Kylpyhuone/löylyhuone lattiapinnoitteiden kestoikä/käyttöikä

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 25.11.2009 klo:16:11

Kuinka pitkäksi arvioidaan 1994 valmistuneen kerrostaloasunnon kylpyhuoneen/saunan löylyhuoneen lattioiden vesieristeen/pinnoitteen kesto/käyttöikä erilaisissa taulukoissa?Lattiarakenteena on laatoitus, jonka alla on vesieristeenä muovimatto. Lattiat ovat betonirakenteisia. Mistä tällaiset kestoikä/käyttöikätaulukot voi hankkia tai löytää Netistä? Miten oikeusistuin yleensä soveltaa näitä taulukoita esim. urakoitsijan ja taloyhtiön välisissä riitatapauksissa päättäessään mahdollisista vahingonkorvauksista lattiarakenteen osalta.

J317006119

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kun urakoitsija toteuttaa lattioiden vesieristyksen tilauksen mukaisesti, urakoitsijan takuuaika on kaksi vuotta. Vain silloin, jos urakoitsija on törkeästi laimi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kylpyhuone/löylyhuone lattiapinnoitteiden kestoikä/käyttöikä":

Jäsenen J317006119 antama (26.11.2009 klo:15:43) kommentti

Tarkoititteko vastauksessa, että voidaan alle (vai yli) kymmenen vuoden hakea vastuuta

Jäsenen Halpakorjaus antama (26.11.2009 klo:16:29) kommentti

Osakkaalla ei ole oikeutta vaatia muovimattoa uusittavaksi ns. teknisen käyttöiän perusteella. Matto uusitaan sitten kun yhtiökokous päättää. Tätä ennen uusitaan ne matot joissa todetaan kosteutta. Jos pelkästään lattiakaivon ympäriltä matto on irti, voidaan matto liimata tuosta kohdasta uudelleen kiinni alustaansa (ns. osittaiskorjaus). Näin ei tarvitse uusia koko mattoa.

Jäsenen HTT antama (26.11.2009 klo:17:51) kommentti

Tässä tapauksessa on turha hakea urakoitsijaa vastuuseen (paitsi jos haluaa hukata rahojaan).

Jäsenen Betonitohtori antama (27.11.2009 klo:6:50) kommentti

Normaali takuuaika YSE98 sovelletuissa urakoissa, joista on tehty urakkasopimus on 2-vuotta. 10-vuoden takuuta ei ole lainkaan. Jos urakoitsija on toiminut törkeän huolimattomasti rakennusaikaan voi 10-vuoden vastuu tulla kysymykseen, mutta näyttövastuu on tilaajalla. Käytännössä erittäin harvinainen.