kph remppa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 31.1.2011 klo:9:04

moro.
Ostimme kesällä 2010 -98 talon khh huoneessa osa laatoista kopoja ja muntersin mukaan lasti kuivanut ja kosteutta ei löytynyt mistään.
Khh myös latti noussut noin 10cm puolen neliön alalta ja nyt möys revenny laatat toisistaan.

Nyt siis tulossa khh ja kylppäri remppa jotka samassa yhteydessä
voisiko toteuttaa niin että laatottaisi seiniin vanhojen päälle ja lattiat piikaisi ja uusisi vesieristyksen?

Onko laillista tai kannattavaa kub talo tullaan myymään 3vuoden kuluessa?

tomih

Kysymyksiä: 16 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

KHH:n lattian nouseminen on selvitettävä. Rakenteesta ei ole seinissä tietoa. Kahta vesieristettä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kph remppa":

Jäsenen Mestari antama (31.1.2011 klo:9:08) kommentti

Ei missään tapauksessa laatoitusta vanhojen päälle.Jos aiot huvän tehdä,poista kaikkivanhat laatat.

Jäsenen tomih antama (31.1.2011 klo:21:30) kommentti

kai se sit pakko on niin tehdä.. Kova homma.

Laatan alle linee jää vanha laasti.

Onko laasti hiottava jollain vai voiko tasoittaa yli ja siihen päälle vesieristys?

Voisi kuvitella vanhan laastin olevan aikalailla tiukassa ja tuskin lähtee ihan pienellä työllä??

Jäsenen vaihtoehtoja antama (31.1.2011 klo:22:17) kommentti

Kaikki pois alusrakenteeseen asti.
Eli, - ei saa jaadä laasti-, tai liimajäämiä, vanhoista vedeneristeistä puhumattakaan jäljelle.

Laattojen kohoaminen jouhtuu todennäköisesti (yleisin syy) rakenteeseen päässeestä ulkopuolisesta kosteudesta. Asia kannattaa ehdottomasti tarkastaa, ja tarvittaessa tutkia syy, korjata tilanne, ja kuivattaa rakenteet kunnolla ennen tasoitetöitä.

Jäsenen tomih antama (1.2.2011 klo:7:15) kommentti

voiko laattojen nousu johtua kosteudesta vaikka munters teki mittaukset 6.2010 ja laatat alkoivat nousta noin 3-4kk sen jälkeen?

Jäsenen N65 antama (1.2.2011 klo:7:45) kommentti

Siis onko lattia n. puolen neliön kohdalta 10 cm korkeampi kuin muualta???

Jos on, välittömästi yhteys myyjään ennen kuin sille tekee mitään. Ei tuollaista saa asuintiloissa olla.

Jäsenen Hela antama (1.2.2011 klo:7:56) kommentti

Pakko olla millejä, senteissä tuo olisi puolella neliöllä sellainen patti, että näyttää puolikkaalta jalkapallolta lattian alla. 10 mm voisi olla jonkin rakenteen turpoamista tms. mutta sentit ei.

Jäsenen N65 antama (1.2.2011 klo:8:51) kommentti

Samaa mietin, että eihän tuo voi olla 10 cm.

Oletin, että käsitin koko asian väärin...

Jäsenen vaihtoehtoja antama (1.2.2011 klo:8:51) kommentti

Kyllä se voi olla senttejäkin, riippuen turpoamisen määrästä suhteessa siihen "paineen purkautumisen" alueseen jossa se antaa periksi.

Alle 1mm./m matkalla nostaa pintaa jo melko paljon.

Jäsenen tomih antama (1.2.2011 klo:9:03) kommentti

tarkotin10cm/100mm mutta voi olla että ei niin korkea ole, aluekin suurempi kun puol neliöö.

Olisko neliön alue ja 50mm patti.

Ostaessa taloa munters tosiaan tutki lattiat ja totesi kopoja olevan, mutta mittaukset ei kosteutta löytänyt. Eli myyjä taisi jo silloin pestä kätensä asiasta..?

