Jäsenen N65 Kiitos nopeasta vastauksesta!
Jäsenen Monta Pintamittaus on täyttä humbuugia. Se yleensä kertoo sen, että onko käyty äsken suihkussa vai ei tai ei oikeastaan sitäkään. No jos hieman tulkitaan mittauksiasi: niinhän se pitääkin olla, sillä sauma kuivattaa sitä sauman ympäristöä laatoituksessa nopeammin kuin siellä laatan keskellä oleva alue, koska laatta on tiiviimpi kuin sauma. Tuotahan tuo eo. vastaus yritti viestittää.
Jäsenen Mestari Joo, se on tuo kosteusmittari kuin homekoiran nokka, aistii homeen,mutta ei tiedä paljonko sitä on.
Jäsenen Betonitohtori Tuossa jo edellä mainittiinkin. Pintamittari saa näyttää vaikka 1000 sellaisissa rakenteissa missä veseristeet ovat kunnossa. Laasti laatan alla saa olla märkä jos vesieriste on kunnossa. Ihmetyttää suuresti miksi sitä ei ymmärretä. Jos ajatellaan, ettei laasti laatan alla saa kastua niin eihän vesieristyksiä sitten tarvittaisi. Mihin on hävinnyt ns talonpoikaisjärki?
Jäsenen N65 Kyse on siitä, että olen nyt myymässä asunnon ja tämä ostaja haluaa tehdä remontoidussa pesuhuoneessa kosteusmittauksen, ettei "sinne ole jäänyt mitään piilokosteutta". Olen saanut taloyhtiöltä mittaustulokset (märkänä ja kuivauksen jälkeen) ja raportin remontista (käytetyt aineet, vesieristyspaksuudet, tarkastajien nimet ja päiväykset). Nyt mietityttää vain, että jos se pintakosteusmittari antaa jotain kohonneita arvoja, niin uskooko se ostaja, että lattia on kuiva ja mitään piilokosteutta ei ole jäänyt.
Jäsenen N65 Vielä lisään, että samansuuntaisia vastauksia olen saanut tekn.isännöitsijältä kuin mitä tässä on annettu. Hänen mukaansa jos tilattu mittaaja on ammattitaitoinen, hän jo näkee ja ymmärtää, mistä on kyse (vettä eristeen ja laatan välissä), mutta jos on ammattitaidoton, niin hänet voi ampua kuuhun...
Jäsenen Monta Tuollaisen isännöitsijän ja sen ammattitaitoisen myös!
Jäsenen N65 Eilen oli se kosteusmittaus. Mittaaja oli kiinnostunut raporteista ja kuivatuspöytäkirjoista, eikä juurikaan edes mitannut pesuhuonetta. Sen sijaan mittasi tarkasti molemmat kylppärit, keittiötä yms. Ihan hyvin meni läpi!
Jäsenen Betonitohtori Millä tavalla mittaus suoritettiin?
Jäsenen vaihtoehtoja Asuntokaupan suhteen voit olla huoletta. Remontillahan on 2v:n takuu (pitäisi olla). Tämän jälkeen kunnossapitovastuu eristeistä jää yhtiölle (kaikki osakkaat yhdessä).
Jäsenen N65 Mittaus suoritettin pintamittauksena, Gannin mittarilla (vai-mikä-se-nyt-oli). Täysin samanlainen mittari on taloyhtiölläkin, jolla siis minä mittasin ne liian korkeat arvot.
Jäsenen Mestari Kyllä se vastuu as.osakekaupassa on 2 vuotta sillä myyjällä.Kiinteistön myyjällä vastuuaika on 5 vuotta.Piilevistä virheistä.
Jäsenen vaihtoehtoja Aivan kuten "Mestari" asian ilmaisi.(asuntokauppa).
Jäsenen Betonitohtori Taas tämä pintamittarisotku. Pintamittari saa näyttää ihan mitä vain, koska kosteus on laastissa vesieristeen päällä, Mittari saa näyttää vaikka 1000 ja rakenne on täysin kunnossa. Tietenkin edellyttää, että vesieristys on ok. Miksi yleensäkkään laittaa vesieristyksiä, jos kosteutta ei saisi olla laatan alla. Järki hoi äly älä jätä. Vesieristyksen kuntoon ja paksuuteen pitää remppa-aikaan kiinnittää huomiota. Pintamittaus on täyttä humpuukia.
Jäsenen spugle Heittäkää nyt ne pintamittarit jo h:n kuuseen...
Jäsenen N65 Samaa mieltä, että pintamittarit näyttää mitä sattuu: tässähän se on jo näyty. Mutta minkäs teet, jos ostaja haluaa sen mittauksen. Onneksi se ostaja myös maksoi mittauksen! Ja lisäähän se minunkin yörauhaani, kun mittaaja totesi, että kaikki ok.
Lisää kommentti*
