Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kuka korvaa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 13.3.2006 klo:0:37
olen ostamassa vuonna 86 valmistunutta rivitalo-osaketta johon kosteusmittaus oli tehty 98.kivirakenteisella suihkuseinällä kosteusvaihtelu oli tuolloin 3,5-21,2 .lukemat olivat 6,1 kertaisia vertailuarvoon 3,5 verrattuna.kostea/märkä alue oli laaja.kyseisen seinän osalta tarkistettiin myös naapurin puoli,jonne märkä alue ulottui kolmanteen laattariviin asti lattiasta lukien. Suihkunurkkaan rajoittuvalla ja kosteantilan tapetilla päällystetyllä kivirakenteisella seinällä kosteusvaihtelu oli 7,8-16,9. Suurimmillaan lukemat olivat 1,9 kertaisia vertailuarvoon 8,8 mitattuna. Saunan lattiassa kosteusvaihtelu oli 2,9-9,6 ja suurimmillaan 2,5 kertaisina vertailuarvoon 3,8 verrattuna. Puolen vuoden päästä kyseiset alueet mitattiin uudelleen.vaihteluväli oli suurimmillaan 7 kertainen vertailuarvoon 3,4 verrattuna.lattiassa taasen 3 kertaisena. Pesuhuoneeseen tuon puolenvuoden aikana ei oltu tehty muuta kuin asennettu suihkukoppi joka esti veden roiskimisen seinille ja valumisen lattialle. Nyt tehdyssä kosteusmittauksessa oli kohollaan olevia arvoja,ja mittaaja sanoin ettei tarvitse tehdä mitään niin kauan kuin suihkukaappi on paikoillaan. Itse olen ajatellut ottaa sen pois ja ilmeisestikkin joudun laatatkin vaihtamaan.Kuka siis korvaa, jos laattojen alta paljastuukin kosteusvaurio tai jotain muuta yllättävää noiden entisten vahinkojen myötä. Vai olisiko parempi katsella jotain muuta asuntoa, koska kauppaa ei ole vielä allekirjoitettu. Lisäksi onko kosteusmittaus aivan luotettava pelkällä "pilipali" laitteella?? Mittaaja ei esim. koputellu laattoja laisinkaan, vaan kyseisellä vehkeellä testaili pintoja.Koko asunto oli jo puolessa tunnissa mitattu läpi!!!!



Virallinen vastaus
Ilman muuta, kun poistat suihkukaapin, vesi menee rakenteisiin. Kun rakenteet kastuvat, yhtiö vastaa niiden ku...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kuka korvaa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

silikooni repeytynyt ja laatta irti!

2008 rakennettu rivitalo päätyhuoneisto jossa khh kaapin alla kulma laatta irti ja silikoonaus revennyt kauttaaltaan kaapin alta! Kuka korvaa?...

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

vesivauriorivitalo asunnossa

Kerran kuivattu valumaveden aiheuttama kosteus asunnon lattiapinnoilta. Asunto on rakennettu -70 luvulla. Asukkaat oireilevat taas. Kuka korvaa uuden ilmeisesti laajemman...

autotallien paloturvallisuus

Mitenkä suhtautuu vakuutusyhtiöt rivitalojen autotallien väliseinien paloturvallisuuteen. Joissain on 3 talliosuutta ilman väliseiniä ja usein v&...

Lopullinen lopputarkastus

Jos vastaava työnjohtaja ja rakennustarkastaja kahdestaan pitävät lopullisen lopputarkastuksen ilman taloyhtiön edustajaa, onko tarkastus laillinen? K...

kuka korvaa wc pöntön

Taloyhtiössämme tehdään kylpyhuoneremontti.Wc pöntöt joudutaan ottamaan irti lattialaatoituksen vuoksi. Kuka korvaa wc pöntön, mikäli se rikkoontuu? Kenen "omaisuutta" pö...

kuka korvaa

Ostimme v. -87 rakennetun hirsitalon lokakuussa 2004. Talossa ei silloin ollut silmämääräisesti havaittavia vikoja. Talossa on huopakatto. 2005 kesällä katto alkoi vuotaa...

paalutus vakuutus?

kysysin kuka korvaa jos naapurille tulee vaurioita paalutuksen aikana rakennuttaja vai paalutusurakoitsija? onko tarjolla jotain vakuutuksia jotta voin välttyä korvauksil...

liesituuletin pois

rivitalohuoneiston edellinen omistaja vaihtoi lieisikuvun tilalle liesituulettimen, ei asentanut erillistä poistoa tuulettimelle!! lisäksi poisti huippuimurin säätimen j...

tuulétusputki

Myin ok-talon noin 1.5 vuotta sitten.Nyt siellä on pikkuinen vesivuoto ,joka on aihetunut siitä että,alkuperäinen omistaja ei ollut asentanut tuuletusputkea vesikatolle...

