Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ominluvin tehty remontti

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 26.8.2003 klo:1:10
Vuonna -76 valmistuneessa rivitalossa osakas oli tehnyt kph remontin itse -89 ilmoittamatta taloyhtiölle. Sen jälkeen asunto on myyty kaksi kertaa. Alkuperäinen rakenne oli betonilattia ja lastulevyseinät, muovimatto kauttaaltaan. Osakas on repinyt muovimaton pois seinältä ja ruuvannut lastulevyn päälle kipsilevyt. Lattialle on jätetty muovimatto. Kipsilevyt on asennettu muovimaton seinänostojen päälle, noin 5 mm lattiasta. Levyjen välissä ei ole saumausta, ei myöskään eristettä nurkissa eikä lattian ja seinän liitoksessa. Kiinnitysruuvit ovat koholla paljaina, alimmat läpäisevät muovimaton. Levyistä muodostunut seinä on sitten ilmeisesti maalattu kosteussululla. Päälle laatat laastilla kiinni siten että laatat alkavat muutaman millin gyprocia ylempää. Lattialle on laittettu laatat pääosin laastilla, lukuunottamatta pöntön ympärystä ja seinän vierustoja muualla kuin suihkunurkassa. Tällöin on käytetty liimaa periaatteella purkka keskelle laattaa ja painetaan vähän. Samalla periaatteella on tehty saunan oven kohdalla maton nostojen laatoituksessa. Saunan oven vieressä gyprocin ja lastulevyn reunat ovat listan alla piilossa, muuten suojaamatta. Silikonia on seinälaatoituksen nurkissa, sekä lattia- ja seinälaattojen saumassa (missä silikonin takana tyhjä tila). Lattiakaivosta on poistettu kiristysrengas, jotta korokerengas on saatu mahtumaan (kiinnitetty reunoista mattoon laastilla). Päällepäin laatoitus saumauksineen näytti OK:lta. Lattialaatoituksen poisto: muovimatto märkä, korokerenkaan vieressä lammikko, mustuneita alueita (erityisesti liimatuissa kohdissa), mahdollisesti kosteutta betonilattiassa kaivon ympärillä. Saunan oven kohdalla maton nostosta huolehtineen palan saumaukset auki (jo laatoitettaessa? -laattaliimaa saumassa). Lattian ja seinän sauman silikoni mustunut ja heikko. Seinän alaosan aukaisu (saunan ja kph:n väliseinä, sekä suihkunurkkaus): Hometta gyprocin ja laatan välissä, sekä lastulevyssä. Saunan seinän alajuoksu lahonnut, koolaukset ja lastulevy lahonneet ainakin alaosasta. Lopputulos: Saunan ja kph:n väliseinä uusiksi kokonaan, uudet gyprocit, asianmukaiset eristeet ja laatoitus. Olikohan remontti vuoden -89 määräysten, normien ja lakien mukaan tehty? Kuka vastaa?



Virallinen vastaus
Jos kaupasta on alle 2 vuotta, edellinen omistaja vastaa tästä sinulle. Sitä edellinen omistaja taas hänelle, mutta on tainnut jo päästä määrävuosien perusteella asiasta irti....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Ominluvin tehty remontti":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

vesieristys ja sen puuttuminen

moitämä kysymys saattaa kuulua oikeudellisen kysymyksen puolelle, mutta kysyn tässä.Ostimme reilu 2 vuotta sitten omakotitalon, jonka pesuhuoneeseen on tehty remontti 200...

kylpyhuoneen lattian saumat liukenee hangattaessa.

Mistä voi johtua, että kylpyhuoneen lattian saumaus liukenee hangattaessa harjall?Alta näkyy valkoista. Remontti on tehty arviolta 2008....

Rintamamiestalon yläkerran remontti

Tarkoitus on tehdä rintamamiestalon yläkertaan remontti, johon sisältyy ulkokuoren lämpöeristeiden vaihto, pintamateriaalien osittainen uusiminen, väliseinän rakentaminen...

Hinta taso pääkaupunki seudulla

Elikkä tiedustelisin tässä pääkaupunki seudun hinta tasosta ja työn saatavuudesta. Kohteeni on 8o luvulla tehty paritalon puolikas. Tarkoitus on tehdä täydellinen sisäpi...

Hometta saunassa,puutavaran vaihto

Kysyisin,että minkälainen remontti/puutavaran vaihto tulisi tehdä homesaunassa. Ostamassamme talossa saunaremontti tehty vuonna 2003.Uusi katto tehty vanhan päälle,katto...

Ajantasalle

Miten on kustannusjako rivitalon kylpyhuoneen osalta.Talo on rakennettu 1946 ja perusparannus tehty 1983,jolloin kylpyhuoneeseen laitettu muovimatto jamuovitapetit,ei ves...

