Kylpyhuoneen laattojen värimuutos ja kosteus

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 22.11.2005 klo:9:18

Huomasimme kylpyhuoneesta noin kymmenen seinälaatan tummuneen. Mittasimme pintakosteusmittarilla kosteudet ja kyseisten laattojen kohdilla kosteudet olivat noin 20%. Saumauksessa huomasimme nyt aivan hiuksen hienon halkeaman, jota emme olleet aikaisemmin huomanneet. Halkeama on noin kahden laatan korkuinen, mutta todella pieni. Voiko vesi mennä tästä laattojen alle? Suihkua käytetään keskimäärin kerran päivässä. Kosteua alue on suihkun vieressä, mutta ei täysin alapuolella. Miten nyt tulisi toimia? Riittääkö pelkkä kuivaus ja saumojen uusiminen vai pitääkö ruveta purkamaan koko seinä? Ja missä ajassa seinä kuivaa esim. puhaltimella, jos kosteus on päässyt saumauksesta (lattiassa lattialämmitys)? Seinän toiselta puolelta kosteuksia ei löytynyt ainakaan pintakosteusmittarilla. Tarkastimme myös vesimittarin silloin, kun vettä ei oltu käytetty. Mittari liikkuu vähän. Tarkoituksena on nyt ensin tarkistaa, vuotaako jokin hana, mikä aiheuttaisi vesimittarin liikkumisen. Onko muuta keinoa tarkistaa, vuotaako jokin vesiputki? Rakennuksen piirustuksista ei voi sanoa, missä kohdin putket menevät. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone ovat nimittäin hieman erilailla tehtyjä parin väliseinän osalta, mitä piirustuksissa on. Muutimme paritaloon 1,5 vuotta sitten. Paritalolla on oma asunto-osakeyhtiö, johon kuuluvat talon asukkaat, me ja seinänaapurit. Myyjät teettivät ennen kauppoja kuntotarkastuksen ja tarkastuksessa kosteuksia ei löytynyt. Talo on rakennettu -89 ja sauna ja kylpyhuone on remontoitu täysin edellisten asukkaiden toimesta vuonna -97. Silloin kylpyhuoneessa oli ollut vesivahinko puutteellisen vesieristyksen vuoksi. Remontissa uusittiin ja kuivattiin kostuneita rakenteita, ja lisättiin verieristys. Kyseisen remontin korvasi ilmeisesti kiinteistövakuutus ja remontin teki nyt jo kuollut ja kuopattu remonttifirma vakuutusyhtiön toimesta. Kuka nyt vastaa tästä remontista ja kenelle lankeavat kustannukset? Ja mistä aloitetaan?

potuttaa

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Tuollainen hiushalkeama toimii hyvin herkästi kapillaarisesti, ja imee kosteutta laatan taakse. Jos vesieriste on kunnossa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kylpyhuoneen laattojen värimuutos ja kosteus":