Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneen kosteusongelma

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 5.10.2005 klo:10:22
Ongelmanani on noin kaksi kuukautta sitten ostettu asunto-osake. Kylpyhuoneesta on paljastunut kosteusongelma jonka laajutta ei vielä tiedetä ennen tarkkaa kosteusmittausta. Kylpyhuone on myyjän mukaan remontoitu 95-96 mutta myyntiesitteessä on mainittu remonttiajankohdaksi 90-luvun loppu. Minkämoinen on myyjän vastuu tällaisessa tilanteessa? Entä ostajan...? Kuinka remonttikulut jakautuvat? Kosteusvaurio on selvästi johtunut puutteellisista vesieristeistä saumojen välissä ja auheuttanut ainakin osittaisen kosteusvaurion. Mittauksessa selviää enemmän... Ja vaikka remontti on suoritettu myyjän toimesta, ei siis taloyhtiön, 95-96, ei se silti mielestäni siirrä myyjän vastuuta tapahtuneesta minulle. Ja kuinka tämä väärä informaatio myyntiesitteessä vaikuttaa asiaan? Ja entä se että myyntiesitteestä on jäänyt mainitsematta aikaisemmin sattunut vesivahinko kylpyhuoneessa sen remontoinnin aikana. Tällöin taloyhtiö on vastannut käsittääkseni tilan korjaamisesta. Myyntiesite todellakin antoi sen kuvan että asunnon kylpyhuone on moitteettomassa kunnossa ja se on remontoitu 98-99. Koska "yhdeksänkymmentäluvun loppu" ei mielestäni ole 95-96. Onko minulla millaiset oikeudet ja mahdollisuudet vaatia myyjää vastaamaan kylpyhuoneen remontointikuluista, ja millä asteella? Riittääkö pelkkä niiden osien korjauskulujen kattaminen mille vesi on tehnyt tuhojaan vai joutuuko myyjä vastuuseen laajamittaisemmastakin remontista?



Virallinen vastaus
Korjausaika on vuosikymmenen loppupuolella tehty, ei lopulla. Mielestäni ongelma ei ole mitenkään sinun. Sinun ei ole tarvinnut tietää ostaessasi muuta kuin, että pinnat ovat ku...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kylpyhuoneen kosteusongelma":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kellarin ilmatiiviiksi eristäminen asuinkerroksista rintamamiestalossa

Rintamiestalon kellarissa sijaitsevassa sauna- ja suihkuhuonetilassa on havaittu kosteusongelma (ei salaojia), merkittävä määrä sädesie...

Seinän ja lattian välisen raon tiivistäminen

Mikä olisisi paras tapa tiivistää yläkerran seinän (rakennuslevy) ja lattian (parketti betonivalun päällä) välinen rako&...

Vinyylikorkki vanhan lautalattian päälle

Talomme on v.1990 rakennettu omakotitalo johon silloin tehtiin betonilaatan päälle koolaamalla lautalattia. Se on kahdesti hiottu ja lakattu. Nyt aiomme asentaa...

saako anturan täyteviisteen jättää rakentamatta vaikka se on rakennuspiirrustuksissa piirretty ja aiheuttaa

 Jos talon rakennuspiirrustuksiin on piirretty anturaan viiste, voiko sen kuitenkin jättää pois. Olen ostanut talon, jossa näin on menetelty ja kosteutta löytynyt maanvas...

Puulattian peittäminen laminaatilla

Tässä elämäntilanteessa aiomme peittää 30 v vanhan omakotitalon alakerran puulattian laminaatilla ja ikäänkuin paketoida puulattia joskus uudelleen käyttöä varten.Kysymy...

Alapohjan kosteus

OK-talomme viemärit puhdistettiin eilen ja samassa yhteydessä huomattiin alapohjassa kosteusongelma. T-muotoisen taloomme tehtiin aikoinaan luukku jota kautta p...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Juovat ja täplät laatoissa

Rivitaloasuntomme kylpyhuoneen valkoisissa kaakeleissa on tummia juovia ja pilkkuja. Jälkiä on muutamassa alalaatassa (ensimmäinen laattarivi alhaalta) yhd...

Kellarissa kosteutta

Hei! Olin katsomassa ostoaikeissa -89 rakennettua ok-taloa. Talo on rakennettu rinteeseen, siten että yläkerta on tarkoitettu asuinkäyttöön ja al...

