Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneremontti ja kosteusepäily - yhtiön tehtävät?

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 23.8.2006 klo:0:04
Olen aikeissa teettää kh-remontin 1994 valmistuneessa rivitalohuoneistossa. Remontin tulee toteuttamaan vedeneristyssertifikaatin omaava ammattilainen. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat muovipäällystettä. Tarjouskatselmuksen yhteydessä ilmeni ohjearvot ylittävää kosteutta kylpyhuoneen nurkassa pintakosteusmittarilla. En ole huoneistossa asumisen aikana tehnyt siinä mitään muutoksia tms. Ennen muuttoani oli yhtiön toimesta joskus seinien muovipäällysteiden saumoja korjailtu. Käsittääkseni tuolloin ei kuitenkaan ollut kosteusvaurioita havaittu. 1) Jos sitten aikanaan purkutöiden yhteydessä ilmenee kosteusvauriota, kenen on korjausvastuu ja missä laajuudessa? 2) Olisiko syytä pyytää yhtiötä mittauttamaan kosteus ennen remonttia? Mitä muita tutkimuksia yhtiön kuuluu tehdä ennen remontin aloittamista tai sen aikana? 3) Mitä valvontatoimenpiteitä yhtiön tulisi suorittaa ja missä remontin vaiheissa? Mitä merkitystä niillä on myöhemmän vastuun kannalta? 4) Tarvitaanko jossakin kohtaa yhtiön hallituksen päätöksiä? Kiitos vastauksestanne.



Virallinen vastaus
Kun on havaittu, että jossain lattiassa on kosteutta, asia kannattaa ilmoittaa isännöitsijälle. Hän todennäköisesti ottaa paikalle uuden tarkastuksen. Tuon jälkeen pitää sopia menettelytavat. Kun omaehtoisesti aloittaa korjauksen, osakkeen...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kylpyhuoneremontti ja kosteusepäily - yhtiön tehtävät?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastaava työnjohtaja

Onko mitään lomaketta, millä sovitaan vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuut? Vai onko allekirjoitus lupapapereihin sellainen, mistä tulee tietyt tehtävät ja vastuut...

Kuka maksaa ?

Pienkerrostalo (  AS OY ) vuodelta 1988. Sauna ja pesutiloissa todettu pintamittauslukemat koholla. Lattianrajassa olevat putkien läpiviennit vaatinevat tiivistystä. Latt...

Vastaavien tehtävät

Onko olemassa listaa/lähdettä, jossa on lueteltu kaikkien omakotirakentamiseen tarvittavien vastaavien tehtävät? Siis esim. vastaavan mestarin, kvv-vastaavan ja pääsuunni...

vastaavan työnjohtajan hyväksynnän peruuttaminen

rakentaja ostaa omakotirakennukselleen samaiselta yritykseltä päärakennussuunnittelun tehtävät, päärakennesuunnittelun tehtävät ja vastaavan työnjohtajan palvelut. Kunnas...

Voiko vastaavan työnjohtajan vastuuta siirtää?

Talopakettitoimittajan alihankkija kieltäytyi korvaamasta kuluja, joita rakennustyön. vastaavalle työnjohtajalle aiheutui alihankkijan suoraan työmaalle toimittamista vir...

rivitalon palokatko

Suunnittelen takkaa rivitaloon.Ilmeisesti vaaditaan toimenpideluvassa palokatko vintille?Riitttääkö pelkkä hormin ympärille tehtävä cyproc laatikko vai kattotuolien välii...

Muutospiirustukset

Moi !Miten merkkaan piirustuksiin kesämökkiin tehtävät pienet muutokset ja lisäykset ?Kunnan rakvalvojan mukaan vaatii toimenpideluvan . Käyköhän esim. niin että liitteen...

homeen mittaus

eli onko nämä huoneen ilmasta tehtävät mittaukset miten tarkkoja? ja jos oletetaan että hometta olisi ilmassa niin miten sitä aletaan selvittämään missä sitä mahdollisest...

Routalevyn asentaminen Raunavahvisteisen laatan alle

Olen asentamassa tekemäni muotin pohjalle 100mm eps-routalevyjä. Kysymyksessä on raunavahvistettu laatta, joten eristeharkkoihin tehtävät jiiraukset ovat älyttömän monimu...

