Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kttovirhe kylpyhuoneen lattiassa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 12.3.2009 klo:14:08

Muutimme lokakuussa -06 uuteen asuntoon. Vuosikorjauslistaan kirjasimme virheen pesuhuoneen lattian kaadoissa, ja tämä virhekohta sijaitsee juurikin kulkuväylän eli kylpyhuoneen oven kohdalla. Painuma on noin 0,5 neliön alueella ja siihen kertyy vettä aina suihkusta poistuttaessa. Lattialämmitys on luonnollisesti koko ajan päällä mutta kestää aikansa että kohta kuivuu. Asian tiimoilta on pidetty rakennuttajan edustajien kanssa kaksi tapaamista, joissa molemmilla kerroilla oli eri henkilö puolueettomana tarkastajana paikalla. Saimme heiltä eriävät lausunnot tilanteesta; toinen suositteli kaatovirheen korjaamista koska se sijaitsee kulkuväylän kohdalla, toinen sanoi että lattian kallistus ja tasaisuus vastaa asuntorakentamisessa vaadittua tasoa. Jälkimmäinen tarkastaja suoritti mittauksen, tuloksia minulla ei ole itselläni, ainoastaan lausunto että mittauksessa todettiin lattian kallistusten ja tasaisuuden vastaavan asuntorakentamisessa vaadittua tasoa. Mitä voin siis tehdä kun minulla on kaksi eriävää lausuntoa ja suositusta? Haluan että lattian kaato korjataan. Olen huolissani myös siitä että tulevaisuudessa myydessäni asuntoa tämä tulee olemaan ongelma. Luonnollisesti ajattelen että minun tulee ilmoittaa kaatovirheestä mahdolliselle ostajalle. Olen pyytänyt rakennuttajalta kirjallista lausuntoa lattiasta, jotta voin tarvittaessa tulevaisuudessa tarvittaessa näyttää sitä myyntitilanteessa. Itse nimittäin suhtautuisin ostajana vastaavanlaiseen virheeseen hieman epäillen.




Virallinen vastaus
Myyntitilanteessa virhe, jos se on virhe, ei ole epäilyttävä, koska se näkyy. Jos tarkastaja on mitannut lattian oikein, hän on päässyt tu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kttovirhe kylpyhuoneen lattiassa":
Jäsenen antama (12.3.2009 klo:14:27) kommentti

Ensinnäkin siitä lattiasta pitää löytää virhe. Suositus minimikallistukseksi on 1cm/m.

Lisäksi pinnan tasaisuus poikkeama, joka on +-3mm 2 metrin matkalla. Tuolla tasaisuuspoikkeamalla kyllä jää pienilammikko laatoitukseen.

Jäsenen antama (12.3.2009 klo:17:27) kommentti

Minimikallistus 1:100 on Suomen rakentamismääräyskokoelmassa esitettu ohje eikä suositus. Ohjetta pitää noudattaa. Se ei kuitenkaan ole määräys, jota pitää ehdottomasti noudattaa. Tuommoiset tapaukset olen yleensä korjauttanut.

Jäsenen antama (12.3.2009 klo:22:41) kommentti

Lainaus VTT:n Rakennustekniikka. Veden poistumiseksi on lattian kaltevuuden oltava vähintään 1:00. Lattiakaivon läheisyydessä suositellaan kaltevuutta 1:50. Että vaadittu kaltevuus 1:100 saavutetaan varmasti, suositellaan käytettäväksi kaltevuutta 1:80. Valmiin lattian tulee olla niin tasainen, että vedi ei lammikoidu vedeneristyksen päälle.


Jäsenen antama (13.3.2009 klo:8:54) kommentti

Onko sillä väliä onko kyseessä ohje vai suositus, määrääviä ei ole kumpikaan.

Jäsenen antama (16.3.2009 klo:1:30) kommentti

Ohje = ohjeisetaan tekemään... (esim. lue ensin käyttö-ohje)

Suositus = suositellaan tekemään... jotta..(asiaa tutkittu)

Määräys = Tarkkaan määritelty toimintatapa.



Mikään näistä ei ole turha !

Jäsenen antama (16.3.2009 klo:9:14) kommentti

ei ole turha ei,mutta kun tuolla määräystasolla ei ole mitään numeerisia arvoja esitetty. Ne numeeriset arvot tulevat vasta näissä ohjeissa/ suosituksissa, ja niillä ei ole lainmukaista marssijärjestystä. Eli niistä voi itsekukin valita itselleen sopivan numeerisen määrityksen jollekkin määräykselle.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattialaatta haljennut

 Kylpyhuoneen lattiassa on yksi kulmalaatta halki. Miten vaihto onnistuisi varmimmin niin että vesieriste ei rikkoontuisi?...

Kustannusten jako kosteusvaurion korjaamisessa

Ostin asunnon, jossa saunan kylpyhuoneessa on kosteusvaurio. Kosteutta löytyi kylpyhuoneen lattiasta. Asunto on rakennettu 1979 ja silloin sekä kylpyhuoneen lat...

mitenkäs tehdä?

minulla on kylpyhuoneen seinissä muovimatto ja lattiassa kaakeli niin meinasin laittaa muovimaton tilalle laatan . talo on rakennettu 1990. eikä siinä varmaankaan ole ves...

lattian vesieristyksen lopetus

-83 rakennetussa rivitalo-osakkeessaamme on menossa taloyhtiön kustantama ja valvoma kylpyhuoneremontti.Vesivaurioiset alueet puretaan ja levytetään uusiksi jne.Kysyisink...

