Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kylppäriremontin kustannusten jako

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 27.5.2005 klo:11:10
Asumme v.-86 rakennetussa rivitalossa. Olimme aikeissa myydä huoneistoa, mutta paremmin tarkasteltuamme asuntoa, huomasimme kylpyhuoneen suihkunurkkauksen muovimaton sauman olevan auki, jonka johdosta isännöitsijä tilasi kosteusmittauksen (pinta). Mittari osoitti paikoitellen kosteutta mm. wc-pöntön ympärys oli märkää ja saunan oven edustasta muovimatto oli myös irronnut alustastaan. Nurkassa olevan reiän kohdalta oli kuivaa.Myös saunan ja suihkun välisessä seinässä oli kosteutta, sekä viereisessä seinässä n. metrin matkalta, jonne se on päässyt laattasaumoista ja seinään poratuista rei´istä suihkua varten (kuulemma). Seinät ovat laatoitetut. Kopolaattoja on siellä täällä kylpyhuoneen muissa seinissä, mittari ei näyttänyt niissä kosteutta. Kylpyhuoneemme on alkuperäisessä kunnossaan ja pintapuolisesti hyvässä kunnossa, mutta vesieristeitä ei ole. Taloyhtiö lupautuu maksamaan vain lattian kuivatuksen ja vesieristeen, kenelle kuuluu muovimatto, entä seinien korjaus, laatat ja laatoitus. Isännöitsijän tilaama korjausmies kieltäytyi osakorjaamasta suihkunurkkauksen seiniä, pitää laittaa kaikkiin seiniin vesieriste ja uudet kaakelit. Kylpyhuoneemme on verrattain iso, joten olisi kiva tietää ketä lystin maksaa. Onnistuuko Alkuperäiseen kuntoon saattaminen tässä tapauksessa mielestäsi?? Kun isännöitsijän hankkima remonttimies ei lähde osakorjaamaan seiniä. Tarkoitus oli myös että vastuu jää taloyhtiölle tai remontin tekijälle. entä voiko taloyhtiö kieltäytyä remontoimasta kylpyhuonettamme nyt, kun kosteusraportin toimenpiteissä toinen vaihtoehto oli, pinnotteiden seuraaminen. Jos näin on kenen vastuu, kun osake myydään.



Virallinen vastaus
Lattiassa on vesieristeenä muovimatto, ja seinät on pelkästään laatoitettuja. Niissä ei ole vesieristettä. Ilmeisesti kaikki kylpyhuoneet on rakennettu samalla tavalla. Taloyhtiön tulisi ottaa korjauk...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kylppäriremontin kustannusten jako":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattialämmitysremontti

lattialämmitys remontin kustannusten jako...

Kuka maksaa pumppaamon?

Oheinen "kustannusten"jako-ongelma olisi käsillä...Asun vanhassa omakotitalossa kaupungissa, taajamassa, kaava-alueella.Vanhana peruna kiinteistön jätevedet on hoidettu j...

välipohjan niskat

riittääkö välipohjan niskaksi 225/75 kun kantomatka on 5,8 m, niskojen jako on 40 cm,jos ei niin mikä olisi sopiva koko ja niskan jako...

Laattojen saumauksesta....

Teetimme alkutalvesta kylppäriremontin ammattimiehellä. Kaikki sujui hyvin, mutta muutama sauma lattiassa on jäänyt sen verran muita saumoja matalammaksi, että niihin jää...

Suihkukaappi

Muistan jonkun kertoneen, että oli kylppäriremontin ajaksi saanut jostain vuokrattua suihkukaapin kuivatusten yms. ajaksi, jotta eläminen talossa onnistui remontin ajan....

äänieristys

HeiMinkälaisen äänieristyksen voi teettää 1986 rakennettuun luhtitalokaksion makuuhuoneeseen, jossa ikkunaseinä pattereineen on kadun puolella ja liikenteen meteli herätt...

verannan kattorakenne.

 hei paljonko kuormaa nelijölle kestää .48x198 L=4500 jako K900 päistä kiinnitys, ruoteeksi 48x98 jako K500, pääle PC kennolevyt 16mm paksuus Thermoclear. katon kaltevuus...

