Lattian kopo-ongelma, tasoite irti betonista

Kyseessä on 2004 valmistunut rivitaloyhtiö, jonka useissa kylpyhuoneissa on todettu ja osittain jo korjattukin ns. kopo – ongelmaa. Kylpyhuoneiden lattian tasoite korkkaa betonista irti ja lattiaan tulee ontto ääni. Ilmeisesti laatoitukset ja vesieriste ovat kuitenkin pysyneet ehjänä.

Asiasta on reklamoitu rakennuttajaa, joka väittää, että asiassa ei ole rakennusvirhe, vaan osakkaat ovat aiheuttaneet kyseisen ongelman itse ” käyttämällä väärin lattialämmitystä”. Muutamia kylpyhuoneita on kuitenkin jo korjattu kustannukset jakaen. rakennuttaja on tehnyt työn, taloyhtiön maksaessa vesieristämisen ja osakkaan kustantaessa pinnat.

Mistä tällainen johtuu ja onko kyseessä rakennusvirhe?

Olisiko taloyhtiön syytä tutkia, missä laajuudessa ongelmaa yhtiön kylpyhuoneissa esiintyy ja ryhtyä kymmenvuotistakuu reklamointiin asian suhteen? Vai voiko tällainen ongelma esiintyä vain satunnaisesti muutamassa asunnossa ja olla muissa kunnossa?

Mitä voi seurata, jos tällaista ei korjata? Voiko tällainen vika olla lattiassa aiheuttamatta minkäänlaista riskiä rakenteille pidemmälläkään tähtäimellä?