Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylmien lattioiden korjaus - vastuut?

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 9.1.2004 klo:9:41
Vuonna 1979 rakennetussa erillistalossamme on omien ja asiantuntijoiden tutkimusten jälkeen todettu liian kylmät lattiat, erityisesti kylpyhuoneessa (keskilämpötila on n. +13 astetta). Kylmyys johtuu puuttuvista eristeistä eli kyseessä on rakennusvirhe. Taloyhtiö on viimeinkin luvannut korjata ongelman kylpyhuoneessa, mutta varsinaista suunnitelmaa ei ole vielä tehty. Haluammekin selvittää etukäteen miten kustannukset ja vastuut tulevat jakautumaan tässä tilanteessa. Olemme tutkineet mm. erilaisia vastuunjakotaulukoita, mutta ne eivät mielestämme anna suoraa vastausta omaan tapaukseemme. Korjauksen yhteydessä on tarkoitus uudistaa kaikki pinnat ja kalusteet sekä asentaa tarvittavat eristeet ja lattialämmitys. Kalusteista ainakin osa tulee meidän kustannettavaksemme, mutta entäpä seinä- ja lattialaatat/matto, lattialämmitys, eristeet ja työn osuus? Mitkä kulut ja materiaalit ovat yksiselitteisesti taloyhtiön korvattavia ja mitkä kuuluvat meille, kun kyseessä on rakennevirheen korjaus ja kalusteet ja materiaalit joudutaan repimään sen vuoksi irti? Kiitos!

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Taloyhtiö korjaa virheen ja suorittaa vesieristyksen. Kaikki se, mitä tehdään yli sen vanhan pintarakenteen tason, kuuluu osakkeen omistajan maksettavaksi. Jo...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kylmien lattioiden korjaus - vastuut?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Miten lattian painuneet eristeet korataan ja hinta

Olen aikaisemmin saanut teiltä ehdotusta kylmien lattioiden korjaukseen. Vastauksessa epäilittin lattioidemme eristeiden olevan painuneet ja ehdotettiin eristyksen korjau...

sähköinen lattialämmitys

asumme v.85 rakennetussa rivitalossa. kylpyhuoneesta lattialämmitys hajosi ja sähkömies totesi kaapelin olevan poikki.korjaus vaatii lattialaatoituksen purkamisen.kuinka...

Lattian eristyksistä vielä

Sain juuri vastausta kysymykseeni lattian eristyksistöä. Olen varmasti selittänyt huonosti laaitrakenteen. Lattiamme rakenne on sellainen että betonilaatan alla on eriste...

Hirsitalo, lattiavedon poisto

 Omistan reilun satavuotiaan hirsirakenteisen talon. Lattiaa on nostettu edellisen omistajan aikana reilusti, jolloin se on oikaistu. Ongelmana on se, että lattian ja sei...

Vastaava työnjohtaja

Onko mitään lomaketta, millä sovitaan vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuut? Vai onko allekirjoitus lupapapereihin sellainen, mistä tulee tietyt tehtävät ja vastuut...

Pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan vastuu

Millaiset ovat vastuut kun/jos em. työntekijän tai yrittäjän virheestä tai laiminlyönnistä johtuen rakennuksen tekoon tulee lisäkustannuksia....

Mökin osto perinnönjaossa - vastuukysymykset ?

Jos lunastan veljeni ulos perinnönjaossa jaettavasta kesämökistä niin päteekö kauppaan normaalit kiinteistökaupan myyjän vastuut ? Täytyykö tehdä erillinen kauppakirja va...

Kapillaarikatko

Hei,meillä on 49 rakennetussa talossa kapillaarikosteutta kellarissa tietyissä paikoissa kellarin väliseinissä.Talossa on maavarainen eristämätönbetonilaatta.  Kosteutta...

Vesivahingon korjaus

Meillä sattui vesivahinko, jonka korjaus meni pieleen. Talomme on 2:ssa kerroksessa ja vahinko tapahtui alakerrassa. Siellä on sauna, pesutilat, pukuhuone, pann...

