Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kph remppa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 31.1.2011 klo:9:04
moro.
Ostimme kesällä 2010 -98 talon khh huoneessa osa laatoista kopoja ja muntersin mukaan lasti kuivanut ja kosteutta ei löytynyt mistään.
Khh myös latti noussut noin 10cm puolen neliön alalta ja nyt möys revenny laatat toisistaan.

Nyt siis tulossa khh ja kylppäri remppa jotka samassa yhteydessä
voisiko toteuttaa niin että laatottaisi seiniin vanhojen päälle ja lattiat piikaisi ja uusisi vesieristyksen?

Onko laillista tai kannattavaa kub talo tullaan myymään 3vuoden kuluessa?

tomih Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 16 kpl



Virallinen vastaus
KHH:n lattian nouseminen on selvitettävä. Rakenteesta ei ole seinissä tietoa. Kahta vesieristettä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / kph remppa":
Jäsenen antama (31.1.2011 klo:9:08) kommentti

Ei missään tapauksessa laatoitusta vanhojen päälle.Jos aiot huvän tehdä,poista kaikkivanhat laatat.

Jäsenen antama (31.1.2011 klo:21:30) kommentti

kai se sit pakko on niin tehdä.. Kova homma.



Laatan alle linee jää vanha laasti.

Onko laasti hiottava jollain vai voiko tasoittaa yli ja siihen päälle vesieristys?

Voisi kuvitella vanhan laastin olevan aikalailla tiukassa ja tuskin lähtee ihan pienellä työllä??

Jäsenen antama (31.1.2011 klo:22:17) kommentti

Kaikki pois alusrakenteeseen asti.
Eli, - ei saa jaadä laasti-, tai liimajäämiä, vanhoista vedeneristeistä puhumattakaan jäljelle.

Laattojen kohoaminen jouhtuu todennäköisesti (yleisin syy) rakenteeseen päässeestä ulkopuolisesta kosteudesta. Asia kannattaa ehdottomasti tarkastaa, ja tarvittaessa tutkia syy, korjata tilanne, ja kuivattaa rakenteet kunnolla ennen tasoitetöitä.

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:7:15) kommentti

voiko laattojen nousu johtua kosteudesta vaikka munters teki mittaukset 6.2010 ja laatat alkoivat nousta noin 3-4kk sen jälkeen?

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:7:45) kommentti

Siis onko lattia n. puolen neliön kohdalta 10 cm korkeampi kuin muualta???

Jos on, välittömästi yhteys myyjään ennen kuin sille tekee mitään. Ei tuollaista saa asuintiloissa olla.

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:7:56) kommentti

Pakko olla millejä, senteissä tuo olisi puolella neliöllä sellainen patti, että näyttää puolikkaalta jalkapallolta lattian alla. 10 mm voisi olla jonkin rakenteen turpoamista tms. mutta sentit ei.

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:8:51) kommentti

Samaa mietin, että eihän tuo voi olla 10 cm.

Oletin, että käsitin koko asian väärin...

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:8:51) kommentti

Kyllä se voi olla senttejäkin, riippuen turpoamisen määrästä suhteessa siihen "paineen purkautumisen" alueseen jossa se antaa periksi.

Alle 1mm./m matkalla nostaa pintaa jo melko paljon.

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:9:03) kommentti

tarkotin10cm/100mm mutta voi olla että ei niin korkea ole, aluekin suurempi kun puol neliöö.

Olisko neliön alue ja 50mm patti.



Ostaessa taloa munters tosiaan tutki lattiat ja totesi kopoja olevan, mutta mittaukset ei kosteutta löytänyt. Eli myyjä taisi jo silloin pestä kätensä asiasta..?

Laatat irti muiltakin kohti mutta ei ainakaan vielä kupruillut.

Mites tässä nyt sit pitäs toimia?

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:10:09) kommentti

Mites tässä nyt sit pitäs toimia?



Ensimmäiseksi ilmoitus myyjälle ja myyjä katsomaan tilannetta. Älä tee siellä mitään nyt. Myyjän piilevän virheen korvausvastuu ei poistu sillä, että Munters on käynyt mittaamassa.

Ota yhteys kuluttajaneuvontaan.

http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/ostaminen/omakotitalo/virheet/

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:11:29) kommentti

Näkyvä virhe ei ole piilevä, vaan hintaa alentava, käsittääkseni ainakaan. Jos tuo patti tosiaan tuli vasta jälkeen, niin asia on eri.

