Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kustannusten jako kosteusvaurion korjaamisessa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 4.5.2014 klo:21:47
Ostin asunnon, jossa saunan kylpyhuoneessa on kosteusvaurio. Kosteutta löytyi kylpyhuoneen lattiasta. Asunto on rakennettu 1979 ja silloin sekä kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä on ollut muovimatto. Joku aiemmista omistajista on remontoinut kylpyhuoneen noin 20 v sitten ja laatat on lattiassa laitettu muovimaton päälle. Löylyhuoneesta joudutaan purkamaan ja uusimaan seinäpanelit, koska vesieristystä ei saa muutoin yhtenäiseksi. Isännöitsijä ja hallitus ovat sitä mieltä, että löylyhuoneen paneleiden purku että panelointi ja paneelit kuuluu minun maksaa. Yhtiö maksaisi siten vain purkutyön kylpyhuoneessa ja vesieristyksen teon. Kaikki materiaalit ja löylyhuone jäävät minun maksettaviksi. Mielestäni ei kuulu mennä näin.
Jäsenen   antama (8.5.2014 klo:12:21) kommentti

Olen tietoinen ja ymmärrän, että kylpyhuoneen osalta uusien materiaalien asennus ja materiaalit tulevat minun maksettaviksi. Sitä en ymmärrä, että joudun maksamaan löylyhuoneen paneloinnin ja paneelit, koska paneelit eivät olleet huonossa kunnossa ja niiden vaihto ei olisi ollut ajakohtainen. Paneelit oli purettava vesierityksen takia. Sopimuksista en tiedä, niistä minulle ei ole isännöitsijä ainakaan kertonut. Yhtiöjärjestyksessä ei ainakaan ollut mitään.






Virallinen vastaus
Osakkaan ja taloyhtiön välinen vastuunjako on aika tarkkaan määritelty vastuunjakotaulukoissa. Taloyhtiön vastuulla on koste...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kustannusten jako kosteusvaurion korjaamisessa":
profiilikuva
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattialämmitysremontti

lattialämmitys remontin kustannusten jako...

Kuka maksaa pumppaamon?

Oheinen "kustannusten"jako-ongelma olisi käsillä...Asun vanhassa omakotitalossa kaupungissa, taajamassa, kaava-alueella.Vanhana peruna kiinteistön jätevedet on hoidettu j...

Irtoilevat laatat ja vastuu

1981 valmistuneen rivitalomme kylpyhuoneen suihkun ja saunan välisen seinän laatoitus ensin pullistui ulos ja sitten laatat irtosivat , yhteensä 8 kpl. Tässä vaiheessa h...

välipohjan niskat

riittääkö välipohjan niskaksi 225/75 kun kantomatka on 5,8 m, niskojen jako on 40 cm,jos ei niin mikä olisi sopiva koko ja niskan jako...

pönttöuunien uusiminen

Hei.Olen muuttamassa poikaystäväni kanssa vanhaan taloon, jossa pitäisi pönttöuunien piiput muurata uudestaan.Uunia on 2,joista toisen piippu on muurattu umpeen.Talossa o...

Pystyrimalaudoitus

Hei,Pitäisi alkaa naputteleman pystyrimalaudoitusta mökkiin. Ei ole kyseisen tyyppistä julkisivua tullut aiemmin tehtyä, niin mieltä alkoi askarruttaa yksi kysymys:Pitäis...

verannan kattorakenne.

 hei paljonko kuormaa nelijölle kestää .48x198 L=4500 jako K900 päistä kiinnitys, ruoteeksi 48x98 jako K500, pääle PC kennolevyt 16mm paksuus Thermoclear. katon kaltevuus...

luja-levy

Luja-levyn aluslaudoituksen jako laipioon asennettuna ?...

Pilariharkkoperustus

Rakennamme kesämökille aitan/varaston (6x4m) pilariharkkoperustukselle. Millainen pilarien jako tulisi olla että lattia ei anna periksi....

Alusrimoitus paneeleiden alla?

