Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kylpyhuoneen kunto

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 20.11.2012 klo:9:15
Teetin kylpyhuoneen täysremontin v1997 Talossa tehdään Linjasaneraus nyt 2013.Mutta kun
kylpyhuone on siinä kunnossa kuin sillon remontin jälkeenv97 ei kosteusvaurioita,saumat kunnossa. Mitä tehdä kun ne haluaa purkaa.

J4898551919 Käyttäjä on mies
TUUSULA, 
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Kun osakkeenomistaja on oma-aloitteisesti tehnyt kylpyhuoneen vesieristyksen taloyhtiön hyväksymällä tavalla, korjauskustannuksista voidaan hyvittää viemärikorjausten yhteydessä jokin summa. Korvaus määritetään ajankohdan kustannusten ja korjauksen iän perusteella. Tapauksessasi vesieristeen rakentamisesta on jo melkoisen pitkä aika, joten taloyhtiön ei välttämättä tarvitse korvata siitä mitään. Tällä perusteella taloyhtiö purkaa rakenteet siinä laajuudessa kuin haluaa etkä saa korvausta aiemmin tehdyistä vesieristyksistä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kylpyhuoneen kunto":
Jäsenen antama (20.11.2012 klo:10:28) kommentti

Ne purkaa.

Jäsenen antama (20.11.2012 klo:21:58) kommentti

"Mitä tehdä kun ne haluaa purkaa."



On tyydyttävä niiden haluihin.

Toivota tervetulleeksi, - niin on hyvä.

Jäsenen antama (21.11.2012 klo:8:30) kommentti

Korvauksista päättää yhtiökokous. Eli vaatimus on esitettävä liitettäväksi seuraavan yhtiökokouksen esityslistaan.



Ilman osakkaan tekemää vaatimusta ei yhtiö voi mitään hyvittää.

Jäsenen antama (21.11.2012 klo:11:06) kommentti

Mitä pitäisi hyvittää ?



16v. sitten tehty kylpyhuoneremontti ei oikeuta enään hyvityksiin.



Uutta pukkaa tulemaan. (onko huono juttu ?).



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Miten selvittää käytössä olevien laattojen ikä?

Ostamamme asunnon kylpyhuoneremontti ei vastaa nykyisiä säädöksiä (vesieristeet puuttuvat seinistä). Entinen omistaja ei "muista" remontin tekoajankohtaa tarkemmin kuin...

Vastuun remontista

Jos yhtiö ei ole suorittanut lopputarkastuksen edellisestä kylpyhuoneen remontista,voiko isännöitsijän vaatia uudesta osakevomistajalta selvittel...

Viemäriputkisto

Moi. Kyseessä 1970 luvun alussa valmistunut ok-talo.Viemärien kunto kuvattu ja tulokseksi saatu putkiston olevan muovia (tod.näk. PEH-muovia.)Mustaa putkea...

Emäksinen haju allaskaapin alla

Hei, Ostimme omakotitalon (rakennettu 1992, joka on ollut yli vuoden asumattomana) tietoisina talon alla olevasta vesiongelmasta, joka johtuu virheellisestä salaojista. S...

Vuotava vaakasauma

V.-57 rakennetun peltikaton vaakasauma vuotaa(vaakalaudoitus,laudat alkanut mustua).Pellityksen kunto erittäin hyvä.Miten voisi tiivistää? Minkälaiseen korjaus asiantunti...

Mökin lattian korjaus

Jos mökin lattia notkuu miten selvitetään kunto onko laho jne..lautarakenteinen mökki.. ...

Mahdollinen ikkunaremontti

Hei !Kerrostaloyhtiössä, joka on valmistunut 70- luvulla on suunniteltu ikkunaremonttia. Nyt kuitenkin ollaan erimielisiä sen tarpeellisuudesta. Rakennus on viisikerroksi...

Vakuutuskorvaus

Omakotitakossa konesauma katto, kattotyyppi pulpetti, valmistunisvuosi 1968, katon kunto eritäin hyvä, maalattu 2011 jolloin saumat ym jiirit tarkastettu.Talvesta / kevä...

leivinuunin korjaus

Moi.Muutimme -48 rakennettuun rintamamiestaloon syyskuun alussa.Muuten menee hyvin,mutta leivinuunin kunto mietityttää.Uuni on tehty metriselle halolle ja edellinen omist...

