Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lisä kysymyksia lattiavaurioista ja koiran puremasta tapetista

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 28.3.2010 klo:12:49
Hei.


Kysyin tässä koirani puremasta tapetista ja kulumisen kautta tuleesta muvilattian vaurioista. Haluaisin nyt kysyä:

1)Kuinka nopeasti tälläisestä voi syntyä homevaurio?

2) miten kauan rakenteita tulee kuivattaa? Ja kuinka paljon maksaa seinän korjaus? Täytyykö koko pesuhuone tapetoida uudestaan?

3)Eikö asian laita ole niin että vuokra suhteen solimijan tulee tehdä ilmoitus? Olen äidilleni jänkyttänyt kymmenen kertaa asiasta ja hän vain alkaa änkyttämään vastaan. Hänhän solmi vuokrasopimuksen.



Virallinen vastaus
Homevaurion syntymiseen saattaa kulua vuosia. kosteusvaurio syntyy välittömästi, ja mikrobit alkavat toimia välittömästi, kun ne saavat kosteutta. Homeet ja sienet alkavat kasvaa, mutta varsinaisen vaurion syntyminen riippuu kosteuden määrästä ja lämpötilasta. Kuivaus kestänee kuukaudesta kolmeen. Kustannuksiin vastaajan on vaikea antaa edes arviota, kun kaikki lähtötiedot puuttuvat. Vesieristeet pitää tehdä uudelleen, ja niihin kuuluvat myös tapetit. Vuokrasopimuksen allekirjoittajan pitää huolehtia siitä, että asunto pysyy kunnossa. Jos asunnossa on tapahtunut vaurio, se pitää ilmoittaa välittömästi. Muuten vuokralainen itse joutuu vastuuseen korjauksesta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Lisä kysymyksia lattiavaurioista ja koiran puremasta tapetista":
Jäsenen antama (28.3.2010 klo:13:37) kommentti

Jos tuo reikä on suihkualueella, pitää toimia heti. Mutta jos tuo on esim. 1,5 metrin päässä suihkusta, niin tuo ilmastointiteippi tai silikonipaikkaus riittää oikein hyvin. Sama pätee tuohon seinään, alue suihkun lähellä 1,5 metrin päähän on kriittinen.

Jäsenen antama (28.3.2010 klo:14:43) kommentti

Tietysti vaurio on suihkun alueella. Mistä tähän hätään saadaan korjaajat. Olemme tilapäisesti laittanut kosteudenesteeksi ilmastointi teippiä ja yrittäneet välttää seinän kastelua. Tänään aijomme vaihtaa teipit.

Jäsenen antama (28.3.2010 klo:16:33) kommentti

Jos matto on tiiviisti alustassaan, ei alusbetoni ole kastunut, koska mattoliima toimii vedeneristeenä jonkin aikaa. Tuo hitsattava paikka voisi olla halpakorjaus, mikäli kosteusmittaus osoittaa ettei ole kosteutta. Suihkun alueelle pitää tietenkin uusia muovitapetit. Näin tehtynä varmaan 500 euroa riittää, mutta eri asia on suostuuko kukaan sitä tekemään. Kannatta kysellä ns. yhden miehen firmoilta.

Jäsenen antama (28.3.2010 klo:18:08) kommentti

Okei kiitos paljon taas. Minua todellakin ärsyttää äidin saamattomuus. Itsehän en sinäänsä ole vastuussa. Eihän toi 500 euroa ole isohinta siitä et sattuis todella paha vahinko.

Jäsenen antama (28.3.2010 klo:20:37) kommentti

Käsittääkseni nämä ovat kunnanvuokra-asuntoja ja laitoin viestin isännöitsijälle.

Jäsenen antama (28.3.2010 klo:20:57) kommentti

Siinä varmaankin on talohuolto,joka hoitaa korjaukset ym kiinteistön

hoidon.Huoltoyhtiön nimi ja yhteystiedot löytyy rappukäytävästä tai

ilmoitustaululta.Sinne sitten,jos ei muuten ala onnistumaan.

Jäsenen antama (29.3.2010 klo:1:14) kommentti

EI. Itse ei pidä, eikä saakkaan lähteä omin päin korjausta suorittamaan.

Isännöitsijän kuuluu reagoida asiaan, ja hoitaa korjausmiehet paikalle.



Kyllä se lasku tulee sitten aikanaan.

500,- € on pieni raha, jos korjaus tehdään taiten sääntöjen mukaan.



Mitä nopeammin korjaus saadaan käyntiin, sitä helpommalla pääsee.

Jäsenen antama (29.3.2010 klo:9:00) kommentti

Joo olen tietoinen ja pelkään itsekkin että kohta kämppä on homeessa+isolasku maksettavana. Jos todellakin selvitään 500 eurolla ja lasku ei tule heti niin siihen ehtii vaikka säästää rahat. Tuleeko tuo lattiavaurio meidän piikkiin? Vaikka se tuli kulumisesta? Tämä on kumminkin parikymmentä vuotta vanha.

Jäsenen antama (29.3.2010 klo:13:11) kommentti

Jos vaurio johtuu normaalista kulumisesta, sen korjaus kuuluu vuokranantajan vastuulle.Sinun hommasi on pääosin hoidettu, kun todistettavasti ilmoitat asiasta vuokranantajan edustajalle(isännöitsijä)

Jäsenen antama (29.3.2010 klo:19:24) kommentti

Kaupunkin vuokrataloissa saa tehdä pintaremonttia maalaus,tapetointi

ym.Samoin vuokrataloissa yleensä,jos siitä pystyy sopimaan vuokranantajan

kanssa joka kustantaa materiaalit.Kysyjän tapaus voi mennä ilman omia

kustannuksia.


Jäsenen antama (1.4.2010 klo:16:20) kommentti

Joo se olisiki tosiaan hyvä juttu. Ei tässä liijoilla rahoilla rehvastella :)


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tahroja paperilla

Onko mitään konstia poistaa parin neliösentin rasvatahraa harmaasta tapetista. Pari vuotta vanhat tapetit eikä viitsisi vielä uusia koko tapetointia??...

vanhan yläpohjan eristys

tarkoitus olisi lisä eristää 70-luvun talon yläpohjaatällä hetkellä 100mm villaamillä kannattaa lisä eristää .villlatuleeko lisä eristeiden alle jäävistä lappeista riski...

koiran virtsan tummentama parketti

Mitä voi tehdä maton alta paljastuneelle koiran virtsan tummentamalle tammimosaikkiparketille?...

kastunut laminaattilattia

Laminaattia lattia pullistunut 0,3 cm saumojen kohdalta, koiran kasteltua ko. kohta. Saako tätä millään korjattua?...