Kosteusjäljet betonisokkelissa

Olemme mahdollisesti hankkimassa omakotitaloa, jossa on tuulettuva alapohja ja se on tehty betonielementtiperustuksilla (ontelo) ja ontelolaatta-alapohjalla. Talon sokkel...

Kostuneet villat

Huomasimme omakotitalomme (rak. 1979) yläpohjassa olevan kosteita villoja makuuhuoneemme yläpuolella. Ainoastaan ylin kerros villoasta oli kosteaa ja alempana oli taas ku...

Pesuhuoneen märkätilaremontti, Onko ja virhe ja kuka vastaa?

Meillä on ollut käynnissä saunan ja pesuhuoneen laatoituksen ja vesieristyksen uusiminen. Koska olen maallikko enkä rakentaja, tilasin työn keskisuurelta yritykseltä.Työt...

Sokkelin pinnoitus irtoilee

Olen pinnoittanut harkkosokkelin slammauksen päälle rouhepinnoitteella, mutta nyt pinnoite on kauttaaltaan alkanut irtoilemaan alareunasta? Talo on valmistunut viime kevä...

Alapohjan eristäminen

Taloni on rakennettu 1984. Alapohjassa laatta, laatan päällä koolaus ja villoitus. Laatan alla eristys vain reuna-alueille Kuntotarkastuksen mukaan betoni pinnassa olevis...

Lämpimän ulkorakennuksen ilmanvaihto?

Juuri valmistuvassa ulkorakennuksessa on noin 60 neliötä lämmintä tilaa, joka jaetaan väliseinällä kahteen osaan. Molemmissa tiloissa on lattialämmitys yösähköllä. Milla...

Uretaanilla eristetyt ilmanvaihtoputket

Eristytin 1,5-kerroksisen taloni ulkoilma- ja jäteilmakanavat lämpimissä sisätiloissa uretaanivaahdolla. Vaahdon pinnassa ei ole mitään höyrysulkua. Kehittyykö näistä aja...

Täystiilitalo

Seitsemänkymtäluvun Aapo Täystiilitalo seinärakenne.  Alkuperäisten kuvien mukaan tiilien välissä on vaan 150 mm .n villa. Onko va...

Kylpyhuoneen alaslasketun katon höyrynsulku

Kyseessä yksikerroksinen omakotitalo, uudisrakennus. Saunan seinissä ja katon alaslaskussa käytetty saunasatua. Kylpyhuoneen puolella katossa yläpohjasta alkaen: yläpohja...

Viemäreiden yhdistäminen keittiön siirtämiseksi, pesukoneen poistoletku

Hei1927 rakennetussa kerrostalossa kolmiossa minulla on muutaman vuoden vanha kylpyhuone. Haluaisin siirtää keittiön toiseen huoneeseen kylpyhuonetta vasten olevalle sein...

Pesukoneen poistovesi vaatehuoneesta kylpyhuoneeseen

Asuntomme kylpyhuone on hyvin pieni ja haluaisin sijoittaa pesukoneen kylpyhuoneen vieressä olevaan vaatehuoneeseen seuraavasti:- Tulovesiputki vedetään seinän läpi kylpy...

Saunan höyryeriste

Miten tehdään oikeaoppisesti höyrysulku silloin kun saunan katto on samalla korolla kylpyhuoneen kanssa. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on vain lasisinä....

Huonokuntoinen kylpyhuone

Ostin juuri asunnon, josta omistaja on remontoinut itse kylpyhuoneen lattian ja samalla vaihtanut seinien alimmat laatat. Nyt kun on tehty saunaremonttia ja vaihdettu kyl...

kylpyhuoneen katto

kylpyhuoneen katon alaslaskun ajattelin tehdä kakkosnelosella joten väli tilaa tulee 10 cm. Puiden yläpuolelle laitan muovin. tarviiko näin suuri välitila tuuletusta. Ky...

Hanakulmarasian jatkopala

TerveMeillä on menossa saunan peruskorjaus ja törmäsin seuraavaan seikkaan:Kylpyhuoneen seinät ovat kahi-tiiltä ja suihkujen hanakulmarasiat on alunperin asennettu kylpyh...