Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pesuhuoneremontin laatoitustyöstä taloyhtiölle kuuluva osuus

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 13.11.2015 klo:18:06
Miten on ymmärrettävä taloyhtiön ennalleen saattamisvelvoite kylpyhuoneessa todetun kosteusvaurion vuoksi, kun kosteusvaurio ei ole asukkaan aiheuttama. Taloyhtiö on rakennettu 1982. Alkuperäisissä pesuhuoneissa ei ole ollut kosteuseristeitä. Pesuhuoneremontin yhteydessä asukas uusi löylyhuoneen ja pesuhuoneen kokonaan.Löylyhuoneen ja pesuhuoneen lattiat laatoitettiin. Peshuoneen seinät laatoitettiin. Taloyhtiö korvasi kosteusvaurion korjauksen vesieristeet ja lattiakaivon. Kosteusvaurio käsitti vain suihkualueen. Koskeeko taloyhtiön ennalleen saattamisvelvoite pinnoitteiden osalta vain tämän suihkualueen? Onko taloyhtiö velvollinen korvaamaan myös löylyhuoneen lattian laatoituksen, vaikka siellä ei ollut vesivauriota?.Pesuhuoneen seinät oli laatoitettu ennen remonttia vain suihkualueen kohdalta. Löylyhuoneen ja suihkuhuoneen lattiat ovat yhtä tilaa ja ne oli ennen remonttia laatoitettu. Minkälaisia suosituksia tällaisissa tapauksissa on annettu? Taloyhtiöllä ei ole aikaisempaa päätöstä vastaavasta tapauksesta. Tämä kysymys on jatkoa 7.11.2015 jättämääni kysymykseen.



Virallinen vastaus
Tässä vastauspalstalla annetaan yleisluontoisia vastauksia lukijoiden kysymyksiin. Monipuolisempia vastauksia ja  tapausko...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Pesuhuoneremontin laatoitustyöstä taloyhtiölle kuuluva osuus":
Juha Saarimäki
Juha Saarimäki
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rivitalon kylpyhuoneremontti

Ostimme rivitaloasunnon 2010, jossa ilmeni noin vuosi muuton jälkeen homevaurio. Tarkempien tutkimusten yhteydessä ilmeni, että kylpyhuoneessa on liian vähän vesieristett...

Kosteusmittaus ja korjaussuositus

Rivitaloyhtiössämme tehtiin kylpyhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus 9.6.2011.Oman asuntoni kohdalla arvot: kph lattia laatoitus 65-67Gann, silikoni auki suihkunurkass...

tarvitaanko vesieristämiseen sertifikaatti?

Jos teen itselleni pesuhuoneremontin, saanko tehdä vesieristeen itse, vai tarvitsenko jonkinlaisen sertifikaatin sen tekemiseen. Jos tarvitsen, niin missä ja miten sen vo...

tarvittavat vesieristeet ja kustannusten jako?

Kylpyhuoneesta sekä saunasta hajosi lattialämmityksen kaapeli, se korjattiin kertaalleen, mutta hajosi uudestaan ja korjaajan mukaan se ei tule enää kestämään, eli se täy...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Kaakelin vanhojen putkiläpivientien paikkaus

Miten paikata seinäkaakeleihin tarpeettomaksi jääneet putkiläpiviennit vesitiiviiksi? Reiät syntyivät sekä käyttövesiputkisto...

TUPLAKATTO

Olen kuullut ettei kahden tiivin pinnan välissä saisi olla rakennemateriaaleja. Nyt kuitenkin teettämäni pesuhuoneremontin yhteydessä näin on käynyt. Vanhaa kattoa ei olt...

Valurautaisen lattiakaivon vaihto betoniputkeen

Olen uusimassa kellarisaunan pesuhuoneen kaakelointia 1953 rakennetussa talossa.Alkuperäiset lattiakaivot ovat valurautaiset ja viemäriputket ovat betonia.Lattian sisällä...

valesokkeliperustus

taloni on rakennettuv.1974,ja siinä on niin sanottu valesokkeliperustus.olen aloittanut pesuhuoneremontin,ja lattiaa purkaessani huomasin,että pohjalaatta on varsinkin ul...