Pystyrimalaudoitus

Hei,Pitäisi alkaa naputteleman pystyrimalaudoitusta mökkiin. Ei ole kyseisen tyyppistä julkisivua tullut aiemmin tehtyä, niin mieltä alkoi askarruttaa yksi kysymys:Pitäis...

luja-levy

Luja-levyn aluslaudoituksen jako laipioon asennettuna ?...

Pilariharkkoperustus

Rakennamme kesämökille aitan/varaston (6x4m) pilariharkkoperustukselle. Millainen pilarien jako tulisi olla että lattia ei anna periksi....

Alusrimoitus paneeleiden alla?

Mikä olisi sopiva jako paneeleiden alle tuleville rimoille? Kyseessä on pystypanelointi....

konesumakaton ruoteet

Hei, olen suunnitellut laittavani vanhan huopapala katteen päälle konesaumapeltikattoa kysyn mikä on ruoteen jako kun lasku noin 1:2 teen ja ruode 22x100?...

Aikataulu

Löytyisikö jostain omakotitalon rakentamisaikataulua, jossa on eri vaiheet lueteltu rakentamisen etenemisjärjestyksessä. Aikataulua voisi hyödyntää sekä työn etenemisen v...

Koti-optimi kustannusarvion seuranta

Luoko koti-optimi ohjelmisto yhteenvetoa yksityiskohtaisempaa kustannusarviota, josta näkisi, miten ohjelmisto on kustannuksiin päätynyt ja joka mahdollistaisi kustannust...

Siporextalon väli-ja yläpohja puusta?

Suunnittelemme siporextaloa, rakennuksen ja tontin vuoksi olisi mielestämme parempi laittaa puinen väli-ja yläpohja. Onko järkevää teknisesti ja kustannusten kannalta?...

Autokatoksen perustaminen/rakentaminen Asoy:n tontille osakkaita varten

Olemme rakentamassa taloyhtiöömme autokatosta osakkaita varten ( 7 autopaikkaa). Haluan tietää oikean menettelyn (yleisen kokouksen päät&oum...

Vastuut ilman vastuunjakoa?

Asunto-osakeyhtiö X:n osakkeenomistaja A toteaa kylpyhuoneen kaakelisaumoja korjaillessaan (laatan yllättäen irrottua seinästä), että seinässä ei ole vedeneristystä. Laa...

Laki ja vesieriste

Asunto-osakeyhtiö X:n osakkeenomistaja A toteaa kylpyhuoneen kaakelisaumoja korjaillessaan (laatan yllättäen irrottua seinästä), että seinässä ei ole vedeneristystä. laat...

Seinä uusiksi

Kyseessä on tasakattoinen talo vm. 1974. Makuuhuoneen peräseinän levyiset vaatekaapit on poistettu ja takana olevassa lastulevyssä näkyy kosteusvauriota (tummaa) ulkonurk...

Kopoa kylpyhuoneen lattiassa

Teimme ostotarjouksen vuosimallin 2000 paritalosta, jonka kuntotarkastusraportissa oli maininta pesuhuoneen ja saunan laatoituksessa ilmenevästä koposta ja saunan yhteyde...

Taloyhtiökö maksaa !

Tilanteeni on se että kylppärissä suihkutilassa mitattiin vesieristeen alla olevissa rakenteissa kosteutta (mittari taisi näyttää n. 130). Taloyhtiö siis kustantaa kuvauk...

Mahdolliset kosteusvauriot

Hei,Alan tekemään saunaremonttia tänä vuonna johtuen tummuneista paneeleista. Jos löydän kylpyhuoneen ja saunan välisestä seinästä kosteusvaurion, mitä olen mielestäni oi...

U-arvo

Moi,Taas näitä tyhmiä kysymyksiä, eli mikä on seinän u-arvo seuraavassa tapauksessa:ulkoa 28mm keilapontti, 22mm ilmarako, 9mm tuulensuoja gyproc, 150+50mm paroc extra (1...

Yläkerran lattian rakenne

Tarkoitus olisi ottaa kylmä vintti asuinkäyttöön ja lattiaksi suunniteltu lankkulattiaa. Kattotuolien jako k900, joten minkä vahvuista tulisi lan...

Syvennyksen tapetointi

Terve!Haluaisin tapetoida syvennyksen seinässä. Siis pelkästään syvennyksen (3 sivua).En vain oikein tiedä miten vuotien jako kannattaisi tehdä kun tuossa on pari nurkkaa...