mahdollinen kosteusvaurio

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 17.4.2013 klo:17:28

Asun v.2005 valmistuneessa rivitaloyhtiössä ja kylpyhuone on alkuperäinen. n.6kk sitten vaihdoin kylpyhuoneen silikonisaumat kun silikonit olivat värjäytyneet monesta kohti punertavaksi. Silikoneja irrotettaessa huomasin suihkun kohdalla olevien silikonien olevan takapuolelta monesta kohtaa musta ja haju oli multamainen ja silikoni kosteaa. Kuivatin tämän jälkeen kylpyhuonetta 5 pv. lattialämmitys täysillä ennen uuden silikonin laittoa.

6kk jälkeen uuden silikonin asennuksesta myös uusi silikoni on alkanut värjäytymään punertavaksi. Voiko kyseessä olla kosteusvaurio. Kannattaako kosteus tutkia rakenteesta. Sinällään rakenteen kosteuden tutkiminen rakenteesta onnistunee helposti poraamalla reikä olohuoneen puolelta seinän sisään. Kuuluuko rakenteen mahd.kosteusvaurion tutkimisten kustannukset osakkaalle, vai osallistuuko taloyhtiö kustannuksiin pelkän osakkaan epäilyn perusteella.

Myös saumalaasti on alkanut seinässä (ja lattiassa) halkeilemaan ja rapautumaan monesta kohti.kopolaattoja ei löydy.

J393924148

Kysymyksiä: 2 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Mahdollinen kosteusvaurio on syytä tutkia esittämälläsi tavalla. Tutkimuksesta on hyvä ilmoittaa taloyhtiön isännöitsijälle ja hallitukselle. Osakkeenomistaja maksaa tutkimuksen, mikäli rakenteista ei löydy kosteutta. Jos kosteutta löytyy, voit laskuttaa tutkimuksen taloyhtiöltä. Kertomasi mukainen ongelma saattaa johtua siitä, että laattaseinän saumat päästävät vettä lävitseen, ja laattojen ja vesieristeen väliin kertyy vettä, joka pitää yllä mikrobikasvustoa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / mahdollinen kosteusvaurio":

Jäsenen Mestari antama (18.4.2013 klo:10:33) kommentti

Tuo veden pääsy laattojen taakse kiinnityslaastiin on ihan normaalia. Laattojen saumaukset eivät ole vesitiiviitä.

Jäsenen J471343224 antama (6.10.2013 klo:22:58) kommentti

Millä aikajanalla tuo ilmenee jos vesi on päässyt vain eristyksen ja laattojen väliin??

Edellinen asukas teettänyt remontin 2009 ja saumat halkeilevat suihkun vaikutusalueella ja toisella puolella kyseistä seinää saunassa kiuas.

Jäsenen ruosu antama (7.10.2013 klo:6:57) kommentti

Ei kai se silikonin vaihto paljon auta, jos saumaus ei ole OK. Halkeamista pääsee laattojen alle suoranaista vettä, ja veden mukana kaikkea töhkää, joka sitten aiheuttaa nuo ongelmat! Saumauksen ollessa "tiivis" laatoituksen alle pääsee kosteutta, joka on täysin normaalia, mutta ei likaa! Pitäisi ottaa selville seinän rakenne kokonaisuudessaan; mitä on laattojen alla, ehkä seinä ei ole tarpeeksi tukeva? Jos on oikein tehty, ei kiukaalla pitäisi olla mitään tekemistä noitten halkeamien kanssa!

Jäsenen J471343224 antama (7.10.2013 klo:20:25) kommentti

Kuka on vastuussa jos mittauksissa selviää kosteusvaurio? Nyt huomasin että suihkusekoittajan takana (putkiensuojat) vesieriste repsottaa eikä koloihin ole laitettu silikonia.Ja sama juttu kiinteän suihkuseinän ruuvireikiin silikonia ei ole näköjään ole riittänyt. Alle vuosi aikaa muutosta. Onko mahdollista saada myyjä vastuuseen virheistä. Remontti siis tehty 2009.