Laatoittaminen vanhan laatan päälle

Voiko uuden laatoituksen  tehdä vanhan päälle? Kylpyhuoneremontti on tehty 2003. Ja tällöin on myös tehty vesieristeet. Tämä remontti tehtäisiin lähinnä ulkonäkösyistä. I...

Keittiön maakellari

Ostimme vuonna 1991 rakennetun omakotitalon jossa on keittiöön tehty maakellari kahdesta kaivonrenkaasta. Mielestäni kellarin pohja on eristetty bitumilla. Maakellarissa...

lattian uusiminen

Kyseessä kerrostalohuoneisto Hgin kantakaupungissa. KPH-remontti tehty viime kesänä. Sekä seinä-, että lattialaatat + vesieritys tehty vanhojen, sinänsä kai kunnossa olle...

Väärin tehty lattia

Ostimme keväällä talon, jonka akryylibetonilattia kylpyhuoneessa on väärin tehty. Tämän riskirakenteen johdosta joudumme uusimaan kylpyhuoneen seinien laatoituksen ja la...

Saunan panelointi

Ostimme talon jossa on tehty sauna / pesuhuone remontti 3 vuotta sitten. Saunan pystypanelointi on tehty siten, että siellä ei ole rakenteessa tuulettuvaa väliä. Remontin...

Hankala kylpyhuone remontti vai huono isännöitsijä?

Teimme asuntokaupat 29.2.2012. Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistossa ei ollut vikoja. Kylpyhuoneessa oli laatoitus ja pesukoneliitäntä. Muuton pääsimme aloittamaa...

Kylpyhuoneremppa

Liekö tämäoikea osasto, kysyn kumminkin. Ostin vuosi sitten asunto-osakken kerrostalosta. Silloin jo päätin ensitöikseni korjauttaa kylpyhuoneen mieleisekseni - ei kovin...

Myyjän vastuu korjauskustannuksissa

Ostin rivitalokaksion kaksi kuukautta sitten ja nyt päätin teettää kosteuskartoituksen. Kylpyhuoneessa on suihkun vieressä ikkuna ja kosteusmittauksissa paljastui, että i...

Irtonaiset laatat

Hei,Rivitaloni on vm. 84. Kylpyhuoneeseen on tehty remontti laittamalla yksi laattakerros vanhojen päälle joskus 90-luvun alussa. Koputtelin laattoja läpi ja huomasin, et...

Ilma-iita.

Ostimme omakotitalon kesällä jossa on painovoimainen ilmanvaihto. Taloon on ilmeisesti muutamavuosi sitten tehty ikkuna remontti jonka jälkeen on asennettu tuuletus ikkun...

Rakentamisen apu

Hei, Mihin voi soittaa ja kysyä mikä on seuraava askel? kun ostettiin talo, jossa on remontti kesken. Meillä on kaikki luvat haettu ja myönnetty, ja jotain tarkistuksiaki...

Vesieristys 1997

Olemme ostamassa v.1975 rakennettua taloa jossa on tehty kylpyhuone/sauna remontti vuonna 1997. Lattiassa ei ole lämmitystä ja nyt näyttäisi että lattiassa/seinissä ei ol...

kopolaatta

HeiMeillä tehtiin saunan pesuhuoneen remontti viime kesänä, jossa vaihdettiin kaakelit niin lattiaan kuin seiniinkin.Ongelmana on seinässä olevien "kopo" laattojen määrä....

Hirsitalo.

Terve! Hirssitalo on rakennettu 1946v. Joudumme sunnitella lattia remontti. Välitajaä sanoi että lattiassa oli tehty rakennus virhe ja lattiassa yksi nurkka painui hiukka...

C2

Hei,Koska C2 on tullut voimaan viimeksi, etenkin 7.2.3.?Myynnin yhteydessä ostjapuoli esittää, että kph remontti on tehty väärin ja noudattamatta hyvää rakennustapaa. Mis...

vikavirtasuojien tarve märkätioissa

Ostin rivitalon, jossa on tehty vuonna 2004 sauna, pesuhuone ja wc remontti. Remontissa on asennettu lattialämmitys ja laatat sen päälle. Olisiko lattialämmitys tullut va...

Höyrysulun puuttuminen?

Vanha rintamamiestalo,yläkertaan tehty huoneet,mutta ei laitettu höyrysulkua,eli rakenne tämä-maalattu lastulevy,150mm villaa ,vinolaudoitus,pahvi ja ulkovuoraus joka on...

Betonilaatan painuminen

Asumme vanhaa maataloa, jossa on 60-luvulla tehty perusteellinen remontti, jolloin myös vanhat lankkulattiat ja rossipohja muutettiin sorapatjaksi ja valettiin betonilaat...

silikonisaumaus

Vajaa vuosi sitten tehty pesuhuone remontti.Nyt silikoni(saniteetti) rupee irtoilee suihkunurkassa,mistähän tämmöinen johtuu"ammatti"mies teki saumauksen.Uusi saumaus pit...