Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Oikeudellista asiaa kylpyhuoneesta

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 9.2.2004 klo:10:55
Ostin asunnon suurelta pääomasijoittajalta. Kauppaan kuului kylpyhuoneen remontti. remontti aloitettiin ed. omistajan aikaan ja saatiin päätökseen (?) minun aikanani. Työ ensin myöhästyi muutamalla viikolla. Sellaista sattuu ajattelin, olihan minulla so- vittuna viivästyskorvaus. Sitten huomasin että kylpyhuoneen lattian kaadot ovat päin täysin olemattomat,vesi tulisi eteiseen. Lisäksi lattialle jäsi suihkun jälkeen useita, parin kolikon paksuisia lammikoita. Kph:ssa on siis suihku ilman suihkuallasta. No, myyjän edustaja ja rakennusliikkeen edustaja totesivat asian ja se luvattiin korjata. Se tapahtuisi tekemällä vanhan laatoituksen päälle kaadot ja sitten uusi laatoitus. No, tämäkin valmistui(?); nyt vesi meni viemäriin, mutta suihkun aikana vesi lattialla peitti melkein koko lattian. Se ulottui n. 10 cm päähän kynnyksestä. Kuitenkin jo pieni vedenkorkeuden lisäys aiheuttaisi sen, että kynnys kastuisi. Ts. kaato on erittäin pieni. Itse kynnys on 1 cm korkuinen. Nyt kuitenkin ei enää jää kuin pieniä lammikoita suihkun suljettua ja veden annettaessa rauhassa valua viemäriin. Pienetkin lammikot ovat turhia, koska talossa on painovoimainen ilmanvaihto. Lisäksi on lastulevyseinät. Varsinainen pommi oli se, että isännöitsijä sanoi, että hänelle ei ole kukaan esittänyt mitään vesierityksiä. talo on asunto-osakeyhtiö. MItä teen? Mitä vaadin? Kuka vastaa, jos (ja kun) tälläistä työtä tekevän firman työ aiheuttaa kosteusongelman? Pitääkö vielä kerran tehdä lattia uusiksi? Isännoitsijä ei juuri muuta kantaa ottanut.



Virallinen vastaus
Pyydä tai vaadi myyjältä ja urakoitsijalta vesieristyksen tekemisestä isännöitsijän kirjallin...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Oikeudellista asiaa kylpyhuoneesta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

Miten ja minkälaisen asiantuntijan kanssa lähteä selvittämään kosteusongelmaa

 Aikaisemmin omistamani kerrostalo-osakkeen alapuolisen osakkeen kylpyhuoneen katossa on havaittu kosteutta. Isännöitsijä on sitä mieltä, että asiaa täytyy lähteä selvitt...

Hometta asunnossa

Ostimme vajaa kaksi vuotta sitten vuonna 2001 rakennetun rivitalohuoneiston. Asunnon kylpyhuoneesta (seinästä ja lattiasta) ja keittiön seinästä on löydetty hometta. Alam...

Kylpyhuone remontti

Kylpyhuoneesta olisi tarkoitus laatoittaa uudelleen kokonaan ja poistaa kylpyhuoneesta ulos vievä ovi. Mitenkäs tässä? Kuinka paikkaamme ulko oven auk...

Ammeen poisto kylpyhuoneesta

Miten amme poistetaan oikeaoppisesti kylpyhuoneesta?Annetaanko vain moukaria?Kylpyhuone valmistunut joskus -70 luvulla....

Silikonin uusiminen

Olisi silikonin uusiminen kylpyhuoneesta aiheellista enkä itse uskalla alkaa hommaa tekemään niin kysyisin,että paljonkohan alan ammattilainen ottaisi työstä/h?Saako las...

kosteusvaurio

olen myymässä taloa jonka olen ostanut n.3 vuotta sitten.kumpi on vastuussa minä vai minulle myynyt henkilö, jos talosta löytyy kosteusvaurio eimerkiksi kylpyhuoneesta....

Kylpyhuoneen korjaus

Ostin v.1956 valmistuneesta kerrostalosta osakkeen. Enne kuin kerkesin muuttan huomasin että kylpyhuoneesta on laattoja irti ja vesi pääsee väliin. Isännöitsijäkin kävi...

Kuka maksaa vesieristyksen?

Teemme kylpyhuoneremonttia ja purettuamme vanhat kaakelit totesimme, ettei aikaisempaa vesieristystä ollut. Sitä ei edellytetty silloin, kun talo on rakennettu (rak.vuosi...

