Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylppärin laattojen irtoaminen, kuka korvaa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 25.3.2006 klo:19:06
Äitini omistaman kerrostalokaksion (rak.vuosi -87) kylppäristä havaittiin lattiassa (laatta) kaksi pullistumaa (molemmat n.0,2 m2). Lisäksi yhden seinän kaakelit olivat kokonaan irti alustasta kuitenkin toisissaan kiinni saumojen varassa. Kylppäriä ei olla koskaan remontoitu (=alkup. kunnossa). Ilmoitin asiasta isännöitsijälle ja hallituksen puh.johtajalle. Isännöitsijä hommasi kosteuskartoituksen, jonka raportissa todetaan mm. "todettu laattojen olevan irti lattiasta kahdesta kohtaa ja lisäksi pesuhuoneen betonirunkoisessa seinässä laatat lähes kokonaan irti. Lattian vesieristeenä muovimatto, joka irti alustastaan. Epäillys: muovimatto asennettu märän betonin päälle tai jokin muu työvirhe. Betoniseinässä laatat asennettu myös todennäköisesti märän betonin päälle tai jokin muu työvirhe. rakenteet pinnastaan kuivat. Toimenpide-ehdotus: pesuhuoneen täydellinen saneeraus lähiaikoina huomioiden nykypäivän vesieristykset sekä betonirakenteiden mittaukset ennen pinnoittamista." Nyt on ilmennyt erimielisyyttä siitä kuka vastaa ja mistä. Miten on a)seinän b)lattian osalta. Taloyhtiö suostunee hoitamaan vesieristeen. Useimmat kuulemani asiantuntijat ovat kuitenkin sitä mieltä, että myös pintamateriaalit kuuluvat taloyhtiölle, koska vika on aiheutunut rakenteista. Miten on asian laita? Ps. asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja ko. seinä ja toinen pullistuma lattiassa eivät ole suihkuvedelle alttiina.

esa61
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Nämä ovat vaikeita asioita selvitettäväksi. Monasti taloyhtiön sisällä on tehty ennakkoon päätöksiä, joilla normaaleja menettelytapoja on muutettu. Jos vesieristykset ovat kunnossa,...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kylppärin laattojen irtoaminen, kuka korvaa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ulkoportaan laattojen irtoaminen

Moi, mulla on ongelmana ulkoportaiden laattojen irtoaminen useista kohtia. Laattojen saumoista pursoaa jotain kemiallista mönjää, joka ehkä on syy tai...

Kerrostalon kylppärin ja saunan remontointi

Ollaan nelisen vuotta asuttu omassa asunnossa, kerrostalon 2. kerroksessa. Alapuolellamme on pommisuoja, jossa häkkivarastot, ja pyöräkellari. Lämmin käyttövesiputki rikk...

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

silikooni repeytynyt ja laatta irti!

2008 rakennettu rivitalo päätyhuoneisto jossa khh kaapin alla kulma laatta irti ja silikoonaus revennyt kauttaaltaan kaapin alta! Kuka korvaa?...

Hyväkuntoisen kylppärin laattojen vaihto

Vain viisi vuotta vanhassa kerrostaloasunnossamme kylppärin laattojen kirkuva väri ei miellytä uusia asukkaita. Näitä pois haluttavia laattoja on lattian rajasta seinän...

Aluslattianmateriaali

Olis tarkotus asentaa kerrostaloasuntoon laattaa lattialle. Ajattelin jonkinlaisen askeläänieristyksen rakentaa käyttämällä uivaa aluslattiaa. En haluaisi kovin korkeaa r...

laatat halki

pari viikkoa sitten huomasin kylppärin seinällä yhden laattarivin laattojen haljenneen keskeltä laattaa katosta lattiaan asti. asumme paritalossa, naapurin kylppäri seinä...

Kosteus kylpyhuoneen lattiassa

Taloyhtiöstämme (2 paritaloa, rakennusvuosi 1998) myytiin vastikään asunto. Ennen kaupantekoa tehtiin kosteusmittaus (pintamittaus), jossa kylpyhuonee...

Onnistuuko vain lattialaatoituksen vaihto?