Kattoremontti

Hei! Asunnossani on kattovuotanut usean vuoden ajan. Olen siitä säännöllisesti hallitusta ja isännöitsijää informoinut. Ovat siis olleet tietoisia ja kieltäytyneet korjaa...

Taloyhtiön vastuu luvattomasta tulisijasta

Tilanne: as.oy.-muotoisessa 4 asunnon paritaloyhtiössä yhteen asuntoon on vuonna 2001 asennettu tulisija ja kevythormi. Työn on tehnyt ammattilainen, mutta hankkeelle ei...

Talokauppa

Ostettin syksyllä 2010 -85 rakennettu ok talo. Muutettiin joulukuun alussa asumaan. Nyt on ilmennyt talven aikana vikoja jotka on lähinnä lämpöhäviötä. Katto on kolmelta...

Laminaatin alta puuttuu höyrysulku

Ostin rakennusfirman toimesta uuden veroiseksi saneeratun rivitalo osakkeen. Laminaatit on mennyt kuperaksi, eli pontit ovat noin millin korkeammalla kuin keskusta. Ponti...

Talopaketin ikkunoiden virheet

Hei!Olemme ostaneet n. kolme vuotta sitten Kodikkaalta talopaketin, joka oli ns. puolivalmis. Heti talomme valmistuttua huomasimme, että muutamasta ikkunan karmissa ja -p...

Kuka on vastuussa?

Muutimme 3 vuotta sitten omakotitaloon joka on rakennettu vuonna 1976. Huomasimme n. kuukausi sitten että olohuoneen kantava väliseinä oli pullistunut. Pyysimme rakennust...

Saunan lattialaatoitus

Eli asun omistamassani rivitaloasunnossa ja nyt olen asunut noin 1.5vuotta. Viime talvena ihmettelin saunan lattian kylmyyttä ulkoseinän vierestä mutta en silloin kiinnit...

MITEN TOIMIA KUN OSTAJA REKLMAOI?

KUN KIINTEISTÖ ON MYYTY JA MYYJÄLLÄ ON NOIN 5 VUOTTA VASTUUAIKA MYYDYSTÄ VANHASTA KIINTEISTÖSTÄ,NIIN MITEN TOIMITAAN,KUN EI OLE VARMA,ETTÄ KUULUUKO MYYJÄN KORJATA TAI KOR...

Vastuu

Kysyisin taloyhtiön puolesta semmoista asiaa kuin. Asunto on vaihtanut omistajaa vuosi sitten. Nyt kylpyhuoneessa on havaittu kosteus vahinko johtuen teko virheestä. Remo...

huoneiston katon ja seinän höyrysulku

Hei. Huomasimme kattoremontin yhteydessä tapahtuneessa vahingossa,että huoneistomme sisäkattopaneelin ja kattorimoituksen välinen suojamuovi ei ollut...

Kosteus kylpyhuoneen lattiassa

Taloyhtiöstämme (2 paritaloa, rakennusvuosi 1998) myytiin vastikään asunto. Ennen kaupantekoa tehtiin kosteusmittaus (pintamittaus), jossa kylpyhuonee...

Sade vedet tuli sisälle kenen vastuulla

Olemme ostaneet puolitoistavuotta sitten -74 valmistuneen puolitoista kerroksisen omakotitalon. Nyt tuli alakerran makuuhuoneeseen sadevedet sisälle uloimmasta nurka...

Läpikulku yhtiön nurmikoiden poikki

Hei! Osa yhtiömme asukkaista kulkee ulkoiluttamaan koiriaan yhtiömme vieressä olevaan metsään yhtiön nurmikoiden poikki leikkipaikan vierest...

sähkömittarin ääni?

Asun puutaloyhtiön ullakolla, jossa on sähköpatterit. Noin kuukausi sitten alkoi kuulua ääni joka neljäs minuutti , ympäri vuorokauden. Se tuntui tulevan seinän takaa naa...

Perustussuunnitelijan vastuu

Kaikista ohjeista huolimatta emme ole tehneet perustussuunnittelijamme kanssa kirjallista sopimusta ja hintansa suunnittelija ilmoitti tasolla "noin 1.000 e", mutta päädy...