Laattojen irtoaminen pesuhuoneessa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 16.10.2009 klo:8:48

Asunto on rivitalo rv 1997. Pesuhuoneen suihkutilasta irtoaa laattoja, rakenteesta on pettänyt myös paikoin sivelty kosteuseriste (mitattu kosteutta). Meneekö koko pesuhuoneen laatoitus uusiksi tuon kosteuseristeen takia, voiko korjata paikallisesti? Mihin rajoittuu taloyhtiön vastuut kustannuksissa (purku, kuivatus, uusien laattojen hinta, niiden asennus)? KIITOS

J33449898

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

En ole juristi, mutta normaalin vastuujaon mukaan taoyhtiö korjaa kaikki, myös laatoituksen, koska vesieriste irtoaa betonilaatasta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Laattojen irtoaminen pesuhuoneessa":

Jäsenen Mestari antama (16.10.2009 klo:10:26) kommentti

Taloyhtiö vastaa vesieristeeseen saakka. osakas laatoista niinkuin muutenkin pintarakenteista( maalit,parketit,laatat,tapetit.Katto pinnoitteet)asia kannattaa tarkistaa kuitenkin vastuunjakotaulukosta.Löytyy ainakin isännöitsijältä.

Jäsenen vaihtoehtoja antama (16.10.2009 klo:12:13) kommentti

Mikäli laatat ovat alunperin kuuluneet huoneiston varustetasoon, ja irtoavat vedeneristeen pettämisen/kosteuden johdosta, yhtiön tulee saattaa korjauksen yhteydessä tila siihen alkuperäistasoon, missä se alunperinkin oli.

Yleensä vedeneristeitä uusittaessa, ja rakenteita jouduttaessa kuivaamaan, taloyhtiöt ovat vastanneet kaikista kustannuksista. (ei kuitenkaan laatutason parannusta). (= oma kokemuspohja).