Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennusvirhe kylpyhuoneen kaakeloinnissa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 23.3.2022 klo:11:48
Ostin v. 2016 asunnon v. 1989 rakennetusta kerrostalosta. V. 2021 kesäkuussa huomasin kylpyhuoneen suihkuseinän alimman rivin kaakeleiden alareunoissa murtumia. Pyysin välittömästi korjausmiehet paikalle. He totesivat, että kaaleloinnissa ei oltu levitetty kiinnityslaastia alas asti, joten kaakelit murtuivat hyvin herkästi pienestäkin kosketuksesta. Koska kosteusvauriota ei ollut eikä heidän arvion mukaan tästä rakennusvirheestä johtuen tulisikaan, sovittiin, että he tekevät väliaikaisen korjauksen liimamalla murtuneet palaset takaisin.  Eli tällä hetkellä haitta on lähinnä kosmeettinen. Jos kuitenkin alan myymään asuntoa, vaikuttaa tuo rakennusvirhe huomattavasti myyntihintaan. Lopullisena korjauksenahan on koko kylpyhuoneen laatoitus. Mikä on taloyhtiön vastuu tässä tapauksessa selvästä rakennusvirheestä johtuvasta vahingosta ja sen korjaamisesta?



Virallinen vastaus
Kysymys on juridisesta asiasta, ja en ole juristi  joten pyytäisin, että osoitatte kysymyksenne oikeudellisiin...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Rakennusvirhe kylpyhuoneen kaakeloinnissa":
profiilikuva
AL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakennusvirhe

Teetimme sauna/kylpyhuoneen rivitaloasunnon kellariin remonttifirmalla kaksi vuotta sitten. nyt olemme myymässä asuntoa ja kosteusmittauksessa ilmeni, että betonilattian...

Rakeenusvirhe

MoiMeillä on omakotitalo projekti. WC:n viemäristä löytyi notkelma ja vettä nousi WC:n lattialle lattia kaivosta. Lattiakaivoon asennettiin venttiilli ja nyt viemäri vetä...

2 luvun 17§ 1 mom kohtien 1-4 tarkoittama laatuvirhe vai 5 kohdan salainen virhe, rakennuspiirustusten oikeellisuus

Jos rakenteet eivät vastaa rakennuspiirustuksia ja kaupanteon jälkeen selviää että talossa on tämän rakenteen osalta rakennusvirhe niin...

kylpyhuoneen lattialaatoituksen vaurio

Ostin kerrostalo-osakkeen tammikuussa 2010. Sittemmin on ilmennyt kylpyhuoneen lattialaatoituksen saumoissa halkeilua, lähinnä keskellä lattiaa jossa eniten kävellään. Is...

Onko se rakennusvirhe joka on korjattu

Onko se enää rakennusvirhe .johon voi vedota,mikä on insinöörin valvonnassa ja ohjeiden avulla korjattu yli kaksi vuotta sitten ....

Vesieriste

Millaiset säännöt olivat vuonna 1990 koskien sauna- ja suihkutilojen vedeneristystä? Onko rakennusvirhe, jos vedeneristys puuttuu tai on puutteellinen nykyisiin sääntöihi...

Rakennusvirheet

Jos rakennuslaissa sanotaan rakennusvirhe yksikössä,niin käsitelläänkö useampi virhe jokainen erillisinä virheinä,vaiko virheiden summana monikossa rakennusvirheet?...

Kph:n kaadot + lattialämmitys

Ostimme 2006 valmistuneesta yhtiöstä huoneiston. Saunassa on kuivakaivo. Kuivakaivossa on rakennusvirhe, jota ei voida kohtuullisin kustannuksin korjata (tästä on asiantu...

tasonparannus laatuvirhe

Myyjä on antanut rakenteista väärää tietoa kaupantekohetkellä ja rakennuksesta on löytynyt myöhemmin rakennusvirhe josta myyjä...

