Pesuhuoneen märkätilaremontti, Onko ja virhe ja kuka vastaa?

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 31.8.2010 klo:12:03

Meillä on ollut käynnissä saunan ja pesuhuoneen laatoituksen ja vesieristyksen uusiminen. Koska olen maallikko enkä rakentaja, tilasin työn keskisuurelta yritykseltä.Työtä tekevän firman kanssa on tehty kirjallinen sopimus, jossa luetteloidaan tehtävät työt. Seuraava on suora lainaus "Sopimuksessa noudatetaan tätä asiakirjaa sekä YSE 98-sopimusehtoja. Laatukriteereissä noudatetaan SisäRyl 2000 laatuvaatimuksia". Erimielisyyksien ratkaisu ja takuuaika 24kk on myös kirjattu.

Loppumetreillä on minulle=työn tilaaja ilmoitettu, että saattaa olla ongelmia, koska puuverhotun ulkoseinän,tuuletusraon, tuulensuojalevyn ja villojen jälkeen on vanhastaan höyrysulku ja sitä vastassa tiiliseinä kosteitten tilojen kohdalla. talo on valmistunut 1990. Nyt on pesuhuoneen seinä vesieristetty ja tiiliseinä jäänyt kahden eristyksen (muovin ja vesieristyksen) väliin.

Miten todennäköistä on, että tästä syntyy kosteusongelma? Entä kuka vastaa tästä? Tekijöillä on VTT:n sertifikaatti. Voinko vaatia kirjallisen dokumentin tekijöiltä vastuun kantamisesta?

Olemme laittamassa taloa myyntiin. Mitä pitäisi tehdä?

Cicero

Kysymyksiä: 11 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Rakentamiseen ryhtyjänä olet sinä, ja kannat päävastuun toteutuksesta. Tiiliseinän takana oleva höyrysulku olisi pitänyt laittaa urakka-asiakirjoihin. Tietenkin...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Pesuhuoneen märkätilaremontti, Onko ja virhe ja kuka vastaa?":

Jäsenen J3306951713 antama (2.9.2010 klo:21:04) kommentti

Pitäisi toimia ihan kuin ennenkin. Ei tuommoisen (ns. pintaremontin)mitään pitäisi vaikuttaa, eihän rakenteisiin muutoksia tullut?! Ja ennestääkin on jo ollut vesieristeet. Ja uudet myös!!! Jos jossakin vikaa niin alkuperäisessä suunnittelussa. Talo ilm. tehty niinkuin pitääkin, aina pitää huolehtia tuuletusvälistä tiilen ja puun välissä. Jos kosteusasiassa ollut ongelmia ennen niin on nyt/tulevaisuudssa. Se tuuletusväli.

Jäsenen Monta antama (2.9.2010 klo:21:14) kommentti

Vaikka siellä höyrynsulun ja tiiliseinän välissä on tuuletusväli, niin se on "tuuletusväli", joka taatustiu ei tuuletu, jos se väli eiole myös alhaalta ja ylhäältä riittävästi auki. Tuuletus ei tuollaisessa toimi vaakasuuntaan, vaan vain ja ainoastaan pystysuuntaan. On täysin väärää väittää, että tuo väli siis tuulettuu, jos se on ylhäältä auki, mutta alhaalta "kiinni".

Oli siellä tuuletusväli tai ei, niin huono juttu. Riski on rakenteessa ja paha.