Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kylppäriremontin kustannusten jako

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 27.5.2005 klo:11:10
Asumme v.-86 rakennetussa rivitalossa. Olimme aikeissa myydä huoneistoa, mutta paremmin tarkasteltuamme asuntoa, huomasimme kylpyhuoneen suihkunurkkauksen muovimaton sauman olevan auki, jonka johdosta isännöitsijä tilasi kosteusmittauksen (pinta). Mittari osoitti paikoitellen kosteutta mm. wc-pöntön ympärys oli märkää ja saunan oven edustasta muovimatto oli myös irronnut alustastaan. Nurkassa olevan reiän kohdalta oli kuivaa.Myös saunan ja suihkun välisessä seinässä oli kosteutta, sekä viereisessä seinässä n. metrin matkalta, jonne se on päässyt laattasaumoista ja seinään poratuista rei´istä suihkua varten (kuulemma). Seinät ovat laatoitetut. Kopolaattoja on siellä täällä kylpyhuoneen muissa seinissä, mittari ei näyttänyt niissä kosteutta. Kylpyhuoneemme on alkuperäisessä kunnossaan ja pintapuolisesti hyvässä kunnossa, mutta vesieristeitä ei ole. Taloyhtiö lupautuu maksamaan vain lattian kuivatuksen ja vesieristeen, kenelle kuuluu muovimatto, entä seinien korjaus, laatat ja laatoitus. Isännöitsijän tilaama korjausmies kieltäytyi osakorjaamasta suihkunurkkauksen seiniä, pitää laittaa kaikkiin seiniin vesieriste ja uudet kaakelit. Kylpyhuoneemme on verrattain iso, joten olisi kiva tietää ketä lystin maksaa. Onnistuuko Alkuperäiseen kuntoon saattaminen tässä tapauksessa mielestäsi?? Kun isännöitsijän hankkima remonttimies ei lähde osakorjaamaan seiniä. Tarkoitus oli myös että vastuu jää taloyhtiölle tai remontin tekijälle. entä voiko taloyhtiö kieltäytyä remontoimasta kylpyhuonettamme nyt, kun kosteusraportin toimenpiteissä toinen vaihtoehto oli, pinnotteiden seuraaminen. Jos näin on kenen vastuu, kun osake myydään.



Virallinen vastaus
Lattiassa on vesieristeenä muovimatto, ja seinät on pelkästään laatoitettuja. Niissä ei ole vesieristettä. Ilmeisesti kaikki kylpyhuoneet on rakennettu samalla tavalla. Taloyhtiön tulisi ottaa korjauk...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kylppäriremontin kustannusten jako":