Olen aikeissa korjata vain kylpyhuoneen laatoituksen, joka on irronnut alustastaan. Seinälaatoitus on kunnossa. Lattialaatoitus on selvitetty ja virhe on tullut rakennusv...

vesikiertoinen lattialämmitys tehty luvatta

Tilanne on tämä, ollaan asuttu rivitalossa kohta 5 vuotta. Edelliset asukkaa tehneet kylpyhuoneeseen vesikiertoisen lattialämmityksen suoraan patteriverkostosta.n. 1kk si...

vesiertoinen lattialämmitys tehty luvatta

Tilanne on tämä, ollaan asuttu rivitalossa kohta 5 vuotta. Edelliset asukkaa tehneet kylpyhuoneeseen vesikiertoisen lattialämmityksen suoraan patteriverkostosta.n. 1kk si...

kuka korvaa wc pöntön

Taloyhtiössämme tehdään kylpyhuoneremontti.Wc pöntöt joudutaan ottamaan irti lattialaatoituksen vuoksi. Kuka korvaa wc pöntön, mikäli se rikkoontuu? Kenen "omaisuutta" pö...

paalutus vakuutus?

kysysin kuka korvaa jos naapurille tulee vaurioita paalutuksen aikana rakennuttaja vai paalutusurakoitsija? onko tarjolla jotain vakuutuksia jotta voin välttyä korvauksil...

kuka korvaa

Ostimme v. -87 rakennetun hirsitalon lokakuussa 2004. Talossa ei silloin ollut silmämääräisesti havaittavia vikoja. Talossa on huopakatto. 2005 kesällä katto alkoi vuotaa...

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homeva...

liesituuletin pois

rivitalohuoneiston edellinen omistaja vaihtoi lieisikuvun tilalle liesituulettimen, ei asentanut erillistä poistoa tuulettimelle!! lisäksi poisti huippuimurin säätimen j...

tuulétusputki

Myin ok-talon noin 1.5 vuotta sitten.Nyt siellä on pikkuinen vesivuoto ,joka on aihetunut siitä että,alkuperäinen omistaja ei ollut asentanut tuuletusputkea vesikatolle...

vesivauriorivitalo asunnossa

Kerran kuivattu valumaveden aiheuttama kosteus asunnon lattiapinnoilta. Asunto on rakennettu -70 luvulla. Asukkaat oireilevat taas. Kuka korvaa uuden ilmeisesti laajemman...

autotallien paloturvallisuus

Mitenkä suhtautuu vakuutusyhtiöt rivitalojen autotallien väliseinien paloturvallisuuteen. Joissain on 3 talliosuutta ilman väliseiniä ja usein v&...

Remontin vastuu

Hei, uuden vessanpöntön asennuksen yhteydessä, kylpyhuoneessa huomattiin vesivahinko. Taloyhtiön vakuutusyhtiö ei korvaa remonttia, koska se kats...

Lopullinen lopputarkastus

Jos vastaava työnjohtaja ja rakennustarkastaja kahdestaan pitävät lopullisen lopputarkastuksen ilman taloyhtiön edustajaa, onko tarkastus laillinen? K...

Vettä silikonien välistä!

HeiMistä voi tulla vesi rempattuun pesuhuoneeseen( uusittu vesieristeet,laatat sekä lattiassa että seinissä, tarkistettu rkm toimesta ) kun laattojen saumat vielä 9 kk re...

Kattoremontti

Hei! Asunnossani on kattovuotanut usean vuoden ajan. Olen siitä säännöllisesti hallitusta ja isännöitsijää informoinut. Ovat siis olleet tietoisia ja kieltäytyneet korjaa...

Halkeileva ja irtoava saumalaasti

Runsas kuusi viikkoa sitten (!) valmistunut kylpyhuoneremontti. Tehtiin suihkulle pieni syvennys, jotta vesi ei valuisi ympäri kylpyhuonetta. Tähän reunalle laitettiin al...

Vesieriste

Hei! Ostimme puolivuotta sitten rivarin, jossa sauna ja kylppäri ovat yläkerrassa. Esitteessä kerrottiin, että sauna on remontoitu 2004. Sauna on muuten nätti mutta nyt o...