Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laattojen irtoaminen

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 15.4.2003 klo:17:38
Asun vuonna 98 rakennetussa rivitalossa. Jokaisen (4)asunnon pesuhuoneen laatat on osittain irronneet primerin ja vesieristeen tartunnan pettettyä. rakentaja suostuu korjaamaan ainoastaan pahimmat alueet laattojen saumasta laitettavalla harsilla. Kysymykseni tärkein asia on kuka korvausvelvollinen huolimattomasti tehdystä korjauksesta esim. myytyäni asunnon.



Virallinen vastaus
Olisikohan kuitenkin kysymys laattalaastin heikkoudesta? Vastaajan pitäisi päästä näkemään tapaus! Irtoamiseen voi olla yksi tai useita syitä. Onko seinän vieressä olevat saumat varmasti avattu laattalaastista ja vasta sitten asennettu silikoni? Lattialaatan pitää pystyä elämään. Elämättömyyden estäminen on yleisin syy laattojen irtoamiseen. Kysymyksessä voi olla selvä työvirhe, joka on urakoitsijan vastuulla ja kaikki lattiat pitää käydä läpi. Hyvin usein näissä tapauksissa on mukana ymmärtämättömyyttä. Urakoitsijakaan ei tajua, että on voitu tehdä työvirhe. Tyypillisesti kopukka laattalattiaan syntyy jossain vaiheessa kenenkään sitä huomaamatta. Lopputarkastuksessa ei kopukoita katsella ja lattia ei ilmaise itseään. Jossain vaiheessa todetaan, että lattia kopisee. Ihmetellään tilannetta. Olemme usein todenneet, että yhdeksän vuotta vanha laattalattia on noussut lähes kokonaisuudessaan sentin ylös pohjastaan. Jännitys laukeaa, ja syy yleensä löytyy seinien vierestä sekä liian vähäisistä liikuntasaumoista. Epoksi-injektointi ei ole väärä korjausmenetelmä. Se antaa varman tartunnan laatan, tai laastin ja pohjan väliin. Jos laatta on isoa, 30 x 30 cm, silloin keskelle laattaa saattaa jäädä tyhjä tila, koska laatta on vähän kupera. lattia pitää käydä kokonaan läpi, irrottaa reunasaumat, tarkastaa liikkumavara seinille ja vasta sitten tehdä injektointi. saumat pitää injektoinnin jälkeen ottaa kaikki auki ja tehdä saumaus uudelleen. Näkemättä tilannetta uskallan todeta, että urakoitsijan kanssa pitää tilanne neuvotella loppuun ja edellyttää täydellistä korjausta. Kaikesta huolimatta tilanne on hyvinkin normaali ja asukkaiden hyvällä yhteistyöllä ongelma saadaan korjattua. Ei kaikesta siivouksesta kannata vaatia korvausta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Laattojen irtoaminen":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ulkoportaan laattojen irtoaminen

Moi, mulla on ongelmana ulkoportaiden laattojen irtoaminen useista kohtia. Laattojen saumoista pursoaa jotain kemiallista mönjää, joka ehkä on syy tai...

Aluslattianmateriaali

Olis tarkotus asentaa kerrostaloasuntoon laattaa lattialle. Ajattelin jonkinlaisen askeläänieristyksen rakentaa käyttämällä uivaa aluslattiaa. En haluaisi kovin korkeaa r...

Myyjän vastuu urakkana tehdystä remontista

Myimme rivitalohuoneistomme kesällä 2004. Aikaisemmin talvella suoritetussa kuntotarkastuksessa kylpyhuoneessa havaittiin kosteutta. Teetimme ennen myyntiä kylpyhuonere...

Laatat irtoilee seiniltä!

Hei!Talomme on rakennettu vuonna -93 ja silloin on ammattimiehen toimesta laatoitettu kylpyhuone ja yksi saunan seinä.Nyt laatat ovat alkaneet irtoilla seinistä kylpyhuon...

Lattialaattojen irtoaminen

HeiMeillä on ongelmana v. 94 valmistuneessa saunarakennuksessa olevan pesuhuoneen lattialaattojen irtoaminen betonipohjasta (ns. kopo). Laattat ovat nousseet ylös parin n...

Laatoituksen irtoaminen

Laattojen irtoaminen 1960-luvun alussa rakennetun rinnerivitalon saunan pesuhuoneen seinät laatoitettiin kymmenisen vuotta sitten. Sen ajan mukaan seinään ei laitettu...

Laattojen irtoaminen

Laattojen irtoaminen 1960-luvun alussa rakennetun rinnerivitalon saunan pesuhuoneen seinät laatoitettiin kymmenisen vuotta sitten. Sen ajan mukaan seinään ei laitettu...

kenellä vastuu ja mitä mahdollisesti oikeus vaatia?

