rivitaloon, kahden aiemmin rakennetun rivitalon väliin. Asemapiirros on aivan erilainen kuin todellisuus, jätekatokset, autopaikat ym...

MITEN TOIMIA KUN OSTAJA REKLMAOI?

KUN KIINTEISTÖ ON MYYTY JA MYYJÄLLÄ ON NOIN 5 VUOTTA VASTUUAIKA MYYDYSTÄ VANHASTA KIINTEISTÖSTÄ,NIIN MITEN TOIMITAAN,KUN EI OLE VARMA,ETTÄ KUULUUKO MYYJÄN KORJATA TAI KOR...

Irvistävät silikonisaumat

Talossamme on tehty urakoitsijan toimesta kylpyhuoneremontti 1,5 vuotta sitten. Nyt olemme huomanneet, että suihkujen kohdalla seinän ja lattian välisessä silikonisaumass...

Rakennusliikkeen vastuu

Suoritin omakotitalooni perusteellisen remontin, siten että työn suoritti rakennusliike. Työn rakennusliike suoritti tuntityönä ja tilasi myös tarvittavat aliurakoitsijat...

kylpyhuoneen lattialaatoituksen vaurio

Ostin kerrostalo-osakkeen tammikuussa 2010. Sittemmin on ilmennyt kylpyhuoneen lattialaatoituksen saumoissa halkeilua, lähinnä keskellä lattiaa jossa eniten kävellään. Is...

Ilma-ja askeläänieristyksen mittaamisen kustannuksien maksaja

Asun aivan uudessa talo-yhtiössä ( pienkerrostalo) jossa rakennuttajan takuu on vielä voimassa. Asunnossa ei vaikuta olevan äänieristystä la...

asunnon arvonmenetys

Ostin reilu vuosi sitten vastavalmistuneesta 12 asunnon(=4kaksiota, 4 kolmiota,4 neliötä)  yhtiöstä ensimmäisenä kolmion. Rakentaj...

Välipohjan kastuneet eristeet

Hei,Meillä on muutamassa kohtaa kastunut välipohjan puhallusvilla pohjaa myöten. Villa on pinnasta märempää ja syvemmällä ei niin märkää, mutta kosteaa.Johtuu todennäköis...

Takuuajan korjaukset rivitalossa

Kysessä on reilu vuosi sitten rakennettu rivitalo jossa on rakentajan alkukessä suorittanut kyselyn, jonka perusteella osakkaat ilmoittivat takuuajan korjauksii...

Terassikivien takaisin laitto

Asuntoni (rivitalo) takapihalla tehtiin taloyhtiön toimesta salaojasaneeraus, jolloin urakoitsija joutui poistamaan paikaltaan betonilaatta terassin, Se on ollut alu...

rakennuttajan vastuu pihatöistä

Rivitaloyhtiössä on myyntivaiheessa esitelty asemapiirros. Muissa  myyntivaiheen  papereissa lukee, että pihat toteutetaan erillisen  pihasuunnitelman muka...

Kuka vastaa?

Rakennuttajan maanrakennusurakoitsija särkee vahigossa raja aidan ja naapurin istutuksia kaivinkoneella. Kuka maksaa naapurille aiheutuneet vahingot? rakennuttaja maksaa...

Kuka tarkastaa ja kuka maksaa

Ostin ok-talon, joka oli vielä keskeneräinen. Kauppakirjaan laitoimme työt, jotka rakennuttajan piti tehdä tiettyyn päivään valmiiksi. Nyt työ on myöhässä ja jotkut työt...

valvojan laskutusoikeus sakkopäiviltä

Pienurakan valvojalla on sopimus rakennuttajan kanssa valvonnasta . Urakka meni sakoille 7 työpäivää. Onko valvojalla oikeus laskuttaa urakiotsijaa näistä 7.stä lisävalvo...

Saunan seinän tuuletusrako

Onko oikea ratkaisu tuuletusraon saamiseksi saunan paneeliseinään se että paneeliseinän ala-osasta vuollaan paneelia ohuemmaksi?Kyseessä on uudis tuotantoa oleva asunto (...

PVC laminoitu teräsohutlevy?

Terve. Ostin juuri uuden asunnon ja nyt olisi tarkoitus laatoittaa kylpyhuone. Ongelmana on se, että rakennuttajan antamien tietojen mukaan kylpyhuoneen seinät ovat "Gisl...

Ontelolaatan asennus

Tuleeko ontelolaatan asennuksen jälkeen tarkistaa poraamaala siihen reikiä ettei laatan sisälle jää kosteutta tai suoranaisesti vettä? Kerrostaloasuntoni katosta joudutti...