Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kostuneen kylpyhuoneen remontti

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 28.4.2015 klo:10:45
Pesuhuoneen suihkunurkkauksen seinissä ja lattiassa on mitattu kosteutta. Jos taloyhtiö maksaa kuivatuksen ja vedeneristyksen aineen (ei työtä), voiko kotivakuutuksesta saada korvausta. Suihkutilan lattia jatkuu saunaan, joka on kuiva. Edellisessä remontissa, n.20 v. sitten, laatat on pantu muovimaton päälle. Sauna ja pesuhuone pitää nähdäkseni remontoida, vaikka kosteus on vain osassa.
Jäsenen antama (5.5.2015 klo:17:20) kommentti

Millä perusteella taloyhtiö ei maksa töitä? Tästä pitää olla yhtiöjärjestyksessä nimenomainen maininta, että olisi pätevä. Tai sitten sinun pitää olla itse olla yhtiökokouksessa päättämässä tästä käytännöstä. 



Taloyhtiön vastuulle kuuluvat kosteat tilat, ellei yhtiöjärjestyksessä nimenomaisesti ole toisin sovittu. Taloyhtiön tulee korjata kylpyhuone käyttökelpoiseksi. (toki välttämättä pelkkä mitattu kosteus ei ole vielä sellainen ongelma, joka olisi pakko korjata. mutta todennäköisesti tuo voi johtaa homevaurioon, joten kyllä se pitäisi korjata.)






Virallinen vastaus
Mielestäni tällainen ei äkkinäisen vaurion aiheuttama vesivahinko ei yleensä anna mahdollisuutta saada korvausta kotivakuutuksesta. Kotivakuutusten ehdot edellyttävät  yleensä äkillistä tapahtumaa.
Kotitalousvähennys on mahdollista saada työn osuudesta määrätyin edellytyksin verotuksessa huomioiduksi.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kostuneen kylpyhuoneen remontti":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (6.5.2015 klo:10:54) kommentti

Taloyhtiö voi korjata vesieristeeseen saakka. Pintarakenteet pitää kaiketi itse maksaa. Jos kosteutta on muovimaton ja laatan välissä, ei vielä välttämättä ole syytä huoleen. Nimittäin sitten lähitulevaisuudessa kosteutta on laatan ja vesieristeen välissä, joten tulisiko sekin korjata?




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

vesijohto kylmälle seinälle

Kylpyhuone remontti lähestyy.Haluaisimme siirtää suihkun kylpyhuoneen ja saunan väliseltä seinältä ulkoseinälle( niin sanotulle kylmälle seinälle).Voiko suihkun siirtää j...

kylpyhuoneen lattian saumat liukenee hangattaessa.

Mistä voi johtua, että kylpyhuoneen lattian saumaus liukenee hangattaessa harjall?Alta näkyy valkoista. Remontti on tehty arviolta 2008....

Käyttövesiputken vaurio?

Havaitsin pienen määrän vettä (tai oikeastaan kostuneen saumauksen) kodinhoitohuoneemme lattialla. Kosteuden lähteeksi paikansin yhden jakotukilta vesikalusteelle vedetyn...

kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys ei lämpene

70-luvun taloomme tehtiin sauna ja kylpyh remontti, jonka yhteydessä kylpyh asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys. Talossamme on öljylämmitys ja patterit. Kylpyhuonee...

Kylpyhuoneen seinien vesieristys

Tarvitsisin ehdottoman luotettavan ja oikean tiedon siitä, milloin on tullut vaatimus vesieristeen laittamisesta kaikkialle kylpyhuoneen seiniin, eikä vain suihkunurkkauk...

Kylpyhuoneremontin vastuunjako

Olemme ostaneet 1976 rakennetun rivitalohuoneiston. Kuntokartoituksessa todettiin kylpyhuoneen kahdessa seinässä ja lattiassa suihkun kohdalla kosteutta.Nyt on epäselvyyt...

Ajantasalle

Miten on kustannusjako rivitalon kylpyhuoneen osalta.Talo on rakennettu 1946 ja perusparannus tehty 1983,jolloin kylpyhuoneeseen laitettu muovimatto jamuovitapetit,ei ves...

kylpyhneremontin epäonnistumisen vastuu

Ostimme kerrostalo-asunnon jossa on edellisen omistajan 4v. sitten teettämä kylpyhuone/wc remontti. Kaadot on pahasti pielessä, koko kylpyhuoneen lattia on...

saunaremontti

Kylpyhuoneeseen on 3v sitten tehty remontti, silloin jäi edellisiltä asukkailta laittamatta saunan lattia. Nyt olisi se tarkoitus remontoida ja tuli mieleen kun saunan la...

lattialämmityksen päältä laatan poisto

Kuinka kauan kestää noin 5 neliön kokoisen kylpyhuoneen remontti? Voiko remontin tehdä semmoinen joka ei ole koskaan aikaisemmin moista tehnyt? Mihin vaiheisiin tarvitaan...