Ostimme rivitaloasunnon kesäkuussa 2007, jolloin teetimme kosteusmittauksen kylpyhuoneeseen, joka oli remontoitu 8 vuotta sitten. Kosteusmittauksessa havaittiin hieman ko...

Irronneet lattiakaakelit

Osa kodinhoitohuoneen lattian kaakeleista rupesi kävellessä "napsumaan". Laatoituksella oli ikää noin 1,5v. Nyt loppukesästä napsuvia kaakeleita on ilmaantunut lisää. TIl...

Kellaritilan pesuhuone, kosteuttako?

Hei, kävimme katsomassa ostoaikeissa 1958 rakennettua puutaloa. Taloon oli teetetty kuntotarkastus. Tarkastuksen oli tehnyt yksityishenkilö toiminimellä. Kaikki muu tuntu...

VASTUUN SIIRTO?

Eli tilanne lyhyesti tämä. Kylpyhuoneen laataat olivat pohjastaan lattiasta irti kosteutta ei löytynyt. Päätettiin kuitenkin tehdä kylpyhuone uudestaan omalla kustannukse...

LAATOITUS

Kysymyksessä on kolme vuotta sitten valmistunut kerrostalo. Wc/suihkutila/sauna (asunnon) tiloissa on ilmennyt laattojen irtoaminen. Irti olevia laatoja on n 70%. Vuos...

Kuka maksaa laattalattian uusimisen?

Talomme on valmistunut lokakuussa 2003. Ostimme sen lokakuussa 2006. Nyt keittiön suuria lattialaattoja on alkanut irrota, tälle talvelle jo noin kymmenen kappaletta. Lat...

Kosteusvaurion korjauksen maksun jakautuminen

Kyseessä asunto-osakeyhtiömuotoinen v. 80 rak. rivitalo. Kylpyhuoneessa on todettu valtuutetun mittaajan toimesta kosteutta seinissä ja lattiassa. Seinissä ja lattiass...

Onnistuuko vain lattialaatoituksen vaihto?

Olen aikeissa korjata vain kylpyhuoneen laatoituksen, joka on irronnut alustastaan. Seinälaatoitus on kunnossa. Lattialaatoitus on selvitetty ja virhe on tullut rakennusv...

Vanhojen lattialaattojen uudelleen asennus

Omakotitalo 4v ongelmana ollut laattojen irtoaminen olohuoneesta. Alla vesikiertoinen lattialämmitys, joka on kunnossa, siis lattia muutenkin kaikinpuolin täst&...

Laattoja irti

3 vuotta vanha paritalo. Tuulikaapissa, eteisessä ja keittiössä lattialaatat 30x30. Kolikolla naputtamisen perusteella on 32 laattaa 138:sta laatasta osittain irti. Kopoä...

Kopolaatat ja vesieriste

1999 rakennetun rivitaloasuntomme suihkuhuoneen kahdesta nurkkauksesta löytyi muutamia kopolaattoja. Korjaustyön yhteydessä havaittiin syynä olevan vesieristeen irtoamine...

Irronneet seinälaatat

6-huoneistoisessa rivitaloyhtiössämme yhdestä huoneistosta on kylpyhuoneen seinälaattoja irronnut yhdeltä seinältä. Alin laattarivi on kunnolla kiinni. Seinä on betonista...

rappauksen pysyvyys

Rappasin sciedelin valmispiipun perintesisesti rappauslaastilla. Piipun pinta kostutettiin ennen rappausta. Nyt rappaus kuitenkin on irronnut piipun pinnasta. (kuuluu sel...

Lattialaatat

Mistähän johtuu lattialaatojen irtoaminen? Talo on valmistunut 5 vuotta sitten ja tänä keväänä khh:n ja k/ruok.tilan laatoitus on irronnut joiltakin kohdilta. Laatat ovat...

Muovimatto kellariin

meillä on 50-luvun lopun talo josta on uusittu kellarin lattia jossa on rakenteena ensin kallio siinä n.200 mm sepeliä jonka päällä on 50 mm uretaani ja sitten 100 mm laa...

Tiilikaaren korjaus

Ongelmana on leivinuunin uuninluukun yläpuolella olevan loivan tiilikaaren halkeaminen saumoista ja tiilien irtoaminen. Tiilet voi poistaa helposti ja muurata uudestaan y...

gyproc-levyjen saumaus

Mistä johtuu gyproc-levyjen saumauksessa käytettävän paperinauhan irtoaminen hionnan yhteydessä? Onko kittiä nauhan päällä silloin liian vähän? Eristämme naapurin välisei...

vesieriste irti

kylpyhuoneestamme on noin neliön alalta irronnut laatoitus otin laatat pois ja totesin että syy on vesieristeen irtoaminen lattiasta eristys on tehty asianmukaisesti ja s...