Kaksoislaattarakenne

Hei!Olen rakentamassa talon yhteydessä olevasta autotallista työ ja musiikkihuonetta.Alapohjan rakenne nyt hiekka, vihreämuovi, 10cm styroksia ja betonilaatta 10cm.(Latti...

Vaatiiko korjausta

Meille suoritettiin kosteusmittaus omituisen hajun perusteella marraskuussa. Kosteusmittausraportin mukaan seinät ovat märät 2m alueelta ja raportti suosittelee koko pesu...

Työn osuus urakasta

Paljonko työn osuus on rakennuskustannuksista? Talon ja katon pystytys tulee talotehtaalta ja olen saanut tarjouksen jossa työn osuus (ei ulkomaalaus, sähköurakka, LVI) o...

60-luvun harkko

60-luvulla on esim. talon kellarikerroksen tekemiseen käytetty betoniharkkoa. Mikähän harkko on kyseessä? Voisiko rakenne olla sellainen että maan alla oleva osuus olisi...

paroc

paljonko on parokin asennushinta nelöltä pelkkä työn osuus ei nostureita eikä nostimia...

kustannusarvio

koko kustannusarvio on noin 64000 ja oman työn osuus on noin 15000 euroa teidän laskurin mukaan.vähennetäänkö työn osuus koko kustannusarviosta eli onko minun varattava r...

HuoltoOptimi -huoltokirja ja taloyhtiö

TerveSopiiko verkossa toimiva HuoltoOptimi -huoltokirja taloyhtiölle?Tutustuin netissä HuoltoOptimin esittelyvideoon, jossa lomaketekstin epätarkkuus jäi vaivaamaan minua...

Koko kesämökin savupiippu säänkestävistä tiilistä ja laasteista koska kylmillään suuren osan vuodesta?

Kaikissa ohjeissa sanotaan että kylmissä tiloissa (ullakko, vesikaton yläpuolinen osuus) pitää savupiippu muurata säänkestäviä tiiliä ja laasteja (reikätiili + muuraussem...

Arvio salaojituksen uusimisesta

Mitähän hintaluokkaa olisi salaojituksen uusiminen pääkaupunkiseudulla (pienparitaloayhtiössä)- seinäelementti/sokkelielementti sokkelianturoiden päällä- uusittavaa matka...

yläkerta

Miten erisämisessä voidaan käyttää spu-eristettä ja villaa yhdessä,voiko esim laittaa spu-eristeen päälle vuorivillan, entä kun yläkerran ulkoseinän matalaosa tulee vuori...

Kylpyhuoneen vesieristyst

Kuuluuko taloyhtiössä aina asunnonkylpyhuoneen vesieristys taloyhtiölle vai yksityiselle asukkaalle.Vai riippuuko se taloyhtiöstä....

Ulko-oven maalaus

Kuuluuko ulko-oven sisäpuolen maalaus taloyhtiölle?...

Ulko-oven maalaus

Kuuluuko asunnon ulko-oven sisäpuolen maalaus osakkaan vastuulle ja vain ulko-oven ulkopuolen maalaus taloyhtiölle?...

ok.talon vesikaton uusimisen työn hinta!

Hei!Kysymyksessä 1.3 kaatoisen harjakattoisen L muotoisen ok talon peltikaton uusiminenproffiili pellillä aluskatteineen, kattoa on noin 230-250 M2  ja kattotuolit on 1 2...

Kosteusmittarin heilahdus

HeiMistä voi johtua kosteusmittarin 8pintamittari)heilahtelu mitattaessa laminaatin päältä khh:ssa.Alla maanvarainen betoni(tietty kaikki muukin laminaatin alle kuuluva)....

yläkerran eristäminen

Meillä on B-energialuokkaan (alakerta rakennettu, LTO 45%) kuuluva talo,jossa yläkertavaraus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö lattialämmityksellä. Onko järkevää eristää ylä...