Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pesuhuoneen märkätilaremontti, Onko ja virhe ja kuka vastaa?

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 31.8.2010 klo:12:03
Meillä on ollut käynnissä saunan ja pesuhuoneen laatoituksen ja vesieristyksen uusiminen. Koska olen maallikko enkä rakentaja, tilasin työn keskisuurelta yritykseltä.Työtä tekevän firman kanssa on tehty kirjallinen sopimus, jossa luetteloidaan tehtävät työt. Seuraava on suora lainaus "Sopimuksessa noudatetaan tätä asiakirjaa sekä YSE 98-sopimusehtoja. Laatukriteereissä noudatetaan SisäRyl 2000 laatuvaatimuksia". Erimielisyyksien ratkaisu ja takuuaika 24kk on myös kirjattu.

Loppumetreillä on minulle=työn tilaaja ilmoitettu, että saattaa olla ongelmia, koska puuverhotun ulkoseinän,tuuletusraon, tuulensuojalevyn ja villojen jälkeen on vanhastaan höyrysulku ja sitä vastassa tiiliseinä kosteitten tilojen kohdalla. talo on valmistunut 1990. Nyt on pesuhuoneen seinä vesieristetty ja tiiliseinä jäänyt kahden eristyksen (muovin ja vesieristyksen) väliin.

Miten todennäköistä on, että tästä syntyy kosteusongelma? Entä kuka vastaa tästä? Tekijöillä on VTT:n sertifikaatti. Voinko vaatia kirjallisen dokumentin tekijöiltä vastuun kantamisesta?

Olemme laittamassa taloa myyntiin. Mitä pitäisi tehdä?

Cicero
Kysymyksiä: 11 kpl



Virallinen vastaus
Rakentamiseen ryhtyjänä olet sinä, ja kannat päävastuun toteutuksesta. Tiiliseinän takana oleva höyrysulku olisi pitänyt laittaa urakka-asiakirjoihin. Tietenkin...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Pesuhuoneen märkätilaremontti, Onko ja virhe ja kuka vastaa?":
Jäsenen antama (2.9.2010 klo:21:04) kommentti

Pitäisi toimia ihan kuin ennenkin. Ei tuommoisen (ns. pintaremontin)mitään pitäisi vaikuttaa, eihän rakenteisiin muutoksia tullut?! Ja ennestääkin on jo ollut vesieristeet. Ja uudet myös!!! Jos jossakin vikaa niin alkuperäisessä suunnittelussa. Talo ilm. tehty niinkuin pitääkin, aina pitää huolehtia tuuletusvälistä tiilen ja puun välissä. Jos kosteusasiassa ollut ongelmia ennen niin on nyt/tulevaisuudssa. Se tuuletusväli.

Jäsenen antama (2.9.2010 klo:21:14) kommentti

Vaikka siellä höyrynsulun ja tiiliseinän välissä on tuuletusväli, niin  se on "tuuletusväli", joka taatustiu ei tuuletu, jos se väli eiole myös alhaalta ja ylhäältä riittävästi auki. Tuuletus ei tuollaisessa toimi vaakasuuntaan, vaan vain ja ainoastaan pystysuuntaan. On täysin väärää väittää, että tuo väli siis tuulettuu, jos se on ylhäältä auki, mutta alhaalta "kiinni".

Oli siellä tuuletusväli tai ei, niin huono juttu. Riski on rakenteessa ja paha.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Taloyhtiön vastuu

Asumme 80- luvun alussa valmistuneessa rivitalossa, jonka sauna ja pesuhuone ovat olleet alkuperäisessä kunnossa. Nyt saunan oven karmin alta irtosi muutama laatta ja alo...

seinä

kuinka vakava rakenne virhe on kun pesuhuoneen seinälevyn ja lattian välistä puutuu liikunta sauma rako täynnä lattiatasotetta 20vuotta vanhatalo puurunkonen...

Radon suunnittelu

Kuka vastaa radon suunnittelusta pääsuunnittelija vai rakennesuunnittelija?...

Vastuu tehdystä työstä ja virheestä

Kuka vastaa jälkikorjauksista  kun korjaussuunitelma vahinkotapauksessa muuttuu ja jonka on osakas on erehtynyt allekirjoittamaan,vastaako As,Oy edelleen niist&...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

kenen vastuu

kuka vastaa jo nähtävissä olevista rakennusvirheistä.ts.jos ostaja on nähnyt virheen ennen kaupantekoa,voiko hän vaatia korjausta myyjältä tai rakennuttajalta.kenellä on...

