Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

mahdollinen kosteusvaurio

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 17.4.2013 klo:17:28
Asun v.2005 valmistuneessa rivitaloyhtiössä ja kylpyhuone on alkuperäinen. n.6kk sitten vaihdoin kylpyhuoneen silikonisaumat kun silikonit olivat värjäytyneet monesta kohti punertavaksi. Silikoneja irrotettaessa huomasin suihkun kohdalla olevien silikonien olevan takapuolelta monesta kohtaa musta ja haju oli multamainen ja silikoni kosteaa. Kuivatin tämän jälkeen kylpyhuonetta 5 pv. lattialämmitys täysillä ennen uuden silikonin laittoa.

6kk jälkeen uuden silikonin asennuksesta myös uusi silikoni on alkanut värjäytymään punertavaksi. Voiko kyseessä olla kosteusvaurio. Kannattaako kosteus tutkia rakenteesta. Sinällään rakenteen kosteuden tutkiminen rakenteesta onnistunee helposti poraamalla reikä olohuoneen puolelta seinän sisään. Kuuluuko rakenteen mahd.kosteusvaurion tutkimisten kustannukset osakkaalle, vai osallistuuko taloyhtiö kustannuksiin pelkän osakkaan epäilyn perusteella.

Myös saumalaasti on alkanut seinässä (ja lattiassa) halkeilemaan ja rapautumaan monesta kohti.kopolaattoja ei löydy.



Virallinen vastaus
Mahdollinen kosteusvaurio on syytä tutkia esittämälläsi tavalla. Tutkimuksesta on hyvä ilmoittaa taloyhtiön isännöit...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / mahdollinen kosteusvaurio":
Jäsenen antama (18.4.2013 klo:10:33) kommentti

Tuo veden pääsy laattojen taakse kiinnityslaastiin on ihan normaalia. Laattojen saumaukset eivät ole vesitiiviitä.

Jäsenen antama (6.10.2013 klo:22:58) kommentti

Millä aikajanalla tuo ilmenee jos vesi on päässyt vain eristyksen ja laattojen väliin??



Edellinen asukas teettänyt remontin 2009 ja saumat halkeilevat suihkun vaikutusalueella ja toisella puolella kyseistä seinää saunassa kiuas.



Jäsenen antama (7.10.2013 klo:6:57) kommentti

Ei kai se silikonin vaihto paljon auta, jos saumaus ei ole OK. Halkeamista pääsee laattojen alle suoranaista vettä, ja veden mukana kaikkea töhkää, joka sitten aiheuttaa nuo ongelmat! Saumauksen ollessa "tiivis" laatoituksen alle pääsee kosteutta, joka on täysin normaalia, mutta ei likaa! Pitäisi ottaa selville seinän rakenne kokonaisuudessaan; mitä on laattojen alla, ehkä seinä ei ole tarpeeksi tukeva? Jos on oikein tehty, ei kiukaalla pitäisi olla mitään tekemistä noitten halkeamien kanssa!



Jäsenen antama (7.10.2013 klo:20:25) kommentti

Kuka on vastuussa jos mittauksissa selviää kosteusvaurio? Nyt huomasin että suihkusekoittajan takana (putkiensuojat) vesieriste repsottaa eikä koloihin ole laitettu silikonia.Ja sama juttu kiinteän suihkuseinän ruuvireikiin silikonia ei ole näköjään ole riittänyt. Alle vuosi aikaa muutosta. Onko mahdollista saada myyjä vastuuseen virheistä. Remontti siis tehty 2009.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Perustusten kuivuuden varmistus vanhan talon ostossa

Hei,Olemme ostamassa 70-luvulla rakennettu tiilitaloa. Taloon ei ole vielä tehty kuntotarkastusta. Perehdyimme tarkasti ympäristöministeriön (hometalkoot.fi) sivustoon tä...

Myyjän vastuu kaksi vuotta ja milloin enemmän?

Ostimme noin 3 vuotta sitten kerrostalo-osakkeen jonka remontoimme. Nyt on ilmennyt mahdollinen vanha kosteusvaurio, joka aiheuttaa ongelmia. Meneekö korjaus meid&au...

Kerääkö ilmastointi kosteutta rakenteeseen

Katselin ilmatieteen laitoksen sivua tänään ja siellä mainittiin että kastepiste 17 astetta.  Miten rakenteiden kosteus reagoi siihen kun asunto viilennetään vaikka 18 a...

Sokkelin irtoaminen?

Eilisessä vastauksessa oli jokin maininta, että sisäpuolella olisi kosteusvaurio ja sokkeli irtoaisi? Miten talon ulkoseinässä voi sisäpuolella olla kosteusvaurio, mikä s...

Kosteusvaurion korjaaminen

1986 rakennetun rivitalon pesuhuoneen suihkun viereisestä seinästä löytyi kosteusvaurio. Taloyhtiön edustaja vaatii, että kosteusvaurio paikkakorjataan.Hän vetoaa RYL 200...