Remontti tulossa, miten valmistaudun?

Kesäksi on suunnitteilla kylpyhuone, sauna ja wc remontit. Mitä kaikkea minun pitää tehdä ennen remontin aloittamista? Tehtävät ilmoitukset, sopimukset ym? Saunan puolell...

vastaava mestari ja pääsuunnittelija

Onko järkevää liittää pääsuunnittelijan tehtävät vastaavalle työnjohtajalle vai palkata erikseen pääsuunnittelija? Palkataanko molemmat nyt kun tontti on hankittu? Onko o...

Viemäröintiin liittyen

Olen tekemässä viemäröintiä piharakennukseen. Jos pitää kaivaa pihan poikki kaivurilla (n. 20m), niin kauanko työn tekemiseen menee? Jotain kustannusarviota tarvitsisi te...

asbestia?

Voiko vuonna 81 yksityisen rakentamassa omakotitalossa olla jotain asbestia sisältäviä materiaaleja? Kylpyhuoneremontti tulossa ja tuollainenkin asia tuli mieleen....

vuositarkastus!!!

Taloyhtiössämme on vuositarkastus eli listat on tehty.Korjaustyöt ovat käynnissä.Korjaajat tulevat ja menevät miten tahtovat.Kyseenalaistavat tehtävät työt ja rakentaja h...

Liesituulettimen kiinnitys

Uuden omakotitalomme saarekemalliseen keittiöön tulee kattoon kiinnitettävä liesituuletin. Talo on kaksikerroksinen puutalo ja keittiö sijaitsee alakerrassa. Keittiön sis...

Kylpyhuoneremontti asbestipurkutyöllä

Kuinka paljon kalliimmaksi tulee kylpyhuoneremontti, jossa purkutyöt tulee suorittaa osastointimenetelmällä asbestin vuoksi verrattuna tavallliseen pu...

Kosteusmittaus, kuka maksaa?

Yhtiömme yhdessä asunnossa on ilmennyt omituista yskää asukkailla, yskä on jatkunut jo jonkin aikaa. Asukkaat haluaisivat teettää ao henkilön makuuhuoneessa kosteusmittau...

Liukumäen asetus

Hei!Asun 2 erillistalon yhtiössä. Yhtiön kokouksessa päätetty että taka-pihoille voi tehdä omia istutuksiä. Yhtiön tontti hallintajakoa ei ole tehty.Nyt naapurit asettanu...

Pyyheliinakuivain

Hei,Kahdeksan asunnon erillistaloyhtiön, yhden huoneiston saunan pesuhuoneessa on noin 10 vuotta sitten jälkiasennettu, pieni neljäputkinen pyyheliinakuivain. Se on liite...

Vesieristeen uusiminen

Taloyhtiössämme, valmistumisvuosi 2003, on todettu kylpyhuoneessa vesieristeen irronneen lattiasta, laattojen irronneen vesieristeestä , ja lattia todettu märäksi. Hallit...

Rakennuslupa

Pitääkö asunto-osakeyhtiössä olevalle tyhjälle tontille hakea rakennuslupaa yhtiön vai rakentajan nimissä?...

Kosteusvaurion korjaamistapa

Kyseessä rivitalo, rakennettu -80. Kylpyhuoneremontti tehty -89, jolloin laitettu kaakelit, muovimatto tod. näk. jätetty alle. Ostin asunnon 2005 jolloin kylpyhuoneeseen...

Kylpyhuonremontti taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössäTaloyhtiössä suoritettiin kuntokartoitus vuonna 2008. Taloyhtiössä on 26 huoneistoa. Kuntokartoituksen perusteella todettiin, että vuonna 1...

Langaton ohjaus

Niin että voisitteko kertoa jonkun yhtiön linkin joka valmistaa semmoisia valaisinratkaisuja missä valoja voi ohjata käsin sekä kaukosäätimellä??...

Langaton ohjaus (Jatkoa)

No voisitteko sitten vastata kun olette saaneet videon toimimaan...? Ja voisitteko antaa suoran linkin jonkun yhtiön sivulle?...