Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laattojen irtoaminen pesuhuoneessa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 16.10.2009 klo:8:48

Asunto on rivitalo rv 1997. Pesuhuoneen suihkutilasta irtoaa laattoja, rakenteesta on pettänyt myös paikoin sivelty kosteuseriste (mitattu kosteutta). Meneekö koko pesuhuoneen laatoitus uusiksi tuon kosteuseristeen takia, voiko korjata paikallisesti? Mihin rajoittuu taloyhtiön vastuut kustannuksissa (purku, kuivatus, uusien laattojen hinta, niiden asennus)? KIITOS




Virallinen vastaus
En ole juristi, mutta normaalin vastuujaon mukaan taoyhtiö korjaa kaikki, myös laatoituksen, koska vesieriste irtoaa betonilaatasta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Laattojen irtoaminen pesuhuoneessa":
Jäsenen antama (16.10.2009 klo:10:26) kommentti

Taloyhtiö vastaa vesieristeeseen saakka. osakas laatoista niinkuin muutenkin pintarakenteista( maalit,parketit,laatat,tapetit.Katto pinnoitteet)asia kannattaa tarkistaa kuitenkin vastuunjakotaulukosta.Löytyy ainakin isännöitsijältä.

Jäsenen antama (16.10.2009 klo:12:13) kommentti

Mikäli laatat ovat alunperin kuuluneet huoneiston varustetasoon, ja irtoavat vedeneristeen pettämisen/kosteuden johdosta, yhtiön tulee saattaa korjauksen yhteydessä tila siihen alkuperäistasoon, missä se alunperinkin oli.



Yleensä vedeneristeitä uusittaessa, ja rakenteita jouduttaessa kuivaamaan, taloyhtiöt ovat vastanneet kaikista kustannuksista. (ei kuitenkaan laatutason parannusta). (= oma kokemuspohja).



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ulkoportaan laattojen irtoaminen

Moi, mulla on ongelmana ulkoportaiden laattojen irtoaminen useista kohtia. Laattojen saumoista pursoaa jotain kemiallista mönjää, joka ehkä on syy tai...

Kylpyhuoneen lattian uusiminen

voiko epoksi/hartsilattian valaa entisten laattojen päälle pesuhuoneessa....

tiiliseinä

Pesuhuoneessa on yksi seinä tiilestä joka on laatoitettu kokonaan,voiko laattojen päälle laittaa suoraan remonttilevyn johon tulisi uusi laatoitus?...

Lattialaattojen irtoaminen

HeiMeillä on ongelmana v. 94 valmistuneessa saunarakennuksessa olevan pesuhuoneen lattialaattojen irtoaminen betonipohjasta (ns. kopo). Laattat ovat nousseet ylös parin n...

Aluslattianmateriaali

Olis tarkotus asentaa kerrostaloasuntoon laattaa lattialle. Ajattelin jonkinlaisen askeläänieristyksen rakentaa käyttämällä uivaa aluslattiaa. En haluaisi kovin korkeaa r...

Lattialämmityksen uusiminen

Pesuhuoneessa oleva lattilämmitys hajosi loppukesästä. Vika on vastuksessa, mittauksen mukaan poikki. Lämmitys on 20 vuotta vanha. Laattojen poisto lattiasta ehjinä on ku...

Onnistuuko vain lattialaatoituksen vaihto?

Olen aikeissa korjata vain kylpyhuoneen laatoituksen, joka on irronnut alustastaan. Seinälaatoitus on kunnossa. Lattialaatoitus on selvitetty ja virhe on tullut rakennusv...

Korvausjako sääntöjen mukaisest(ko)

Hei! Ostimme rivitalohuoneiston vuonna 2010 (asunnon rakennusvuosi 1980). Ennen kauppaa huoneiston pesuhuoneessa vaatimuksestamme on suorittetu kosteusmittaus pinta-antur...

Homeen (?) haju pois

Uuden talomme (6/2007) pesuhuoneessa suihkun alueella on päässyt kosteutta lattian ja seinän rajapinnan silikonisaumoista laattojen alle. Asia huomattiin vähän aikaa sitt...

Voiko asbestisen seinän päälle laittaa vesieristeen.