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:12:09) kommentti

Kylläpä se usein niin on, että riippuen virheestä, niin näkyvävä virhe ei ole hintaa alentava ollenkaan, mutta jos sitä näkyvää virhettä ei ostaja huomaa, vaan sitten oston jälkeen yön yli nukuttuaan huomaa sen virheen, niin silloinhan se on kaamea hintaa alentava vrhe. Sitä lähdetään sitten kaamein kustannuksin ja vaivoja säästämättä yrittämään sen "perkeleen" yksipuoleisen maakaaren avulla hakemaan sitä todellista hintaa, joka olisi tietenkin pitänyt selvittää ja maksaa siinä ostohetkellä, mutta maksetaan ensin sitä pilviä hipovia hintoja hölmöyksissään ja sitten ei kun hintaa alentamaan - maakaaren avulla. Onko siinä järkeä? 

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:14:36) kommentti

laatat rupes nousee alkutalvesta laatat alko halkeilla kuukaus takaperin ja noin viikko sitten saumat repes.



Pattia ei ollut osto hetkellä mutta irtonaiset laatat oli tiedossa.

Kyselin kuluttajaasiamieheltä asiasta ja olen seuraavaksi yhteydessä myyjään..

Kuntotarkastuksen tekijä muisti tapauksen ja epäili edelleen laastin liiallista kuivumista ennen laattojen asentamista tai kuivumiskutistumista.

Kosteusmittaus tullaan tekemään lähiaikoina.



Remontti tulee joka tapauksessa.

Enkä usko että myyjä yritti kusettaa ja tuskin tulen vaatimaan arvonalennusta..

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:14:51) kommentti

Ilmeisesti kosteudesta johtuva on suljettu pois ja toisekseen, jos se olisi kosteudesta, niin ei siihen pyramidia olisi tullut. Siis (taas ilmeisesti) laasti päässyt aikoinaan laatoituksessa nahottumaan ja sitten laatta on "kuivunut liikaa", jolloin mahdollisesti heikolla kiinnityksellä/tartunnalla ollut laatoitus ei ole päässyt supistumaan, joten ainoa "keino" laatoilla on bongahtaa ylös. Tällaisessa tapauksessa se laatan pohja on usein lähes täysin "puhdas" kuin uusi.

Se on reilua olla lähtemättä ainakaan suureen ääneen myyjältä alennusta. Ja varsinkin kopot antavat aihetta oletuksiini.

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:15:05) kommentti

nykäsin yhden laatan irti koska kosteusmittaus sen vaatii joka tapauksessa ja laasti on kiinni laatassa ei betonissa???

Tais se kuntotarkastaja jutella myös jotain betonin liiman nousemisesta pintaan ja jos ei pestä pois ennen laatoitusta voi juurikin näin käydä.

Jäsenen antama (1.2.2011 klo:15:08) kommentti

Lisätään teoriaa: Laasti ei ole tarttunut "pölyiseen/liian kuivaan" betoniin, jolloin sama juttu kuin ed. mainitsin.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneremppa

Liekö tämäoikea osasto, kysyn kumminkin. Ostin vuosi sitten asunto-osakken kerrostalosta. Silloin jo päätin ensitöikseni korjauttaa kylpyhuoneen mieleisekseni - ei kovin...

Koeponnistus

Hei! Taloyhtissämme tehtiin putken vaihtoja, pitääkö tällainen remppa koeponnistaa???...

Juuri remontoidun kph:n vesivahinko

Ostimme luhtitaloasunnon vuosi sitten. Kaupan teon jälkeen kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä havaittiin lievä kosteusvaurio (materiaaleina lattiassa muovimatto ja seini...

Irtoilevat laatat ja vastuu

1981 valmistuneen rivitalomme kylpyhuoneen suihkun ja saunan välisen seinän laatoitus ensin pullistui ulos ja sitten laatat irtosivat , yhteensä 8 kpl. Tässä vaiheessa h...

saunan rakentaminen kerrostalo huoneistoon

olemme juuri ostaneet kerrostalo kolmion vuonna 1985 rakennetusta talosta,ja suunnittelemme rakentavamme siihen saunan.kysyisinkin mitä asioita tulisi tässä projektissa o...

lattian uusiminen

Kyseessä kerrostalohuoneisto Hgin kantakaupungissa. KPH-remontti tehty viime kesänä. Sekä seinä-, että lattialaatat + vesieritys tehty vanhojen, sinänsä kai kunnossa olle...

Kosteusmittaus ja korjaussuositus

Rivitaloyhtiössämme tehtiin kylpyhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus 9.6.2011.Oman asuntoni kohdalla arvot: kph lattia laatoitus 65-67Gann, silikoni auki suihkunurkass...

Vesivahinko

Hei, myimme viime vuonna okt, joka oli rakennettu v. 1983 ja teimme siihen itse suuren remontin. Nyt nykyinen omistaja otti meihin yhteyttä, sillä yläkerran kph lattia vu...

