Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneremontti

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 27.4.2007 klo:11:10
Ostimme rivitalo-osakkeen vuonna 2001. Talo on rakennettu 1980 ja myyjä oli teettänyt kylpyhuoneremontin vuonna 1998. Hän vakuutti olleensa paikalla tarkistamassa että vesieristys tehtiin kunnolla. Myös silloinen isännöitsijä, joka nyt on kuollut, oli tietoinen remontista. Huomasimme jonkin aikaa sitten, että suihkuseinän ja lattian välisen silikonisauman alta tuli vettä. Isännöitsijä kävi tekemässä kosteusmittauksia ja totesi että suihkuseinä on alhaalta aivan märkä ja pitää purkaa. Muualla ei ollut merkittävää kosteutta ja mietittiin, että pelkän suihkuseinän ja irtonaisten lattialaattojen uusiminen saattaisi riittää, ellei sen takana olevaan seinään tai alla olevaan lattiaan ole päässyt kosteutta. Viikonloppuna purettiin suihkuseinä. Se oli tehty puurungosta ja jonkinlaisista "kivilevyistä" ja laatoitettu. Suihkuseinän ja sen takana olevan seinän välillä oli "läpivienti" suihkun kupariputkia varten (pintaveto). läpivienti oli tehty suihkuseinän pystytolppaan, ja ainoastaan sen alapinta oli suojattu vedeltä. Sivu- ja yläpinnat olivat käsittelemätöntä puuta. Läpiviennin sisään on päässyt vettä roiskeena ja myös kupariputkia pitkin. Kyseisen pystytolpan alapää oli ihan laho. Lattiassa kiinni oleva seinän alapuu oli kuin järven pohjalta, koska suihkunseinän ja lattian raja oli tiivistetty silikonilla. Lattian kaadon takia vesi oli valunut lattiakaivoa päin ja kosteus oli noussut toista pystytolppaa pitkin. Kun seinä oli poistettu, huomattiin että lattia oli laatoitettu vanhan alkuperäisen muovimaton päälle. Pystyseinän takana olevassa levyssä (kipsiä?) oli jotain mustaa ainetta (vesieriste), mutta sitä oli erittäin ohut kerros ja noin 10x20 cm alue oli jäänyt kokonaan käsittelemättä. Isännöitsijä kävi uudestaan mittaamassa ja lattia oli hieman kostea seinän alla, koska tuo alapuu oli ollut kiinni lattiassa kahdella ruuvilla. Kosteusarvo ei kuitenkan ollut hälyttävä. Isännöitsijä totesi kuitenkin että laatoittaminen vanhan muovimaton päälle oli selvä virhe ja lattia pitää uusia. Uuden vesieristeen nostaminen 100 mm seinälle vaatisi alimpien seinälaattojen poistamisen ja niiden mukana tulee levykin. Kun seinien vesieristyksestä ei muutenkaan ole varmuutta, voisi olla aiheellista uusia koko kylpyhuone. Isännöitsijä sanoi että yhtiö varmasti maksaa lattian vesieristyksen ja lupasi selvittää, maksaako myös seinien levytyksen ja vesieristyksen. On ilmeisesti selvää, että me joudumme maksamaan uuden laatoituksen ja kattopaneelin, mutta kuka vastaa tässä tapauksessa seuraavista: - vanhojen laattojen poisto - ym. seinien levytys ja vesieristys - lattialämmityksen uusiminen - WC-istuimen, hanojen ja LVV:n irroitus ja uudelleenasennus LVV on vuodelta 1994, joten isännöitsijä lupasi neuvotella hallituksen kanssa, voisiko sen uusia remontin yhteydessä. Yhtiössä pari tämän ikäistä varaajaa on jo mennyt rikki. Viereisen saunan lattia menee samalla uusiksi. Siinä on seinillä alhaalla yksi lattialaattarivi (7 cm?) ja laudoitus menee hieman tämän päälle. Pystyykö uuden lattian vesieristyksen tekemään rikkomatta paneeleja?

Elvin
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Ensimmäisessä vaiheessa sinun ei kannata lupautua tekemään mitään. Sinulla ei ole o...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kylpyhuoneremontti":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

asbestia?

Voiko vuonna 81 yksityisen rakentamassa omakotitalossa olla jotain asbestia sisältäviä materiaaleja? Kylpyhuoneremontti tulossa ja tuollainenkin asia tuli mieleen....

Kylpyhuoneremontti asbestipurkutyöllä

Kuinka paljon kalliimmaksi tulee kylpyhuoneremontti, jossa purkutyöt tulee suorittaa osastointimenetelmällä asbestin vuoksi verrattuna tavallliseen pu...

Lattialämmitys putket

Terve!Kylpyhuoneremontti alkamassa ja tuon kuvan mukaiset lattialämmitys putket saunan ja pesuhuoneen lattiassa,talo rakennettu1979 ja on alkuperäiset putket.On...

pesuhuone

talo rakennettu -90 eikä ole vesieristyksiä nyt on terkoitus tehdä kylpyhuoneremontti miten kannattaa  uusia sähkölämmitys lattiaan?pit...

lattialämmityskaapelin kytkentä

Hei. Kylpyhuoneremontti alkaa muuten olla takana mutta vielä vaatisi lattialämmityskaapelin kytkennän, ostin säätimen antureineen ja tuollaisen kaksijohdin lämmityskaapel...

kylpyhuoneessa kohonnut kosteus

kylpyhuoneremontti tehty 2004 (nykyisten normien mukaan vesieristeet lattiassa ja seinisä ja lattialämmitys).  nyt mitattu kosteutta lattiakaivon vieressä kahdessa laatas...