Laatat irti muiltakin kohti mutta ei ainakaan vielä kupruillut.

Mites tässä nyt sit pitäs toimia?

Jäsenen N65 antama (1.2.2011 klo:10:09) kommentti

Mites tässä nyt sit pitäs toimia?

Ensimmäiseksi ilmoitus myyjälle ja myyjä katsomaan tilannetta. Älä tee siellä mitään nyt. Myyjän piilevän virheen korvausvastuu ei poistu sillä, että Munters on käynyt mittaamassa.

Ota yhteys kuluttajaneuvontaan.

http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/ostaminen/omakotitalo/virheet/

Jäsenen Hela antama (1.2.2011 klo:11:29) kommentti

Näkyvä virhe ei ole piilevä, vaan hintaa alentava, käsittääkseni ainakaan. Jos tuo patti tosiaan tuli vasta jälkeen, niin asia on eri.

Jäsenen Monta antama (1.2.2011 klo:12:09) kommentti

Kylläpä se usein niin on, että riippuen virheestä, niin näkyvävä virhe ei ole hintaa alentava ollenkaan, mutta jos sitä näkyvää virhettä ei ostaja huomaa, vaan sitten oston jälkeen yön yli nukuttuaan huomaa sen virheen, niin silloinhan se on kaamea hintaa alentava vrhe. Sitä lähdetään sitten kaamein kustannuksin ja vaivoja säästämättä yrittämään sen "perkeleen" yksipuoleisen maakaaren avulla hakemaan sitä todellista hintaa, joka olisi tietenkin pitänyt selvittää ja maksaa siinä ostohetkellä, mutta maksetaan ensin sitä pilviä hipovia hintoja hölmöyksissään ja sitten ei kun hintaa alentamaan - maakaaren avulla. Onko siinä järkeä?

Jäsenen tomih antama (1.2.2011 klo:14:36) kommentti

laatat rupes nousee alkutalvesta laatat alko halkeilla kuukaus takaperin ja noin viikko sitten saumat repes.

Pattia ei ollut osto hetkellä mutta irtonaiset laatat oli tiedossa.

Kyselin kuluttajaasiamieheltä asiasta ja olen seuraavaksi yhteydessä myyjään..

Kuntotarkastuksen tekijä muisti tapauksen ja epäili edelleen laastin liiallista kuivumista ennen laattojen asentamista tai kuivumiskutistumista.

Kosteusmittaus tullaan tekemään lähiaikoina.

Remontti tulee joka tapauksessa.

Enkä usko että myyjä yritti kusettaa ja tuskin tulen vaatimaan arvonalennusta..

Jäsenen Monta antama (1.2.2011 klo:14:51) kommentti

Ilmeisesti kosteudesta johtuva on suljettu pois ja toisekseen, jos se olisi kosteudesta, niin ei siihen pyramidia olisi tullut. Siis (taas ilmeisesti) laasti päässyt aikoinaan laatoituksessa nahottumaan ja sitten laatta on "kuivunut liikaa", jolloin mahdollisesti heikolla kiinnityksellä/tartunnalla ollut laatoitus ei ole päässyt supistumaan, joten ainoa "keino" laatoilla on bongahtaa ylös. Tällaisessa tapauksessa se laatan pohja on usein lähes täysin "puhdas" kuin uusi.

Se on reilua olla lähtemättä ainakaan suureen ääneen myyjältä alennusta. Ja varsinkin kopot antavat aihetta oletuksiini.

Jäsenen tomih antama (1.2.2011 klo:15:05) kommentti

nykäsin yhden laatan irti koska kosteusmittaus sen vaatii joka tapauksessa ja laasti on kiinni laatassa ei betonissa???

Tais se kuntotarkastaja jutella myös jotain betonin liiman nousemisesta pintaan ja jos ei pestä pois ennen laatoitusta voi juurikin näin käydä.

Jäsenen Monta antama (1.2.2011 klo:15:08) kommentti

Lisätään teoriaa: Laasti ei ole tarttunut "pölyiseen/liian kuivaan" betoniin, jolloin sama juttu kuin ed. mainitsin.