Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteutta kylpyhuoneessa, onko paha?

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 27.5.2018 klo:23:21
Hei!

Olen ostamassa 10 vuotta vanhaa rivitalo-asuntoa, jossa tehtiin kosteuskartoitus Doser Doma pintakosteusmittarilla. Mittaustulosten mukaan suihkun alla alalaatoissa on lukemat 6.0-15,7 %, eli kosteutta. Asteikon mukaan 0-6 % = kuiva, 6,1 - 10 % = kohonneita arvoja, yli 10 % = kosteutta. Kosteuskartoittajan mukaan kosteus ei aiheuta rakenteellisia toimenpidetarpeita, vaan kosteus on laattojen takana ja kiinnityslaastissa. Hänen mielestään kylpuhuone oli ok. Minua kuitenkin epäilyttää asia, koska kosteusluku on kuitenkin noinkin suuri ja kylpyhuone (ja rakennus) ovat vain 10 vuotta vanhoja. Haluaisin asiasta toisen mielipiteen. Mitä mieltä te olette noista kosteusluvuista? Voiko sinne kasvaa ajan kanssa hometta tai haitallisia mikrobeja? Kosteuskartoittajan mukaan tuo kosteus tuolta voi ajan kanssa kuivua jos kylpyhuone kuivataan kunnolla suihkun jälkeen. Onko tuo kosteus peruste kaupan perumiselle ilman sitä "sakko"hintaa?
Jäsenen antama (30.5.2018 klo:16:50) kommentti

Itse ostin -05, 10 vuotta vanhan ok talon josta mitattiin ”hieman” kohonneita kosteusarvoja vastaavasta kohtaa. Laatoitettiin sitten uudelleen ja seinää aukaistessa kaikki oli täysin märkää. Vesi ei ollut päässyt onneksi ulkoseinän muovin läpi. Jos sitä silikonia nurkissa ei pidä tiiviinä, niin sinnehän se saippuavesi tunkeutuu ja varmasti irroittaa laatat aikanaan.



Mutta ei väliä, muillakin yhtiössä voi olla sama tilanne ja rivitalossa toimii yhteisvastuu jos asiat ovat hoidetut asianmukaisesti.



 






Virallinen vastaus

Kosteutta

Aina sama homma !!!
Jos vesieriste on ehjä ja kunnossa, voi laattojen taustakiinnikkeessä ja saumoissa olla kosteutta.<...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Kosteutta kylpyhuoneessa, onko paha?":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Myyjän vastuu korjauskustannuksissa

Ostin rivitalokaksion kaksi kuukautta sitten ja nyt päätin teettää kosteuskartoituksen. Kylpyhuoneessa on suihkun vieressä ikkuna ja kosteusmittauksissa paljastui, että i...

Irtoilevat laatat

Taloyhtiössa on tehty kylpyhuone- ja saunaremontti 1996. Nyt kylpyhuoneessa on laatat seinistä alkaneet irtoilla laajoilta alueilta ja pysyvät seinällä pahimmassa kohdass...

Haju vastaremontoidussa kylpyhuoneessa

Mistä johtuu että uudessa vastaremontoidussa kylpyhuoneessa on outo tuoksu. Se on tavallaan viemärin haju. Kylpyhuoneessa on tehty täydellinen putkiremontti (kaikki putke...

kosteutta vai ei???

asun 82 valmistuneessa rivitalossa jossa on kylpyhuoneessa vielä alkuperäinen lattia matto,rupesin epäilemään että siellä on lattiassa kosteutta kun huomasin maton olevan...

Vastuuvapauden varmistaminen

Myimme asuinhuoneiston 3/07. Uusi omistaja väitti 1/09 kylpyhuoneessa olevan kosteutta ja hometta. Hän asennutti sinne takaisin aiemmin poistetun patterin kosteuden kuris...

Höyrynsulku puuttuu, voiko lisäeristää?

 Hei! Teemme 50-luvun rintamamiestalon remonttia. Alun perin ei ollut tarkoitus lisäeristää taloa ollenkaan, ja siksi emme laittaneet sisäpuolelle mitään höyrynsulkua. Al...

Kylpyhuoneen kalusteet

Eräs kalustetoimittaja totesi, ettei kylpyhuoneeseen voi laittaa mdf-kalusteita, koska ne eivät kestä kosteutta. Onko asia näin? Siis sellaisessa kylpyhuoneessa, jonka yh...

Kylpyhuoneen laatoitus

Kerrostaloasuntoni (rv -85) kylpyhuoneessa on seinien laatoituksen yhden nurkan saumaus halkeillut ja pieneltä pätkältä lähtee raaputtamalla vallan pois. Mitä tuolle saum...