Laatoittaminen vanhan laatan päälle

Voiko uuden laatoituksen  tehdä vanhan päälle? Kylpyhuoneremontti on tehty 2003. Ja tällöin on myös tehty vesieristeet. Tämä remontti tehtäisiin lähinnä ulkonäkösyistä. I...

Kylpyhuoneen läpi menevät putket

1920 -luvulla rakennetussa kerrostalohuoneistossa on tarkoitus tehdä kylpyhuoneremontti. Kylpyhuneen läpi (lattiasta kattoon) menee vesi, viemäri ja kaasuputket koteloima...

Muovimatto laatoituksen alla

Myytävänä olevassa omakotitalossa on tehty kylpyhuoneremontti pari vuotta sitten, jolloin seinässä ollut matto (kumia?) on jätetty laatoituksen alle. Noin vuosi remontin...

Mistä lämmitys

Hei, olemme yrittäneet miettiä lämmitys raitkaisua kylpyhuoneeseemme.Meillä on 2010 tehty kylpyhuoneremontti juuri ennen kuin ostimme asuntomme, mutta sinne on unohtunut...

sähkötyö ei määräysten mukainen

Asunnossani teetetty kylpyhuoneremontti. Loppukatselmuksessa havaitut puutteet riitautuneet ja ilmennyt mm. että sähkötyö ei ole määräystenmukainen. Pistorasia on liian l...

Laatoitus laatoituksen päälle

Rivitalon huoneistossa on tehty kylpyhuoneremontti v. 2007, jonka yhteydessä uusittuvedeneristykset po. ajankohdan vaatimusten mukaan. Jos uusi asukas haluaa laattojenvär...

Asbestia kylppärissä?

Ostimme vuonna 1983 rakennetun omakotitalon, johon olisi tarkoitus tehdä perusteellinen sauna- ja kylpyhuoneremontti. Tarkoitus olisi purkaa itse, mutta pitäisikö kuitenk...

Kylpyhuoneen rungon tiheytys

Olemme tekemässä kylpyhuoneremonttia v. 1996 valmistuneessa rivitalossa. Taloyhtiö määräsi valvojan, joka vaatii, että kylpyhuoneen seinien rankaväli tihennetään 400 mm....

kuka maksaa

Aikomus on tehdä kylpyhuoneremontti.Taloyhtiöön on n.10 vuoden sisään tulossa viemäriremontti.  Tämä remontti olisi pakko tehdä,koska seinissä on lujasysteemi ja seinä on...

lattian vesieristyksen lopetus

-83 rakennetussa rivitalo-osakkeessaamme on menossa taloyhtiön kustantama ja valvoma kylpyhuoneremontti.Vesivaurioiset alueet puretaan ja levytetään uusiksi jne.Kysyisink...

suihkuhanan natina?

Meille tehtiin kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä vaihdoimme vesikalusteet. Remontin jälkeen putket alkoivat nitistä/ natista ja jouduimme avaamaan seinän uudelleen tar...

Kaakelipintojen maalaus.

Asunnossamme on erittäin hyväkuntoinen laatoitus kylpyhuoneessa, mutta väri on kauhea. Onko mitään järkevää tapaa pinnoittaa vanhoja laattoja, maalaus tms. Jos on niin mi...

Miten selvittää käytössä olevien laattojen ikä?

Ostamamme asunnon kylpyhuoneremontti ei vastaa nykyisiä säädöksiä (vesieristeet puuttuvat seinistä). Entinen omistaja ei "muista" remontin tekoajankohtaa tarkemmin kuin...

Silikonien uusiminen

Poistin vanhoja silikoneja seinän ja lattian välisestä saumasta terävällä puukolla ja epäonnekseni viilsin kosteussulkuun, tässä on käytetty sellaista kumikangasta. Mitä...

Ammeen viemäröinti

60-luvun paritalon kylpyhuoneremontti menossa. Kylpyhuoneen koko 2.35m x 1.6m. Pintalaatta eristeineen piikattu pois ja tarkoituksena uusia viemärit. Kylpyhuone kosteuser...

Tietääkö kukaan 80-luvun lopun lakisäädöksistä?

Meidän taloon on tehty 80-luvun lopulla kylpyhuoneremontti ja itse muutimme vuosi sitten taloon, Nyt on tullut ongelmia kylpyhuoneen rakenteiden puutteellisuuksista....Mi...

Laattojen poisto

Olemme ostaneet -75 rakennetun omakotitalon johon olisi tarkoitus tehdä kylpyhuoneremontti.Kuntokartoituksessa kaikki paikat olivat kuivia joten tarkoitus olisi uusia kaa...

Vesieristys

Kyseessä kylpyhuoneremontti, uudet lattia- ja seinälaatat. Pohjana betoni sekä seinillä että lattialla. Seuraava työvaihe on kosteussulun laittaminen ja sen jälkeen vesie...

vessan alttia

Ostin 2,5 vuotta sitten 1940 rakennetun pienen talon. Kylpyhuoneen/wcn lattiakaakelit ovat halkailleet, talo on ilmeisesti salaojituksen jalkeen painunut toiselle syrjäll...