Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneremppa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 2.11.2011 klo:16:22
Liekö tämäoikea osasto, kysyn kumminkin. Ostin vuosi sitten asunto-osakken kerrostalosta. Silloin jo päätin ensitöikseni korjauttaa kylpyhuoneen mieleisekseni - ei kovin suuri remppa, mutta lattiaa jouduttaisiin latottamaan uudelleen. Remonttifirmat vaativat selontekoa siitä, kuinka edellinen remontti on tehty, koska osan lattialaatoituksen purku edellyttää vesieristeen tekoa koko lattialle ellei sitä ole aiemmin tehty. Siispä aloin yhtiön hallitukselta, isännöitsijältä ja myyjältä (välittäjä) perätä tehdyn rempan papereita - myyjä väitti sellaiset kyllä löytyvän. Vaan eipä taida löytyäkään vai mikä kiikastaa. En ole jo useista pyynnöistäni huolimatta ko papereita saanut. Voisiko olettaa, että remppa on tehty salaa? Kuka silloin on vastuussa? En kai vain minä? Myyjä? Taloyhtiö? Asia kiinnostaa koska jos hyväksytyt paperit löytyvät, selviäisin noin 1000-1500 euron rempalla, mutta ellei niitä ole (tai tehty remppa on laiton) joutuisin pulittamaan 10-kertaisen summan.



Virallinen vastaus
Korjauksesta ei ole aikanaan ollut pakko ilmoittaa isännöitsijälle. Nyt työstä on ilmoitettava taloyhtiölle. Yleinen käytäntö kuitenkin on ollut, että vesieristeen tarkastus on ilmoitettu isännöitsijälle. Ellei katselmuksesta löydy todistusta, sitä tuskin on tehty. Tällöin vesieristeen mahdollinen puuttuminen on edellisen omistajan vastuulla, jonka taloyhtiö kuitenkin vaatii. Korjausta ei silti voi sanoa laittomaksi, mutta todisteiden puuttuessa taloyhtiö vastaa vesieristeen puuttumisesta ensisijaisesti, ja taloyhtiö hakee korvauksen edelliseltä omistajalta. Vesieristeen puuttumisen voi todeta ammattilainen irrottamalla muutaman laatan. Asia kannattaa selvittää tarkkaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kylpyhuoneremppa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattian osittain uudelleen laatoitus

meillä tehtiin puoli vuotta sitten kylpyhuoneremppa peltielementtikylppäriin: pellin päältä vanhat laatat pois, sitten pellin päälle gyproc-levy gyprocruuveilla + vesieri...