Märkätilojen laattasaumat

5 vuotta vanhassa rivitalossa märkätilojen laattasaumaukseen tullut reikiä. Mistä tämä johtuu? Mitä pitäisi tehdä ? Kuka on k...

SERTIFIGAATTI

Jos verrataan yrittäjän märkätilojen vastuuta (yrittäjällä ei olisi sertifigaattia)verrattuna siihen,että omakotitalorakentaja/remontoija palkkaa työsuhteeseen laatottaja...

Saako ilmalämpöpumpun asentaa itse

Mitenkä saako ilmalämpöpumpun asentaa itse?.Lähinnä tarkoitan näitä ultimatemarketissa myytäviä pumppuja ,joita mainostetaan itseasennettavaksi.Luulisi olevan sama kuka...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

rossipohjan tuuletus

Hei,Vuonna 2002 valmistuneen rossipohjaisen rivitalon päädyn  sokkelissa kosteusongelmaa.Maan pinnan kallistus ilmeisesti oikein kohdan 2.1.1.1 mukaan. Talon päädystä nel...

kosteusvahinko wc:ssä

Havaitsin wc:ssä homemaista (vanhan maakellarin)tuoksua ja asiaa tutkittuamme huomasimme,että pöntön ns.hörpyn tiiviste oli huonosti laitettu ja on nyt sitten ilmeisesti...

Pyykkien kuivatuksesta sisällä

Hei.1)Miten on? Onko turvallista kuivattaa talvella pyykkejä sisällä? Talvelllahan ilmankosteus on allhaisempi?Täällä on melkeinpä pakko kun ei ole kuivaushuonetta. 2) Jo...

Rakentamismääräykset

Mikä on hirsitalopaketin toimittajan vastuu rakentamismääräyksien noudattamisessa. Ikkunoiden lasituksesta on määräys että jos ikkunoiden alareuna on alle 700 mm lattiast...

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homeva...

kosteuseristys ja muovi

Talomme on 18 vuota vanha ja lautavuorattu. Teimme pesuohuoneremontin, jossa laitettiin uudet gyproklevyt, vesieriste ja laatat. Yksi pesuhuoneen seinä on ulkoseinä. Nyt...

Asuminen ilman muuttolupaa!

Tiedän asunnon jossa asutaan ilman muuttolupaa. Kuka ottaa vastuun jos taloon muutetaan ilman muuttolupaa? Vastaavamestariko vastaa kunnan rakennusvalvontaan? Kunnasta ke...

Luvattoman kylpyhuoneremontin vastuu

Harkitsen 70-luvulla rakennetun rivitalon ostoa. Kylpyhuoneessa on todennäköisesti kosteutta. Isännöitsijän mukaan aiempi asukas, ei uusin, on il...

Taloyhtiön vastuu luvattomasta tulisijasta

Tilanne: as.oy.-muotoisessa 4 asunnon paritaloyhtiössä yhteen asuntoon on vuonna 2001 asennettu tulisija ja kevythormi. Työn on tehnyt ammattilainen, mutta hankkeelle ei...

Pesuhuoneen höyrynsulku + välipohja

Miten pesuhuoneen höyrynsulku toteutetaan kun detaljit ei vastaa nykyistä rakennetta.Pesuhuoneen ulkoseinän höyrynsulku jatkuu ylös. Päällä koolaus ja kipsilevy. Tuleeko...

Kuka vastaa korjauskustannuksista?

Asumme vuokralla 80-luvulla rakennetussa omakotitalossa. Olemme harkinneet radonmittauksen tekemistä. Jos raja-arvo ylittyy, niin kuka vastaa korjauskustannuksista?...

Kosteusvaurio

Moi! Me ostimme talon, joka oli rakennettu 2008 vuonna. Asuimme vuoden ja nyt kylpyhuoneessa ilmestyi ulkoseinämällä kosteusvaurio. Voisitteko sanoa kuka vastaa tästä, os...

vuositarkastuksen jälkeen korjaukset

Rivitalo lähes uusi.Viime kesänä vuositarkastuksessa korjattiin asunnon sisältä repsottavia nurkkia ja katonrajaa. Tilanne taas sama ellei pahempi. Kuka vastaa korjaukses...

Pääsulakkeen koko

Ostimme uuden kerrostaloasunnon, jossa tehty täydellinen remonnti myös sähkötöineen.Jo edellisen omistajan vuokralainen ollut yhteydessä huoltomieheen pääsulakkeen palaes...