Kylpyhuoneen saneeraus.

Kyseessä on 1993 valmistuneen kerrostalon kylpyhuone remontti ja sen toteutus nykypäivää vastaavaksi.Lattiassa muovimatto,Voinko laatoittaa muovimaton päälle? Seinissä L...

kylpyhuone remonttia

Kylpyhuoneen remontti on meneillään ja katto pitäisi maalata uudestaan niin pitääkö seinän ja katon saumaan laittaa nurkkavahvikenauhaa?Seiniin tulee laatat kipsilevyn pä...

KYNNYS

MITEN NÄPPÄRÄNÄ NAISENA TEEN  ITSE PARI CM KORKEAN  KYNNYKSEN KYLPYHUONEEN JA ETEISEN OVEN ETEEN ,JOTTA VESI EI PÄÄSE VAHINGOSSA VALUMAAN ASUNNOSN PUOLELLE.KAALELI REMONT...

saunan ja kylpyhuoneen välinen kallistus puuttuu

Ostimme rivitaloasunnon n. kuukausi sitten ja huomasimme saunoessa, että vesi jää lillumaan saunan lattialle, eli kallistus puuttuu kokonaan saunan ja kylpyhuoneen välilt...

Miten vastuu jakautuu?

Teemme itse kylpyhuoneremontin. Mitä jos jonkun ajan päästä tiloista löytyy kosteutta, olemmeko vastuussa? Onko vastuulla joku aikaraja? Tosiasia kuitenkin on, että koste...

Remontinteettäjän vastuu

Teetätin urakoitsijalla omakotitalon kylpyhuoneen remontin 1993. Myin kiinteistön v. 2000. He myivät kiinteistön edelleen v. 2005. Uusin asukas huomasi kylpyhuoneessa vak...

lattian kaatojen korjaus laatoituksen jälkeen

Kylpyhuoneeseemme tehtiin remontti, koska lattian kaadot olivat huonot ja vesi valui suihkusta saunan puolelle. Nyt lattia on laatoitettu mutta vesi valuu edelleen saunaa...

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen lattia on vesieristetty ja laatoitettu 4 vuotta sitten. Voiko seinät vesieristää ja laatoittaa nyt jälkikäteen vai pitääkö lattialaatoitus purkaa, ja tehdä...

Kylpyhuone halvalla

Olen aloittamassa kerrostaloasunnon kylpyhuoneen remonttia. En ole aikaisemmin laatoittanut kph:een seiniä tai lattioita, mutta tekisi mieli kokeilla ja tehdä remontti pi...

Väärin tehty lattia

Ostimme keväällä talon, jonka akryylibetonilattia kylpyhuoneessa on väärin tehty. Tämän riskirakenteen johdosta joudumme uusimaan kylpyhuoneen seinien laatoituksen ja la...

Miten selvittää käytössä olevien laattojen ikä?

Ostamamme asunnon kylpyhuoneremontti ei vastaa nykyisiä säädöksiä (vesieristeet puuttuvat seinistä). Entinen omistaja ei "muista" remontin tekoajankohtaa tarkemmin kuin...

Lattialämmityksen syöttöputki

Vanhan OK- talon märkätilojen remontti menossa. Alakerrassa suihkuhuone ja sauna, sekä yläkerrassa kylpyhuone (tilat sijaitsevat päällekkäin). Talossa vesikiertoinen patt...

kuka maksaa?

Olemme juuri ostaneet kerrostaloasunnon ja näin jälkikäteen selvisi isännöitsijän tekemässä kylpyhuoneen kosteusmittauksessa että arvot ovat selvästi liian korkeat ja hän...

Kuka vastaa kylpyhuoneen lattian kaadoista?

Ostimme kolmisen kuukautta sitten rivitaloasunnon vm.-78. Kylpyhuoneeseen on tehty remontti edellisen asukkaan toimesta 90-luvun alussa. Ennen kaupantekoa saimme raportin...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laatto...