Kaapit ulkoseinällä puutalossa

Hei! Asumme suuren rakennusyhtiön vajaa 2 vuotta sitten rakentamassa erillistalossa, puutalo. Lämpökuvaaja kuvasi taloyhtiön kaikki talot kylmien nurkkien, lattioiden ja...

Harkkoväliseinä onteloiden päältä vai pintalattian?

Kivitalooni tulee pesutiloihin väliseinät kivestä (100 mm:n harkko). Nyt on suunniteltu niin, että harkot muurataan suoraan alapohjana olevien kylmien ontelolaattojen pää...

Uuden hirsitalon sisämaalaus järjestys

Kannattaisiko vahata seinät ennen lattioiden käsittelyä? Hionta tuo pölyä valmiille seinille, mutta seinien vahaus voisi tapahtua aivan lähiaikoina, mutta lattioiden valm...

Rintamamiestalon vintin lisäeristäminen

Terve, omistan 50 luvulla rakennetun rintamamiestalon.Rakennus on 2,5 kerroksinen, joten yläkerrassa on huoneet talon keskilinjallaja sivuilla kylmät sivuvintit varastona...

Vinttikomeroiden eristäminen

Vinttikomeron kevyt eristäminenMiten on parasta kattaa kylmien vinttikomeroiden  seinät 1949 rakennetussa talossa? Talo on hirsitalo. Sähkölämmitys. Yläkerta kylmä, vain...

Armaflex radon-putken eristeenä villatilassa

Vuonna -97 rakennetussa omakotitalossa on muutama vuosi sitten vedetty radonputki jälkikäteen sadekaton läpi ja eristeenä villatilassa on käytett...

VÄLIPOHJAN ERISTYS

Talo rak.vuosi 59,rakennusmateriaali varma tiili+rappaus.Kellaritilat lämpöiset.Asuinkerroksen lattian purueristeet painuneet n.10 senttiä,joten lattia hohkaa kylmää.Asui...

Osmocolor käsittely

Miten olisi paras tehdä uuden mänty- puulattian käsittely kuultavalla Osmcolor vahalla? Mökkissämme ei ole talvella peruslämpöä. Lattioiden pinta-ala on 100 neliöä. Halua...

Kylmä lattia

Vuonna 1939 rakennetun talomme olohuoneen lattian viileys häritsee. Huone sijaitsee kattilahuneen ja kylmien kellaritilojen yläpuolella. Lattian nykyinen rakenne alhaalta...

Harkkosokkelin liikuntasaumat

Taloomme on tulossa harkkosokkeli, jossa lämpimän "rakennusalan" koko on n. 17m x 7m. Tuleeko sokkeliin tehdä liikuntasaumoja? Edellisen lisäksi kiinnostaisi tietää, mite...

Ikkunan ja seinän välisen tilan tiivistys?

Onko ikkunan karmin ja seinän välin tiivistys jälkikäteen uretaanilla tai vast. mahdollista ?Asumme 1989 valmistuneessa rakennuksessa ,ja nyt kylmien ilmojen tultua ikkun...

oikea järjestys

Asennetaanko väliovien karmit ennen vai jälkeen lattioiden pintamateriaalia?...

Laminaatti- vai parkettilattia?

Mitkä ovat laminaatti/parketti lattioiden erot ja hyvät/huonot puolet?...

välipohjan höyrynsulku

Moi ! korjaus kohteena olisi 50 luvun rintamamies talo . olen poistanut pinkopahvit ja vanhan kattopaneloinnin koko talosta . ullakolla on kaksi huonetta jotka on edel...

Kaksi vesieristettä???

Urakoitsija on serfikatti urakoitsija. Hän meinaa kylpyhuoneen vesieristeestä, että vanhan laatoitetun lattian alla on piki eriste. Hän ei laita toista eristystä. Jos min...

pihakaivo ongelma

lvi-firma asensi salaojien purkukaivoksi pihakaivon josta edelleen kaupungin viemäriin ongelmana on se että pihakaivon poisto on korkeammalla kuin salaojatulo(salaojakaiv...