Kustannusten jako kosteusvaurion korjaamisessa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 4.5.2014 klo:21:47

Ostin asunnon, jossa saunan kylpyhuoneessa on kosteusvaurio. Kosteutta löytyi kylpyhuoneen lattiasta. Asunto on rakennettu 1979 ja silloin sekä kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä on ollut muovimatto. Joku aiemmista omistajista on remontoinut kylpyhuoneen noin 20 v sitten ja laatat on lattiassa laitettu muovimaton päälle. Löylyhuoneesta joudutaan purkamaan ja uusimaan seinäpanelit, koska vesieristystä ei saa muutoin yhtenäiseksi. Isännöitsijä ja hallitus ovat sitä mieltä, että löylyhuoneen paneleiden purku että panelointi ja paneelit kuuluu minun maksaa. Yhtiö maksaisi siten vain purkutyön kylpyhuoneessa ja vesieristyksen teon. Kaikki materiaalit ja löylyhuone jäävät minun maksettaviksi. Mielestäni ei kuulu mennä näin.

J3823071922

Kysymyksiä: 2 kpl

Kayttäjän kysymykset

Jäsenen Ihmettelen antama (8.5.2014 klo:12:21) kommentti

Olen tietoinen ja ymmärrän, että kylpyhuoneen osalta uusien materiaalien asennus ja materiaalit tulevat minun maksettaviksi. Sitä en ymmärrä, että joudun maksamaan löylyhuoneen paneloinnin ja paneelit, koska paneelit eivät olleet huonossa kunnossa ja niiden vaihto ei olisi ollut ajakohtainen. Paneelit oli purettava vesierityksen takia. Sopimuksista en tiedä, niistä minulle ei ole isännöitsijä ainakaan kertonut. Yhtiöjärjestyksessä ei ainakaan ollut mitään.

Virallinen vastaus

Osakkaan ja taloyhtiön välinen vastuunjako on aika tarkkaan määritelty vastuunjakotaulukoissa. Taloyhtiön vastuulla on koste...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kustannusten jako kosteusvaurion korjaamisessa":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.

Ota yhteyttä