Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Olenko velvollinen maksamaan?

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 6.2.2004 klo:16:46
Terve! Tein tässä viime kesänä oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin omistamaani 1972 rakennettuun kerrostalokaksioon, jossa oli alkuperäiset varusteet ja pinnat, ja joka sitten valmistui heinäkuun lopussa. Toisin sanoen otin ammeen pois ja vaihdoin seinille ja lattialle uudet kaakelit. Putkimies kävi tekemässä osuutensa(mm. vaihtoi rikkinäisen suihkun hanan, lattoi pesualtaalle uuden hanan, muutti pk-liitännän, asensi uuden patterin ammeen kyljessä olleen sijasta jne.)ja teki laskun minulle sekä talouyhtiölle eritellen kummallekin kuuluvat osuudet. Nyt kun remontista on kulunut reilu puoli vuotta valmistumisen jälkeen ilmestyi minulle isännöitsijältä lasku kopiotuna laskusta, jonka taloyhtiö oli jo maksanut viime heinäkuussa(putkimiehen erittelemä lasku). Kysymys siis kuuluu, että olenko velvollinen maksamaan laskua? Mitkä ovat vastuualueeni ja taloyhtiön vastuut? Kuuluuko vesieristys taloyhtiön vastuulle? Suihkun hana on mielestäni kiinteätä omaisuutta joka ei minun osuuteen kuulu?




Virallinen vastaus
Essi Rikalainen kirjassaan Korjauskustannusvastuu asuntoyhtiössä käsittelee näitä asioita. Osakkeenomistajan yhdenvertaisuus pitää toteutua. Jos kaikki muut osakkaat ovat vastaavassa tilanteessa maksaneet kustannukset, pitää sinunkin maksaa. Jos vesieristys on puuttunut, ja olet sen itse tehnyt, talo...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Olenko velvollinen maksamaan?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Maalaustyöt ja palkat

Olen palkannut maalarin työsopimuksella. Maalari on ollut töissä yhtenä kuukautena 3 päivää (24h) ja toisena kuukautena 5 päivää (36h). Maalari pyytää minulta vuosilomara...

WC:n ja KYLPYHUONEEN WC-PYTTYJEN SIIRTO

Onko taloyhtiö velvollinen maksamaan vesieristystyöt, jos osakkeen omistaja itse tahtoo tehdä muutostyön ja vaihtaa wc-pyttyjen paikan?Kohteet ovat täysin kunnossa ennen...

Putkitöiden veloitus

Kampaamooni tehdään remonttia jonka urakkahintaan on sovittu sisältyvän myös putkityöt, jotka aliurakoitsija toteuttaa. Putkitöiden laa...

sähköasennuksen vastuu

Omakotitaloni ulkoterassille asennettiin led-valaistus. Asennuksen tuloksena valaistus "vuoti" siten, että valaistus oli n. neljänneksellä päällä, vaikka oli pois kytkett...

kumpi maksaa, myyjä vai ostaja

vuosi sitten ostin rivitalo-osakkeen ja myyjä kertoi että kattoremontti on tehty n.10-v sitten(valmistajan takuu 10-v.), olihan se mutta menee uusiks ja joudun maksamaan...

Korvausvaatimukset

Urakoitsija on korjannut noin puolet vastaanottotarkastuksessa havaituista rakennusaikaisista virheistä ja puutteista. Olemme neuvotelleet asiasta useaan otteeseen ja l...

vielä sadevesistä

Saanko johdattaa sadeveteni ja sulamisveteni kaupungin puolella olevaan sadevesikaivoon, vaikka vesi keväällä nousee naapurin puolelle kun kaivo on jäässä. Tällöin on si...

Kopolaatoista edelleen

Kysyin aiemmin kopolaatoista ja niihin liittyvästä myyjän vastuusta. Neuvoitte käyttämään paikalla asiantuntijaa. Nyt paikalla myymässäni talossa kävi laastifirman edusta...

