Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

lattiakaivon uusiminen taloyhtiössä

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 29.7.2014 klo:16:02
Kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön edustajat vaativat  remontoijaa uusimaan lattiakaivon omalla kustannuksellaan. Mitä asunto-osakeyhtiölaki ja  vastuujako-ohje sanovat lattiakaivon  uusimisesta.  Uusiminen tapahtuu nimenomaa taloyhtiön vaatimuksesta.




Virallinen vastaus
Kysymyksestä ei selviä kaikkia seikkoja mistä johtuu lattiakaivon uusimisvaatimus, pääsääntöisesti mikäli lattiakaivo on rikkoutunut tai taloyhtiön suorittaman saneerauksen yhteydessä nykyinen kaivo sopimattomana ei sovellu jatko käyttöön 
suorttaa sen taloyhtiö. Mutta mikäli kysymyksessä on osakkaan suorittama saneeraustyö ja lattiakaivo entisellä rakenteella olisi toimiva, katsoisin kaivon uusimisen olevan osakkaan vastuulla..
Vastuunjaon määrittelee kukin taloyhtiö erikseen, kiinteistöliitolla on yleisohje jota monet taloyhtiöt ovat päättäneet noudattaa sitä sellaisenaan.
Asunto-osakehytiölakiin liittyviin kysymyksiin saat vastauksen lakiosastolta, kerro kuitenkin tarkat selvitykset tilanteestä kysymyksen liitteeksi.
HS

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / lattiakaivon uusiminen taloyhtiössä":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kylpyhuoheeh lattiakaivo ja korotuksesta johtuva rako

Lattian valamisen yhteydessä on alkup. lattiakaivon pohja jäänyt matalammalle. Päällimmäisen renkaan ja alkuper. lattiakaivon välissä on rako, joka on tiivistetty siliko...

Vesikaton uusiminen rivitaloyhtiössä.

Moi kysyisin mielipidettänne, kun taloyhtiössämme (30 asuntoa)tehdään uudet vesikatot+aloitamme putkiremontin. Kysymykset eivät välttämättä ole rakennusaiheisia. Ostimme...

Taloyhtiön kylmäkellari!

Moi!Meidän taloyhtiössä (talo on valmistunut 1980) on tarkoitus uusia kylmäkellarin kattomateriaali.Viime kesä kun oli aika lämmin niin kylmäkellarin ilmastointiventtiili...

Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta se...

Kosteusmittaus ja korjaussuositus

Rivitaloyhtiössämme tehtiin kylpyhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus 9.6.2011.Oman asuntoni kohdalla arvot: kph lattia laatoitus 65-67Gann, silikoni auki suihkunurkass...

kylpyuhuoneremontti

Taloyhtiössämme on eräässä asunnossa menossa pesuhuoneremontti. Taloyhtiö on lupautunut maksamaan vesieristyksen ja kuivatuksen, koska rakenteissa oli havaittavissa koste...

Kosteus

Olen ostamassa asuntoa, jossa isännöitsijä suoritti kylpyhuoneessa pintakosteusmittauksen. Muuten arvot olivat 2-3, mutta lattiakaivon ympärillä noin 40cm arvot olivat 6,...

Taloyhtiön vastuu??

Taloyhtiö: kahdesta talosta koostuva 8 asunnon rivitaloyhtiö.Meillä meni kodinhoitohuoneen viemäri tukkoon/jäätyi viime helmikuussa. Vettä nousi khh lattialle ns. kuraete...

haiseva Wc

Ostimme vuosi sitten vuonna 1975 rakennetun rivitalon ja ongelmaksi muodostui heti alusta alkaen omituinen haju yläkerran pienessä vessassa (jossa ei ole avoviemäriä). To...

Maanvaraisten käyttövesiputkistojen eristäminen

Ostimme keväällä v. 84 rakennetun rivitaloasunnon. Taloyhtiössä on nyt ilmennyt, että betonilaatan alla olevat käyttövesiputket ovat ilman eristeitä. Ongelma on tullut es...

Maksu osuuksien mukaan

Taloyhtiössä tehdään ensi kesänä sadevesijärjestelmän rakentaminen. Taloyhtiö ottaa lainan, Miten osakkaat maksavt tämän lainan. Maksetaanko se osakkeiden mukaan vai , Me...

taloyhtiön vastuu

Kun isännöitsijäntodistukseen on merkitty, että taloyhtiössä on itsehuolto, eli jokainen vastaisi huollosta itse. Mutta yhtiöjärjestyksessä ei ole yhtään mainintaa joka v...

Äänieriste / kellarilaajennus

Olen miettimässä puutalon kellarikerroksen käyttöönottoa, mutta ongelma on taloyhtiössä se että kellarit eivät ole täsmälleen asuinkerroksen alapuolella. Täten osa kellar...

Vedeneristyksen liittyminen lattiakaivoon

Kylppärin lattiakaivon liittymisestä vedeneristykseen. Mistä löytyy mallikuvia lattiakaivon ja nykyaiaikaisen vedeneristyskalvon liittämisest&aum...

Kylpyhuoneen vesieristyst

Kuuluuko taloyhtiössä aina asunnonkylpyhuoneen vesieristys taloyhtiölle vai yksityiselle asukkaalle.Vai riippuuko se taloyhtiöstä....

kylpyhuoneiden korvauserot

Taloyhtiössä on 25% kylpyhuoneista (sisältää suihkun)muovimatolla varustettuja (lattiat + seinät) ja 75% laatoitettuja (alla muovimatto). Nyt ajan kanssa on kolmeen laat...

Lattiakaivon vastuut

Kenelle ensisijaisesti kuuluu omakotitalon lattiakaivon asennuksen vastuut? Uudessa omakotitalossa syntyi vesivuoto. Syynä oli lattiakaivoon asennettu korokerengas, jota...

Yksiotehanan vaihto termostaattihanaan

Meidän taloyhtiössä tuo ei ole sallittua. Onko tuohon oltava hyvä perustelu ?...

yläpohjan villojen vaihto

Paljonko noin suurin piirtein maksaa yläpohjan villojen vaihto/uusiminen - villat+laitto??...

Lattiakaivon liitos

Pystyykö lattiakaivon liitosta tarkastamaan mitenkään, että vuotaako se, purkamatta koko kylpyhuonetta? Meillä on kylpyhuoneessa outo haju, ja me...

pesuhuone

pesuhuoneen laattasaumojen uusiminen vaihtamatta laattoja ?...

kerrostalon alla kulkevan pojaviemärin uusinta alakautta

Kerrostalon alla kukevan pohjaviemärin uusiminen ala kautta. Suurtehoimurilla tunnelinteko sitä kautta vaihtaminen....

Katon uusiminen

8 asunnon rivitalon katon uusiminen kuinka etenemme ja missä järjestyksessä esim suunnittelija,valvoja jne...

Tuuletusrako aluskatteen ja pellin välissä

Kuinka iso tuuletusrtako on riittävä aluskatteen ja pellin välissä? Saunarakennuksen katon uusiminen....

Lattioiden uusiminen

Miten mielestänne betonilattian uusiminen on tarpeellista vanhemmissa taloissa jos epäilee että kosteus on noussut styroxiin asti?...