Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Märkätila taloyhtiössä

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 27.3.2021 klo:15:01
Teetin asiantuntijalla märkätilatutkimuksen taloyhtiön kylpyhuoneessa. Tutkimuksessa todetaan, että märkätilat uusittava ennen käyttöä: vanhassa muovimatossan halkeamia, kaivon kohdalla rengas puuttuu, vanha vedeneristysmateriaalina käytetty muovimatto teknisen käyttöikänsä lopussa, ns.kopolaattoja seinässä kun laatoitus tehty vedeneristysmuovimaton päälle jne. Vedeneristys vuodelta 1973, siis alkuperäinen

Taloyhtiö lupasi vain vedeneristysmateriaalin, työn osuus menisi osakkaan maksettavaksi. Itse tähän en ole suostumassa, kumpi on oikeassa?



Virallinen vastaus
Yleisin tapa taloyhtiöissä on, että taloyhtiö vastaa saneerauksen yhteydessä veden eristyksestä asennuksineen, jolla se haluaa turvata sen, että er...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Märkätila taloyhtiössä":
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 28.3.2021 klo:17:04
Kiitos vastauksesta

Linjaus on yhtiön hallituksen tekemä, yhtiökokouksessa ei asiaa ole käsitelty ainakaan niin, että esim. yhtiöjärjestyksessä olisi siitä maininta
Mutta AsOy-lain mukaan käsittäkseni vastuu vedeneristyksestä kuuluu yhtiölle, olen ilmoitusvelvollisuuteni vioista hoitanut asianmukaisesti. Eikö kuitenkin ole niin, että jos yhtiöjärjestyksessä ei asiasta ole mitään mainintaa niin silloin noudatetaan AsOy-lakia?  Ja silloinha lain mukaan vedeneristyksen kohdalta myös työn osuus kuuluu taloyhtiölle? Ja kylpyhuoneen saattaminen perustasoon käsittääkseni myös kuuluu taloyhtiölle? 


 
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
Näin tietenkin  Asunto Oy lain mukaan on, Näillä tiedoin en kuitenkaan lähtisi tuomariksi sinun ja taloyhtiön väliseen asiaan, koska kysymyksistä ei välttämättä selviä kaikkia asiaan liittyviä mahdollisia eri näkemyksiä. Onko esimerkiksi yhtiö hyväksynyt tilaamasi kosteuskartoituksen tuloksen kosteus vauriosta? Tutki vielä ennakko tapauksia ja pyri löytämään sopu yhtiön kanssa.
 
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

WC-LATTIA

Onko yksitasoisessa rivitalossa oleva erillinen Wc tila, jossa on käsienpesuallas ja alapääsuihku märkätila, joka vaatii vesisristeen lattiaan .Isännöitsijän mukaan se ei...

märkätila-asentaja

Asuntoyhtiössä, kun märkätila-asentaja,jolla on VTT myöntämä sertifikaatti asentaa vesieristeet niin pitääkö hänen työn jäljen vielä erikseen tarkistaa valvojan vai riitt...

kodinhoitohuone

hei! onko kodinhoitohuoneemme märkätila? siellä on vesivaraaja, pesukone ja lavuaari? lattia on kivilaattaa joka nousee seinälle ylös noin 20cm korkeuteen. pitääkö tehdä...

Lattiakaivosta WC viemäröinti

Tilatarpeet muuttuivat ja suunnittelemme WC:n nykyiselle paikalle suihkua. Kysynkin että voiko WC:n viemäripisteestä tehdä lattiakaivoa suihkulle, kun tila on valmiiksi m...

määrääkö wc:n lattiakaivo vesieristyksen korkeuden?

Olen rakentamassa vessaa ja laitan sinne lattiakaivon lavuaarin alle. Määrääkö tämä vesierityksen korkeuden seinillä? Tilaan ei tule suihkua, joten se ei ole märkätila....

Ponttilastulevylattia ja kaakelointi

Asensimme uuteen taloon Wirsbon vesikiertoisen lattialämmityksen ja sen päälle 22 mm:n ponttilastulevyn. Ko rakenne on myös yläkerran suihkutilassa, johon tulee suihkukaa...

Saunan ulkoseinä

Puurunkoisessa talossa märkätilat tulevat sijaitsemaan ulkoseinällä. Pesuhuoneen kohdalla jätetään höyrynsulku pois ja vaihdetaan kipsilevy märkätila-gyprociksi, jonka pä...

