Oikeudellista asiaa kylpyhuoneesta

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 9.2.2004 klo:10:55

Ostin asunnon suurelta pääomasijoittajalta. Kauppaan kuului kylpyhuoneen remontti. remontti aloitettiin ed. omistajan aikaan ja saatiin päätökseen (?) minun aikanani. Työ ensin myöhästyi muutamalla viikolla. Sellaista sattuu ajattelin, olihan minulla so- vittuna viivästyskorvaus. Sitten huomasin että kylpyhuoneen lattian kaadot ovat päin täysin olemattomat,vesi tulisi eteiseen. Lisäksi lattialle jäsi suihkun jälkeen useita, parin kolikon paksuisia lammikoita. Kph:ssa on siis suihku ilman suihkuallasta. No, myyjän edustaja ja rakennusliikkeen edustaja totesivat asian ja se luvattiin korjata. Se tapahtuisi tekemällä vanhan laatoituksen päälle kaadot ja sitten uusi laatoitus. No, tämäkin valmistui(?); nyt vesi meni viemäriin, mutta suihkun aikana vesi lattialla peitti melkein koko lattian. Se ulottui n. 10 cm päähän kynnyksestä. Kuitenkin jo pieni vedenkorkeuden lisäys aiheuttaisi sen, että kynnys kastuisi. Ts. kaato on erittäin pieni. Itse kynnys on 1 cm korkuinen. Nyt kuitenkin ei enää jää kuin pieniä lammikoita suihkun suljettua ja veden annettaessa rauhassa valua viemäriin. Pienetkin lammikot ovat turhia, koska talossa on painovoimainen ilmanvaihto. Lisäksi on lastulevyseinät. Varsinainen pommi oli se, että isännöitsijä sanoi, että hänelle ei ole kukaan esittänyt mitään vesierityksiä. talo on asunto-osakeyhtiö. MItä teen? Mitä vaadin? Kuka vastaa, jos (ja kun) tälläistä työtä tekevän firman työ aiheuttaa kosteusongelman? Pitääkö vielä kerran tehdä lattia uusiksi? Isännoitsijä ei juuri muuta kantaa ottanut.

insinööri

Kysymyksiä: 2 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Pyydä tai vaadi myyjältä ja urakoitsijalta vesieristyksen tekemisestä isännöitsijän kirjallinen todistus. Hänen pitää tai on pitänyt käydä eristys tarkastamassa, jotta taloyhtiö voi ottaa vastuun työstä. Muuten vesieristeen vuodon aiheuttama kosteusvaurio jää sinun vastuullesi. Jos isännöitsijä ei ole tarkastusta käynyt tekemässä, ei hän voi myöskään todistusta tehdä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Oikeudellista asiaa kylpyhuoneesta":