Maanvaraisen laatan tasoitus lattiavalua varten

Kyse on saunan yhteydessä olevasta 15 m2 kylpyhuoneesta, josta on poistettu 1969 valettu betonilattia sekä sen alla sijainnut muovi + kova villa. Tarkoitus olisi valaa 8...

Kymmenen vuoden vastuu/takuu

Palvelutaloamme laajennettiin 29:llä palveluasunnolla v. 1999. Nyt yhdestä kylpyhuoneesta on parikymmentä kaakelia pudonnut seinästä ja muitakin kaakeleita on irtoamassa...

Vesieristys v.93 rivitalon kellarin kylpyhuoneessa

Ostimme vuosi sitten v.93 rakennetun rivitaloasunnon, jonka kellarissa sijaitsevasta kylpyhuoneesta puuttuu vesieristys. Tämä tuli ilmi uusiessamme lattianrajan silikone...

Suljettu kierto lattialämmitykseen.

Remontin yhteydessä poistettiin käytöstä käyttöveteen kytketty lattialämmitys kylpyhuoneesta joka oli yhtiön hallituksen mukaan hieman laitonkin jo. Olisiko mahdollista k...

Kylpyhuoneen ja kuivan wc:n hajut

Ostimme -88 rakennetun omakotitalon ja eräs ongelma on voimakkaat viemärinhajut alakerran kuivasta wc:stä ja yläkerran kylpyhuoneesta. Mistä kautta tätä ongelmaa kannatta...

Kustannusvastuu

Olemme myymässä v.-85 rakennettua rivitalo-osaketta johon on tulossa kosteuskartoitus. Kylpyhuoneesta puuttuu sen aikaisesten säädösten mukaisesti nykyään vaadittava kost...

Kosteuseristyksen puuttuminen

Rivitalo-osakkeen kylpyhuoneesta löytyi vesivahinko. Purkuvaiheessa huomattiin ettei kosteuseristystä ollut kuin nurkista ja seinän ja lattian välisistä kulmista. Talo on...

Ilman siirtyminen huoneiden välillä?

Mitä eri ratkaisuja voisi käyttää ilman siirtymistienä eri huoneiden välillä. Esim. jos ilmanvaihtokone tuo ilmaa makuuhuoneeseen ja poisto on kylpyhuoneesta. Oviin/kynny...

Vanhan laatoituksen poistaminen?

Mikä on "tehokkain" tapa vanhojen lattialaattojen poistamiseksi kylpyhuoneesta? Laatat tuntuvat olevan aika tukevasti kiinni alustassaan, ja pienellä kopsuttelulla ne eiv...

sähköinen lattialämmitys

asumme v.85 rakennetussa rivitalossa. kylpyhuoneesta lattialämmitys hajosi ja sähkömies totesi kaapelin olevan poikki.korjaus vaatii lattialaatoituksen purkamisen.kuinka...

Höyrysulku ja vesieristys

2 vuotta sitten rakennetussa paritalomme naapurihuoneistossa petti vesieriste kylpyhuoneesta ja seiniä purettaessa huomasin, että kylpyhuoneen ulkoseinään oli laitettu hö...

remonttia

Olemme rakentamassa yläkertaan vessan ja tarkoituksena olisi siirtää saunan yhteydessä olevasta kylpyhuoneesta sinne hyvä ja toimiva vessanpönttö. Onko tämä mahdollista?...

Kaakelipinnan tasoittaminen+maalaus

Olen remontoimassa entisestä kylpyhuoneesta väliseinällä jaettua kodinhoitohuonetta. Seinän pintamateriaalina on kaakeli jonka alla kipsilevy. Mikä on edullisin tapa saad...

Talotuuletin vai liesituuletin?

Vuonna 1984 rakennetussa rivitalossa on alkuperäiset keittiön kodinkoneet. Olen hankkimassa uusia ja liesituuletin tuottaa päänvaivaa, en tiedä millainen pitäisi hankkia....

kylpyhuoneen panelointi.tarkennus eiliseen kys.

eilisessä kysymyksessäni oli kyse pelkästään kylpyhuoneesta jossa ei saunaa.eli tuleeko ulkoseinän sisäpuolelle höyrysulkumuovi? vai alumiinipaperi naulausrimat ja paneli...

Vanhan hirsitalon kylpyhuoneen seinäeristys

Remontoimme vanhaa -48 rakennettua hirsitaloa. Edellinen asukas on rakentanut 80-luvulla kylpyhuoneen ja saunan. Kylpyhuoneesta joudumme uusimaan mm.seiniä kosteusvaurioi...