Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lupa-asiaa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 17.12.2015 klo:9:06
Hei,

Onko tosiaan niin, että huoneen muuttaminen märkätilaksi / saunaksi ei vaadi mitään virallisia lupia?  Entä jos erillisen wc:n yhdistää kylpyhuoneeseen kaatamalla siitä välistä seinän? Onko kantavan seinän kaataminenkin luvallista ilman virallista lupaa? Vain tiedot taloyhtiölle ja sillä selvä? Näistä huoneiden suurennoksista pitäisi kai olla maininta myös taloyhtiön yhtiöjärjestykseessä, eikö vain? Jos todella on näin vapaata, niin menee aika villiksi touhuksi.



Virallinen vastaus

Luvat

Kyllä yhtiön on haettava toimenpideluvat, sehän hallinnoi yhtiön kiinteistöjä.
Jos lupa sa...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Lupa-asiaa":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (17.12.2015 klo:14:29) kommentti

Joo, kysymykseni johtuu siitä, että kyseinen osakas, joka remonttia haluaa tehdä kertoo meille näin: "tiesittehän, että 1.11.2015 tulleiden uusien määräysten mukaan rakennusvalvonta ei enää vaadi lupaa tämän kaltaisissa muutostöistä vaan vastuu suunnitelmien hyväksymisestä on siirtynyt taloyhtiölle",



Jäsenen antama (17.12.2015 klo:18:49) kommentti

Juu, ja viisas taloyhtiö hyväksyttää ne rakennusvalvonnassa. Siis kantavien rakenteiden muutokset ja vastaavat.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

C-lupa

Opiskelen Amiedussa kiinteistönhoitajan ammattitutkintoa ja nyt on rakennus osio joten kysynkin lupa asiaa. Mikä on kunnan rakennusvalvontaviranomaisilta haettava ns. C-l...

Rakennuslupa-asiakirjat, takka

Hei, aion rakentaa paritaloon (Espoossa) jälkikäteen varaavan takan. Sille ei ole ns takkavarausta vaan sen tekeminen edellyttää rakennusluvan saamista. Itsellä ei ole ko...

Aita

Paritaloyhtiössämme on asukkaat muuttuneet 10 vuoden sisällä. Yhden asunnon takapihalle on rakennettu aita, joka on kiinni paritalonaapurin ja asukkaa...

Viilennyspumpun käytön rajoittaminen ym.

Asunto-osakeyhtiössä (kerrostalo) on annettu lupa viilennyspumppuja  (1 asennettu). Erillisiä käyttörajoituksia ei ole asetettu aiemmin eikä myöskään vaadittu sopimuksen...

Onko mahdollista?

Korjausrakentaminen vaati  rakennnusluvan ja  lupa oli hankinnassa ja ja rakenteiden korjausta ei saanut aloittaa ennenkuin lupa oli myönnetty.Isänn&o...

Ongelmia rakennuslupa-asiassa

Hei, haemme omakotitalollemme rakennuslupaa pääkaupunkiseudulla. Mielestämme lupa-arkkitehti on tehnyt käsittelyssään virheitä ja kohtelee meitä epäasiallisesti (nähtävis...

Lupa-asiaa

Suunnitelmissa on remontoida vapaa-ajan asunnon ullakkotila asumiskäyttöön, tuleeko siitä talsiasuttava tai kesähuone, se on vielä mietinnässä mutta miten toimia lupa-asi...

Puolilämmintä tilaa ullakolle

Mitkä edellytykset sekä toimenpiteet mahdollistaisivat puolilämpimän tilan ullakolle paritaloyhtiössä? Mitä tarvitsee selvittää? Naapurin lupa, taloyhtiön lupa, rakennusl...

lipputanko

kuinka lähelle naapurin rajaa saa pystyttää lipputangon ja tarvitaanko siihen mahdollisesti joku lupa...

pyykinpesukoneen vedeneristys keittiössä

Vaaditaanko pyykinpesukoneen sijoittamiseen kerrostalon keittiössä erillinen lupa esimerkiksi taloyhtiöltä tai isännöitsijältä ja millaiset eritykset tarvitaan?...

Valokate

Tarvitaanko rivitalossa valokatteen asentamiseen anoa jostain lupa, ja jos tarvitaan niin mistä se anotaan...

Puiden kaato

Saako pihatöiden yhteydessä kunnan kaava-alueella, omalla tontilla kaataa puita, vai tarvitaanko lupa /ilmoitus ?...

Lupa asentaa laminaattia osakehuoneistoon

Haluaisin asentaa laminaattilattian huoneistomme makuuhuoneisiin, jossa edellisen asukkaan jäljiltä on luokattoman huonot, irralliset muovimatot lattiamateriaalina. Tiedu...

Kuka voi tehdä lupa piirustukset

kenellä on lupa tehdä piirustukset jotka menevät läpi rakennusvirastossa? voiko esimerkiksi tavallinen insinööri tehdä ne?...

Kissahäkki

Tarvitaanko noin 6 m2 kokoiseen kissahäkkiin joku lupa? Häkki rakennetaan talon päätyyn....

täytyykö ilmoittaa?

täytyykö ilmoittaa jonnekin, jos poistaa mineriittilevyt seinästä, kaupungille tai jonnekin? täytyykö siihen saada lupa?...

Rakennusoikeus

Kesämökkitontillemme on lupa rakentaa 25 m2:n saunarakennus. Sisältyykö tuohon neliömäärään myös rakennettavan kuistin osuus eli "kokonaiskäyttöala" vai tarkoittaako tuo...

hallinnanjako

pitääkö naapurilta kysyä lupa jos haluat rakentaa raja-aidan hallinanjakorajalle ja kuinka kaukana ko. rajasta?...

Rakentaminen taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle

Saako osakas rakentaa rivitaloyhtiön yleiselle piha-alueelle puuliiterin/katoksen ilman osakkaiden lupaa? Riittääkö rakentamiseen vain hallituksen lup...

Vanha tiilikuvioinen peltikatto lukkosaumakatoksi.

Elikä tarkoitus vaihtaa -85 rakennetun yksikerroksisen omakotitalon hilseilevä ruskea peltikatto tummanharmaaksi lukkosauma katoksi. Pitääkö muut...

Savusaunan rakentaminen omakotitaloalueelle, kaupunkiin?

Onkohan mahdollista saada lupa savusaunan rakentamisen omakotitalon pihaan? Onko savusaunasta ympäristöhaittoja?...

Tontin arvoa alentavat rasitteet

Ostimme tontin eikä rasitustodistuksessa ollut mainintaa tontillamme olevasta sähkötolpan vaijerista joka tulee suoraa talomme nurkalle. Tontin raivaustöiden jälkeen tämä...

Lomaasuntotonteille omakotitalo

Olemme ostaneet 6 vierekkäistä tonttia pienestä pohjoisen kunnasta. Jokaisen tontin koko on reilu hehtaari (yht. 7 hehtaaria) ja jokaisella tontilla on loma-asuntoa vart...

Rakennekuvat pakolliset valokatteelle?

Hei, Meillä on taloyhtiössä pieni ristiriita. Nyt asiaa on mahdoton tarkistaa kunnan rakennusvirastosta, koska on heinäkuun kiinni. Ongelma on se, että muutama asukas...

Onko oikeus reklamoida myyjältä?

ostin taloni reilu vuosi sitten ja nyt heräsi mielenkiinto tuota katon tuuletusta kohtaan ja tajusin muiden talojen kattoja katsellessa että omalta katolta ei t...