Pitääkö saunassa olla joku lämmitys (lattialämmitys tai patteri)

Omakotitalossa jota harkitsemme ostavamme, ei ole saunassa mitään lämmitystä (ei lattialämmitystä tai patteria). Siellä on ainostaan pu...

Omakotitalossa kosteusongelma

Hei, olemme myyneet omakotitalon johon Raksystems teki kunto ja kosteustarkastuksen. Ja lisäksi otimme Raksystemsin tarjoaman piilovirhevakuutuksen, koska emme ole i...

Valesokkeliko?

Olen ostamassa 1992 rakennettua taloa. Seinän alajuoksu on painekyllästetty ja laatan ja styroxin välissä  on muovi. Kuitenkin huolettaa tuon ala...

Lumenpoistamisen estäminen

Omakotialueella vastapäätä taloani,on kadun toisella puolella rakentamaton omakotitalotontti, jota talviaikaan käytetään lumenpoisto paikkan...

Vastuu homevauriosta

Jos 1928 rakennetun kerrosasunnon välipohjissa (betonipalkit, jonka päällä alkuperäinen puulankkulattia, jonka päällä tasoite, van...

Tuulensuojalevyjen kunto

Tuulensuojalevyjen kunto arveluttaa. Olisko syytä käydä lisätutkimuksiin kun levyn pinta näyttää oheiselta? Valitettavasti levyjen vaihdon takia jouduttaisiin uusimaan ko...

Tuulensuojalevyt kunto

Onko tuulensuojalevyt kunto ok? Avasimme seinärakenteita ja tuulensuojalevyt pinnalle oli outoa tummentumaa.  Voiko levy olla mikrobivaurioitunut? Ikävint&...

Paalutus vakuutus??

Paljonko maksaa paalutusta varten otettava vakuutus? Onko yleistä ottaa vakuutus? Meille tulossa 16paalua, maaperä kovaa savea, paalujen pituus noin 10m. Vieressä noin 10...

rakenteilla oleva talo

Talo rakenteilla ollut ainaskin parin talven yli tuleva kolmas.talo pienellä lämmöllä ulkoseinät jonkinlaista cyprok tuulensuojalevyä (ei mustaa)ilmastointi osittain valm...

Halkeamia kaakeleissa

Ostin rivitalohuoneiston, jota tarkastaessani en huomannut että seinän kaakeleissa on ohut halkeama ikkunan reunasta alkaen (päällä oli mahdollisesti pyyhkeitä). Kosteusm...

Kattoremontin urakkasopimus määrittely

Olisin kiinnostunut miten tarkasti minun pitäisi tehdä urakkatarjous pyynnön , kun olen uusimassa talooni kivitiili katteen , missä isoin ongelma on aluskatten kunto. Al...

hirsimökin lahovaurioiden tarkistus

ystävälläni on hirsinen vanha kesämökki. Rakennus on vuorattu jälkeenpäin kauttaaltaan lautavuorauksella sisältä ja ulkoa. Omistaja haluaisi vanhan hirsipinnan takaisin n...

Neliöt (jatkoa)

Asia ei varmaankaan ole noin yksioikoinen kuin mitä vastasitte. Olen kuullut tapauksista, missä myyjä on joutunut antamaan hyvitystä ostajalle, koska neliömäärät eivät ol...

Lattian teko

Tarkoitus poistaa muovimatto ja sen alla oleva lastulevy.Tilalle tulis lautalattia.Puru eriste tulisi pöyhittäväksi ja takasin lattiaan.Lattian rakenteiden kunto tulisi s...

Vesiputkien vaihto

Olemme ostaneet juuri 75 rakennetun omakotitalon, jossa on alkuperäiset betoniin valetut kupariset vesiputket. Onko järkevää laittaa uudet putket vai onko keinoja selvitt...

Rintamamiestalon yläkerran lattia

Vuonna -56 rakennetun yläkerran lattiassa on vanha muovimatto.Huoneen molemilla sivuilla kulkevat kapeat vinttikomerot.Tarkoitus olisi laittaa laminaatti ja tarkistaa eri...