Kuka maksaa kosteusvaurion?

Ostin juuri rivitalosta asunnon. Kauppahetkellä tiesin,että yhdessä huoneistossa tehdään kosteusvaurio remontti, josta piti myyjän mielestä selvitä 100-200 eurolla. Remon...

Mitä betonilaatan päälle

HeiAlapohjassa todettu mittauksissa kosteusvaurio.Nykyisin laatan päällä bitumisuikaleet,laudat,50x50 koolaus ja villa eristeenä sit lastulevy ja muovimatto.Mistä matsust...

Lattian laatat

Lattiakaivon ympärillä on kosteusmittauksen yhteydessä todettu kosteusvaurio. Onko taloyhtiö velvollinen korjauttamaan kyseisen vaurion ja korvaamaan mahdollisesti korjau...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

kosteusvaurio

olen myymässä taloa jonka olen ostanut n.3 vuotta sitten.kumpi on vastuussa minä vai minulle myynyt henkilö, jos talosta löytyy kosteusvaurio eimerkiksi kylpyhuoneesta....

Korvauksen suuruus

Miten määritellään korvauksen suuruus,jos taloyhtiö perää entiseltä omistajalta korvausta väärin tehdyn kylpyhuoneremontin aiheuttamasta kosteusvauriosta. Kosteusvaurio o...

Remontin tehneen yrityksen vastuu vesieristyksistä

Taloyhtiömme kaikissa löyly- ja pesuhuoneissa todettiin v. 2001 kosteusvaurio. Taloyhtiö teetti ja maksoi v. 2001 remontin, jossa tilat kuivattiin, vesieristeet ja kaakel...

Kauppakirjan sanamuoto

Olemme ostamassa omakotitaloa, jossa kuntotarkastuksessa todettiin kosteusvaurio pesu/saunatiloissa. Kostuneet rakenteet purettiin ja kuivatettiin myyjän toimesta. Myynti...

Mahdolliset kosteusvauriot

Hei,Alan tekemään saunaremonttia tänä vuonna johtuen tummuneista paneeleista. Jos löydän kylpyhuoneen ja saunan välisestä seinästä kosteusvaurion, mitä olen mielestäni oi...

Suihkukaapin aiheuttama kosteusvaurio

Taloyhtiössämme on havaittu kosteusvaurio, joka on asiantuntijan testien mukaan aiheutunut suihkukaapin pettäneistä silikoneista joiden läpi vesi...

Autotallin tai -katoksen viemäröinti

Minkälaiset määräykset koskevat erillistä autotallia ja autokatosta sekä niiden viemäröintiä Espoossa? Käsittääkseni autotalliin tarvitaan AINA viemäröinti rasvanerotukse...

Rintamiestalon ulkoverhouksen uusiminen

Olemme päätyneet rintamiestalon ulkoseinien maalaamisen sijasta uusimaan koko ulkoverhouksen . On herännyt kysymykseksi mahdollinen lisäeristäminen samassa yhteydessä?Toi...

märkätilan valurautaisen lattiakaivon vaihto

Mikä olisi järkevin tapa vaihtaa kylppärin vanha valurautainen lattiakaivo. Kohteessa on vesikiertoinen lattialämmitys.Lattiakaivosta lähtee muov...

Paritalohuoneistojen välinen seinä

Olen aikeissa varata paritalon puoliskon talosta, jota aloitetaan rakentaa keväällä 2008. Näin voin vaikuttaa suunnitteluun alusta alkaen. Nyt minua huolestuttaa se milla...

Puukuitueristeen painuminen

Tarkoituksemme on eristäää ala, -ylä- ja välipohjat sekä seinät puukuitueristeellä. Miten tuo materiaali käyttäytyy ko. rakenteissa? Mahdollinen painuminen? Miten painumi...

Kosteusvaurio

Kuntokartoituksessa pätevyyden omaava kuntokartoittaja sai seuraavat arvot (alla) kylpyhuoneen seinärakenteen sisältä. Kyseessä on puurakenteinen ja villalla eristetty vä...

lattiat narisee

vanhan 50-luvun puutalon lattiat narisevat ilkeästi.pystytäänkö asialle tekemään mitään ottamatta lattioita auki.kynnykset ovat noin 2 cm lattiaa korkeammalla jos jonkinl...

ei_otsikkoa

Kuinka suuria "reikiä" anturaan tulisi jättää, jotta mahdollinen vesi pääsee talon alta pois ja kuinka tiheään noita lävistyksiä tulisi olla?...

savustusuuni

Olen kuullut villiä huhua,että vanhasta lieden uuniosasta voisi tehdä savustuspöntön, Olen ajatellut sijoittaa sen tekeillä olevaan glilliin, mistä saisi teko-ohjeita jos...

grillikatos homeessa

Toista kesää vanha kevyt höylähirsi-grillikatoksemme on sisäpinnoiltaan homeessa, käsiltelty puunsuojalla rakennusvaiheessa. Millä saamme tehokkaasti pinnat puhdistettua...