Asunto-osakeyhtiö osakkeeseen lisärakennuksia

Mitä sanoo laki ja kenen on vastuu. Kuinka isännöitsijä ratkaisee tapaukse, jossa erääseen huoneistoon jälkeenpäin tehty sauna on aiheuttanut vesiongelmia alakerran asukk...

TIERASITE

Kiinteistöllämme kulkee pihatie, jolla naapurikiinteistöllä on siihen rasiteoikeus. Olemme kunnostaneet pihatien ja asfaltoineet sen. Voimmeko vaatia naapuriamme, joka...

Mitä yhtiö kustantaa?

Nyt, kun mm. wc-istuin ja hanat ovat täysin yhtiön vastuulla, onko yhtiö velvollinen maksamaan niiden vaihdon uusiin asukkaan tekemän remontin yhteydessä, vaikka vanhat o...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

Markiisi!

Yksi asukas haluaa markiisin parvekkeelleen, onko taloyhtiö velvollinen maksamaan lupalausunnon ja hoitamaan piirustukset ym.Olen taloyhtiön hal.puh.johtajaMiten tässä ku...

Kuka maksaa vesieristyksen?

Teemme kylpyhuoneremonttia ja purettuamme vanhat kaakelit totesimme, ettei aikaisempaa vesieristystä ollut. Sitä ei edellytetty silloin, kun talo on rakennettu (rak.vuosi...

Vedeneristyksen maksaja ?

Olen suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia. Omistan rivitalo-osakkeen ja kysyisin, onko taloyhtiö velvollinen maksamaan vedeneristeet ja työn - nehän ovat seinäpinnan alap...

Isännöitsijän vastuu avaimista

Taloyhtiön isännöitsijän toimistoon murtauduttiin ja sieltä vietiin kaikki yleisavaimet. Isännöitsijällä ei ollut vakuutusta joka korvaisi tapahtuman. Taloyhtiöllä on van...

Kosteutta välirakenteissa

Ostin vuosi sitten isäni perikunnalta talon, jossa aloin tänä syksynä tekemään remonttia. Remonttia tehdessä löytyi makuuhuoneen ylärakenteista kovasti kosteutta, koska i...

Suihkun lattiakaivo

Asumme -85 rakennetussa rivitalossa. Suihkun lattiakaivon ritilä ei pysy paikoillaan vaan liikkuu aina sen päälle astuttaessa. Koetin vaihtaa uuden ritilän mutta ostamani...

Myyjän vastuu rännikaivojen jäätymisestä

Myin vuonna 2002 rakennetun omakotitalon alle kaksi vuotta sitten. Ostaja ilmoitti hiljattain, että nurkilla olevat rännikaivot jäätyvät talvisin...

Kuka maksaa asbestikartoituksen raportin

Taloyhtiön (rv. -89) osakas tekee kylpyhuone-/saunaremonttia, josta on toki tehnyt hallitukselle lain edellyttämän ilmoituksen.  Hän on lähe...

Outo haju

Sain tutkimusvastauksen oudon hajun osalta. Mutta ongelmana on se että talonyhtiön kuntotarkastaja ottii rakennenäytteet eri kohdista mikä homekoira m...

Maksaako taloyhtiö seinän vesieristeen?

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

Kylpyhuoneremontti

Hei! Viikko sitten ostamassani asunnossa on 1.6 neliön wc-tila, jossa on lattiakaivo. Tilassa on käsisuihku, joka on liitetty seinässä olevaan lavuaarin vedensekoittajaa...

Kopolaattoja ja vastuu niistä

Myin rakentamani omakotitalon maaliskuussa -04. Talo on valmistunut lokakuussa -01. Talon minulta ostaneen pariskunnan mies soitti kaksi viikkoa sitten että khh:n lattias...

Yhtiön vastuu osakkaan tekemästä huoneistonsa remontista

Osakas on huoneistoremonttia tehdessään n.10 vuotta sitten  poistanut käyttövesiverkossa olleet lämmityspatterit vaatehuoneesta, WC;stä...