Hei ! Jos seinissä on todettu asbestia laattojen alla pesuhuoneessa. Voiko niiden päälle laittaa uuden vesieristeen ja laatoittaa tila uudelleen ?...

Laatat irtoilee seiniltä!

Hei!Talomme on rakennettu vuonna -93 ja silloin on ammattimiehen toimesta laatoitettu kylpyhuone ja yksi saunan seinä.Nyt laatat ovat alkaneet irtoilla seinistä kylpyhuon...

Myyjän vastuu urakkana tehdystä remontista

Myimme rivitalohuoneistomme kesällä 2004. Aikaisemmin talvella suoritetussa kuntotarkastuksessa kylpyhuoneessa havaittiin kosteutta. Teetimme ennen myyntiä kylpyhuonere...

Laattoja irti

3 vuotta vanha paritalo. Tuulikaapissa, eteisessä ja keittiössä lattialaatat 30x30. Kolikolla naputtamisen perusteella on 32 laattaa 138:sta laatasta osittain irti. Kopoä...

Remontti

Hei Saunan remontti suunnitteilla, vanhat laatat olisi tarkoitus jättää(irtonaiset poistaa )seiniin ja lattioihin. Kysymys:kiinnitys(uusien laattojen),kosteussulku(uusi?...

Kopolaatat ja vesieriste

1999 rakennetun rivitaloasuntomme suihkuhuoneen kahdesta nurkkauksesta löytyi muutamia kopolaattoja. Korjaustyön yhteydessä havaittiin syynä olevan vesieristeen irtoamine...

Laatoituksen irtoaminen

Laattojen irtoaminen 1960-luvun alussa rakennetun rinnerivitalon saunan pesuhuoneen seinät laatoitettiin kymmenisen vuotta sitten. Sen ajan mukaan seinään ei laitettu...

Laattojen irtoaminen

Laattojen irtoaminen 1960-luvun alussa rakennetun rinnerivitalon saunan pesuhuoneen seinät laatoitettiin kymmenisen vuotta sitten. Sen ajan mukaan seinään ei laitettu...

kenellä vastuu ja mitä mahdollisesti oikeus vaatia?

Ostimme rivitaloasunnon kesäkuussa 2007, jolloin teetimme kosteusmittauksen kylpyhuoneeseen, joka oli remontoitu 8 vuotta sitten. Kosteusmittauksessa havaittiin hieman ko...

Irronneet lattiakaakelit

Osa kodinhoitohuoneen lattian kaakeleista rupesi kävellessä "napsumaan". Laatoituksella oli ikää noin 1,5v. Nyt loppukesästä napsuvia kaakeleita on ilmaantunut lisää. TIl...

Lattiakaadot/kopolaatat

Kyseessä v.2005 valmistunut kerrostalo, jossa huomattiin muuttovaiheessa eräässä saunassa lattiankaato nollassa ja osaksi ulkoseinäänkinpäin. Hommakorjattiin pikaisesti,...

Pesuhuoneen hormin laatoitus

Pesuhuoneessa kulkee piippu, joka on kahdelta sivulta  pesuhuoneessa.Tarkoitus on  tehdä vesieristys ja laatoittaa piippu.Tarvitseeko se koteloida vai voiko sen tehdä suo...

Peltikaton pinnoitus repsottaa

Mitä tehdä kun pinnoitetun peltikaton pinnoitus repsottaa irrallaan reunoista? Eteneekö irtoaminen pikku hiljaa pidemmälle? Vielä ei häiritse silmää, mutta kuinka käy aja...

Parketti irtoaa/,miten korjataan?

HEI!Meillä on 20 vuotta sitten asennettu mosaikki pyökkiparketti. ,parketti on kerran hiottu ja lakattu. Nyt ongelmana on parketin irtoaminen esim, neliön alue nousee kup...

Mosaiikkiparketti osittain irti

Talo on 20v vanha, jossa alkuperäinen mosaiikkiparketti. Parketti on monelta kohtaa kokonaan irti ja löytyy myös paljon "kopoja". Parketin alla oleva betoni on huonosti v...

kesämökin betonilattian maalaus

Hei. Talvella kylmillään olevan erillisen saunan betonilattia on valettu keväällä ja betoniliima hiottu pois.Harkkosokkeli nousee n.20cm lattiapinnan yläpuolelle, ja runk...