Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka korvaa ja miten toimin jatkossa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 21.10.2003 klo:12:19
Teetin osakkeeseen kylpyhone remontin 5/2001. Tilalle tuli kylpyhuone ja sauna. Talonyhtiö haki rakennusluvat. Vanhat muovimatot poistettiin ja tilalle laitettin vihreä vesieriste jonka isännöitsiä kävi tarkistamassa. Kosteuseristys tehtiin asian mukaisesti mitä minulla on asiasta tietoa. Paperit ja työohjeet on tallessa. remontointi firma meni pian konkurssiin. Nyt on ilmennyt että lattialaatat on irronneet ja syy siihen on vesieristeen irtoaminen lattiasta(laatat kiinni vesieristeessä). Isännöitsiä sanoo että vastuu on minun. Eli kuuluuko talonyhtiön korvata mitään. -Rakennekosteus tarkistus -vedeneristettä -pintamateriaaleja -työkustannuksia Ja jos en itse ala korjaamaan niin tulevat virheet(kosteusvaurio) talonyhtiö voi laskuttaa myöhemmin minulta. Varmaankin kalliimpaa jos en itse hankin korjaajan mahdollisimman pian. Ja miten toimin tulevan remontin suhteen vai jääkö kylpyhuoneesta mahdolliset tulevatkin viat minulle korvattavaksi. Olen kuulemma vastuussa muutostöistä vielä 20v kuluttua. Sitten ei ainakaan uskalla osaketta myydä kun ei voi itse seurata tilannetta mahdollisten vikojen vuoksi. Talon yhtiö ei ota vastuuta kuulemma tulevan korjauksen jälkeenkään???????????????



Virallinen vastaus
Ongelman tässä tuottaa urakoitsijan konkurssi. Jos urakoitsija olisi pystyssä, tuo menisi kaikki hänen piikkiinsä. Takuuajan vakuutta ei ilmeisesti ole jätetty sisään. Tosin nyt takuuaika olisi jo ohi, mutta silti urakoitsijan saisi vastuuseen. Olet työn tilaaja ja seuraavana vastuussa tästä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kuka korvaa ja miten toimin jatkossa":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

Reklamointioikeus

Maalautin toukokuussa vuonna 1913 rakennetun lautavuoratun hirsitalon. Maalauksen kanssa oli kaikenlaisia ongelmia: aluksi pohjatyöt jätettiin tekemätt&aum...

silikooni repeytynyt ja laatta irti!

2008 rakennettu rivitalo päätyhuoneisto jossa khh kaapin alla kulma laatta irti ja silikoonaus revennyt kauttaaltaan kaapin alta! Kuka korvaa?...

Jätevesiviemäröinti

Rintamamiestaloomme on edellinen asukas tehnyt/teettänyt viemäröinnit. Vesienkäsittelyluvassa on määrätty, että WC-, astianpesukone- ja pyykinpesukonejätevedet on johdett...

Pation purku ja uudelleen rakentaminen laajennusosalla

Tehty rt-sopimuksella urakkasopimus. Nyt työ vaiheessa jossa vastaanottotarkastus tehty, virheet läpikäyty ja osa korjattu.Tarkastuksen yhteydessä sovittiin että taloudel...

vanhan ikkunan kunnostus

miten kunnostan vanhan ikkunan jonka kitti on rapistunut onko yhä saatavilla ikkunakittiä jos on miten sen kanssa toimin...

ei_otsikkoa

Tein vuosi sitten kh remontin asunnossani. Palkkasinurakoitsijan. Sopimuksessa lukee että putki ja sähkötyöt kuluu urakkaan. Remontin jälkeen myin asunnon.  Ostaja olirek...

liesituuletin pois

rivitalohuoneiston edellinen omistaja vaihtoi lieisikuvun tilalle liesituulettimen, ei asentanut erillistä poistoa tuulettimelle!! lisäksi poisti huippuimurin säätimen j...

tuulétusputki

Myin ok-talon noin 1.5 vuotta sitten.Nyt siellä on pikkuinen vesivuoto ,joka on aihetunut siitä että,alkuperäinen omistaja ei ollut asentanut tuuletusputkea vesikatolle...