Kylpyhuoneen ja saunan alaslasketuista katoista

Remonttikohde on kerrostalon ylin kerros. Kattona saunassa ja kph:ssa on paikalleen valettu betonilaatta, laattaa ei ole käsitelty mitenkään. Saunan päätyseinä on ulkosei...

Korvausilma lattiakaivosta

Hei.Talousrakennuksessani (takkahuone+kph+sauna) on koneellinen poisto (huippuimuri tyrnistösäätimellä) märkätiloista, takkahuoneessa on kaksi tuloilmaventtiiliä. Ilma ku...

Linjasaneerauksesta

LinjasaneerausestaEikö ne putket mene hormissa,Viemäriputki omanaKäyttövedet omana kph ja Keittiöstä vain pätkä menee hormiinSenkö takia pitää hajoittaa koko Kph. Hintaki...

Toinen kerros yksikerroksiseen okt:n

HeiMistä tietää "voiko" yksikerroksiseen puurunkoiseen -88 rakennettuun taloon tehdä toisen kerroksen?Taloa pitäisi laajentaa ja sivulle päin laajentaessa ainoa suunta ol...

Lämminvesivaraajan kondenssiveden poisto saunan lauseiden alta

Lämminvesivaraaja lauteiden alla ja kondenssivesi valuu lattialle. Kerää veden saunan nurkkaan ja "hätäapuna" nyt letku poistoputkessa...

Vanhat laatat pohjalle

Olemme ostaneet 70-luvulla rakennetun talon, jossa kosteusvahinko. Nyt seinät ja lattiat on piikattu auki kph:ssa ja saunassa. Olemme ottaneet ammattifirman remontin teke...

Kivijäljitelmäseinä saunaan

Millainen seinän rakenteen tulisi olla kph:n ja saunan välissä kun tälle seinälle tulee kiuas ja kiukaan taakse kivijäljitelmäseinä? Muut saunan seinät paneloidaan normaa...

Kipsilevy

Hei, olen remontoimassa kylpyhuonetta. Vaihdoimme uudet ek gyproc-levyt seiniin, käytetäänkö levysaumoihin kitti+ saumanauhaa vai tehdäänkö se vedeneristysnauhalla, kun k...

huoneiston arvonaleneminen

Hei -  lattiamatto kylppärissä asennettu uudelleen kosteusvaurion johdosta : uusi lattiamatto nostettu 4 cm seinälle, sen yllä 4 cm vanhaa lattia...

kylppärin ja saunan lattian laatoitus vanhan laatan päälle

Onko olemassa hyväksyttävää menetelmää, jossa laatotettaisiin vanhan noin 35 vuotta vanhan laatan päälle uusi laatoitus. Entä...

Kaupunkikeittiön kiintokalusteiden siirto askarruttaa

Mitä kaikkea pitäisi remppaäidin huomioida, jos kerrostalossa siirtäisi tiskialtaan ja liesiuunin paikkaa yli metrin verran nykyisestä paikasta....

höyrysulku

Eli kylppäri/sauna remppa olis menossa 1969 rakennettuun taloon ja höyrysulku tuottaa päänvaivaa. Pesuhuoneen ja saunan kohdalla menee katossa tuollainen musta muovipinta...

Kuuluuko ALV ilmetä urakkatarjouksessa!

Olen pyytänyt vesikatto rempan urakkatarjouksia ja miksi tarjouksiatulee niin eri tavalla siis toisissa on jopa laskettu ALV määrä muttaon myös tarjoksia joissa on mainin...

Huuvan kiinnittääminen vanhaan piippuun

Meillä on vanhassa rintamamies talossa keittiö remppa käynnissä ja mietimme voiko vanhaan savupiipun kylkeen kiinnttää huuvan/ liesituulettimen. Jos piippuun ei saa kiinn...

laminaatin asennus

MoiOn vuonna -84 rakennettu kerrostalo alin kerros ja alla on tyhjätila, hiekkaa. Tarkoitus on asennuttaa laminaatti lattiaan. Nyt kysyn miten pitää toimia, otetaanko ent...

Lentäviä pieniä muurahaisia tulee suihkuhuoneen lattiakaivoon.

Paritalossamme rupesi tulemaan suihkuhuoneen lattiakaivon kautta lentäviä pieniä muurahaisia.Näyttäis että ne tulisi harmaan pienen poistoletkun alapuolelta.Mitkähän olis...

Khh:n kosteusvahingon korvausvastuu omakotitalossa

80-luvun omakotitalossa ei kuntokartoituksessa löytynyt kosteutta, mutta alkuperäiskuntoinen kylppäri suositeltiin peruskorjattavaksi. Taloa myytiin hyväkuntoisena. Khh r...