Betonilattian maalaus

Moi! Aikomukseni olisi maalata rintamamiestalon kellarikerroksen betonilattia. Lattiassa on osittain lämmitys ja kysessä on oleskelutila ei siis märkätila. Lattiassa saat...

WC REMONTTI

Olisin tekemässä vessa remonttia rivitaloon. Vessassa ei ole lattiakaivoa eikä muuta viemäröintiä. Onko tila silloin märkätila?Onko taloyhtiöllä oikeus vaatia virallista...

Muovimattojen asennus pesuhuoneeseen

Onko olemassa erikseen pesuhuoneiden muovimattoasennusten henkilösertifiointi vai riittääkö ns. tavallinen märkätila-asentajan sertifikaatti? Vaaditaanko asentajalta työk...

märkätila

Mikä on märkätila? Jos wc:ssä on lattiakaivo, niin lattia + 100mm seiniä vesieristetään, mutta samassa tapauksessa pitääkö myös seinät vesieristää? Tilassa ei ole suihkua...

wc-tilan vesieristäminen

Gyproc-seinät ja betonivalulattia, joiden päällä kääkeli. Nyt remontin yhteydessä kaakelit uusitaan. Minkälainen vesieriste. Mielestäni tila ei ole märkätila, siellä ei o...

Maksu osuuksien mukaan

Taloyhtiössä tehdään ensi kesänä sadevesijärjestelmän rakentaminen. Taloyhtiö ottaa lainan, Miten osakkaat maksavt tämän lainan. Maksetaanko se osakkeiden mukaan vai , Me...

taloyhtiön vastuu

Kun isännöitsijäntodistukseen on merkitty, että taloyhtiössä on itsehuolto, eli jokainen vastaisi huollosta itse. Mutta yhtiöjärjestyksessä ei ole yhtään mainintaa joka v...

Äänieriste / kellarilaajennus

Olen miettimässä puutalon kellarikerroksen käyttöönottoa, mutta ongelma on taloyhtiössä se että kellarit eivät ole täsmälleen asuinkerroksen alapuolella. Täten osa kellar...

Maanvaraisten käyttövesiputkistojen eristäminen

Ostimme keväällä v. 84 rakennetun rivitaloasunnon. Taloyhtiössä on nyt ilmennyt, että betonilaatan alla olevat käyttövesiputket ovat ilman eristeitä. Ongelma on tullut es...

Kylpyhuoneen vesieristyst

Kuuluuko taloyhtiössä aina asunnonkylpyhuoneen vesieristys taloyhtiölle vai yksityiselle asukkaalle.Vai riippuuko se taloyhtiöstä....

Yksiotehanan vaihto termostaattihanaan

Meidän taloyhtiössä tuo ei ole sallittua. Onko tuohon oltava hyvä perustelu ?...

Taloyhtiön vastuu

Asumme 80- luvun alussa valmistuneessa rivitalossa, jonka sauna ja pesuhuone ovat olleet alkuperäisessä kunnossa. Nyt saunan oven karmin alta irtosi muutama laatta ja alo...

Kylpyhuonremontti taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössäTaloyhtiössä suoritettiin kuntokartoitus vuonna 2008. Taloyhtiössä on 26 huoneistoa. Kuntokartoituksen perusteella todettiin, että vuonna 1...

Teknisen tilan vesieristys.

Hei! Normal 0 Kyseessä on uudisrakennuksen  lattiakaivolla varustettu tekninen tila. Seinät rakennusliike on muurannut harkoista sekä ne on rapattu ja maalattu. La...

saunan lattian vedeneristys

Koitin etsiäkin, mutta täsmällistä vastausta en löytänyt.Eli kyseessä -91 rakennettu talo jossa tehdää kh/sauna remontti. saunassa ei ole lattiakaivoa ollut, eikä myöskää...

WC-tilan itsetehty remontti

Mieheni tekee itse wc-tilan remontin omakotitaloon vm -83 (On ollut rakennustöissä aikoja sitten). Wc on  kooltaan n. 3,5 m2, siinä ei ole lattiakaivoa (ei siis märkätila...

Uudiskohteen haljenneet laatat

Olemme ostaneet uuden rivitaloasunnon suurelta rakennusyhtiöltä. Olemme asuneet asunnossa nyt reilun kuukauden ja huomasimme, että sekä keittiön välitilassa että WC:n (ei...

Matalaperusteisen lattian materiaali

Paljon on aiheesta keskusteltu, mutta juuri tälläistä esimerkkiä en vanhoista löytänyt. Olemme vaihtamassa matalarakenteisen 60-luvun ns. kodinhoitotilan muovimattoa latt...