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homeva...

kuka korvaa wc pöntön

Taloyhtiössämme tehdään kylpyhuoneremontti.Wc pöntöt joudutaan ottamaan irti lattialaatoituksen vuoksi. Kuka korvaa wc pöntön, mikäli se rikkoontuu? Kenen "omaisuutta" pö...

kuka korvaa

Ostimme v. -87 rakennetun hirsitalon lokakuussa 2004. Talossa ei silloin ollut silmämääräisesti havaittavia vikoja. Talossa on huopakatto. 2005 kesällä katto alkoi vuotaa...

paalutus vakuutus?

kysysin kuka korvaa jos naapurille tulee vaurioita paalutuksen aikana rakennuttaja vai paalutusurakoitsija? onko tarjolla jotain vakuutuksia jotta voin välttyä korvauksil...

vesivauriorivitalo asunnossa

Kerran kuivattu valumaveden aiheuttama kosteus asunnon lattiapinnoilta. Asunto on rakennettu -70 luvulla. Asukkaat oireilevat taas. Kuka korvaa uuden ilmeisesti laajemman...

autotallien paloturvallisuus

Mitenkä suhtautuu vakuutusyhtiöt rivitalojen autotallien väliseinien paloturvallisuuteen. Joissain on 3 talliosuutta ilman väliseiniä ja usein v&...

Remontin vastuu

Hei, uuden vessanpöntön asennuksen yhteydessä, kylpyhuoneessa huomattiin vesivahinko. Taloyhtiön vakuutusyhtiö ei korvaa remonttia, koska se kats...

Lopullinen lopputarkastus

Jos vastaava työnjohtaja ja rakennustarkastaja kahdestaan pitävät lopullisen lopputarkastuksen ilman taloyhtiön edustajaa, onko tarkastus laillinen? K...

Virhe sähkötyössä

Jos ammattisähkömies tekee virheen jonka johdosta pistorasiaan ei tule virtaa ja täysi pakastin on päässyt sisältöineen sulamaan, niin...

Kattoremontti

Hei! Asunnossani on kattovuotanut usean vuoden ajan. Olen siitä säännöllisesti hallitusta ja isännöitsijää informoinut. Ovat siis olleet tietoisia ja kieltäytyneet korjaa...

Kosteusvaurio

Asuntoyhtiössäni  kolmannen kerroksen asunnon uusi omistaja itse remontoidessaan aiheutti vesivahingon joka ulottui alas asti asuntooni ensimmäiseen k...

MITEN TOIMIA KUN OSTAJA REKLMAOI?

KUN KIINTEISTÖ ON MYYTY JA MYYJÄLLÄ ON NOIN 5 VUOTTA VASTUUAIKA MYYDYSTÄ VANHASTA KIINTEISTÖSTÄ,NIIN MITEN TOIMITAAN,KUN EI OLE VARMA,ETTÄ KUULUUKO MYYJÄN KORJATA TAI KOR...

Taloyhtiön vastuu luvattomasta tulisijasta

Tilanne: as.oy.-muotoisessa 4 asunnon paritaloyhtiössä yhteen asuntoon on vuonna 2001 asennettu tulisija ja kevythormi. Työn on tehnyt ammattilainen, mutta hankkeelle ei...

Talokauppa

Ostettin syksyllä 2010 -85 rakennettu ok talo. Muutettiin joulukuun alussa asumaan. Nyt on ilmennyt talven aikana vikoja jotka on lähinnä lämpöhäviötä. Katto on kolmelta...

Saunan lattialaatoitus

Eli asun omistamassani rivitaloasunnossa ja nyt olen asunut noin 1.5vuotta. Viime talvena ihmettelin saunan lattian kylmyyttä ulkoseinän vierestä mutta en silloin kiinnit...

Talopaketin ikkunoiden virheet

Hei!Olemme ostaneet n. kolme vuotta sitten Kodikkaalta talopaketin, joka oli ns. puolivalmis. Heti talomme valmistuttua huomasimme, että muutamasta ikkunan karmissa ja -p...