Kylpyhuoneen lattia uusiksi

 Vanha kylpyhuoneen lattia on purettu alimpaan maavaraiseen betonilaattaan asti.Tässä laatassa on joku 1972 tehty bitumi tms. käsittely,joka ei näytä järin hyväkuntoiselt...

Kylpyhuoneremontin vastuunjako

Olemme ostaneet 1976 rakennetun rivitalohuoneiston. Kuntokartoituksessa todettiin kylpyhuoneen kahdessa seinässä ja lattiassa suihkun kohdalla kosteutta.Nyt on epäselvyyt...

Ilmanvaihtoritilän poisto

Voiko täystiilitalon kylpyhuoneen seinässä oleven ritilän laittaa kph- ja saunaremontin yhteydessä umpeen? Ritilästä on suora yhteys ul...

Kylpyhuoneen katon höyrynsulku

2013 rakennettu okt. Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa vedeneristys, mutta höyrynsulku ainoastaan yläkerran äänieristysvillojen alla, ei alaslas...

Uusi kylpyhuone

Rakensimme syksyllä kylpyhuoneen mökille. levytimme sisäpuolen kaakelilujalla. Huone oli levytettynä n 3 kk ennen laatoitusta. lattiassa on valu, joka...

Kylpyhuoneen laattasaumojen huokosreiät

Päätin, että alan tukkia kaikki pienet huokosreiät kylpyhuoneen laattasaumoissa; sekä seinissä, että lattiassa. Seinissä on valkoi...

Kylpyhuoneenlattialämmitykaen uusinta

Hei,kylpyhuone ja sauna omkotitalossa rakennettu1984,2005 kylpyhuoneen ja saunan väliseinät vaihdettu kevytharkkoseiniksi ,vesieristetty ja  laatoitettu ka...

neliökannen vaihtaminen

Aion käsitellä kylpyhuoneen mikrosementillä. Lattiassa on 2006 asennettu muovinen neliökansi, jonka haluaisin vaihtaa rosteriseen. Onnistuuko täm...

Kylpyhuone

Miten määräykset sanovat , jos kylpyhuoneen lattiassa on kaadot kohdallaan, mutta yhdessä paikassa lattiaa pienellä alueella ei ole kaatoa lainkaan.  Kannattaako se kohta...

kylpyhuoneen vedeneristys

Kylpyhuoneen lattiassa on kosteutta, mutta seinät ovat kuivat ( virallisen mittauksen mukaan )ja lattialaatat irtoilevat. Rakenne on lähes vuosikymmen sitten tehty siten,...

Muovimaton ja seinätasoitteen poisto.

Purann juuri kylpyhuoneen laatoitusta ja alta paljastui muovimatto sekä seinällä muovitapetti. Muovimaton jäänteet ovat lattiassa kuin tauti ja sitä ei saanut raavittua e...

Saunan ja kylpyhuoneen lämmitys

Ostimme uuden paritalon 18 huoneiston taloyhtiöstä vuosi sitten. Ongelmana on ollut kylpyhuoneen ja saunan peruslämpö. Saunassa ja kylpyhuoneessa on normaalit lämmitysver...

Saunan ja kylpyhuoneen lämmitys

Ostimme uuden paritalon 18 huoneiston taloyhtiöstä vuosi sitten. Ongelmana on ollut kylpyhuoneen ja saunan peruslämpö. Saunassa ja kylpyhuoneessa on normaalit lämmitysver...

Miten edetä korjauksessa

 V.1978 rakennetun rivitalon huoneistossa todettiin pari viikkoa sitten kosteusvaurio, kun laatta irtosi seinästä tuoden seinänkin mukanaan. Taloyhtiön vakuutusyhtiön tar...

Kylpyhuoneen saneeraus.

Kyseessä on 1993 valmistuneen kerrostalon kylpyhuone remontti ja sen toteutus nykypäivää vastaavaksi.Lattiassa muovimatto,Voinko laatoittaa muovimaton päälle? Seinissä L...

Laatoitus muovitapetin päälle

Kylpyhuoneen seinissä on Dungen Contract muovitapetti ja lattiassa Våter Elit muovimatto. Voiko niiden päälle laatoittaa suoraan vai pitääkö ne poistaa ja asentaa normaal...

onko järkevää jos ei niin mikä on?

kyse on rossipohjaisen talon kylpyhuone remontista.Kylpyhuoneen lattiassa on nyt lastulevy ja matto,ne poistetaan .Uuteen ratkaisuun pitäisi saada lattialämmitys.Tuttuni...

Laatat irti, kenen vastuu?

Huomasin kylpyhuoneen lattiassa muutaman laatan irronneen. Saumat ovat ehjät, mutta muutama laatta kopisee "ontosti" juuri kallistuksen kohdalta eli vika johtunee huonost...

kylpyhuoneen uusi laatoitus

Kysymykseni koskee 1999 rakennettua taloa ja kylpyhuoneen ja saunan uusimista.voiko laatoittaa entisten päälle ja laitetaanko silloin vesieristystä vain seiniin  vai ei o...

Veden kondensoituminen

Asumme vanhaa maataloa, jossa tehty -72 täysremontti ja silloin vedetty kaivosta vesijohdot sisälle. Nousu on wc-kylpyhuoneen lattiassa seinän vieressä. Ongelma on veden...

Saumalaasti

Kylpyhuoneen lattian laasti "harmaantui". Laasti oli samaa mitä käytettiin seinässä, ja seinällä väri pysyi muuttumattomana. Lattiassa on väriä paikkapaikoin ja harmaata....