Mikä olisi sopiva jako paneeleiden alle tuleville rimoille? Kyseessä on pystypanelointi....

konesumakaton ruoteet

Hei, olen suunnitellut laittavani vanhan huopapala katteen päälle konesaumapeltikattoa kysyn mikä on ruoteen jako kun lasku noin 1:2 teen ja ruode 22x100?...

Aikataulu

Löytyisikö jostain omakotitalon rakentamisaikataulua, jossa on eri vaiheet lueteltu rakentamisen etenemisjärjestyksessä. Aikataulua voisi hyödyntää sekä työn etenemisen v...

Koti-optimi kustannusarvion seuranta

Luoko koti-optimi ohjelmisto yhteenvetoa yksityiskohtaisempaa kustannusarviota, josta näkisi, miten ohjelmisto on kustannuksiin päätynyt ja joka mahdollistaisi kustannust...

Siporextalon väli-ja yläpohja puusta?

Suunnittelemme siporextaloa, rakennuksen ja tontin vuoksi olisi mielestämme parempi laittaa puinen väli-ja yläpohja. Onko järkevää teknisesti ja kustannusten kannalta?...

Maksaako taloyhtiö seinän vesieristeen?

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

Outouksia kerrostalon putkistoissa

Asun v. 1999 valmistuneessa kerrostalossa(tornitalo/20krs). Talo on rakennettu laadukkaasti ja olen ollutkin pääosin tyytyväinen, mutta muutamat viemäröinnin outoudet ova...

hirsitalon eristys

onko olemassa kosteusvaurion vaaraa,jos hirren päälle,sisäpuolelle laittaa puukuitueristettä?Sen päälle sitten paperi.Eikö esim. termex käyttäydy kuten puu?...

Autokatoksen perustaminen/rakentaminen Asoy:n tontille osakkaita varten

Olemme rakentamassa taloyhtiöömme autokatosta osakkaita varten ( 7 autopaikkaa). Haluan tietää oikean menettelyn (yleisen kokouksen päät&oum...

Vastuut ilman vastuunjakoa?

Asunto-osakeyhtiö X:n osakkeenomistaja A toteaa kylpyhuoneen kaakelisaumoja korjaillessaan (laatan yllättäen irrottua seinästä), että seinässä ei ole vedeneristystä. Laa...

Laki ja vesieriste

Asunto-osakeyhtiö X:n osakkeenomistaja A toteaa kylpyhuoneen kaakelisaumoja korjaillessaan (laatan yllättäen irrottua seinästä), että seinässä ei ole vedeneristystä. laat...

kosteusvaurion korjaus

Ostimme puoli vuotta sitten puutalosta osakkeita, kaksion, jossa makuuhuone sijaitsee alakerrassa, puoliksi maan alla. Havaitsimme makuuhuoneen parketissa pari päivää sit...

kipsilevy

saako kylpyhuoneeseen laittaa kahta ek kipsilevyä päällekäin kaksi sen takia kun kylppärin pysty jako on 60cm vanha levy antoi myötä en tiedä oliko ek levyä.alinmaisessa...

Laatoituksen alle normaali kipsilevy

laitoimme kuivan wc:n seinään normaalin gyproc-levyn eli kestääkö se siellä vai pitäisikö tehdä vielä jotain vahvistuksia ennen laatoitusta? Jako on kyllä k 400?...

TASAKATTO

TARKOITUS OLISI KORJATA AUTOTALLIRAKENNUKSEN KATTO,KOSKA KATTEEN ALLA ON LAUDOITUS TEHTY OHUESTA LAUDASTA JA SE ON ANTANUT PERIKSI JA HUOPA REVENNYT USEASTA KOHDASTA.TARK...

Mäntyparketin asennuksesta

Asennamme lattian 18.5cm leveästä ja 218cm pitkästä yksisäleisestä mäntyparketista, mikä tarkoittaa siis, että saumat tulevat näkymään erittäin selvästi. Mikä on järkevin...