Irtoilevat laatat kylpyhuoneessa

Olen harkitsemassa v.91 rakennetun rivitalo osakkeen ostamista.Asuntoa tarkistaessani huomasimme että kylpyhuoneen laatat n. neliön alueelta suihkun viemärin ympäriltä ko...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laatto...

Miksi huippuimuri tuo pahan hajun vessoihin?

Asumme puolitoistakerroksisessa v. -88 valmistuneessa talossa. Talossa on huippuimuri. Mistä voi johtua paha haju vessoissa kun huippuimuri on päällä? Toinen vessoista on...

kylpyhuoneen eristäminen

Rakennamme kylpyhuoneen vanhan puutalon yläkertaan, seinät gyproc-levyistä. 1)Kuuluuko gyproc-seinien saumat kitata normaalisti ennen vesieristys-massan levitystä? Emme l...

Kymmenen vuoden vastuu/takuu

Palvelutaloamme laajennettiin 29:llä palveluasunnolla v. 1999. Nyt yhdestä kylpyhuoneesta on parikymmentä kaakelia pudonnut seinästä ja muitakin kaakeleita on irtoamassa...

Kopoa laatoissa

Hei!Kylpuhuoneessa suoritettiin kosteusmittaus. Laatoissa esiintyi kopoa runsaasti. Laatat ovat kuitenkin saumoistaa vielä hyvin kiinni ja saumat ovat toistaiseksi vielä...

alhainen sisälämpötila

Hei,Sauna sijaitsee rakennuksen kulmassa, eli kahden ulkoseinän ympäröimänä. Kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa on lämmitysmuotona lattialämmitys, joka ulottuu saunahu...

Kosteuden poisto laatan ja vesieristeen välistä.

Hei!Ostimme vuonna 2003 valmistuneen rivitaloasunnon.Kyseisestä asunnosta löytyi pintamittauksella kosteutta suihkun kohdalta lattialaattojen alta.Kylpyhuoneessa on koste...

Kustannusten jako kosteusvaurion korjaamisessa

Ostin asunnon, jossa saunan kylpyhuoneessa on kosteusvaurio. Kosteutta löytyi kylpyhuoneen lattiasta. Asunto on rakennettu 1979 ja silloin sekä kylpyhuoneen lat...

Vesieristyksestä

Rivitalohuoneistossamme (n.5 v. vanha) havaittiin kylpyhuoneessa/kodinhoitohuoneessa lattian painauma, jonka seurauksena lattiassa oli halkeamia laatoituksen saumoissa us...

Kylpyhuoneremontin vastuunjako

Olemme ostaneet 1976 rakennetun rivitalohuoneiston. Kuntokartoituksessa todettiin kylpyhuoneen kahdessa seinässä ja lattiassa suihkun kohdalla kosteutta.Nyt on epäselvyyt...

kustannusten jakautuminen kylpyhuoneen kosteusvaurion korjauksessa myynnissä olevan omakotitalon osalta

Myymme 2000 -luvun alkupuolella rakennettua okt:a. Ostajan kanssa yhdessä kustannetussa perusteellisessa kuntokartoituksessa tuli ilmi kylpyhuoneessa kosteutta alimm...

Höyrynsulku uupuu

Onko meillä ongelma? Tilanne seuraavanlainen: Olohuoneen terassin oviaukko mitoitettiin jostain syystä väärin,(piti kait olla pikku-ikkuna oven päällä,ei ollut),eli kun l...

Praimeri

Asiakas oli vetänyt kiillon star praimeria ennen vedeneristämistä kerapraimerin siaan. Onko miten paha homma? Onko start praimerissa paljon eroa kerapraimeriin verrattuna...

Kosteusvaurio saunassa

Ostimme vanhan talon kolme kuukautta sitten. Nyt kylpyhuoneen ja saunan (ovat kellarikerroksessa) ulkoseiniltä löytyi kosteusvauriot koska vesi on tullut ulkoa sokkelin l...

Jätevesikaivojen paha haju.

Vuonna 1997 rakennetun talomme jätevedet menevät kahteen saostuskaivoon ja imeytyskenttään. Onko normaalia, että kaivojen luolta tulee todella voimakas paha haju? Haju le...

Miten kaapit ulkoseinään?

Miten pitäisi menetellä ,kun pitäisi asentaa Khh kaapistot gyproc ulkoseinään? Mitään tukia ei ole asennettu,kun yläkaappeja ei alun perin pitänyt tulla.Toki pysyvät varm...