Lattian kopo-ongelma, tasoite irti betonista

 Kyseessä on 2004 valmistunut rivitaloyhtiö, jonka useissa kylpyhuoneissa on todettu ja osittain jo korjattukin ns. kopo – ongelmaa. Kylpyhuoneiden lattian tasoite korkka...

Kylpyhuoneen lasketun paneelikaton höyrynsulusta

Hei. OK-taloni kylpyhuone sijaitsee 2. kerroksisen talon alakerrassa. Kylpyhuoneen yläpuolella siis yläkerrassa lämmintä asuintilaa. Talon välipo...

Ilmarako lautaverhoilulla talossa.

Ostimme omakotitalon kolme vuotta sitten, meinasimme maalata talon,mutta kun tarkastelimme taloa oli tuulensuojalevyn päälle suoraan laudoitettu ulkoverhous. Si...

Julkisivulaudoitus ja perustukset

Asumme parhaillaan vuonna 2017 valmistuneessa rivitalossa.  Varsinkin pihan asfaltoimisen jälkeen maallikossa on herättänyt ihmetystä se, kuinka...

Tuuletusrimojen puuttuminen

Talossamme on tiilikuvioinen peltikatto, rv 2004. Huomasin että siitä puuttuu tuuletusrimat kokonaan eli aluskatteen päällä on suoraan ruodelaudo...

Ilmanvaihtokoneen asennuspaikka

Meillä on 2006 vuonna rakennettu asunto paritalosta. Ilmanvaihtokoneen kondensiovesiputki oli mennyt tukkoon ja vuotanut vedet vaatehuoneen lattialle ja rakenteisiin...

Lattiakaivon ja vesieristeen liitos?

Vuosi sitten taloyhtiön teettämässä remontoidussa kylpyhuoneessa havaittiin tarkastuksen yhteydessä, että saunan, PH ja Khh tilan lattiakaiv...

Patolevy

Vaikka patolevy ei olekaan vesieriste tässä tapauksessa se ei toimi kuten pitäisi. Sokkelin tuuletus ei pääse tapahtumaan, sillä patolevy p&...

viemärin tuuletusputken eristäminen

Onko tapahtunut rakennusvirhe, kun välikaton kylmässä tilassa olevaa tuuletusputken osuutta ei ole eristetty? Putki on muovinen haitariputki ja se on katto...

Saunan lauteet

Kylpyhuone ja saunaremontti on asunnossa tehty 5 vuotta sitten edellisen asukkaan toimesta tunnetun firman tekemänä. Nyt saunan lauteet meinasivat tipahtaa ja nostettuani...

Kylpyhuoneen lattiakaivo

Liitteenä kuva kyseisestä lattiakaivosta. Onko tuo laatoitus rakennusvirhe, mikä tulisi korjata vuositarkastuksessa? Sillä lattiakaivon hajulukkokin e...

salaojan teko vanhaan kellaritaloon

Kyseessä 1926 rakennettu paritalo jossa 3 asuinkerrosta. Kellarikerroksessa aikaisemmin maapohja ja joskus valettu 5 cm betoni. Siinä kerroksessa nykyä&aum...

Höyrynsulun liittäminen alapohjaan

Ostimme 2009 pitkästä rakennet?un omakotitalon, josta löytyi rakennusvirhe koko talon osalta, eli höyrynsulkumuovi on katkaistu lattiatasoon eikä...

kosteusmittaustulkinta

Pesuhuoneen kaakeliseinän kosteus mitattu laitteella: Vaisalan  suhteellisenkosteudenmittalaite HMI41 ja kalibroidut HMP44 mittapääte sekä HMP42/46 sauva-anturi.&nbs...

kadonnut maa

Voiko olla minkään syyn varjolla hyväksyttävä rakennustapa, että omakotitalon ympärillä oleva maantäyttö on tehty puulavetin varaan, siihen routasuojalevy ja ohut kerros...

Perustuksen korkeus

Hei, asumme rivitalossa, jossa on neljä asuntoa. Takapihoille on rakennettu terassit. Minä en ole voinut terassia rakentaa päätyhuoneistoomme, koska kivijalka on liian ma...